أبراج MM، واحة دبي للسيليكون

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تقع أبراج MM في واحة دبي للسيليكون، وهي مشروع متعدد الاستخدامات تم تطويره بواسطة شركة ريبون أوف لايت التجارية ويتكون من مبنيين اثنين يحتوي كل منهما على 16 طابق تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة، ومجموعة كبيرة من المحلات التجارية في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى نادي للياقة البدنية ونظام أمان عالي التقنية.

تضم واحة دبي للسيليكون مزيجاً من الأبراج السكنية والتجارية وتمتد على مساحة كبيرة تبلغ 7.2 مليون متر مربع، وتعتبر واحدة من المناطق الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في دبي حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار العقارات في دبي لعام 2020، مما يمنح شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون العديد من الميزات التي تستقطب المستثمرين والسكان.

• نوع المبنى: متعدد الاستخدامات
• الموقع: واحة دبي للسيليكون
• المطور العقاري: شركة ريبون أوف لايت التجارية
• تاريخ الإنشاء: 12 أيلول 2012
• عدد الطوابق: 16
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو-شقق غرفة وصالة – محلات تجارية
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة – صالة رياضية مجهزة بالكامل – نظام أمن عالي التقنية

تم تخصيص مواقف سيارات آمنة ومظللة لجميع الوحدات في البناية.

تتوفر عدة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يخضع المشروع لنظام أمان عالي التقنية يشتمل على كاميرات مراقبة تلفزيونية تغطي جميع الطوابق وتعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، كما تقوم هيئة كهرباء ومياه دبي ديوا بتزويده بخدمتي المياه والكهرباء.

تضم أبراج MM صالة رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى مسبح يمكن التحكم بدرجة حرارته.

تتضمن المرافق المتوفرة في الأبراج منطقة لعب مخصصة للأطفال وخدمات الاتصال الداخلي (الانتركم)، بالإضافة إلى خدمات الاستقبال على مدار الساعة وخدمة التخلص من النفايات، كما تشمل إيجابيات السكن في واحة دبي للسيليكون سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية المتنوعة.

يرحب المشروع بالأشخاص الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

يمكن للسكان إقامة فعالياتهم المختلفة في إحدى الحدائق القريبة.

تتضمن الأبراج نظام اتصال داخلي مخصص لحالات الطوارئ بالإضافة إلى أجهزة إنذار حرائق.

تشمل أبراج MM متعددة الاستخدامات خيارات سكنية ومحلات تجارية واسعة، وتشمل الوحدات السكنية استوديو وشقق غرفة وصالة.

تمتد وحدات استوديو في المشروع على مساحة تقدر بحوالي 550 قدم مربع، وتحتوي على منطقة معيشة وتناول طعام بالإضافة إلى مطعم وحمام وشرفة كبيرة توفر إطلالات خلابة على المنطقة المجاورة.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 900 قدم مربع و1,200 قدم مربع، وتتميز بضمها لنوافذ كبيرة مزدوجة بالإضافة إلى شرفة توفر إطلالات بانورامية.

تتراوح مساحة المحلات التجارية في الأبراج بين 1,027 قدم مربع و1,470 قدم مربع ويتمتع أصحاب الأعمال بإمكانية استئجار محلات تجارية في أبراج MM بأسعار معقولة.

يتراوح إيجار شقق في أبراج MM بين 32 ألف و55 ألف درهم إماراتي بالتفاصيل التالية:

• يبلغ متوسط إيجار استوديو في أبراج MM حوالي 26 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر شقق غرفة وصالة للإيجار في أبراج MM مقابل مبلغ يبدأ من 37 ألف ويصل إلى 55 ألف درهم إماراتي في السنة
• يبدأ إيجار المحلات التجارية في أبراج MM من 150 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 185 ألف درهم إماراتي سنوياً

يجدر بالمهتمين الاطلاع على شقق للايجار في واحة دبي للسيليكون لمعرفة الخيارات المتاحة ومقارنتها بما سبق.

يستطيع السكان التنقل بسهولة بواسطة وسائل النقل العام القريبة والتي تشمل سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية، بالإضافة إلى الحافلات والمترو المتاحة في المحطات التالية.

تشمل محطات الحافلات القريبة ما يلي:

• محطة حافلات بناية قوس السيليكون (دقيقة واحدة)
• موقف حافلات مسجد الواحة (دقيقة واحدة)
• واحة السيليكون اس بي اويسس (3 دقائق)

تشمل محطات مترو دبي القريبة ما يأتي:

• محطة مترو الخور (15 دقيقة)
• محطة مترو الجداف (17 دقيقة)
• محطة مترو مدينة دبي الطبية (16 دقيقة)

تعتبر الحافلات الوسيلة الأفضل للتنقل من الأبراج نظراً لموقعها القريب.

تشمل مطاعم واحة دبي للسيليكون القريبة ما يلي:

• مطعم كوبر كاتيل (4 دقائق)
• جريللو (دقيقتين)
• ديلي سوشي (3 دقائق)

تتعدد المطاعم القريبة من الأبراج وتشمل مطعم كوبر كاتيل الكائن على بعد 4 دقائق فقط، ويتخصص بتقديم مزيج من المأكولات الإيطالية والشرق أوسطية مثل الفاهيتا وشرائح اللحم، بالإضافة إلى الشيشة بنكهاتها المتعددة ومجموعة من المشروبات الساخنة والباردة، كما يحتوي على جلسات داخلية وخارجية تتسم بأجوائها الممتعة.

يقع مطعم جريللو على بعد دقيقتين فقط، ويقدم أطباقاً متنوعة تتضمن المشاوي والأطباق الإيطالية والمكسيكية، ويبلغ متوسط تكلفة تناول الطعام حوالي 150 درهم إماراتي لشخصين، وتشمل المطاعم الأخرى ديلي سوشي الكائن على بعد 3 دقائق فقط.

يستطيع السكان التسوق من أحد محلات السوبر ماركت القريبة التالية:

• سوبر ماركت تايم بلس
• سوبر ماركت جرين بارك
• بقالة زعل

يقع سوبر ماركت تايم بلس على بعد دقيقتين فقط، بينما يمكن الوصول إلى كل من سوبر ماركت جرين بارك وبقالة زعل مارت في غضون 3 و 4 دقائق فقط.

تحاط الأبراج بمجموعة من المباني ومنها:

• أكسيس ريزيدنس
• بوابات السيليكون 3
• توليب أويسيس 3

يقع بوابات السيليكون 3 على بعد مسافة قريبة، وهو مبنى سكني مكون من ثمانية طوابق يوفر استوديو وشقق 1-4 غرف وصالة مع مجموعة واسعة من المرافق المميزة.

أما أكسيس ريزيدنس فهو مجمع سكني يتكون من ثمانية مبانٍ متوسطة الارتفاع تم تطويرها من قبل شركة الخليج للاستثمارات العامة، ويقع على بعد 7 دقائق ويوفر وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

يقدم توليب أويسيس 3 شقق سكنية متفاوتة المساحة تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بمواصفات وتصميمات داخلية عصرية.

يقع البرج بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• سوق التنين (12 دقيقة)
• آي إم جي عالم من المغامرات (23 دقيقة)
• القرية العالمية (19 دقيقة)

يوفر سوق التنين مجموعة واسعة من المنتجات الصينية بأسعار معقولة، وتوفر فرصة تسوق رائعة للعائلات، ويمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة فقط.

تعتبر آي إم جي عالم من المغامرات أكبر مدينة ملاهي داخلية في العالم يتم التحكم في درجة حرارتها، وتضم العديد من الألعاب الممتعة وخيارات التسوق والطعام ويمكن أن تستوعب ما يقرب من 20000 زائر يومياً، كما تقام في موسم القرية العالمية في دبي العديد من الأنشطة والفعاليات الخاصة بمختلف الثقافات، ويقصدها السياح والزوار من جميع أنحاء العالم.

توفر أبراج MM مجموعة من الشقق السكنية والمحلات التجارية مع خيارات ترفيهية واسعة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة في المنطقة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار أن محطات المترو بعيدة بعض الشيء، ومع ذلك يستطيع السكان التنقل بواسطة الحافلات وسيارات الأجرة.