برج اريانا، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعتبر برج اريانا الكائن في شارع المرسى واحداً من الأبراج السكنية العديدة التي تم إنشاؤها في منطقة دبي مارينا بإمارة دبي. يشتمل هذا البرج المكوّن من 32 طابقاً على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. إضافة إلى الشقق، يضم البرج مجموعة من المتاجر في الطابق الأرضي.

يشمل البرج موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة بالإضافة إلى مصاعد سريعة. يتميز البرج بقربه من شارع الشيخ زايد ومواقف الباصات ومحطات المترو والترام.أما فيما يتعلق بمنطقة دبي مارينا، فتعتبر واحدة من أرقى وأشهر المناطق في الإمارة. تنتشر في هذه المنطقة التي تضم قناة مائية اصطناعية أبراج شاهقة الارتفاع وفنادق ومطاعم ومحلات سوبر ماركت ووجهات ترفيهية. يذكر أنه تتوفر شقق للبيع في دبي مارينا بأنواع مختلفة تناسب العديد من الأشخاص.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• تاريخ الإنشاء: 2011
• عدد الطوابق: 32
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 2-3 غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة بخار

يستطيع السكان صف سياراتهم في منصة البرج أو الموقف الخارجي.

تتوفر مصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة الصيانة من قبل كادر متمرس.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة بخار.

يتميز البرج بقربه من المطاعم والمدارس ومحلات السوبر ماركت والمراكز الطبية ومواقف الباصات ومحطات المترو والترام.

تتوفر خدمة الاستقبال للسكان والزوار.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على شقق استوديو وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. تضم الشقق خزائن ملابس مدمجة ومطبخ مجهزة بخزائن. تتميز الشقق بإطلالاتها الجميلة على المنطقة من نوافذها الزجاجية الممتدة من الأرضية حتى السقف. تجدر الإشارة إلى توفر شقق للبيع في برج ارياينا بأعداد قليلة للغاية.

تتراوح مساحة شقق استوديو بين 300 و 618 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على مساحة للنوم والمعيشة ومطبخ مفتوح وحمام وشرفة.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1642 و 1855 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها غرفتي نوم وثلاثة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة واسعة.

تغطي شقق ثلاث غرف وصالة مساحة تتراوح بين 2733 و 3199 قدم مربع، وتتألف كل واحدة منها من ثلاث غرف نوم وأربعة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

تتوفر شقق للايجار في برج اريانا وفيما يلي لمحة عن ايجاراتها:

• يبلغ متوسط ايجار استوديو في برج اريانا نحو 55 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة في برج اريانا بين 100 ألف و 125 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في برج اريانا نحو 185 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتفاوت ايجارات الشقق وفقاً لمساحاتها وتقسيماتها وما إذا كانت مفروشة أم لا. تتوفر أيضاً شقق للايجار في دبي مارينا بخيارات متنوعة.

يستطيع السكان الذين يملكون سيارات خاصة القيادة في شارع الشيخ زايد الكائن على بعد 5 دقائق للتنقل إلى المناطق الأخرى بسهولة. أما السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة، فيمكنهم استقلال سيارات الأجرة والباصات والمترو.

يمكن استقلال باص 8 وباص 84 وباص N55 من موقف منتجع ومارينا لو ميريديان شاطئ الميناء السياحي الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة.

لاستقلال مترو دبي، يتوجب على السكان التوجه إلى محطة مترو دبي مارينا الواقعة على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام.

يستطيع السكان استقلال ترام دبي من محطة ترام أبراج المارينا 1 التي تبعد مسافة 3 دقائق.

لتناول الطعام، ينصح السكان بزيارة مطاعم ممشى دبي مارينا مثل:

• توني روماس
• ميموري لين
• ماسيموز الإيطالي وبيتزا
• باسكن روبنز
• مازة
• ناندوز
• لابرجولا
• مير أمين
• اندر 500

لخيارات أخرى، يمكن التوجه إلى أحد مطاعم دبي مارينا مول مثل:

• كارلوتشيوز
• لو بان كوتيديان
• شكسبير أند كو
• واجاماما
• زافران
• يو! سوشي
• دونر آند جيروس
• جورميه برجر كيتشن
• فايف جايز

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه مأكولات متنوعة مثل المأكولات الإيطالية واليابانية والصينية والعربية والهندية. يمكن أيضاً الذهاب إلى أفضل المطاعم في دبي مارينا مثل مطعم إنديجو باي فينيت ومطعم السور.

لشراء مواد البقالة، ينصح السكان بزيارة:

• جيه إم إيه سوبر ماركت
• بلو مارت هايبر ماركت
• كارفور ماركت

يعتبر كارفور ماركت الكائن على بعد دقيقة واحدة من أبرز متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي التي توفر كل ما يحتاجه السكان من مواد البقالة.

من الأبراج القريبة:

• برج بانيان
• برج الياس
• برج المسك
• مارينا سكيب أفانت
• مارينا سكيب أوشيانيك

تضم الأبراج المذكورة أعلاه شقق متنوعة للايجار والبيع.

يستطيع السكان الذهاب إلى مراكز تسوق وأماكن سياحية مثل:

• ممشى دبي مارينا
• دبي مارينا مول
• ذا بيتش جي بي آر

يعتبر ممشى دبي مارينا الكائن على بعد دقيقة واحدة من الوجهات السياحية المميزة في الإمارة. يمكن لزوار الممشى التسوق وتناول الطعام وممارسة رياضتي المشي وركوب الدراجات الهوائية.

يعد دبي مارينا مول الواقع على بعد 7 دقائق واحداً من أشهر المولات ومراكز التسوق في دبي. يشتمل المول على متاجر ومطاعم مختلفة بالإضافة إلى دار سينما تعرض أحدث إصدارات الأفلام.

أما على بعد 9 دقائق، فتقع وجهة ذا بيتش جي بي آر التي تضم مطاعم ومتاجر ومساراً للركض بطول 600 متر ومساحة خارجية مجهزة بآلات رياضية وملعب كرة طائرة ومساحة مخصصة للعب الأطفال. يمكن لزوار هذه الوجهة الاستمتاع بممارسة الرياضات المائية مثل التزلج على الماء في شاطئ جميرا العام.

يعتبر برح اريانا خياراً جيداً للعديد من الأشخاص نظراً لقربه من المدارس والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والوجهات الترفيهية والسياحية. إضافة إلى ذلك، يتميز البرج بقربه من شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق.