بناية EIBFS 3، الورقاء

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تعد بناية EIBFS 3 من المباني السكنية الحديثة التي تقع في منطقة الورقاء وتتكون من 7 طوابق. تحتوي البناية على شقق غرفتين وصالة مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والمرافق؛ بما في ذلك صالة رياضية ومسبح ومنطقة لعب للأطفال وردهة استقبال، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة عالية الدقة ومصاعد سريعة ومواقف سيارات مظللة والمزيد. يقع المبنى بالقرب من مدرسة الشارقة الأمريكية الدولية دبي التي توفر التعليم من المرحلة التأسيسية إلى المدرسة الثانوية.

تتميز منطقة الورقاء في دبي بالنمو السريع للعقارات السكنية الجديدة والمتنوعة؛ مثل الشقق والفلل، وتنقسم المنطقة إلى خمس مناطق فرعية؛ هي: الورقاء 1 و2 و3 و4 و5. تشتهر المنطقة أيضاً بالعديد من الحدائق والمتنزهات العائلية؛ مثل دبي سفاري، حيث يمكن الاستمتاع بالوقت مع العائلة والتجمع مع العائلات الأخرى بالمنطقة لزيادة الروابط الاجتماعية.لمزيد من المعلومات حول السكن والعيش في المنطقة نوصي بالاطلاع على دليل السكن في الورقاء دبي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الورقاء
• عدد الطوابق: 7 طوابق
• نوع الشقق: شقق غرفتين وصالة
• المرافق والخدمات: مصاعد، مواقف سيارات، كاميرات مراقبة CCTV، صالة رياضية، منطقة لعب للأطفال ومسبح

يوجد مواقف سيارات مظللة مخصصة للسكان؛ حيث تحصل كل شقة على موقف واحد على الأقل وذلك حسب مساحة الشقق.

جُهزت البناية بمصاعد عالية السرعة صُممت لتتيح للسكان التنقل بسهولة بين الطوابق.

يحرص الكادر الأمني للبناية على توفير الحماية للمقيمين والزوار؛ ذلك بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV التي تتوزع في كافة المرافق الحيوية. إلى جانب ما سبق يوجد فريق صيانة جاهز لخدمة البناية.

تحرص إدارة البناية على توفير فرص الحفاظ على اللياقة البدنية للسكان؛ ذلك من خلال توفير صالة رياضية مجهزة بكامل المعدات الحديثة، بالإضافة إلى مسبح حديث ومجهز.

يمكن للسكان الاستمتاع بالمرافق الترفيهية والخدمات التي ترفع من نمط الحياة في البناية؛ إذ تم تخصيص منطقة لعب داخلية للأطفال؛ للحفاظ على سلامتهم وتوفير الراحة لهم للاستمتاع بوقتهم واللعب.

توفر البناية ردهة استقبال مجهزة بأثاث فاخر ومريح لاستقبال الضيوف وخدمتهم.

تسمح إدارة البناية باصطحاب وتربية الحيوانات الأليفة.

تم تجهيز البناية بأنظمة السلامة العامة من الحرائق؛ ذلك بتزويد جميع الوحدات بأجهزة إنذار وطفايات حريق للحفاظ على سلامة السكان والزوار.

كما ذكرنا سابقاً، تضم البناية شقق غرفتين وصالة فقط بتقسيمات مختلفة.

تتميز هذه الوحدات بتشطيبات أنيقة وتجهيزات فاخرة، وتبلغ مساحة هذه الشقق 1,700 قدم مربع، وهي مناسبة للعائلات التي تبحث عن وحدة سكنية واسعة؛ حيث تتكون من غرفتين رئيسيتين وصالة وحمامات مرفقة مع غرفة مكياج وخزائن حائط، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل بجانب غرفة المعيشة الواسعة، كما يوجد شرفة توفر إطلالات فريدة على المنطقة المجاورة.

تتوفر شقق للايجار في بناية EIBFS 3، ويمكن مقارنة الأسعار مع شقق للايجار في الورقاء وفيما يلي نظرة على ايجاراتها:

• تبلغ تكلفة شقق غرفتين وصالة للايجار في بناية EIBFS 3 حوالي 57 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن للمستثمرين العثور على شقق للبيع في الورقاء.

يحظى السكان بتوفر العديد من وسائل النقل العام في دبي على بعد مسافة قريبة من بناية EIBFS 3؛ حيث إن المنطقة مخدومة بكافة أنواع المواصلات، التي تشمل الحافلات والمترو المتاحة في المحطات التالية:

يوجد الكثير من مواقف الحافلات القريبة من البناية؛ مثل موقف باصات الشارع السابع وموقف الورقاء، مدرسة الشارقة الأمريكية الدولية 1، بالإضافة إلى موقف باصات المدرسة العلمية الدولية. يمكن الاطلاع على دليل حافلات دبي لمزيد من المعلومات.

تقع محطة مترو الإمارات على بعد 14 دقيقة بالسيارة، بينما تبعد محطة مترو سنتربوينت حوالي 17 دقيقة من البناية. هذا ويمكن الاطلاع على دليل مترو دبي لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر.

• لاهور بلايت
• بومباي فود كورنر
• الأصابع الذهبية

إذا كنت تود تناول المأكولات الفاخرة فيمكنك التوجه إلى أحد مطاعم المذكورة أدناه، التي توفر أشهى المأكولات في جلسات استثناية ومميزة:

• مطعم أشاز
• بيتشى ماري
• تريسيند

جميع المطاعم المذكورة أعلاه تعد من أشهر مطاعم الورقاء دبي، ومن المطاعم التي ينصح بزيارتها هو مطعم تريسيند الذي يعتبر من أشهر المطاعم الهندية في دبي؛ حيث يقدم أشهى المأكولات الهندية، كما يمكن لمحبي المأكولات البحرية زيارة مطعم بيتشى ماري؛ نظراً لأنه من أبرز مطاعم المأكولات البحرية في دبي.

• سوبر ماركت ورقاء المدينة
• ميني مارت شمس الورقاء
• دانة الورقاء

تقع جميع محلات السوبر ماركت التي تم ذكرها على بعد حوالي 7 دقائق من المبنى، وتوفر جميعها مواد البقالة الروتينية بالإضافة إلى المستلزمات المنزلية الأخرى، وتتضمن المنطقة المجاورة خيارات أخرى لأبرز محلات السوبر ماركت في دبي.

• مدرسة دبي نيولاندز
• المدرسة الأكاديمية الدولية
• مدرسة بريموس الخاصة

تعد المدارس التي تم ذكرها أعلاه قريبة من البناية.

• مبنى الجالية
• بناية MKM
• مبنى NR
• بناية الطاير النهدة

يمكن العثور على عدة أنواع من الشقق المختلفة للبيع أو للإيجار في المباني التي تم ذكرها.

• محمية رأس الخور في دبي
• نافورة دبي مول الراقصة
• برج خليفة

تعد نافورة دبي مول الراقصة معلماً رئيسياً ومن أشهر الأماكن السياحية في دبي، وهي نافورة ضخمة يبلغ قطرها 900 قدم تضخ 22000 جالون من المياه إلى ارتفاع 500 قدم، وتقدم النافورة عروضاً يومية على أنغام أشهر مقاطع الموسيقى العالمية.

تقع محمية رأس الخور دبي على ضفاف شواطئ الخور، وهي جنة لمحبي الطيور في الإمارات. تمثّل المحمية موطناً لأكثر من 450 حيواناً؛ بما في ذلك الثدييات والأسماك والقشريات، وبالطبع طيور النحام الوردي الجميلة.

يستضيف برج خليفة العديد من الفعاليات والعروض والأحداث المحلية والدولية سنوياً، ويتوافد إليه السياح من جميع أنحاء العالم؛ حيث يقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والمتعددة**.**

غالباً ما تكون المنطقة مزدحمة بالزوار؛ حيث إنها تعتبر من أشهر الأماكن في الإمارة، نتيجة لذلك سيواجه المقيمين حركة مرورية مزدحمة أثناء وقت الذروة.

ما هي أنواع الشقق في بناية EIBFS 3؟

تقدم البناية شقق غرفتين وصالة بمساحات وتقسيمات مختلفة وذلك حسب الطلب**.**

هل يوجد صالة رياضية في بناية EIBFS 3؟

نعم، تحتوي البناية على صالة رياضية تم تجهيزها بأحدث التقنيات.