جرين ليك 3، أبراج بحيرات جميرا

جرين ليك 3، أبراج بحيرات جميرا

أبرز النقاط

معلومات عن جرين ليك 3

جرين ليك 3 هو برج سكني شاهق الارتفاع يقع في المجموعة S من منطقة أبراج بحيرات جميرا في إمارة دبي. يصل طول البرج إلى 131 متر ويتكون من 34 طابق، ويوفر ما مجموعه 256 وحدة سكنية تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

توفر الشقق نمط حياة هادئ للسكان وتتميز بمساحاتها الواسعة وشرفاتها الكبيرة وأرضياتها الخشبية وتصاميمها الداخلية الأنيقة. جهزت مطابخ الشقق بأدوات كهربائية حديثة، بينما جهزت الغرف بأبواب جرارة كبيرة تسمح لضوء الشمس الطبيعي بالدخول إليها.

يعد البرج جزءاً من مشروع أبراج جرين ليك الذي يتألف من ثلاثة أبراج سكنية شاهقة الارتفاع قامت بتطويرها شركة أسام للاستثمار والعقارات. توفر الأبراج الثلاثة وحدات سكنية فخمة يُسمح لجميع المغتربين في دولة الإمارات العربية المتحدة بتملكها. تقع أبراج المشروع في موقع مثالي في المنطقة وتتميز بقربها من الحدائق والمطاعم الراقية، ويجدر بالذكر أن كل برج يضم نادي صحي ومنتجع صحي فخم.

تتألف منطقة أبراج بحيرات جميرا المتعددة الاستخدامات من 26 مجموعة سميّت كل واحدة منها بحروف اللغة الإنجليزية من A إلى Z. تضم المنطقة بحيرات اصطناعية جميلة وأبراج سكنية وتجارية شاهقة الارتفاع، بالإضافة إلى العديد من المتاجر. يذكر أن المنطقة تحتضن حديقة أبراج بحيرات جميرا التي تسمح بدخول الحيوانات الأليفة إليها.

لمحة عامة

  • برج سكني شاهق الارتفاع
  • يقع في المجموعة S من أبراج بحيرات جميرا
  • مطوّر من قبل شركة أسام للاستثمار والعقارات
  • يتكون من 34 طابق ويوفر 256 وحدة سكنية
  • تتألف الوحدات السكنية من شقق 1-3 غرف وصالة
  • يوفر عقارات بنظام التملك الحر

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات جرين ليك 3

مواقف السيارات

يضم البرج موقف سيارات مخصص لجميع الشقق السكنية.

المصاعد

تتوفر مصاعد سريعة تسهل وصول السكان إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تم تركيب كاميرات مراقبة متطورة في جميع أرجاء البرج للحفاظ على سلامة السكان على مدار الساعة. تُقدم خدمة الصيانة من قبل كادر متمرس وتزود هيئة كهرباء ومياه دبي خدمتي الكهرباء والمياه.

قاعة الفعاليات

يمكن للسكان قضاء أجمل الأوقات في الحدائق المحيطة بأبراج المشروع.

الجيم و الصالات الرياضية

تتوفر بركة سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارتها ونادي رياضي وجاكوزي وغرفة ساونا وبخار.

المرافق الترفيهية

يتميز البرج بشققه الواسعة وضمه لمجموعة من المرافق الرياضية والترفيهية التي توفر نمط حياة عصري ومريح. تتوفر في البرج خدمة الإنترنت السريع ونظام أمني متطور بالإضافة إلى موقف سيارات مخصص للسكان.

خدمات الاستقبال

يتلقى الزوار خدمة الاستقبال على مدار الساعة.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

معايير السلامة و الامان

يتوفر مركز إسعاف أولي وأنظمة للكشف عن الدخان ومطافئ حريق.

المخططات الطابقية في جرين ليك 3

فيما يلي عدد المخططات الطابقية لكل نوع من الوحدات السكنية:

  • تتكون شقق غرفة وصالة من مخططين طابقيين
  • تتألف شقق غرفتين وصالة من ثلاثة مخططات طابقية
  • تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة بمخططين طابقيين

يمكن الاطلاع على جميع المخططات الطابقية في جرين ليك 3 في موقع بيوت بالأبعاد الثنائية والثلاثية.

أنواع الشقق في جرين ليك 3

كما ذكر مسبقاً، يضم البرج شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، ويجدر بالذكر أن الشقق تتميز بإطلالاتها الرائعة على الأماكن المحيطة.

شقق غرفة وصالة في جرين ليك 3

بمساحتها التي تتراوح بين 979 و 1012 قدم مربع، تتألف شقق غرفة وصالة من غرفة نوم واحدة مع حمام داخلي وغرفة معيشة وطعام وحمام صغير للضيوف وغرفة غسيل ومطبخ وشرفة، ويجدر بالذكر أن بعض الشقق تضم غرف ملابس.

شقق غرفتين وصالة في جرين ليك 3

تشغل شقق غرفتين وصالة مساحة تتراوح بين 1435 و 1680 قدم مربع، وتضم غرفتي نوم مع حمامين وغرفة معيشة وطعام وحمام صغير للضيوف وغرفة ملابس ومطبخ وغرفة خادمة مع حمام صغير وشرفة أو شرفتين.

شقق ثلاث غرف وصالة في جرين ليك 3

تتراوح مساحة شقق ثلاث غرف وصالة بين 2300 و 3300 قدم مربع، وتتكون من ثلاث غرف نوم مع ثلاثة حمامات داخلية وغرفة ملابس وشرفتين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وغرفة دراسة وغرفة غسيل وحمام صغير للضيوف وغرفة تخزين وغرفة خادمة مع حمام.

أكثر شقق جرين ليك 3 طلباً

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%100%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

حققت شقق غرفتين وصالة أعلى نسبة مشاهدات من بين جميع شقق البرج، بينما حصلت شقق غرفة وصالة على ثاني أعلى نسبة، وأما أقل نسبة مشاهدات فكانت من نصيب شقق ثلاث غرف وصالة.

اتجاه ايجار الشقق في جرين ليك 3

تتوفر شقق للايجار في جرين ليك 3 بايجارات تتراوح بين 75 ألف و 150 ألف درهم إماراتي سنوياً. فيما يلي نظرة على ايجارات الشقق:

يحظى سكان الشقق بإمكانية الاستفادة من جميع المرافق التي يضمها مشروع أبراج جرين ليك. يمكن البحث عن شقق للايجار في أبراج بحيرات جميرا في موقع بيوت للحصول على خيارات أوسع.

اتجاه أسعار الشقق في جرين ليك 3

تتوفر شقق للبيع في جرين ليك 3 بأسعار تتراوح بين 900 ألف و 2.65 مليون درهم إماراتي. فيما يلي لمحة عن أسعار الشقق:

يتميز البرج بضمه لمجموعة من المرافق العصرية، وأما شققه السكنية فتتميز بمساحاتها الواسعة وإطلالاتها الرائعة على الأماكن القريبة. ينصح بالاطلاع على شقق للبيع في أبراج بحيرات جميرا في موقع بيوت لمقارنة أسعارها مع أسعار شقق البرج.

عوائد الإيجار في جرين ليك 3

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%10%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

تحقق شقق غرفة وصالة أرباحاً بنسبة 7.9%، بينما تدر شقق غرفتين وصالة أرباحاً بنسبة 7.8%، وأما شقق ثلاث غرف وصالة فتعود بنسبة أرباح تصل إلى 7.1%.

رسوم الخدمات في جرين ليك 3

انواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
انواع الخدمات
خدمات
الصيانة العامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.41
انواع الخدمات
صيانة
استبدالات واصلاحات عامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.13
انواع الخدمات
تحسين
رسوم تحسين أو استبدال الخدمات أو المرافق
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.14
انواع الخدمات
خدمات المرافق
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
5.65
انواع الخدمات
خدمات الادارة
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.30
انواع الخدمات
تأمين
رسوم تأمين المبنى
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.33
انواع الخدمات
المنطقة الرئيسية
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.51
انواع الخدمات
التعديلات
الفرق بين المبلغ المقدّر في العام السابق مقابل المبلغ المنفق العام الحالي
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
-0.90
انواع الخدمات
مبلغ الاحتياط
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.68
انواع الخدمات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
14.25
رسوم إضافية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
رسوم إضافية
خدمات إضافية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
5.91

تم تحديد رسوم الخدمات في جرين ليك 3 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من جرين ليك 3

تتوفر بالقرب من البرج وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو والترام.

مواقف الباصات القريبة من جرين ليك 3

يمكن للسكان استقلال الباصات من المواقف القريبة مثل:

  • موقف محطة مترو داماك العقارية (يبعد 3 دقائق)
  • برج صبا 1 (يبعد 9 دقائق)
  • برج تيفاني (يبعد 6 دقائق)

محطات مترو قريبة من جرين ليك 3

محطة مترو نخيل في دبي
تقع محطة مترو نخيل على بعد 13 دقيقة

يستطيع السكان استقلال المترو من المحطات التالية:

  • محطة مترو داماك العقارية (تبعد 3 دقائق)
  • نخيل (تبعد 13 دقيقة)
  • مركز دبي للسلع المتعددة (تبعد 11 دقيقة)

تعتبر محطة مترو داماك العقارية أقرب محطة مترو إلى البرج. إضافة إلى الباصات والمترو، يستطيع السكان استقلال سيارات الأجرة أو حجز السيارات الخاصة التي تعمل عبر تطبيقات الهواتف الذكية.

