جرين ليك 2، أبراج بحيرات جميرا

جرين ليك 2، أبراج بحيرات جميرا

أبرز النقاط

معلومات عن جرين ليك 2

يعد جرين ليك 2 أحد الأبراج الثلاثة التابعة لمشروع جرين ليك السكني، ويضم شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. هذا ويتألف من 39 طابق، وتم تطويره بواسطة شركة اسم للاستثمار والعقارات (أ.س.أ.م) في منطقة أبراج بحيرات جميرا، وتحديدا في المجموعة S.

يضم البرج أفخم المرافق الترفيهية، مثل جيم وساونا وسبا مع مسابح منفصلة للأطفال والكبار، ويتميز بتوفيره لجميع خدمات الأمان اللازمة، مثل كاميرات مراقبة عالية المستوى وطاقم أمن مدرب على أكمل وجه، كما ويتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من شارع الشيخ زايد.

تعتبر أبراج بحيرات جميرا الشهيرة باسم جي ال تي إحدى المناطق المعروفة، وتضم ناطحات سحاب عالية الارتفاع موزّعة على 26 مجموعة، في كل مجموعة ثلاث ناطحات سحاب تم تطويرها من قبل عدد من شركات التطوير العقاري، وتضم مجموعة واسعة من خيارات الشقق والمكاتب والمحلات التجارية.

لمحة عامة

  • يقع في المجموعة S في منطقة أبراج بحيرات جميرا
  • يوفر شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
  • برج سكني مؤلف من 39 طابق
  • تم تطويره من قبل شركة اسم للاستثمار والعقارات (أ.س.أ.م)
  • يوفر أفضل خدمات الأمن على مدار 24 ساعة
  • يقدم حمامات سباحة منفصلة للبالغين والأطفال
  • يوفر صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
  • يضم نادي صحي متعدد المرافق
  • تشمل المناطق القريبة المجاورة مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت
  • قريب من شارع الشيخ زايد

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات جرين ليك 2

مواقف السيارات

مواقف سيارات
مواقف السيارات المنظمة بجوار البرج

تم تخصيص مواقف منظمة لكل شقة سكنية حسب المساحة، ويمكن للزوار صف سياراتهم في المواقف المجاورة.

المصاعد

تم تزويد البرج بمصاعد سريعة وآمنة تخدم احتياجات السكان بالشكل المطلوب.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يوفر البرج خدمات أمن عالية المستوى تشمل طاقم أمن مدرب على أكمل وجه وكاميرات رفيعة المستوى، إضافة إلى خدمة التخلص من النفايات. تم تزويده بخدمات الكهرباء والماء من ديوا، وخدمة التبريد من شركة إمباور.

الجيم و الصالات الرياضية

يضم البرج مختلف المرافق الرياضية التي تضمن راحة ونشاط السكان، مثل صالة رياضية مجهزة بالكامل ومرافق السبا بجميع أشكالها العصرية ومسبح أولمبي واسع.

المرافق الترفيهية

تشمل خيارات الترفيه التي يقدمها البرج صالة رياضية مجهزة بالكامل بجميع المعدات الرياضية الحديثة، ومسبح منفصل وآمن للبالغين والأطفال، وسبا، وساونا.

مسبح برج جرين ليك 2
المسبح المخصص للبالغين

خدمات الاستقبال

يوفر البرج خدمة الاستقبال على مدار 24 ساعة.

صديق للحيوانات الاليفة

تصنف منطقة أبراج بحيرات جميرا ضمن المناطق الصديقة للحيوانات الأليفة، إذ يُسمح باصطحابها وتربيتها داخل جميع مرافق البرج، ولكن بعد التنسيق المسبق مع إدارة البرج.

معايير السلامة و الامان

تم تجهيز البرج بجميع معدات السلامة التي تتضمن أجهزة إنذار حريق متطورة ومطافئ سهلة الاستخدام.

المخططات الطابقية في جرين ليك 2

  • تتنوع المخططات الطابقية لشقق غرفة وصالة بين نوعين
  • تتوفر شقق غرفتين وصالة بحوالي 3 أنواع من التصاميم الداخلية
  • تقدم شقق ثلاث غرف وصالة نوعين من المخططات الطابقية

يضم البرج مختلف الشقق السكنية بتصاميم متعددة ومساحات متفاوتة، إذ يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في جرين ليك 2ثنائية وثلاثية الأبعاد المتوفرة على موقع بيوت.

أنواع الشقق في جرين ليك 2

يقدم البرج مجموعة مميزة من الشقق السكنية التي تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة بتصاميم داخلية مختلفة ومساحات متفاوتة.

شقق غرفة وصالة في جرين ليك 2

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 978 و 1,198 قدم مربع، وتضم نوعين من التصاميم الداخلية، إذ تشمل غرفة معيشة واسعة وحمام داخلي وخزانة ملابس وغرفة واسعة ومطبخ بتصميم عصري وغرفة غسيل وحمام إضافي وشرفة مطلة.

شقق غرفتين وصالة في جرين ليك 2

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,435 وتصل إلى 1,700 قدم مربع، وتضم نوعين من المخططات الطابقية، وتشمل غرفتين وحمامين داخليين وحمام ضيوف وغرفة خادمة مرفقة بحمام خاص ومطبخ وغرفة غسيل، وشرفة أو شرفتين حسب التصميم الداخلي.

شقق ثلاث غرف وصالة في جرين ليك 2

تمتد مساحة شقق ثلاث غرف وصالة على 2,238 قدم مربع، وتضم نوعين من التصاميم الداخلية، وتشمل غرفة معيشة وتناول طعام واسعة ومطبخ بتصميم عصري شبه مفتوح وغرفة خادمة مرفقة بحمام خاص وحمام ضيوف وغرفة غسيل ومخزن وشرفات مطلة وغرفة دراسة.

أكثر شقق جرين ليك 2 طلباً

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%100%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

تعتبر شقق غرفتين وصالة الأكثر طلباً حسب عمليات البحث في موقع بيوت، وتليها شقق غرفة وصالة ثم شقق ثلاث غرف وصالة.

اتجاه ايجار الشقق في جرين ليك 2

تتوفر شقق للايجار في جرين ليك 2 باتجاهات متعددة كالآتي:

يمكن الاطلاع على مجموعة مميزة من شقق للايجار في أبراج بحيرات جميرا بمختلف المواصفات والمساحات.

اتجاه أسعار الشقق في جرين ليك 2

تختلف اتجاهات أسعار بيع شقق في جرين ليك 2 حسب المساحة وعدد الغرف كما يلي:

يمكن مقارنة الأسعار السابقة بأسعار شقق أبراج بحيرات جميرا للبيع.

عوائد الإيجار في جرين ليك 2

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%10%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

تحتل شقق غرفتين وصالة المركز الأول في قائمة عوائد الايجار في البرج بنسبة 7.6%، بينما تحتل شقق غرفة وصالة المركز الثاني بنسبة 7.1%.

رسوم الخدمات في جرين ليك 2

أنواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
أنواع الخدمات
خدمات
الصيانة العامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.63
أنواع الخدمات
صيانة
استبدالات واصلاحات عامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.50
أنواع الخدمات
خدمات المرافق
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
6.37
أنواع الخدمات
خدمات الإدارة
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.63
أنواع الخدمات
تأمين
رسوم تأمين المبنى
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.42
أنواع الخدمات
المنطقة الرئيسة
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.29
أنواع الخدمات
التعديلات
الفرق بين المبلغ المقدّر في العام السابق مقابل المبلغ المنفق العام الحالي
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.42
أنواع الخدمات
مبلغ الاحتياط
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.51
أنواع الخدمات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
13.77

تستند رسوم الخدمات الى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بشكل مفصل ان كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من جرين ليك 2

يقع البرج بالقرب من شارع الشيخ زايد، مما يسهل الوصول إلى المناطق الرئيسية. تتوفر أيضاً العديد من خيارات المواصلات المتاحة بالقرب من البرج كالآتي:

شارع الشيخ زايد
يقع البرج بالقرب من شارع الشيخ زايد

مواقف الباصات القريبة من جرين ليك 2

تشمل أقرب محطات الحافلات أبراج سابا وبرج تيفاني ومحطة أبراج بحيرات جميرا، داماس، وتقع جميعها على بعد 6 إلى 9 دقائق بالسيارة.

محطات مترو قريبة من جرين ليك 2

تعد كل من محطة مترو داماك العقارية ومحطة مترو نخيل ومحطة مركز دبي للسلع المتعددة الأقرب على البرج، ويمكن الوصول إليها في غضون 9 إلى 12 دقيقة بالسيارة.

محطات ترام قريبة من جرين ليك 2

يمكن للسكان الاستفادة من خدمة الترام في العديد من المحطات القريبة، مثل دبي مارينا وأبراج المارينا وجميرا بيتش ريزيدنس في غضون 14 إلى 19 دقيقة بالسيارة.

مطاعم قريبة من جرين ليك 2

تتوفر العديد من المطاعم العالمية والمحلية القريبة، مثل:

  • مطعم ميثوس كوزينا اند غريل
  • بيت مريم
  • مطعم بيسترو دي آرتس

تقع العديد من المطاعم داخل أبراج بحيرات جميرا على بعد خطوات قليلة من البرج، مثل مطعمميثوس كوزينا اند غريل اليوناني في المجموعة P، يمكن لمحبي النكهات الشرق أوسطية زيارة مطعم بيت مريم في المجموعة D، بينما يمكن لمحبي الطعام الإيطالي تجربة مطعم بيسترو دي آرتس.

تتوفر مختلف خيارات المطاعم الراقية، مثل:

  • أتيليه إم
  • رودس دبليو ون
  • مطعم ذا كافنديش

يقع أتيليه إم في الطابق السابع من برج بيير 7، ويعد من أشهر المطاعم الراقية في مرسى دبي، ويبعد مسافة 12 دقيقة بالسيارة. تشمل المطاعم الفاخرة الأخرى القريبة مطعم رودس دبليو ون ومطعم ذا كافنديش.

سوبر ماركت قريبة من جرين ليك 2

يمكن شراء أجود المنتجات من مختلف محلات السوبر ماركت القريبة، مثل:

  • ويست زون فريش سوبر ماركت
  • كارفور
  • ويتروس

يقع أقرب فرع ويست زون فريش في أبراج بحيرات جميرا، حيث يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق سيراً على الأقدام. تتعدد فروع كارفور القريبة، ويذكر منها كارفور أرمادا و كارفور ريد تاور.

مباني و ابراج قريبة من جرين ليك 2

تقع العديد من المباني السكنية والتجارية بالقرب من البرج، مثل:

يذكر من الأبراج السكنية القريبة بريتوني تاور وخور الجميرا X1 وليك سايد ريزيدنس على بعد 8 إلى 10 دقائق.

اماكن قريبة من جرين ليك 2

تتعدد الأماكن الشهيرة والقريبة ومنها:

  • فوبيا دبي
  • دبي مارينا مول
  • شاطئ مساكن جميرا

تتعدد خيارات الأماكن الترفيهية القريبة وأحدثها غرف الهروب في دبي، إذ تعد فوبيا دبي إحدى أبرز هذه الغرف، ويعتبر هذا المكان إضافة هامة لقائمة سكيب ذا روم دبي التي تقوم على فكرة استخدام جميع الحواس لإيجاد الأدلة وحل الألغاز للتمكن من الهروب من الغرفة قبل انقضاء 60 دقيقة. يمكن اللعب مع شخصين إلى 5 أشخاص.

دبي مارينا مول
تتوفر العديد من المحلات التجارية في دبي مارينا مول

يوفر دبي مارينا مول 140 متجر و 21 خيار مميز من المطاعم الشهيرة لتناول الطعام ومنطقة لعب آمنة للأطفال ودور سينما. تم تصميم هذا المركز التجاري بشكل يضمن رفاهية زواره، إذ يضم مختلف الماركات العالمية والمرافق الترفيهية التي تناسب جميع أفراد العائلة. يقع شاطئ مساكن جميرا على مقربة من مساكن شاطئ جميرا جي بي آر على بعد 11 دقيقة بالسيارة. تم تسمية هذا الشاطئ الرملي الأبيض على اسم منطقة جميرا في المدينة ويضم العديد من الوجهات الترفيهية المميزة.

أمور واجب مراعاتها

يقدم جرين ليك 2 مجموعة مميزة من الشقق السكنية متفاوتة المساحة ومختلف الخدمات والمرافق الترفيهية العصرية في منطقة أبراج بحيرات جميرا. قد يواجه السكان بعض الصعوبات، مثل الازدحام المروري خلال ساعات الذروة.

تبحث عن شقق في جرين ليك 2 ؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp