كارتل 113، المدينة العالمية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد مبنى كارتل 113 المكوّن من ثمانية طوابق أحد المباني السكنية العديدة المنتشرة في المدينة العالمية في إمارة دبي. يشتمل المبنى على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يتميز المبنى بضمه لنادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومساحة مخصصة للعب الأطفال وغيرها من المرافق الهامة.

أما فيما يتعلق بالمدينة العالمية التي تأسست في عام 2002، فتضم عدة أحياء سكنية يعكس كل واحد منها الطابع المعماري السائد في الدول التي تحمل اسمها. تجاور هذه المنطقة المطورة من قبل شركة نخيل العقارية مجموعة من المناطق الهامة مثل واحة دبي للسيليكون ومنطقة رأس الخور الصناعية. حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن الاستثمار في عقارات دبي لعام 2020، تعتبر المدينة العالمية واحدة من أفضل المناطق لشراء الشقق بأسعار مناسبة في الإمارة. تشتهر المنطقة بضمها لسوق التنين الذي يشتمل على متاجر توفر العديد من المنتجات المستوردة من الصين. إلى جانب ذلك، تقع المنطقة بالقرب من مجموعة من مؤسسات التعليم العالي مثل جامعة زايد وجامعة الغرير وجامعة دبي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة العالمية
• عدد الطوابق: 8
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-2 غرفة وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مساحة مخصصة للعب الأطفال – مصعدان

يسمح لسكان كل شقة حسب مساحتها بصف عدد معين من السيارات في الطابق السفلي أو الأرضي للمبنى.

يتوفر مصعدان يسهلان الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على مرافق المبنى.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة.

يمكن للأطفال الاستمتاع باللعب في المساحة المجهزة بأراجيح ومنزلاقات.

يضم المبنى ردهة يمكن للزوار الاستراحة والانتظار فيها.

يسمح للسكان بتربية القطط وغيرها من الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

جهز المبنى بمطافئ حريق لتوفير الحماية للسكان والزوار.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل مبنى كارتل 113 على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يذكر أن جميع الشقق جهزت بأرضيات رخامية. لا تتوفر شقق للبيع في مبنى كارتل 113، ولكن يمكن العثور على أعداد جيدة من شقق للبيع في المدينة العالمية.

تضم كل شقة من هذا النوع مساحة للنوم والمعيشة ومطبخ وحمام مجهز بأدوات صحية عصرية.

تشتمل كل شقة من هذا النوع على غرفة معيشة وطعام وشرفة وحمام للضيوف ومطبخ عصري وغرفة نوم مع خزانة ملابس مدمجة وحمام داخلي.

تتكون كل شقة من هذا النوع من غرفة معيشة وطعام وشرفة ومطبخ وغرفتي نوم مع حمامين داخليين وخزانتي ملابس مدمجتين.

تتوفر شقق للايجار في كارتل 113 وفيما يلي لمحة عن ايجاراتها:

• تبدأ ايجارات استوديو في كارتل 113 من 25 ألف وقد تصل إلى 33 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في كارتل 113 نحو 38 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في كارتل 113 إلى 55 ألف درهم إماراتي سنوياً

ينصح بمقارنة ايجارات الشقق في المدينة العالمية مع الشقق المتوفرة في المبنى لاتخاذ القرار المناسب.

يستطيع السكان استقلال الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال الباصات من موقف شارع المنامة وموقف ايفون رزيدنسز الكائنان على بعد 5 دقائق بالسيارة، وموقف المدينة العالمية، الحي اليوناني الواقع على بعد 7 دقائق بالسيارة.

لاستقلال مترو دبي، يتوجب على السكان التوجه إلى محطة الراشدية الواقعة على بعد 12 دقيقة بالسيارة، ومحطة طيران الإمارات الكائنة على بعد 15 دقيقة بالسيارة، ومحطة مبنى المطار رقم 3 التي تبعد مسافة 16 دقيقة بالسيارة.

لتناول أشهى المأكولات، يمكن للسكان زيارة:

• بوكس فلافل
• ابني راسوي
• اوريجانو

يقدم مطعم بوكس فلافل الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة الحمص والفول والفلافل، بينما يختص مطعم ابني راسوي بإعداد المأكولات الهندية، ويستغرق الوصول إليه مسافة 8 دقائق بالسيارة. يعتبر مطعم اوريجانو الواقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة واحداً من أشهر المطاعم الإيطالية في دبي.

ينصح أيضاً بزيارة المطاعم الراقية مثل:

• إنيجما
• كارنيفال باي تريسيند

يعتبر مطعم إنيجما الواقع على بعد 17 دقيقة بالسيارة واحداً من أفضل المطاعم الفارسية في دبي. أما مطعم كارنيفال باي تريسيند الذي يقدم المأكولات الهندية، فيعد أحد أشهر المطاعم الراقية في دبي، ويستغرق الوصول إليه مسافة 20 دقيقة بالسيارة.

ينصح السكان بشراء مواد البقالة من:

• بقالة سبيدي
• بيج فاليو سوبر ماركت
• زووم ماركت

يمكن الوصول إلى بقالة سبيدي مشياً على الأقدام، بينما يستغرق الوصول إلى بيج فاليو سوبر ماركت مسافة 7 دقائق بالسيارة، وأما زووم ماركت فيبعد مسافة 8 دقائق بالسيارة. يمكن أيضاً بالذهاب إلى أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي مثل كارفور وسبينس.

من المباني والمشاريع القريبة:

• سكاي لاين 2 (مبنى سكني)
• الزرعوني (مبنى سكني)
• الباشا 3 (مبنى سكني)
• أبراج سنترال بارك (مشروع متعدد الاستخدامات)

يقع المبنى بالقرب من مبنى سكاي لاين 2 ومبنى الزرعوني ومبنى الباشا 3 ومشروع أبراج سنترال بارك.

يمكن للسكان زيارة مراكز تسوق ووجهات ترفيهية مختلفة مثل:

• نادي ديزرت بالم للبولو
• دبي أوتلت مول
• آي إم جي عالم من المغامرات

يعتبر نادي ديزرت بالم للبولو الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة أحد النوادي المرموقة التي تستضيف مباريات البولو المحلية والدولية على مدار العام. يشتمل النادي على أكاديمية تقدم دروساً في رياضة البولو من قبل مدربين مهرة.

يشتمل دبي أوتلت مول الواقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة على متاجر عديدة توفر أكثر من 1200 منتج من المنتجات العالمية والشهيرة بأسعار جيدة. يذكر أن هذا المول المطوّر والمملوك من قبل شركة الأهلي القابضة افتتح في شهر أغسطس من عام 2007.

أما فيما يتعلق بمدينة آي إم جي عالم من المغامرات الواقعة على بعد 19 دقيقة بالسيارة، فتعتبر أكبر وجهة ترفيهية داخلية في العالم يتم التحكم في درجات حرارتها. بمساحتها البالغة 1.5 مليون قدم مربع، تضم هذه الوجهة الترفيهية مجموعة من ألعاب الملاهي المسلية ومتاجر التجزئة المتخصصة ومطاعم بالإضافة إلى 12 شاشة عرض سينمائية حديثة. يذكر أن المدينة تستطيع أن تستقبل أكثر من أكثر من 20 ألف زائر يومياً.

يعد السكن في المدينة العالمية خياراً جيداً للعديد من الأشخاص، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.