الصقر بلازا، البرشاء

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يتميز مبنى الصقر بلازا بموقع مركزي في البرشاء، وهو مبنى يغلب عليه الطابع السكني، إذ يضم 69 وحدة من شقق غرفة وصالة و 39 شقة تتألف من غرفتين وصالة، بالإضافة إلى وحدتين تجاريتين، كما تتوزع هذه الوحدات في 7 طوابق.

ولعل أبرز ما يميز البناية هو تصميمها المعماري اللافت ومرافقها العديدة، والتي تشمل مواقف سيارات ومسبح ونادي رياضي ومركز استجمام. وبالإضافة إلى هذه المرافق، يتمتع سكان بناية الصقر بوفرة المرافق المحيطة بالبناية، إذ تعتبر البرشاء من أكثر المناطق تطوراً في دبي، وتشتهر بضمها لواحد من أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي؛ مول الإمارات، وكذلك حديقة بحيرة البرشاء وبعضاً من أفضل المدارس والمستشفيات والحدائق والمطاعم ومحلات السوبر ماركت وغيرها من المرافق التي تكفل للمقيمين نمط معيشة عصري ومريح.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: البرشاء
• المطور العقاري: شركة تايم هوتيلز
• عدد الطوابق: 7 طوابق
• عدد الشقق: 108 وحدات سكنية ووحدتين تجاريتين
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح ومراكز استجمام منفصلة للرجال والسيدات ومواقف سيارات وخدمات صيانة وخدمة أمن تعمل على مدار الساعة ونظام دخول إلكتروني

تشتمل البناية على مواقف سيارات مخصصة للمقيمين، كما يمكن للضيوف والزوار صف سياراتهم في الشارع.

تم تجهيز المبنى بعدة مصاعد عالية السرعة.

يقوم طاقم الأمن في البناية بمراقبة جميع المداخل والمخارج على مدار الساعة بما يضمن تحقيق أقصى درجات الحماية والأمان، إضافةً إلى أن جميع الشقق مزودة بنظام دخول إلكتروني. هذا ويتم تزويد المبنى بخدمات كهرباء ومياه من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

يوفر مبنى الصقر العديد من مرافق اللياقة البدنية للمقيمين، حيث تم تجهيز الصالة الرياضية في البناية بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية، كما يضم المبنى أيضاً مسبح ومراكز استجمام منفصلة للرجال والسيدات.

تم تزويد جميع الشقق في بناية الصقر بمعدات مكافحة الحرائق لضمان سلامة السكان حال حدوث أي طارئ.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 72 و 1,001 قدم مربع، وتتألف من غرفة رئيسية واسعة ومطبخ بتصميم شبه مفتوح وغرفة للجلوس وحمام وشرفة، بالإضافة إلى نوافذ ممتدة من الأرضية وحتى السقف تسمح بدخول أشعة الشمس، كما تتضمن بعض هذه الوحدات حمام إضافي.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,323 وتصل إلى 1,614 قدم مربع، وتشتمل على أرضيات خشبية أنيقة ونوافذ كبيرة ممتدة من الأرضية وحتى السقف وخزائن حائط، وكذلك غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وغرفة معيشة ومطبخ واسع وشرفة بإطلالة آسرة على الحي، كما تضم بعض هذه الشقق حمام إضافي.

تتوفر شقق للايجار في الصقر بلازا بمتوسط المبالغ التالية:

• تتراوح تكلفة شقق غرفة وصالة للايجار في الصقر بلازا بين 45 ألف و 50 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبدأ المبلغ المترتب على شقق غرفتين وصالة للايجار في الصقر بلازا من 69 ألف ويصل إلى 76 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكنك مقارنة الايجارات أعلاه مع تكاليف شقق للايجار في البرشاء على موقع بيوت.

تتوفر أيضاً شقق للبيع في البرشاء بمواصفات فريدة، وتشهد إقبالاً واسعاً لما تحققه من عوائد استثمارية مرتفعة، ننصحك بالاطلاع عليها إذا كنت مهتماً بالاستثمار العقاري.

ترتبط منطقة البرشاء بكافة المناطق الرئيسية في إمارة دبي عبر شبكة من الطرق، كما تعتبر وفرة وسائل النقل العامة في المنطقة من أبرز مزاياها، والتي تشمل الحافلات ومحطات المترو والترام.

فيما يلي نذكر أقرب مواقف الباصات للبناية:

• موقف باص البرشاء، مدرسة دبي الوطنية (على بعد دقيقة واحدة بالسيارة)
• موقف باص البرشاء، صالون روتس للتجميل (يبعد دقيقتين سيراً على الأقدام)
• موقف باص البرشاء، مدرسة المواكب (على بعد 3 دقائق بالسيارة)

أعددنا لك في ماي بيوت دليلاً شاملاً حول الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي، ننصحك بالاطلاع عليه لمزيد من المعلومات حول خدمات الهيئة ومواعيد تسيير الحافلات.