مطاعم قريبة من جرين ليك 3

لتناول ألذ المأكولات، ينصح السكان بزيارة المطاعم التالية:

  • ذا ليتل بالي (يبعد 4 دقائق)
  • فارسي (يبعد 10 دقائق)
  • فيتناميز سناك فود كافيه (يبعد 10 دقائق)
  • مأكولات هندية بالمذاق المنزلي (يبعد 5 دقائق)
مطعم مأكولات هندية بالمذاق المنزلي
يبعد مطعم مأكولات هندية بالمذاق المنزلي 5 دقائق

يقع على بعد 4 دقائق مطعم ذا ليتل بالي الذي يعتبر المكان المناسب لتجربة المأكولاتالإندونيسية المختلفة. يوفر المطعم جلسة خارجية جميلة، ويتميز بكادره الذي يحسن معاملة الزبائن.

ينصح الأشخاص الذين يرغبون بتناول شيء جديد وغير مألوف بزيارة مطعم فارسي الذي يستغرق الوصول إليه 10 دقائق. يقدم المطعم المأكولات الفارسية التقليدية، ويجدر بالذكر أنه يختص بتحضير كباب تورش وتشيلو كباب. يمكن تناول المأكولات الهندية اللذيذة في مطعم مأكولات هندية بالمذاق المنزلي الكائن على بعد 5 دقائق فقط.

سوبر ماركت قريبة من جرين ليك 3

يستطيع السكان التبضع من محلات السوبر ماركت القريبة مثل:

  • كارفور
  • ويست زون فريش سوبر ماركت
  • زووم ماركت
زووم ماركت في دبي
يقع زووم ماركت على بعد دقيقة واحدة

تنتشر بالقرب من البرج العديد من محلات السوبر ماركت التي توفر كل ما يحتاجه السكان من مواد البقالة. يبعد زووم ماركت دقيقة واحدة فقط، بينما يقع على بعد 5 دقائق ويست زوون فريش سوبر ماركت، وأما كارفور فيستغرق الوصول إليه 7 دقائق.

مباني و ابراج قريبة من جرين ليك 3

من المشاريع والأبراج القريبة من جرين ليك:

ماسات المارينا هو مشروع متعدد الاستخدامات يتألف من 6 مباني متوسطة الارتفاع تم الانتهاء من بنائها في عام 2010. تم تطوير المشروع من قبل شركة ماسات المارينا للتطوير العقاري في منطقة دبي مارينا الراقية. يوفر المشروع شقق سكنية متنوعة تتألف من شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، ويجدر بالذكر أنه يسمح لكافة المقيمين على أرض الدولة بتملكها. يبعد مشروع أبراج السيف 8 دقائق، بينما يقع برج الأطلنطي على بعد 13 دقيقة.

اماكن قريبة من جرين ليك 3

لقضاء وقت ممتع، يمكن للسكان الذهاب إلى:

  • ممشى جي بي آر (يبعد 16 دقيقة)
  • ممشى دبي مارينا (يبعد 13 دقيقة)
  • جزيرة بلووترز دبي (تبعد 14 دقيقة)
ممشى جي بي آر في دبي
يقع ممشى جي بي آر بالقرب من البرج

يعتبر ممشى جي بي آر الكائن في منطقة جي بي ار من أشهر وأهم الوجهات السياحية على مستوى الإمارة. يقصد العديد من السكان والسياح الممشى لتناول أشهى المأكولات والتسوق من المتاجر العالمية التي يضمها على كلا جانبيه. يقع الممشى على طول الواجهة المائية، مما يتيح للزوار الاستمتاع بنسيم البحر، ويجدر بالذكر أنه يستغرق الوصول إليه 16 دقيقة. يمكن للسكان أيضاً زيارة جزيرة بلوواترز التي تبعد 14 دقيقة و ممشى دبي مارينا الكائن على بعد 13 دقيقة.

أمور واجب مراعاتها

يعتبر موقع برج جرين ليك 3 مثالياً نظراً لقربه من المطاعم الشهيرة ومحلات السوبر ماركت وغيرها من الخدمات الهامة. تجدر الإشارة إلى أنه تم تحويل شوارع أبراج بحيرات جميرا باتجاه واحد لتقليل الازدحامات المرورية، الأمر الذي قد يصعّب على السائقين الخروج من الشوارع إذا فاتهم أي مخرج أثناء القيادة، ولذلك ينصح بالتيقظ عند التنقل في هذه المنطقة.

تبحث عن شقق في جرين ليك 3؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp