إنديجو سبكتروم 2، المدينة العالمية

يتكون إنديجو سبكتروم 2 من 7 طوابق، وهو مبنى سكني مطور من قبل شركة نخيل للتطوير العقاري، وقد بدأ بناؤه عام 2004 واكتمل في عام 2012. يضم المبنى شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة، ويقع في المدينة العالمية دبي. يوفر المبنى العديد من المرافق الحديثة مثل حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية وساونا ومنطقة لعب للأطفال، إضافةً إلى منطقة شواء.

تشتهر المدينة العالمية دبي بتوفير شقق سكنية بأسعار معقولة، وهي خامس أكثر منطقة طلباً لشراء الشقق وسادس أكثر منطقة طلباً لاستئجار الشقق حسب تقرير سوق عقارات دبي لعام 2019 من بيوت.كوم، وقد طُورت المدينة العالمية في عام 2002 من قبل شركة نخيل وتضم العديد من المجمعات منخفضة الارتفاع ذات الطابع الريفي. يمكن الوصول إلى العديد من المناطق الأخرى الواقعة في حي المدينة العالمية مثل واحة دبي للسيليكون والورقاء والمدينة الأكاديمية.

• يقع في المدينة العالمية دبي
• مكون من 7 طوابق
• مطور من قبل شركة نخيل للتطوير العقاري
• يوفر شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة
• يتميز بصالة ألعاب رياضية ومسبح وساونا
• يشمل منطقة لعب للأطفال ومنطقة شواء
• يوفر مساحات خضراء

تتوفر مواقف للسيارات في الطابق السفلي، وتختلف مواقف السيارات الممنوحة للسكان وفقاً لنوع الشقة.

تُسهل المصاعد عالية السرعة على السكان الوصول إلى جميع الطوابق بمدة وجيزة.

يقوم موظفو الأمن بمراقبة المبنى من خلال نظام مراقبة الكاميرات التلفزيونية CCTV، كما وتتوفر خدمة التبريد المركزي للمبنى بأكمله. فضلاً عن ذلك، يتواجد طاقم الصيانة على الدوام في المبنى لضمان تقديم خدمة عالية الجودة.

يشمل المبنى منطقة شواء واسعة وحديقة يمكن استخدامها لإقامة التجمعات والحفلات.

تتوفر صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات والأجهزة اللازمة لممارسة الرياضة، كما ويتوفر حمام سباحة على السطح وغرف ساونا.

يضم المبنى منطقة لعب للأطفال حيث يمكنهم قضاء وقت ممتع باللعب على الأراجيح والمزالق وغيرها من الأنشطة الأخرى.

يشتمل المبنى على ردهة فاخرة لانتظار الزوار.

يعتبر المبنى صديقاً للبيئة، إذ يسمح للسكان بتربية حيواناتهم الأليفة داخله.

تتوفر طفايات الحريق في جميع أنحاء المبنى.

يوفر المبنى شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة بتصاميم متعددة.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 720 و780 قدم مربع، وتشتمل على حمام مرفق وغرفة تجميل وشرفة متصلة بغرفة المعيشة، بالإضافة إلى مطبخ مجهز على طراز مفتوح ومنطقة واسعة لتناول الطعام وأرضيات رخامية وخزائن مدمجة.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة حوالي 1100 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين وحمامات ملحقة ومنطقة واسعة لتناول الطعام متصلة مع الشرفة وغرفة تجميل، إلى جانب توفر نوافذ زجاجية مزدوجة وخزائن مدمجة وأرضيات من السيراميك.

تبلغ مساحة هذه الشقق حوالي 1610 قدم مربع، وتشتمل على حمامات ملحقة وغرفة تجميل وغرفة خادمة وغرفة معيشة مع منطقة واسعة لتناول الطعام وشرفة واسعة مطلة على المجمع. علاوةً على ذلك، تتوفر نوافذ زجاجية مزدوجة وخزائن مدمجة ومطبخ مفتوح ومجهز بالكامل.

تتباين تكاليف شقق للايجار في إنديجو سبكتروم 2 ويمكنك مقارنتها مع تكاليف شقق للايجار في المدينة العالمية.

• تتراوح تكلفة استئجار شقق غرفة وصالة بين 38 ألف و65 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبلغ تكلفة استئجار شقق 3 غرف وصالة حوالي 80 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكنك شراء شقق للبيع في إنديجو سبكتروم 2 بأسعار مختلفة، ولمقارنتها مع أسعار بيع الشقق الأخرى في المنطقة يمكنك الاطلاع على شقق للبيع في المدينة العالمية.

• تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة من 570 ألف إلى 630 ألف درهم إماراتي.
• تبلغ تكلفة شقق غرفتين وصالة حوالي 930 ألف درهم إماراتي.

تتوفر وسائل النقل العام القريبة من المبنى، إذ يمكن للسكان استقلال الحافلة أو ركوب المترو.

تقع العديد من محطات الحافلات على بعد مسافة قريبة من المبنى، مثل محطة شقق ريفييرا دريمز ومحطة مركز الشرطة. يتوفر كذلك موقف حافلات سوق الخضار على بعد 6 دقائق بالسيارة.

تتوفر عدة محطات مترو على بعد بضع دقائق من المبنى، ومنها محطة الراشدة ومحطة اتصالات، إلى جانب محطة الامارات التي تقع على بعد 16 دقيقة.

تشمل المطاعم القريبة ما يلي:

• مطعم سبلينديد
• مطعم فوديز
• مطعم لاماما

يقع مطعم سبلينديد على بعد 3 دقائق من المبنى ويقدم المأكولات الصينية الشهية، في حين يقع مطعم فوديز على بعد 6 دقائق بالسيارة وهو مختص بالأطباق الهندية المتنوعة، إضافةً إلى مطعم لاماما الذي يبعد مسافة قصيرة عن المبنى.

يمكنك الاستمتاع بألذ المأكولات في بعض المطاعم الفاخرة القريبة مثل:

• مينت ليف أوف لندن
• تونغ تاي

تقع معظم هذه المطاعم الفاخرة على مسافة بعيدة بعض الشيء، إذ يبعد مطعم مينت ليف أوف لندن مسافة 19 دقيقة عن المبنى، وهو مناسب لمحبي المطبخ الهندي حيث يقدم المطعم أفضل المأكولات الهندية. أما إن كنت ممن يفضل المطبخ التايلاندي، فيمكنك التوجه إلى مطعم تونغ تاي والاستمتاع بالمذاق اللذيذ، وهو يبعد مسافة 20 دقيقة بالسيارة.

تتوفر محلات السوبر ماركت بالقرب من إنديجو سبيكتروم 2 وتتضمن:

• فريندلي سوبرماركت
• كارفور سيتي
• فاير واي سوبرماركت

يقع فريندلي سوبر ماركت وكارفور سيتي على بعد دقيقتين من المبنى، ويبعد فاير واي سوبرماركت مسافة قريبة كذلك.

تقع عدة مباني بجوار إنديجو سبكتروم 2، وتشمل لندن ريزيدنس والجالية ريزيدنس ومساكن الجمعة، إضافةً إلى مبنى AMA.

تشمل أبرز المعالم القريبة ما يلي:

• سوق التنين
• نادي ديزرت بالم للبولو
• حديقة سفاري دبي

يقع المبنى على بعد بضع دقائق عن مناطق الجذب السياحي المختلفة في دبي، مثل سوق التنين، وهو أكبر مركز تجاري في العالم لبيع المنتجات الصينية. ينقسم سوق التنين في دبي إلى فرعين، سوق التنين 1 وسوق التنين 2، ويضم كلاهما أكثر من 5000 متجر ومناطق ترفيهية ومطاعم. تم تطوير السوق من قبل شركة نخيل للتطوير العقاري، ويوفر العديد من المنتجات مثل الأجهزة الإلكترونية، وأدوات المطبخ والسلع المنزلية.

نادي ديزرت بالم للبولو هو موطن لفريق دبي بولو الشهير، ويقع على بعد 9 دقائق فقط من المبنى. يعد النادي أحد عقارات البولو الرائدة في العالم، حيث استضاف بطولات دولية مختلفة لسباقات البولو، إضافةً إلى دعمه المستمر لفريق دبي للبولو ليتم الاعتراف به دولياً. فضلاً عن مرافق البولو الحديثة، يضم النادي أيضاً فندق بوتيك الحائز على جوائز عدة وأكاديمية لتعلم ركوب الخيل و85 مسكناً حصرياً.

تقع حديقة سفاري دبي في منطقة الورقاء على بعد 15 دقيقة بالسيارة عن المبنى، وتضم أكثر من 2500 حيوان من أكثر من 250 نوعاً. تعد حديقة سفاري صديقة للبيئة، إذ تعمل على الطاقة الشمسية، وتخطط إدارة الحديقة لزيادة عدد الحيوانات ليصل إلى 5000 بحلول نهاية عام 2020.

يوفر المبنى العديد من المرافق الحديثة، ولكن يجب مراعاة عدم توفر مواقف سيارات للزوار.