كلاود 9، الصفوح

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج كلاود 9 المكوّن من 14 طابقاً في مجمع أكاشيا افينيو السكني الكائن في منطقة الصفوح بإمارة دبي. تم تطوير البرج من قبل السيد مرزوق راشد عبدالله محمد الرشدان، بينما تم تصميمه من قبل شركة الفهيدي للاستشارات الهندسية، وبدأت الأعمال الإنشائية فيه عام 2013 وانتهت في عام 2014.

يشتمل البرج على 60 وحدة سكنية موزعة على 11 طابقاً، وتتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يحظى سكان البرج بتوفر موقف سيارات مؤلف من طابقين ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة كبيرة وغيرها من المرافق. إلى جانب ذلك، تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV في البرج لتوفير الحماية للسكان على مدار الساعة. يذكر أن البرج يقع بالقرب من شارع الصرفة وشارع الشيخ زايد.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: الصفوح
• المطور العقاري: السيد مرزوق راشد عبدالله محمد الرشدان
• تاريخ الإنشاء: 2014
• عدد الطوابق: 14
• عدد الشقق: 60
• نوع الشقق: شقق 1-2 غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مصعدان

خصصت لكل شقة مساحة واحدة على الأقل لصف السيارات في موقف البرج المكوّن من طابقين. تتوفر مساحات اصطفاف في الشارع يمكن للسكان والزوار صف سياراتهم فيها.

جهز البرج بمصعدين يسهلان الوصول إلى جميع الطوابق.

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتا الكهرباء والماء المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا)، وخدمة التكييف المركزي التي تدفع رسومها سنوياً حسبما هو متفق عليه في عقد الايجار.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل.

يمكن للسكان التنزه في حديقة الصفوح الكائنة على بعد 8 دقائق بالسيارة عن البرج.

يضم البرج ردهة انتظار ومكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار على مدار الساعة.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على 60 وحدة سكنية تتألف من شقق غرفة وصالة (12 شقة) وشقق غرفتين وصالة (48 شقة).

تضم كل شقة من هذا النوع مطبخاً وحماماً للضيوف وشرفةوغرفة ماستر مع حمام داخلي وخزانة ملابس مدمجة.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1380 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة معيشة واسعة ومطبخ مغلق وحمام للضيوف وشرفة واسعة وغرفتي نوم مع حمامين داخليين وخزانتي ملابس مدمجتين.

تتوفر شقق للايجار في كلاود 9 وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في كلاود 9 نحو 55 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في كلاود 9 من 59 ألف وقد تصل إلى 68 ألف درهم إماراتي سنوياً

ينصح بمقارنة ايجارات الشقق في الصفوح مع الشقق المتوفرة في البرج لاتخاذ القرار المناسب.

قد لا تتوفر شقق للبيع في كلاود 9 في الوقت الحالي، ولكن يمكن العثور على شقق للبيع في الصفوح بأعداد جيدة.

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على المواصلات العامة مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن للسكان استقلال باص 8 وباص 88 وباص N55 من موقف كلية دبي للطلاب 1 الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة.

لاستقلال مترو دبي، يتوجب على السكان التوجه إلى محطة المشرق الواقعة على بعد 10 دقائق بالسيارة.

يستطيع السكان استقلال ترام دبي من محطة قرية المعرفة 2 الواقعة على بعد 9 دقائق بالسيارة. يذكر أن محطات الترام تعمل من الساعة 6:30 صباحاً إلى الساعة 1:30 بعد منتصف الليل من السبت إلى الخميس، ومن الساعة 9 صباحاً إلى الساعة 1:30 بعد منتصف الليل أيام الجمعة.

يمكن للسكان تجربة تناول مأكولات مختلفة في العديد من المطاعم مثل:

• 321
• كارتيل
• ابسليوت باربكيوس
• تسالكارا

يقدم مطعم 321 الوجبات السريعة، ويمكن لزواره الاستمتاع بتناول الطعام إلى جانب بركة السباحة التي يضمها، ويستغرق الوصول إليه مسافة 6 دقائق مشياً على الأقدام.

يعتبر مطعم كارتيل خياراً جيداً لتناول المأكولات العالمية وتدخين الشيشة، بينما يعد مطعم ابسليوت باربكيوس المكان المناسب لتجربة تناول المأكولات الهندية، ويمكن الوصول إليهما خلال 10 دقائق مشياً على الأقدام.

أما فيما يتعلق بمطعم تسالكارا الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة، فيختص بإعداد المأكولات الهندية مثل دجاج تكا والبرياني مع لحم الضأن.

أما المطاعم الراقية التي ينصح بزيارتها، فنذكر منها:

• إنديجو باي فينيت
• رودز W1
• ميدن شنغهاي

يبعد مطعم إنديجو باي فينيت الهندي ومطعم رودز W1 البريطاني مسافة 12 دقيقة بالسيارة، بينما يقع مطعم ميدن شنغهاي الآسيوي على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

تنتشر بالقرب من البرج محلات سوبر ماركت عديدة مثل:

• برج السيدرة ميني مارت
• فُل باسكيت
• أسواق سوبر ماركت

توفر محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه مختلف احتياجات السكان من مواد البقالة المختلفة.

من المباني القريبة:

• مبنى الباهية 1 (سكني)
• مبنى الباهية 2 (سكني)
• برج هيليانا (سكني)

يقع البرج بالقرب من مباني وأبراج سكنية عديدة مثل مبنى الباهية 1 ومبنى الباهية 2 وبرج هيليانا.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة مثل:

• شاطئ الصفوح
• حديقة بحيرة البرشاء
• مول الإمارات

يعتبر شاطئ الصفوح أو ما يعرف أيضاً باسم الشاطئ السري الوجهة المثالية للترفيه عن النفس مع العائلة أو الأصدقاء. يمكن لزوار هذا الشاطئ الاستمتاع بلعب كرة الطائرة والسباحة والقيام بغيرها من النشاطات المسلية. يقع الشاطئ على بعد 8 دقائق بالسيارة، ويمكن لزواره رؤية فندق برج العرب الذي يعد واحداً من أشهر المعالم المعمارية في الإمارة.

بمساحتها البالغة 50 فداناً، تضم حديقة بحيرة البرشاء مسارات مخصصة للركض وقيادة الدراجات الهوائية ومساحات خضراء بالإضافة إلى بحيرة اصطناعية ومنطقة مخصصة للعب. يستغرق الوصول إلى هذه الحديقة المناسبة للعائلات مسافة 11 دقيقة بالسيارة من البرج.

أما فيما يتعلق بمول الإمارات الكائن على بعد 12 دقيقة بالسيارة، فيعد واحداً من أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي. يشتمل المول على متاجر ومطاعم ومقاهي مختلفة بالإضافة إلى سكي دبي وفوكس سينما وماجيك بلانيت ويلا بولينغ ودريم إسكيب.

على الرغم من مميزات برج كلاود 9، تجدر الإشارة إلى أنه قد لا يناسب الأشخاص الذين يعتمدون في تنقلاتهم على المترو.