Bayut Logo
Buildings
expand_more
صدف 7، جي بي ارجاهز

صدف 7، جي بي ار

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن صدف 7

جي بي ار أو مساكن شاطئ جميرا هي أكبر الأحياء التي تقع على امتداد دبي مارينا والتي تضم مباني تجارية وأبراج سكنية ومولات. تتوفر شقق للايجار في جي بي ار و شقق للبيع في جي بي ار على موقع بيوت بعدة خيارات تناسب الجميع. يقع مشروع صدف ضمن جي بي ار، وهو يقع في منطقة تتكون من 35 برج. يعتبر صدف 7 واحد من 8 أبراج سكنية في صدف، وهو برج من 45 طابق يضم شقق فاخرة من غرفة واحدة وغرفتين، وتتميز جميعها بمساحة واسعة وتفاصيل مميزة.

يتميز البرج بموقعه القريب من دبي مارينا، وهو يقع في منطقة هادئة تضم حي تجاري ومحلات سوبر ماركت ومولات، كما ويستمتع السكان بموقع البرج القريب من عدة وجهات سياحية وفنادق وشواطئ ومرافق ترفيهية.

تحيط المساحات الخضراء بالبرج والحي بشكل عام، كما وتتميز الشقق بإطلالات خلابة على دبي مارينا والحدائق. كذلك، يسهل الوصول من البرج إلى شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود الذي يتصل مباشرةً بشارع الشيخ زايد.

شارع
شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود

لمحة عامة

  • يقع ضمن جي بي ار في دبي مارينا
  • يتكون من 35 طابق
  • يضم شقق غرفة واحدة وغرفتين
  • شقق مفروشة بالكامل
  • يضم 6 مصاعد
  • يضم بركة سباحة مشتركة وجيم
  • يسهل الوصول من البرج إلى ممشى جي بي ار وشاطئ جي بي ار
  • يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد (E11)
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات صدف 7

مواقف السيارات

يحصل سكان البرج على موقف واحد لكل شقة، ولا تتوفر مواقف للزوار، إذ يتوجب عليهم استخدام مواقف السيارات العامة بالأجرة.

نافورة
منطقة مخصصة لمواقف السيارات في صدف

المصاعد

تتوفر 6 مصاعد حديثة في البرج.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تتوفر خدمة أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة بالإضافة إلى خدمة صيانة ونظام تكييف مركزي مقدم من شركة إمباور.

قاعة الفعاليات

تقع حديقة كبيرة أمام البرج والتي يمكن استخدامها للفعاليات والنزهات العائلية.

صدف كورت يارد
صدف كورت يارد

الجيم و الصالات الرياضية

يضم البرج جيم متكامل وبركة سباحة وساونا وغرفة بخار، كما وتتوفر مرافق لأصحاب الهمم.

المرافق الترفيهية

تتوفر منطقة لعب للأطفال.

خدمات الاستقبال

إلى جانب خدمات التنظيف في جميع الطوابق وكاميرات المراقبة ونظام الاتصال الداخلي والصراف الآلي في البرج، تتوفر ردهة استقبال مميزة للزوار.

صديق للحيوانات الاليفة

لا يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في البرج.

أنواع الشقق في صدف 7

تتوفر شقق غرفة واحدة وغرفتين في البرج.

شقق غرفة وصالة في صدف 7

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1205 و1465 قدم مربع، وهي شقق فريدة من نوعها وذات مساحة واسعة مع شرفة تطل على المارينا، كما وتضم حمام أو حمامين وردهة كبيرة ونوافذ مزدوجة ومطبخ شبه مفتوح. تضم غرفة الماستر حمام فاخر وغرفة خزانة صغيرة.

شقق غرفتين وصالة في صدف 7

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1291 و1872 قدم مربع، وهو شقق مفروشة بالكامل تضم نوافذ مزدوجة ومطبخ شبه مفتوح وردهة كبيرة مع منطقة للطعام وغرفة ماستر وحمامين، كما وتضم بعض الشقق حمام للضيوف وغرفة تخزين وغرفة مكتبية.

أكثر شقق صدف 7 طلباً

1-غرفة
2-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 20 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في صدف 7 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية.

اتجاه ايجار الشقق في صدف 7

تتوفر شقق للايجار في صدف 7 بتكلفة منخفضة ومناسبة نظراً لما توفره من مرافق وخدمات.