يمكن للمقيمين أيضاً استخدام محطات مترو دبي للتنقل من مكان لآخر، فيما يلي نذكر مجموعة من أقرب هذه المحطات:

• محطة مترو مول الإمارات (على بعد 5 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو المشرق (على بعد 3 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو أم الشيف (على بعد 6 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة (على بعد 12 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو الخيل (على بعد 12 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت (على بعد 9 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو جبل علي (تبعد 14 دقيقة بالسيارة)

تقع أقرب محطة من محطات ترام دبي على بعد 4 دقائق بالسيارة، كما يمكن للمقيمين أيضاً الوصول إلى محطة ترام الصفوح في غضون 10 دقائق بالسيارة من البناية.

يحتل المبنى موقعاً متميزاً بالقرب من سلسلة من أشهر مطاعم البرشاء، يجدر بالذكر ما يلي:

• لو برجر (على بعد 5 دقائق بالسيارة)
• مطعم هاشمي باربيكيو (على بعد 4 دقائق بالسيارة)
• تكساس دي برازيل (يبعد 6 دقائق بالسيارة)

يتميز مطعم لو برجر بوجباته السريعة، ويقدم مجموعة متنوعة من السلطات الصحية وبرغر اللحم البقري اللذيذ وشرائح اللحم البقري عالية الجودة، كما يشتهر أيضاً كل من مطعم هاشمي باربيكيو وتكساس دي برازيل بشرائح اللحم المميزة، ويوفر الأخير قسماً مخصصاً للسلطات ذات المذاق الرائع.

تحتضن المنطقة المحيطة بالبناية مجموعة من أبرز المطاعم الراقية في دبي، بما في ذلك:

• سيليبريتيز (على بعد 12 دقيقة بالسيارة)
• بيير شيك (على بعد 12 دقيقة بالسيارة)
• تياترو (يبعد 18 دقيقة بالسيارة)
• تريسند (على بعد 18 دقيقة بالسيارة)

يقدم مطعم سيليبريتيز مجموعة متنوعة من الأطباق الأوروبية الشهية، بينما يتميز مطعم بيير شيك بأكلاته الإيطالية الرائعة وإطلالته المائية الساحرة، لذا يعد من أشهر الأماكن الرومانسية في دبي.

عادةً ما يقصد الزبائن مطعم تياترو لتذوق ألذ المأكولات المستوحاة من جنوب آسيا، بينما تمزج قائمة مطعم تريسند بين الأكلات الهندية واليابانية والإيطالية.

يحظى سكان البناية بقرب بعض أفضل متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، ومنها ما يلي:

• سوبر ماركت جرومارت (على بعد 3 دقائق بالسيارة)
• شويترامس (يبعد 4 دقائق بالسيارة)
• سوبر ماركت صن ان مون (على بعد 6 دقائق بالسيارة)

يوفر سوبر ماركت جرومارت مجموعة واسعة من المستلزمات المنزلية والفواكه والخضروات الطازجة جنباً إلى جنب مع الأطعمة المعلبة والمشروبات المعبأة، وكذلك كل من متجر شويترامس وسوبر ماركت صن ان مون اللذان يوفران خدمة التوصيل المنزلي.

تحيط بالبناية مجموعة من المباني السكنية التي توفر مجموعة من الشقق المتاحة للبيع والايجار، ومن أبرزها:

• الغرير للشقق السكنية (على بعد دقيقة واحدة بالسيارة)
• بناية التلال 11 (على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام)
• مبنى داوود (يبعد 3 دقائق بالسيارة)

تشمل المعالم السياحية البارزة القريبة من بناية الصقر ما يلي:

• مول الإمارات (على بعد 7 دقائق بالسيارة)
• سكي دبي (تبعد 7 دقائق بالسيارة)
• حديقة بحيرة البرشاء (على بعد 5 دقائق بالسيارة)

يمتد مول الإمارات على مساحة تزيد عن 2 مليون قدم مربع، وهو موطن لحوالي 630 متجراً من منافذ البيع بالتجزئة، والتي تتنوع بين محلات الأزياء الفاخرة والإلكترونيات وغيرها من المتاجر العالمية والمحلية، بالإضافة إلى سلسلة من المطاعم والخيارات الترفيهية ومتجر كارفور، وهو أكبر فرع لسلسلة المتاجر هذه في الإمارة.

تقع حلبة تزلج سكي دبي أيضاً في مول الإمارات حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالأجواء الشتوية وقضاء وقت ممتع برفقة طيور البطريق.

تعتبر حديقة بحيرة البرشاء وجهة ترفيهة عائلية متكاملة، ولعل أبرز ما يميزها أنها تحيط ببحيرة البرشاء من إحدى الجهات مما يجعلها مكاناً رائعاً للتنزه والاسترخاء، وكذلك مكاناً مفضلاً لمحبي مراقبة الطيور التي تتزاحم بألوانها الزاهية فوق البحيرة. هذا وتضم الحديقة أيضاً منطقة لعب مخصصة للأطفال ومسار للجري تم تصميمه بغرض تمكين الزوار من الحفاظ على لياقتهم البدنية.

يوفر مبنى الصقر بلازا مجموعة من الوحدات السكنية التي تتلاءم مع الأزواج والعائلات صغيرة ومتوسطة الحجم، كما يمكن للعائلات الأكبر حجماً الاطلاع على الوحدات السكنية المشابهة في المنطقة المحيطة.

لمزيد من المعلومات حول السكن والاستقرار في المنطقة، ننصحك بالاطلاع على دليل السكن في البرشاء دبي.