جاهز بناية 49، ديسكفري جاردنز
أبرز النقاط
معلومات عن بناية 49
تقع بناية 49 المكونة من 6 طوابق في منطقة ديسكفري جاردنز التي تضم 6 أطرزة تحتوي على أبنية سكنية مميزة، وتشمل طراز معاصر وكاكتس وزين كلاستر ومجموعة البحر المتوسط، إضافة إلى موغل وطراز أمريكا الوسطى، أما بناية 49 فتقع ضمن مجموعة البحر المتوسط وتم تطويرها من قبل شركة نخيل العقارية.
يحظى السكان بتوفر مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية مثل بركة السباحة المشتركة والصالة الرياضية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شارع 4 وجاردن بوليفارد.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- الموقع: ديسكفري جاردنز
- المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
- عدد الطوابق: 6
- نوع الوحدات السكنية: استوديو -غرفة وصالة – غرفتين وصالة
- نوع التملك: تملك حر
- المرافق الخدمية: صالة رياضة – بركة سباحة – منطقة لعب مخصصة للأطفال
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات بناية 49
مواقف السيارات
تم تخصيص مواقف سيارات مظللة للسكان، حيث تحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل. أما بالنسبة للزوار فيمكنهم الاستفادة من المواقف الخارجية في الشارع.
المصاعد
تتوفر مصاعد عالية السرعة لنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية عند المداخل وفي الطوابق، كما يعمل فريق الأمن على مدار الساعة لضمان الحماية للسكان والزوار، هذا ويجب على السكان دفع رسوم سنوية مقابل خدمة التكييف المركزي.
الجيم و الصالات الرياضية
تتوفر مجموعة من المرافق الرياضية التي تشمل بركة سباحة مشتركة خارجية وصالة رياضية مجهزة بالكامل.
المرافق الترفيهية
يمكن للأطفال اللعب في المنطقة المخصصة لهم هذا ويستطيع الأفراد لعب كرة السلة أيضاً في المنطقة المخصصة في البناية.
خدمات الاستقبال
تُقدّم خدمات الاستقبال والانتظار في لوبي مخصص في الطابق الأرضي.
أنواع الشقق في بناية 49
تحتوي البناية على وحدات سكنية متنوعة تتألف من استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة بالتفاصيل التالية:
استوديو في بناية 49
تمتد وحدات استوديو على مساحة تقدر بحوالي 527 قدم مربع، وتحتوي على منطقة مخصصة للمعيشة وتناول الطعام بالإضافة إلى مطبخ وحمام وشرفة.
شقق غرفة وصالة في بناية 49
تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة حوالي 820 قدم مربع، وتحتوي على غرفة مع حمام ملحق ومطبخ مجهز وشرفة وخزائن مدمجة، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام.
شقق غرفتين وصالة في بناية 49
تحتوي شقق غرفتين وصالة على غرفتين واسعتين مع حمامات ملحقة وخزائن، بالإضافة إلى مطبخ مغلق مجهز بالكامل وشرفة، كما تضم منطقة معيشة وتناول طعام واسعة.
أكثر شقق بناية 49 طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق استوديو في بناية 49 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية.
اتجاه ايجار الشقق في بناية 49
للباحثين عن شقق للايجار في بناية 49 إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:
- شقق استوديو للايجار في بناية 49 بسعر يبدأ من 36 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 45 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للايجار في بناية 49 بسعر يبدأ من 48 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 55 ألف درهم إماراتي.
لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في ديسكفري جاردنز.
اتجاه أسعار الشقق في بناية 49
شقق للبيع في بناية 49 تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق استوديو للبيع في بناية 49 بسعر يبدأ من 440 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 500 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للبيع في بناية 49 بسعر يبدأ من 610 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 675 ألف درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في ديسكفري جاردنز بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
عوائد الإيجار في بناية 49
تحقق شقق استوديو أعلى عائد على الاستثمار في بناية 49 بنسبة 8.00%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 7.66%.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من بناية 49
تحظى البناية بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل النقل العام التي تشمل سيارات الأجرة والحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي، بالإضافة إلى المترو.
مواقف الباصات القريبة من بناية 49
تقع محطة حافلات مترو الحدائق على بعد 6 دقائق سيراً على الأقدام.
محطات مترو قريبة من بناية 49
تشمل محطات مترو دبي القريبة محطة مترو الحدائق الكائنة على بعد دقيقتين فقط سيراً على الأقدام من البناية، وتخدم الخط الأحمر لمترو دبي.
مطاعم قريبة من بناية 49
تعج المنطقة المجاورة للمبنى بالعديد من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات ونذكر فيما يلي أشهر مطاعم ديسكفري جاردنز القريبة:
- مطعم أماس
- مطعم انجابار الهندي
- مطعم حاجي صاحب (ذا انديا جيت)
- كافيتريا برغر سبوت
تقع كافيتريا برغر سبوت للوجبات السريعة على بعد 10 دقائق فقط سيراً على الأقدام من البناية، في حين يمكن الوصول إلى مطعمي انجابار الهندي وأماس في غضون 11 دقيقة سيراً عل الأقدام.
يمكن لمحبي المأكولات الباكستانية التوجه إلى مطعم حاجي صاحب المتخصص بتقديم المأكولات الباكستانية، ويمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة سيراً على الأقدام.
تشمل المطاعم الفاخرة القريبة كل مما يلي:
- انديجو باي فينيت
- مطعم ذا كافنديش
- مايدن شنغهاي
تقع المطاعم الراقية المذكورة أعلاه على بعد 14 دقيقة بالسيارة وتقدم المأكولات المتوسطية والأيرلندية والبريطانية.
تشمل المطاعم الفاخرة القريبة كل من مطعم ذا كافنديش ومايدن شنغهاي اللذان يقدمان أشهى المأكولات الهندية.
سوبر ماركت قريبة من بناية 49
يسهل على السكان الوصول إلى مجموعة من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي للتسوق وشراء المواد التموينية اليومية والشهرية، ومنها:
- سوبر ماركت فجر المدينة
- سوبر ماركت ماركو
- ويست زون فريش
تقع جميع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بعد مسافة لا تزيد عن 3 دقائق بالسيارة، وتوفر جميع المواد الغذائية المتنوعة.
مباني و ابراج قريبة من بناية 49
تحاط البناية بمجموعة من المباني والأبراج نذكر منها ما يأتي:
- بناية 50
- بناية 51
- بناية 54
توفر المباني المذكورة أعلاه مجموعة متنوعة من الشقق المتاحة للإيجار والبيع بمواصفات مميزة وأسعار مناسبة.
اماكن قريبة من بناية 49
تشمل المعالم القريبة من بناية 49 ما يلي:
- دبي مارينا مول
- استاد دبي الدولي
- دبي أوتودروم
يحتوي دبي مارينا مول على العديد من المحلات التجارية وخيارات تناول الطعام والوجهات الترفيهية، ويقع على بعد 9 دقائق بالسيارة.
يعتبر استاد دبي الدولي الكائن على بعد 17 دقيقة بالسيارة من أهم مرافق مدينة دبي الرياضية ويستخدم في الغالب عند إقامة مباريات الكريكيت المحلية والدولية.
تقع حلبة دبي أوتودروم المعتمدة من الاتحاد الدولي للسيارات على بعد 22 دقيقة بالسيارة من البناية وتعتبر مثالية لعشاق رياضة السيارات.
أمور واجب مراعاتها
تحظى بناية 49 بموقع استراتيجي في ديسكفري جاردنز، وتضم العديد من المرافق الترفيهية التي تشمل بركة سباحة وصالة رياضية ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار عدم توفر قاعة للفعاليات فيها.
الآراء والتقييمات
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!
