الحي الاسباني، المدينة العالمية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

الحي الاسباني هو أحد الطرازات العشرة في المدينة العالمية، ويتألف من مجموعة مباني من ثلاثة وأربعة طوابق تضم استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة. صمم طراز إسبانيا وفقاً للتصاميم المعمارية الإسبانية من الداخل والخارج إذ بمجرد رؤيتك للتشطيبات الخارجية للمباني المتميزة بالجص التقليدي والأسقف المنخفضة المائلة والنوافذ المقببة والقرميد ستتخيل نفسك وكأنك في إحدى المدن الإسبانية. طورت المدينة العالمية من قبل شركة نخيل العقارية وتقدم عقارات تملك حر بسعر معقول في دبي وتضم أكثر من 500 مبنى سكني، وقسمت المدينة العالمية إلى 10 طرازات مصممة لتعكس عدد من دول العالم بما فيها المغرب وإنجلترا وإيطاليا وفرنسا وبلاد فارس واليونان وإسبانيا.

• أحد الطرازات العشرة في المدينة العالمية
• يتألف من مباني منخفضة الارتفاع تضم استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• تصاميم إسبانية مميزة
• على مقربة من سوق التنين
• يجاوره المدينة الأكاديمية و واحة دبي للسيليكون

خصص لكل مبنى في الحي الاسباني مواقف سيارات لكل وحدة سكنية، ويمكن للزوار والضيوف صف سياراتهم على الشارع خارج المبنى.

زُودت كافة المباني بمصاعد عالية الأداء والسرعة.

جُهزت كل المباني بكاميرات مراقبة وطاقم أمني متمرس لضمان راحة السكان وأمانهم. كما تعتمد الشركة المطورة على وحدة التبريد الخاصة بها لتزويد الخدمة لكافة مباني الحي الاسباني، بينما يتم تزويد المياه والكهرباء من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

يضم كل مبنى تقريباً صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات الممتازة.

يضم الحي منطقة لعب مخصصة للأطفال والعديد من المرافق الرياضية، بالإضافة إلى قربه من سوق التنين والذي يعد بدوره أحد أشهر مراكز التسوق في المدينة العالمية، وذلك لضمه العديد من الخيارات الترفيهية للصغار والكبار.

يضم الحي ردهة راقية مع خدمات استقبال على مدار الساعة.

على الرغم من أن المدينة العالمية صديقة للحيوانات الأليفة، إلا أن بعض الملّاك لا يحبذون فكرة تربية الحيوانات الأليفة في الشقق، فبالتالي، يتعين على السكان طلب إذن مالكي الشقق قبل جلب حيواناتهم الأليفة إلى الحي الاسباني في المدينة العالمية.

يضم الحي استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

تتراوح مساحة استوديو بين 465 و 484 قدم مربع، وتضم منطقة للجلوس وحمام ومطبخ وشرف.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 725 و 800 قدم مربع، وتضم غرفة مع حمام ملحق وخزائن مدمجة وحمام آخر مع غرفة المعيشة التي تضم أيضاً منطقة لتناول الطعام ومطبخ. يمكن أن تضم بعض الشقق غرفة غسيل ملابس وشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 915 و 1250 قدم مربع، وتضم غرفة معيشة ومنطقة تناول طعام ومطبخ وشرفة، وتضم كلتا الغرفتين حمامات ملحقة وخزائن مدمجة وفي بعضها غرفة غسيل ملابس.

يسهل الوصول إلى الشوارع الرئيسية في الإمارة من دون أي ازدحام، وذلك لقرب الحي الاسباني من شارع الشيخ محمد بن زايد، بالإضافة إلى قرب العديد من وسائل النقل العام بما فيها محطات المترو ومواقف الباصات.

يمكن الوصول إلى العديد من مواقف الباصات في المدينة العالمية، بما فيها موقف باصات ريفييرا دريمز وموقف باصات الدفاع المدني وموقف باصات مركز الشرطة على بعد 5 إلى 10 دقائق.

لا يتصل الحي الاسباني مباشرة بمحطات المترو، ولكن يمكن الوصول إلى محطة مترو خور دبي ومحطة مترو الإمارات والراشدية عبر الباصات خلال 10 إلى 15 دقيقة.

تقع العديد من المطاعم على مقربة من الحي الاسباني، منها:

• المطعم الكوري
• ديسي بايتاك
• مطعم بابا جونيور

من خيارات المطاعم الراقية:

• غاوتشو
• بايس مير
• تريسند

يقع مطعم غاوتشو على بعد 24 دقيقة من الحي الاسباني ويتميز بتقديم شرائح لحوم أرجنتيني، ويوفر منطقة جلوس راقية في مركز دبي المالي العالمي بالإضافة إلى تقديمه لألذ المشروبات. يمكن للسكان التوجه إلى مطعم بايس مير الذي يقدم أشهى الأطباق الإيطالية والمأكولات البحرية ويشتهر بطاقمه المميز من الطباخين المهرة، بالإضافة إلى إطلالته على أطول برج في العالم، برج خليفة، والنافورة الراقصة ويقع في داون تاون دبي ويقع على بعد 24 دقيقة

يضم الحي الاسباني متجران، وهما ماجلان المدينة سوبرماركت وفريندلي سوبرماركت، بالإضافة إلى قربه من العديد من محلات السوبر ماركت، منها:

• شكلان هايبر ماركت
• سوبرماركت محي الدين
• سوبر ماركت جراند المدينة

يمكن للسكان الوصول إلى كارفور و لولو إكسبرس للحصول على كافة البقالة، إذ يمكن الوصول إلى كارفور في غضون 10 دقائق بالسيارة ولولو إكسبرس في غضون 10 دقائق سيراً على الأقدام.

• ريفيرا دريمز
• بناية الهلال الذهبي 2
• بناية آمنة

تقع العديد من المباني السكنية بجوار الحي الاسباني في المدينة العالمية، بما فيها ريفيرا دريمز وبناية الهلال الذهبي 2 وبناية آمنة، والتي يمكن الوصول إليها جميعاً في غضون 8 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

من المعالم السياحية القريبة من الحي الاسباني:

• ذا تراك، مضمار الميدان
• محمية رأس الخور للحياة الفطرية
• نادي دبي للفروسية

يمكن لسكان الحي الاسباني الاستمتاع في نادي دبي للفروسية والذي يقع على مقربة من نادي ميدان للجولف، ويمكن الوصول إليهما في غضون 20 دقيقة. محمية رأس الخور للحياة الفطرية والتي تضم أكثر من 270 حيوان و 47 نبتة، وتبلغ مساحتها 6.2 كيلومتراً وتضم العديد من البحيرات وأشجار الأيكة التي تستخدمها الطيور لإقامة الأعشاش والسكن فيها. كما تجدر الإشارة إلى أنه تم الاعتراف بمحمية رأس الخور للحياة الفطرية من قبل جمعية الطيور العالمية.

يقدم الحي الاسباني العديد من المرافق والخدمات الممتازة، ولكن يجب الأخذ بعين الاعتبار أن محطة الصرف الصحي التي تنبعث منها رائحة كريهة تقع بالقرب، مما قد يسبب مشاكل لمرضى الربو، بالإضافة إلى محدودية مواقف السيارات، الأمر الذي قد يسبب مشكلة للسكان الذين يملكون أكثر من سيارة.