ريحان 6، المدينة القديمة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يشكل مبنى ريحان 6 جزءاً من مشروع مكون من ثمانية مبانٍ في المدينة القديمة دبي، ويتألف من 6 طوابق، كما يوفر شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، فضلاً عن العديد من المرافق والخدمات، بما في ذلك مواقف سيارات لجميع السكان وبركة سباحة وصالة ألعاب رياضية، بالإضافة إلى منطقة لعب مخصصة للأطفال ومنطقة للشواء وحدائق منسقة ذات طبيعة خضراء خلابة. هذا وتتم مراقبة المبنى من قبل طاقم أمن يتميز بكفاءته العالية، جنباً إلى جنب كاميرات مراقبة تلفزيونية بما يضمن الحماية والأمان.

تتميز الشقق في البناية بمساحاتها واسعة، وتتضمن غرف معيشة كبيرة ومطابخ بتصاميم شبه مفتوحة، إلى جانب شرفات بإطلالة رائعة على المسبح، كما تشتمل بعض الوحدات السكنية على حدائق خاصة.

تقع المدينة القديمة في وسط مدينة دبي، وقد تم بناؤها تبعاً لأسلوب معماري قديم من قبل شركة إعمار العقارية، كما تنقسم المنطقة إلى ستة أحياء، ولعل أبرز ما يضفي جمالية على المنطقة هو احتضانها لعقارات سكنية منخفضة الارتفاع تم تصميمها بنفس الأسلوب المعماري التقليدي.

يقدم كل حي من أحياء المدينة القديمة أقصى درجات الرفاهية وخدمات البيع بالتجزئة، فضلاً عن التصميم الداخلي المعماري الفريد، إذ يتمتع السكان بأجواء السوق التقليدية المفتوحة، مع ممرات ملتوية وممرات مظللة، وكذلك ساحات عامة مفتوحة ومراكز تجارية ومحاكم وقباب وأقواس، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المطاعم وأماكن السهر.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة القديمة
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• عدد الطوابق: 6 طوابق
• عدد الشقق: 48 وحدة سكنية
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق والخدمات: مواقف سيارات وصالة ألعاب رياضية وبركة سباحة ومنطقة لعب مخصصة للأطفال ومنطقة شواء وحدائق منسقة وساحات شاسعة للتنزه وخدمة أمن وكاميرات مراقبة تلفزيونية وكاشفات دخان

يتم تخصيص مواقف سيارات لجميع المقيمين في الوحدات السكنية.

تشتمل البناية على عدة مصاعد فائقة السرعة، مما يسهّل على السكان التنقل بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى من قبل طاقم أمن يتميز بكفاءته العالية، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية لتحقيق أقصى درجات الأمان لجميع السكان. هذا وتتوفر أيضاً خدمات صيانة للحفاظ على المرافق والوحدات السكنية بحالة جيدة، كما يتم تزويد البناية بخدمات مرافق من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي ديوا.

تشتمل البناية على ساحات شاسعة وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة، جنباً إلى جنب مناطق مخصصة للشواء، حيث يمكن للمقيمين إقامة مختلف التجمعات العائلية.

يضم المبنى صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى بركة سباحة.

ينعم السكان في المبنى بوفرة المرافق الترفيهية، بما في ذلك منطقة لعب مخصصة للأطفال.

يتم تقديم المساعدة للمقيمين والزوار على أكمل وجه.

يعتبر المبنى صديق للحيوانات الأليفة.

تم تثبيت أجهزة كشف الدخان في جميع أنحاء البناية لتجنب اندلاع الحرائق وضمان سلامة المقيمين والزوار.

يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في البناية بالأبعاد الثنائية والثلاثية على موقع بيوت.

يوفر المبنى شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة مع مجموعة متنوعة من المرافق، والتي تختلف باختلاف الطابق، بحيث تشتمل الوحدات في الطابق الأرضي على حديقة خاصة كبيرة، في حين تتضمن الشقق في الطوابق العليا شرفة واسعة مطلة على المسبح، كما تشتمل جميعها على مطابخ مزودة بكافة الأجهزة اللازمة، بما في ذلك المواقد والأفران والثلاجات.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 826 و 1,013 قدم مربع، وتتألف من حمام واحد أو حمامين وغرفة غسيل ومطبخ بتصميم مفتوح متصل بغرفة المعيشة، بالإضافة إلى غرفة رئيسية مع خزانة ملابس كبيرة وحمام ملحق.

تتكون شقق غرفتين وصالة من مطبخ إما بتصميم شبه مفتوح أو مغلق وغرفتين رئيسيتين، إحداهما تشتمل على حمام ملحق وخزانة ملابس كبيرة، بينما تتضمن الأخرى خزانة ملابس أو خزائن حائط، وكذلك غرفة غسيل منفصلة وحمامين إلى ثلاثة حمامات.

تبلغ مساحة هذه الوحدات حوالي 1,873 قدم مربع، وتضم ثلاثة إلى خمسة حمامات وغرف للخدم، وكذلك غرفة دراسة، كما تضم حمامات للضيوف وغرف مكياج، بالإضافة إلى مطبخ بتصميم شبه مفتوح متصل بغرفة المعيشة وغرفة تناول الطعام. هذا وتشتمل الغرفة الرئيسية في هذه الشقق على حمام ملحق وخزانة ملابس كبيرة.

فيما يلي نذكر أسعار شقق للايجار في ريحان 6:

• يبلغ سعر شقة غرفة وصالة للايجار في ريحان 6 حوالي 88 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل ايجار شقق غرفتين وصالة لما يقارب 120 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكنك استئجار شقة ثلاث غرف وصالة بسعر يصل إلى 150 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتوفر العديد من شقق للايجار في المدينة القديمة بمواصفات فريدة، ننصحك بالاطلاع عليها.

تتوفر شقق للبيع في ريحان 6 بمتوسط الأسعار التالية:

• يتراوح سعر شقق غرفة وصالة للبيع في ريحان 6 بين 959 ألف و 1.4 مليون درهم إماراتي
• يبدأ سعر شقق غرفتين وصالة للبيع في ريحان 6 من 2.3 مليون ويصل إلى 2.7 مليون درهم إماراتي

تشهد شقق للبيع في المدينة القديمة إقبالاً واسعاً من قبل المشترين، نظراً لما تتميز به من مواصفات فريدة وتصميمات أنيقة.

تشمل وسائل النقل العامة القريبة من البناية سيارات الأجرة ومحطات المترو والترام، وكذلك الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي.

فيما يلي نذكر بعض مواقف الباصات الواقعة بالقرب من المبنى:

• موقف باص برج ساوث ريدج 1 (4 دقائق بالسيارة)
• موقف باص برج ساوث ريدج 2 (دقيقة واحدة بالسيارة)
• موقف باص برج فيو سنترال تاور 1 (3 دقائق بالسيارة)

يحظى المقيمون في المبنى بسهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق والوجهات، وذلك بفضل وفرة محطات المترو القريبة من البناية، مثل:

• محطة مترو برج خليفة/ دبي مول (7 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو الخليج التجاري (6 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو أبراج الإمارات (9 دقائق بالسيارة)

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

يتميز المبنى بموقعه الاستراتيجي القريب من عدد كبير من محطات الترام، ومنها:

• محطة ترام الصفوح (18 دقيقة بالسيارة)
• محطة ترام نخلة جميرا (20 دقيقة بالسيارة)
• محطة ترام قرية المعرفة 2 (17 دقيقة بالسيارة)

يمكنك الاطلاع على دليل ترام دبي لمزيد من المعلومات حول أسعار التذاكر والبطاقات.

تحتضن المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم القريبة من البناية، فيما يلي نذكر بعضها:

• تكساس دي برازيل – دبي مول (9 دقائق بالسيارة)
• مطعم تولوم (8 دقائق بالسيارة)
• مطعم مارو أودون (دقيقتين بالسيارة)

تشتهر دبي باحتضانها للعديد من المطاعم البرازيلية الشهيرة، ومنها تكساس دي برازيل الواقع في دبي مول، والذي يتميز بأطباق السلطات المتنوعة وشرائح اللحم اللذيذة، كما يمتاز المطعم أيضاً بطاقم العمل الودود والتصميم الأنيق.

