الحي الاماراتي، المدينة العالمية

يعتبر الحي الاماراتي حي سكني تقليدي في الامارات هو أحد الأحياء السكنية الشهيرة في المدينة العالمية في إمارة دبي وتتميز أبنيتها باللون الترابي الذي يشبه لون رمال الشاطئ. يضم الحي وحدات سكنية تتألف من شقق استوديو و شقق غرفة وصالة بايجارات وأسعار مختلفة. تتميز أبنية الحي السكنية بطرازها المعماري العربي، وأما الشقق السكنية فتتميز بتشطيباتها ذات الجودة العالية. تتميز المباني بارتفاعها المنخفض إذ تضم 5 طوابق، وتوفر المنطقة مرافق كفيلة بتلبية احتياجات السكان مثل خدمات النقل والمطاعم والمراكز الرياضية والممرات الخضراء الموّرقة.

أما المدينة العالمية، فتضم 10 أحياء سكنية هي الحي الاماراتي والحي اليوناني والحي المغربي والحي الفارسي والحي الاسباني والحي الايطالي والحي الفرنسي والحي الصيني والحي الروسي وحي انجلترا. إضافة إلى ذلك، تتوفر في المدينة العالمية وسائل النقل العام التي تسهل وصول السكان إلى العديد من الأماكن المعروفة في إمارة دبي مثل سوق التنين ونافورة دبي وجسر الوعود.

• حي سكني تقليدي في المدينة العالمية
• تم بناؤه من قبل شركة نخيل العقارية
• يضم 26 مبنى سكني تتألف من 5 طوابق
• تتميز الأبنية السكنية بألوانها الترابية
• تضم الأبنية شقق استوديو و شقق غرفة وصالة
• يقع بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمستشفيات
• يقع على مقربة من سوق التنين وجسر الوعود ونافورة دبي ونادي نخيل الصحراء للبولو وسيتي سنتر مردف

يضم الحي مواقف سيارات خارجية تسمح لسكان الشقق بصف سيارة واحدة فقط فيها. يستطيع زوار الحي صف سياراتهم على جوانب الطرق أو في موقف سيارات سوق التنين 2.

تضم مباني الحي مصاعد آمنة تسهل وصول السكان إلى الشقق السكنية، ومصممة وفقاً لمعايير السلامة الدولية.

تتوفر في المباني أنظمة متطورة توفر أقصى درجات الأمان على مدار الساعة. إضافة إلى ذلك، تتوفر في المباني خدمات الكهرباء والمياه التي تزودها هيئة كهرباء ومياه دبي، بالإضافة إلى خدمات الصيانة التي تقدم بشكل منتظم.

على الرغم من أن الحي لا يضم مساحات مخصصة لإقامة الفعاليات، إلا أنه يمكن استغلال الحدائق لإقامة الفعاليات والنشاطات المختلفة.

لا يضم الحي نوادي رياضية، ولكن يمكن للسكان الذهاب إلى النوادي القريبة.

تتوفر في الحي الاماراتي العديد من الخدمات مثل خدمات الاستقبال والإنترنت ومشاهدات القنوات الفضائية والتنظيف وإزالة النفايات. إلى جانب ذلك، يضم الحي العديد من مواقف السيارات والمساحات المخصصة للعب الأطفال بالإضافة إلى مركز إسعاف أولي.

تتوفر في مباني الحي الاماراتي خدمات الاستقبال على مدار الساعة.

يعتبر الحي صديق للحيوانات الأليفة ويُسمح بتربيتها داخل الشقق.

تضم مباني الحي أنظمة للكشف عن الحرائق لحماية السكان. كما يضم مركز إسعاف أولي يقدم خدماته لجميع السكان.

تتميز أبنية الحي الاماراتي بطرازها المعماري الذي يمزج بين فن العمارة العربي التقليدي والحديث. أما فيما يتعلق بالوحدات السكنية، فتنقسم إلى نوعين من الشقق; استوديو و شقق غرفة وصالة بمساحات تتراوح بين 445 و 900 قدم مربع.

تتراوح مساحة استوديو في الحي الاماراتي بين 445 و 500 قدم مربع، وتضم غرفة نوم وغرفة معيشة ومطبخ وحمام وشرفة وخزائن مدمجة ومساحة مخصصة كمكتب للقيام بالأعمال داخل المنزل.

بمساحاتها التي تتراوح بين 720 و 900 قدم مربع، تضم شقق غرفة وصالة غرفة نوم وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة وخزائن مدمجة. يجدر بالذكر أن بعض هذه الشقق تضم حمام واحد، بينما يضم بعضها الآخر حمامين.

تتوفر شقق للايجار في الحي الاماراتي بايجارات سنوية تتراوح بين 18 ألف و 35 ألف درهم إماراتي ومساحات تتراوح بين 445 و 900 قدم مربع. فيما يلي نظرة على ايجارات الشقق:

• تتراوح ايجارات استوديو في الحي الاماراتي بين 18 ألف و 25 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في الحي الاماراتي من 27 ألف وقد تصل إلى 35 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن أيضاَ البحث عن شقق للايجار في المدينة العالمية للحصول على خيارات أوسع وأشمل عن جميع الشقق في المنطقة قبل اتخاذ قرار الاستقرار في الحي الاماراتي.

تتوفر أيضاً شقق للبيع في الحي الاماراتي بأسعار تتراوح بين 230 ألف و 420 ألف درهم إماراتي ومساحات تتراوح بين 735 و 854 قدم مربع. فيما يلي نظرة على أسعار الشقق:

• تتراوح أسعار استوديو في الحي الاماراتي بين 230 ألف و 270 ألف درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة من 330 ألف وقد تصل إلى 420 ألف درهم إماراتي

يمكن أيضاً البحث عن شقق للبيع في المدينة العالمية لمن يرغب بالسكن في المنطقة.

يستطيع سكان الحي التنقل باستخدام وسائل النقل العام المتوفرة بالقرب مثل الباصات والمترو والترام.

يستطيع السكان ركوب الباصات من المواقف القريبة، مثل:

• موقف المدينة العالمية - الحي المغربي 1
• المدينة العالمية - الحي المغربي 2
• مدينة دبي للألبسة
• المدينة العالمية - مدخل البحيرات 1
• المدينة العالمية – الحي الصيني 3 2

يستطيع السكان أيضاً استقلال المترو من عدة محطات يمكن الوصول إلى أقربها خلال 15 دقيقة بالسيارة. من هذه المحطات:

• محطة مترو الراشدية
• مترو الخور
• محطة مترو طيران الإمارات

إضافة إلى الباصات والمترو، يستطيع السكان ركوب سيارات الأجرة والسيارات الخاصة التي يتم حجزها عبر تطبيقات الهواتف الذكية.

تقع بالقرب من الحي عدة مطاعم ومقاهي مثل:

• مطعم مني برياني
• شونغنك نودل هاوس
• انتزار ويقدم العديد من المأكولات الصينية
• فتوش

يشتهر مطعم مني برياني بتقديم مأكولات مثل برياني الدجاج ودجاج تكا، وكما يوحي اسمه يقدم مطعم شونغنك نودل هاوس النودلز وشوربة وانتون وغيرها من المأكولات. أما محبي الطعام الصيني فيمكنهم الذهاب إلى مطعم انتزار للعديد من الخيارات الشهية، في حين يقدم مقهى فتوش الأرجيلة والقهوة والشاي ومجموعة من المأكولات العربية وتتوفر فيه خدمة الإنترنت المجاني ويفتح أبوابه في الساعة 9:00 صباحاً حتى 4:00 صباحاً.

يستطيع سكان الحي التبضع من عدة محلات سوبر ماركت تتوفر فيها مواد البقالة والمنظفات. من هذه المحلات:

• سوبر ماركت عين المدينة
• سوق المدينة هايبر ماركت
• بقالة ابو مها مارت

يمكن لسكان الحي الاماراتي التسوق لشراء البقالة اليومية أو الأسبوعية أو حتى الشهرية من المتاجر الكبيرة التي تقع على مقربة. يعد سوبرماركت عين المدينة أحد أكثر المتاجر شهرة بين السكان ويقع داخل الحي. يوفر المتجر مجموعة واسعة من المنتجات من المواد الطازجة الصالحة للأكل إلى لوازم التنظيف المنزلية. كما تجدر الإشارة إلى أن سوبر ماركت عين المدينة يفتح أبوابه طوال الأسبوع من الساعة 6:00 صباحاً حتى 1:00 صباحاً.

تقع بالقرب من الحي عدة أحياء أخرى تضم العديد من المباني السكنية. من هذه الأحياء:

• الحي الصيني
• طراز إنجلترا
• الحي اليوناني

تقع بالقرب من الحي عدة أماكن مثل:

• جسر الوعود
• نافورة دبي
• سوق التنين
• سيتي ستر مردف

يعتبر جسر الوعود من أبرز الوجهات السياحية التي يقصدها العديد من الأشخاص في دبي. يذهب العديد من السكان والسياح خاصة المرتبطين والعشاق إلى جسر الوعود لوضع الأقفال كرمز للتعبير عن مشاعرهم الصادقة تجاه أحبابهم. يحيط بالجسر بركة جميلة وممشى بطول يبلغ 550 متراً ويجدر بالذكر أن جسر الوعود استلهم فكرته من جسر الفنون الكائن في العاصمة الفرنسية باريس والذي يضم مجموعة كبيرة من الأقفال التي قام العشاق بتعليقها تعبيراً عن حبهم.

يضم الحي مباني سكنية تمزج بين فن العمارة العربي التقليدي والحديث ويعتبر من الأحياء الهادئة لبعده عن العديد من المناطق القريبة من داون تاون دبي، ولكن يجدر بالذكر أن الحي قد لا تتوفر فيه مساحات خالية لصف السيارات خلال أوقات الذروة، ولكن من المتوقع أن تنتهي هذه المشكلة.