اتجاه اسعار الشقق في صدف 7

  • يتراوح سعر شقق غرفة وصالة للبيع في صدف 7 بين 1.1 مليون و2.4 مليون درهم إماراتي
  • يتراوح سعر شقق غرفتين وصالة للبيع في صدف 7 بين 1.3 مليون و1.8 مليون درهم إماراتي

تتوفر شقق للبيع في صدف 7 بمساحة كبيرة، وهي شقق مفروشة تناسب الباحثين عن شقق تملك حر في منطقة مميزة في دبي.

عوائد الايجار في صدف 7

1-غرفة
2-غرفة
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 20 ساعة.

تحقق شقق غرفتين وصالة أعلى عائد على الاستثمار في صدف 7 بنسبة 6.69%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 5.60%.

رسوم الخدمات في صدف 7

أنواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات 1.49
صيانة 2.61
خدمات المرافق 4.75
خدمات الإدارة 0.95
تأمين 0.22
المنطقة الرئيسية 2.92
المجموع 12.76
التعديلاتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
تعديل 1.57
المجموع 1.57

تستند رسوم الخدمات في صدف 7 في الجدول أعلاه على الأرقام التي أقرّتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي. إذا كنت مهتماً بشراء عقار في دبي، ننصحك بالاطلاع على دليل رسوم الخدمات على موقع بيوت.كوم.

*يرجى العلم بأنّ رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من صدف 7

يوفر موقع البرج سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11) والذي تمر به عدة وسائل مواصلات.

مواقف الباصات القريبة من صدف 7

تقع محطة باصات جي بي ار 1 على بعد 6 دقائق مشياً على الأقدام من البرج، وتمر باصات رقم 8 و84 وN55 بالمحطة.

محطات مترو قريبة من صدف 7

تقع محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة على بعد 11 دقائق بالسيارة من البرج.

محطات ترام قريبة من صدف 7

تقع محطة ترام جي بي ار على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام من البرج.

مطاعم قريبة من صدف 7

أشهر المطاعم القريبة من البرج:

  • مطعم بليز برجر
  • مطعم ذا توك
  • مطعم واجاماما

ذا توك هو مطعم يتميز بأجوائه اللطيفة والهادئة التي تتيح للزوار الاستمتاع بالمأكولات البحرية التي يقدمها، وهو يقدم بوفيه للإفطار والعشاء ويقع على بعد 4 دقائق مشياً على الأقدام من البرج. يُعرف مطعم واجاماما بالأطباق اليابانية، ويقع على بعد 5 دقائق من البرج، أما مطعم بليز برجر فيقع على بعد دقيقة من البرج.

مطعم بليز برجر
مطعم بليز برجر في صدف 5

بعض المطاعم الفاخرة القريبة:

  • لندن سوشيال برانش
  • بالم جريل
  • أماسينا
  • لا باي

يقع مطعم بالم جريل على الشاطئ، ويقدم مأكولات بحرية طازجة، بينما يتميز مطعم لا باي بجلسات جميلة على بركة السباحة، أما أماسينا فهو مطعم راقي يقدم أطباقاً شرق أوسطية وشيشة، ويشتهر بجلسة خارجية رائعة.

سوبر ماركت قريبة من صدف 7

تقع محلات السوبر ماركت التالية بالقرب من البرج:

  • كارفور
  • شويترامس
  • المايا

يبعد كارفور 6 دقائق مشياً على الأقدام، ويبعد سوبر ماركت المايا 4 دقائق، بينما يبعد شويترامس قرابة 4 دقائق مشياً على الأقدام.

اماكن قريبة من صدف 7

أبرز الأماكن المهمة القريبة:

  • ممشى جي بي آر
  • شاطئ مارينا
  • سكاي دايف دبي

يقع ممشى جي بي آر على بعد 10 دقائق من البرج، وهو مكان مثالي للتنزه في المساء، كما ويقع شاطئ مارينا على بعد 15 دقيقة، أما سكاي دايف دبي فهي وجهة ترفيهية مثالية لمحبي المغامرات، وتقع على بعد 7 دقائق من البرج.

مباني و ابراج قريبة من صدف 7

تقع المباني السكنية التالية بالقرب من صدف 7:

  • أبراج مرجان
  • برج ون جي بي ار
  • ليف ريزيدنس
  • جام مارينا ريزيدنس

تقع هذه المباني على بعد 5 دقائق من البرج، ولكن ليف ريزيدنس يقع على بعد دقيقتين فقط.

امور واجب مراعاتها

رغم جميع المميزات التي يحصل عليها سكان صدف 7، إلا أنّ الأزمات المرورية والازدحام في المنطقة قد تسبب بعض الازعاج.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج