11 هيلز بارك، مجمع دبي للعلوم

مشروع 11 هيلز بارك هو مبنى سكني قيد الإنشاء في مجمع دبي للعلوم، ويجري حالياً تطويره من قبل شركة تاون إكس للتطوير العقاري، وسيحتوي فور اكتماله على شقق استوديو وشقق غرفة واحدة، ويمكن حجز الوحدات بدفعة أولى قدرها 20%.

يوفر المشروع مرافق حديثة، تشمل صالات رياضية وبرك سباحة وملاعب رياضية ومنطقة ألعاب للأطفال، إلى جانب منطقة مخصصة للشواء ومنطقة للتأمل واليوغا، ومن المتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2027. تجدر الإشارة إلى أن المشروع يعتبر أحد أهم المشاريع قيد الإنشاء من تاون إكس للتطوير العقاري، كما يعتبر من أجدد وأحدث مشاريع دبي الناشئة.

يُعد مجمع دبي للعلوم مجمعاً متعدد الاستخدامات يدعم الشركات العاملة في قطاعات العلوم والطاقة والبيئة، ويضم آلاف المتخصصين والعديد من الشركات الرائدة في مجال الابتكار والبحث العلمي في هذه المجالات.

• نوع المبنى: سكني
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأول من عام 2027
• الموقع: مجمع دبي للعلوم
• المطور: تاون إكس للتطوير العقاري
• أنواع الوحدات: استوديو وشقق غرفة وصالة
• المرافق: صالات رياضية، مسابح، منطقة ألعاب، ملاعب رياضية

ما يلي يفصّل خطة السداد المتوفرة في المشروع:

من المتوقع أن يكون تاريخ تسليم مشروع 11 هيلز بارك الذي تقوم بتطويره شركة تاون إكس هو الربع الأول من عام 2027.

المرافق الداخلية

سيضم المبنى مرافق راقية، تشمل برك سباحة ومنطقة ألعاب للأطفال ومنطقة مخصصة للشواء وملاعب رياضية، كما سيحتوي على صالات رياضية مجهزة بالكامل.

مواقف السيارات

سيضم مبنى 11 هيلز بارك خمسة طوابق مخصصة لمواقف السيارات.

المصاعد

ستوفر المصاعد المتعددة عالية السرعة في مبنى 11 هيلز بارك سهولة الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

سيضم المبنى فريقًا من الأمن والصيانة لضمان سلامة وراحة السكان.

شقق استوديو في 11 هيلز بارك

ستحتوي شقق استوديو للبيع في مشروع 11 هيلز بارك على حمام ومطبخ مجهز وغرفة معيشة تتسع لمائدة طعام صغيرة وشرفة، وستتراوح مساحتها بين 482 و501 قدم مربع.

شقق غرفة وصالة في 11 هيلز بارك

ستضم شقق غرفة وصالة للبيع في مشروع 11 هيلز بارك حمامين ومطبخ مجهز وغرفة معيشة/طعام وشرفة، وتتراوح مساحة هذه الوحدات بين 830 و1,194 قدم مربع.

أكثر شقق 11 هيلز بارك طلباً

يقع شارع أم سقيم (D63) على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من مشروع 11 هيلز بارك، ويربط السكان بشارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) في غضون دقائق، ويمكن لمن يعتمدون على وسائل النقل العام في دبي استخدام الحافلات وسيارات الأجرة والمترو.

مواقف الباصات القريبة من 11 هيلز بارك

تقع محطة حافلات مجمع المختبرات في حديقة دبي للعلوم على بُعد 5 دقائق بالسيارة، وتخدمها الحافلة رقم F36.

محطات مترو قريبة من 11 هيلز بارك

تقع محطة مترو مول الإمارات على بُعد 14 دقيقة تقريباً بالسيارة، وهي متصلة بالخط الأحمر لمترو دبي.

سيجد السكان المطاعم التالية بالقرب من المشروع:

• مطعم كهانا بادوش
• مطعم جوديز
• مطعم فود بارك

تقع هذه المطاعم على بُعد 7 دقائق بالسيارة، وتقدم المأكولات الهندية والعربية.

تشمل محلات السوبرماركت القريبة من المشروع والتي تبعد حوالي 8 دقائق بالسيارة ما يلي:

• داي نايت ميني مارت
• نيستو هايبر ماركت
• فيفا سوبر ماركت

• حديقة الفراشات في دبي
• حديقة الزهور في دبي (حديقة دبي المعجزة)
• استاد دبي الدولي

حديقة الفراشات في دبي

تضم حديقة الفراشات في دبي أكثر من 25,000 فراشة من 50 نوعاً مختلفاً، وتحتوي الحديقة على 10 قباب مُكيّفة وهي مصممة لتوفير بيئة مريحة للفراشات، وتقع على بُعد 6 دقائق بالسيارة.

حديقة دبي المعجزة

تقع حديقة الزهور في دبي التي تعرف باسم حديقة المعجزة على بُعد 5 دقائق بالسيارة، وتضم أكثر من 50 مليون زهرة و250 مليون نبتة، وتتميز الحديقة بفنون وتحف زهرية، وتمتد على مساحة 72,000 متر مربع.

استاد دبي الدولي

يُعرف استاد دبي الدولي الذي يقع على بُعد 11 دقيقة بالسيارة باستضافته لمباريات الكريكيت الدولية والبطولات المحلية، ويتسع لنحو 25,000 متفرج في الوقت ذاته، مما يجعله مثالياً لإقامة الحفلات الموسيقية والفعاليات الفنية كذلك.

متى يُتوقع اكتمال مشروع 11 هيلز بارك؟

من المتوقع اكتمال مشروع 11 هيلز بارك في الربع الأول من عام 2027.

ما هي أنواع الشقق المتوفرة في مشروع 11 هيلز بارك؟

سيضم مشروع 11 هيلز بارك شقق استوديو وشقق غرفة واحدة.

هل سيحتوي مشروع 11 هيلز بارك على صالة رياضية؟

نعم، سيحتوي مشروع 11 هيلز بارك على صالات رياضية مجهزة تجهيزاً كاملاً.

كم عدد الطوابق السكنية في المشروع؟

يتألف المشروع من 18 طابقاً مخصص للوحدات السكنية.

*حقوق صورة الغلاف: تاون إكس للتطوير العقاري