البيرو من أورو 24، ليوان

البيرو من أورو 24 مشروع سكني قيد الإنشاء في منطقة ليوان بدبي، ويقع بالقرب من شارع العين - دبي (E66)، ويضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يتيح المشروع خيارات متعددة لخطط الدفع، ومن المتوقع إنجازه في مايو 2026.

يضم المشروع، الذي تطوره أورو 24 للتطوير العقاري، مجموعة من المرافق العصرية، مثل المسبح وجلسات الكابانا ومنطقة الشواء والصالة على السطح. كما تشمل مرافق اللياقة نادي صحي وجاكوزي خارجي ومسار للمشي، بالإضافة إلى مرافق رياضية ومنطقة لعب للأطفال.

تقع ليوان عند تقاطع شارع العين - دبي (E66) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وتعد من المناطق السكنية الهادئة في دبي. تضم المنطقة مشاريع سكنية مكتملة وأخرى قيد الإنشاء، وقد بلغت قيمة الشقق المباعة فيها 130.5 مليون درهم إماراتي خلال عام 2023، كما تم تسجيل أكثر من 2,700 من معاملات إيجار الشقق في ليوان خلال الفترة نفسها.

• نوع المبنى: سكني
• تاريخ التسليم المتوقع: مايو 2026
• الموقع: ليوان، دبي
• المطور: أورو 24 للتطوير العقاري
• أنواع الوحدات: استوديو - غرفة وصالة - غرفتين وصالة
• المرافق: مسبح - جلسات كابانا - صالة على السطح - مرافق رياضية - منطقة شواء

فيما يلي تفاصيل خطط الدفع الخاصة بمشروع البيرو من أورو 24:

الخطة A

• يمكن حجز الوحدات بدفعة أولى قدرها 20%
• يتم دفع 36% خلال مرحلة الإنشاء
• تُدفع نسبة 4% عند التسليم
• يتم سداد 40% المتبقية على أقساط بعد الإنجاز

الخطة B

• يتطلب الحجز دفعة أولى بنسبة 15%
• يتم دفع 45% خلال مرحلة الإنشاء
• تُدفع نسبة 5% عند التسليم
• يتم سداد 35% المتبقية بعد التسليم

من المتوقع أن يتم تسليم المشروع في مايو 2026.

المرافق الداخلية

يضم المشروع مرافق ترفيهية متعددة، تشمل مسبحًا يمكن التحكم بدرجة حرارته، وجلسات كابانا، ومنطقة شواء، وصالة على السطح، وحديقة منسقة. كما يضم بهو فاخر ومنطقة لعب خارجية للأطفال. أما بالنسبة للياقة البدنية، فيتوفر نادي صحي مجهز بالكامل ومسار للمشي.

مواقف السيارات

يوفر المشروع مواقف سيارات مظللة للسكان.

المصاعد

تتوفر في المشروع مصاعد عالية السرعة تتيح الوصول إلى جميع الطوابق بسهولة.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

يوفر المشروع خدمات أمن وصيانة تهدف إلى ضمان سلامة السكان وراحتهم.

يضم المشروع 192 وحدة سكنية، تشمل وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

وحدات استوديو في البيرو من أورو 24

تضم وحدات الاستوديو حمامًا ومطبخًا وشرفة، وتبلغ المساحة حوالي 360 قدمًا مربعًا.

شقق غرفة وصالة في البيرو من أورو 24

تضم شقق غرفة وصالة حمامًا وحمام ضيوف ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخًا وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 629 و720 قدمًا مربعًا.

شقق غرفتين وصالة في البيرو من أورو 24

تضم شقق غرفتين وصالة حمامًا وحمام ضيوف ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخًا وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 745 و906 أقدام مربعة.

يمكن الوصول إلى شارع العين - دبي (E66) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) خلال حوالي 7 دقائق بالسيارة. كما يمكن للسكان الاعتماد على وسائل النقل العام في دبي.

مواقف حافلات قريبة من البيرو من أورو 24

تقع محطة حافلات مزايا 4 على بُعد حوالي دقيقتين سيرًا على الأقدام، وتخدمها الحافلة رقم 30.

محطات مترو قريبة من البيرو من أورو 24

تقع محطة مترو الخور التي تخدم خط مترو دبي الأخضر على بُعد حوالي 17 دقيقة بالسيارة. أما أقرب محطة على الخط الأحمر فهي محطة مترو ماكس، وتبعد حوالي 18 دقيقة بالسيارة.

يمكن الاستفادة من مزايا السكن في ليوان والتي تشمل وفرة خيارات المطاعم، ومن أقربها إلى المشروع:

• كافتيريا ومطعم ليوان
• مطعم فود بارك
• مطعم كل واشرب

تقع هذه المطاعم على بُعد حوالي 3 دقائق بالسيارة.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من المشروع ما يلي:

• كارت سوبرماركت
• فريسكو مارت
• لايف فريش ميني مارت

يمكن الوصول إلى هذه المتاجر خلال حوالي 4 دقائق بالسيارة.

• سيليكون سنترال مول
• آي إم جي عالم من المغامرات
• سيتي لاند مول

يقع سيليكون سنترال مول على بُعد حوالي 6 دقائق بالسيارة، ويضم خيارات متنوعة للتسوق والمطاعم، إلى جانب مرافق ترفيهية مثل السينما ومنطقة ألعاب للأطفال وألعاب الواقع الافتراضي.

يقع آي إم جي عالم من المغامرات على بُعد حوالي 8 دقائق بالسيارة من المشروع، وهو أكبر مدينة ترفيهية داخلية في دبي. يضم مجموعة متنوعة من الألعاب والوجهات الترفيهية الموزعة على ست مناطق، بالإضافة إلى سينما تضم 12 شاشة وخيارات متعددة لتناول الطعام.

يقع سيتي لاند مول على بُعد حوالي 13 دقيقة بالسيارة، ويمتد على مساحة 1.2 مليون قدم مربع. يضم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والمطاعم، إلى جانب الصالونات وحديقة مركزية وصيدليات وكارفور ماركت.

ما أنواع الشقق في البيرو من أورو 24؟

يضم المشروع وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

متى سيتم إنجاز البيرو من أورو 24؟

من المتوقع إنجاز المشروع في مايو 2026.

أين يقع البيرو من أورو 24؟

يقع المشروع في ليوان، دبي.  

حقوق صورة الغلاف: أورو 24 للتطوير العقاري