يقدم مطعم تولوم مجموعة متنوعة من الأكلات الشهية، ومنها بلح البحر المخبوز والخرشوف المحشو، بالإضافة إلى أطباق لحم الضأن وسرطان البحر مع سمك السلمون النرويجي.

عادةً ما يقصد الزبائن مطعم مارو أودون لتذوق طبق أودون نودلز الرائع، وغيرها من الأكلات اللذيذة الطازجة.

يحظى السكان في البناية بقرب سلسلة من أبرز متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، مثل:

• سبينيس (دقيقة واحدة بالسيارة)
• أولد تاون ميني مارت (دقيقتين بالسيارة)
• سوبر ماركت المايا (3 دقائق بالسيارة)

توفر جميع هذه المتاجر مجموعة واسعة من المنتجات المستوردة من جميع أنحاء العالم، كما يستقبل بعضها الزبائن حتى أوقات متأخرة، بما يتيح للسكان شراء حاجياتهم في الأوقات التي تناسبهم، إذ يُبقي أولد تاون ميني مارت أبوابه مفتوحة أمام الزبائن حتى الساعة الثانية بعد منتصف الليل.

تحيط بالبناية العديد من المباني السكنية، فيما يلي نذكر أبرزها:

• برج يانسون 4 (5 دقائق سيراً على الأقدام)
• مسكة 3 (4 دقائق سيراً على الأقدام)
• كمون 3 (5 دقائق سيراً على الأقدام)

يتكون برج يانسون 4 من 5 طوابق، ويوفر شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى مواقف سيارات مخصصة لجميع السكان، وكذلك منطقة للشواء.

تتنوع الوحدات السكنية في مسكة 3 بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، كما يتضمن المبنى مسبح وملعب لتنس الطاولة، إلى جانب منطقة لعب مخصصة للأطفال ومسبح للأطفال.

تتألف بناية كمون 3 السكنية من ثلاثة طوابق، وتشتمل على شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة، كما توفر أيضاً مسبح خارجي ومنطقة لعب مخصصة للأطفال.

يحتل المبنى موقعاً متميزاً بالقرب من وجهات ترفيهية عديدة، ومنها:

• دبي أكواريوم (8 دقائق بالسيارة)
• ذا جرين بلانيت دبي الكوكب الأخضر (13 دقيقة بالسيارة)
• حديقة البرج دبي (6 دقائق)

يعد دبي أكواريوم أكبر حوض مائي في الشرق الأوسط وأفريقيا، حيث يمكن للزوار إطعام أسماك القرش والغوص معها أيضاً، كما يحتضن الأكواريوم مجموعة من طيور البطريق وسرطان البحر.

يحظى السكان أيضاً بقرب دبي مول الذي يوفر مجموعة واسعة من الخيارات الترفيهية، مثل سكي دبي وفيرتشوال رياليتي بارك.

ذا جرين بلانيت هي عبارة عن غابة مطيرة داخلية اصطناعية مماثلة للطبيعة، تنقسم إلى 4 طوابق مختلفة، وهي: القبة والطابق المتوسط وطابق الغابة والغابة الممطرة، وتضم العديد من النباتات والحيوانات الغريبة، مثل طيور الطوقان والثعابين البورمية وقرود السنجاب.

تعد حديقة البرج دبي واحدة من عدد قليل جداً من المتنزهات الصديقة للحيوانات الأليفة في دولة الإمارات، كما يمكن للزوار استئجار دراجة والقيام بجولة حول المنطقة، وكذلك الاستمتاع بمشاهدة أطول نافورة في العالم، وغيرها من الأنشطة الترفيهية الأخرى.

ريحان 6 هو جزء من مجمع مكون من ثمانية مبانٍ في المدينة القديمة بدبي، ويوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تمتاز بمساحاتها الواسعة ومرافقها المتعددة. هذا وينعم السكان في البناية بنمط معيشة عصري ومريح، وذلك بفضل وفرة المرافق والخدمات الهامة والترفيهية، مثل منطقة لعب للأطفال وصالة ألعاب رياضية ومسبح، إلى جانب مواقف سيارات وخدمة أمن.