Bayut Logo
Buildings
expand_more
برج آي رايز، برشا هايتسجاهز

برج آي رايز، برشا هايتس

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن برج آي رايز

يقع برج آي رايز في منطقة برشا هايتس التي تعتبر واحدة من أشهر وأبرز المناطق في إمارة دبي. يتكون البرج من 37 طابقاً ويشتمل على محلات تجارية ومكاتب بالإضافة إلى موقف سيارات ومهبط لطائرات الهليكوبتر ومصاعد سريعة. إلى جانب ذلك، تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للموظفين والزوار على مدار الساعة.

برج آي رايز في منطقة برشا هايتس
برج آي رايز في برشا هايتس

يتميز البرج بإطلالته الخلابة على الخليج العربي وتصميمه المعماري المستوحى من أمواج البحر. إضافة إلى ذلك، يقع البرج على مقربة من شارع الخيل الأول وشارع حصة اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة. تم تطوير البرج من قبل شركة رياليتي للعقارات، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه قد انتهت في عام 2010.

لمحة عامة

  • نوع البرج: تجاري
  • الموقع: برشا هاتيس
  • المطور العقاري: شركة رياليتي للعقارات
  • تاريخ الإنشاء: 2010
  • عدد الطوابق: 37
  • نوع المكاتب: مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية ومكاتب مجهزة بالكامل
  • نوع التملك: تملك حق الانتفاع
  • المرافق الخدمية: موقف سيارات – مصاعد
business

تفاصيل المبنى

يشتمل البرج على مجموعة من المرافق الهامة مثل موقف سيارات ومصاعد.

مواقف السيارات

موقف سيارات برج آي رايز
موقف البرج

يسمح لموظفي كل مكتب بصف سيارة واحدة في موقف السيارات المظلل، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في الخارج.

المصاعد

يضم البرج 18 مصعداً لتوفير الراحة للموظفين والزوار.

خدمات الأمن والاستقبال

جُهز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للموظفين والزوار على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، يضم البرج ردهة انتظار واسعة ومكتب استقبال يقدم المساعدة للموظفين والزوار طيلة الوقت.

عقارات في برج آي رايز

برج آي رايز في دبي
برج آي رايز

يشتمل البرج على محلات تجارية بالإضافة إلى مكاتب تنقسم إلى:

  • مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية
  • مكاتب مجهزة بالكامل

يذكر أن المكاتب المجهزة تمكن أصحاب الشركات من مباشرة أعمالهم بسرعة.

مكاتب في برج آي رايز

تتوفر مكاتب للايجار في برج آي رايز بإيجارات تتراوح بين 55 ألف و 617 ألف درهم إماراتي سنوياً. يذكر أن مساحة المكاتب المجهزة بالكامل تتراوح بين 671 و 6862 قدم مربع.

إضافة إلى مكاتب البرج، يمكن العثور على مكاتب للايجار في برشا هايتس بإيجارات تبدأ من 60 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تتوفر أيضاً مكاتب للبيع في برج آي رايز بأسعار تبدأ من 600 ألف وقد تصل إلى 25 مليون درهم إماراتي. يمكن للباحثين عن مكاتب للبيع في برشا هايتس العثور على ما يرغبون به بأسعار تبدأ من 600 ألف درهم.

محلات تجارية في برج آي رايز

تتوفر محلات تجارية للايجار في برج آي رايز بإيجارات تتراوح بين 67 ألف و 255 ألف درهم إماراتي سنوياً، وبمساحات تتراوح بين 514 و 1583 قدم مربع. تخدم المحلات أغراضاً تجارية تشمل تأسيس مطعم أو مقهى أو مشروع آخر.

يمكن العثور على محلات تجارية للايجار في برشا هايتس بإيجارات تبدأ من 150 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يمكن شراء محلات تجارية في برج آي رايز مقابل 833 ألف درهم إماراتي، أو شراء محلات تجارية في برشا هايتس بأسعار تتراوح بين 450 ألف و 833 ألف درهم إماراتي.

اتجاه الايجار في برج آي رايز

  • يبلغ ايجار المكاتب المجهزة نحو 71 ألف درهم إماراتي سنوياً.

اتجاه الاسعار في برج آي رايز

  • تبدأ أسعار المكاتب المجهزة بتشطيبات أساسية من 850 ألف وقد تصل إلى 990 ألف درهم إماراتي
  • تتراوح أسعار المكاتب المجهزة بالكامل بين 600 ألف و 1.1 مليون درهم إماراتي

رسوم الخدمات في برج آي رايز

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
2.14
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
3.54
تحسين
info
رسوم تحسين أو استبدال الخدمات أو المرافق
0.72
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
5.21
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
0.64
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.62
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
0.32
التعديلات
info
الفرق بين المبلغ المقدّر في العام السابق مقابل المبلغ المنفق العام الحالي
-0.13
الايرادات
info
رسوم ائتمان أو خصم
-0.09
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
1.22
المجموع 14.19

تم تحديد رسوم الخدمات في برج آي رايز من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من برج آي رايز

تتوفر بالقرب من البرج الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

مواقف الباصات القريبة من برج آي رايز

يمكن استقلال باص 84 وباص F31 من موقف برشا هايتس، رامي جيست لاين للشقق الفندقية الكائن على بعد 3 دقائق مشياً على الأقدام.

محطات مترو قريبة من برج آي رايز

محطة مدينة دبي للإنترنت في الامارات
محطة مدينة دبي للإنترنت الكائنة على الخط الأحمر لمترو دبي

لاستقلال مترو دبي، يتوجب التوجه إلى محطة مدينة دبي للإنترنت الكائنة على بعد 14 دقيقة بالسيارة.

مطاعم قريبة من برج آي رايز

يضم الطابق الأرضي للبرج متجر بوب سيتي الذي يقدم تشكيلة متنوعة من المثلجات. إلى جانب ذلك، تنتشر بالقرب من البرج مطاعم ومقاهي عديدة مثل:

  • تكادو المطبخ المكسيكي
  • ليلى كافيه
  • مطعم ومقهى الفينيق
  • مطعم وكافتيريا هلال البرشاء

يمكن الوصول إلى المطاعم والمقاهي المذكورة أعلاه خلال 6 دقائق بالسيارة من البرج.

ينصح الراغبون بتناول عشاء فاخر بزيارة المطاعم الراقية التالية:

  • رودز W1
  • إنديجو باي فينيت
  • ميدن شنغهاي

يبعد مطعم رودز W1 البريطاني ومطعم إنديجو باي فينيت الهندي مسافة 10 دقائق بالسيارة، بينما يقع مطعم ميدن شنغهاي الآسيوي على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

أما خيارات السهر الليلية التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

  • روك بوتوم كافيه
  • كاميليون
  • لاكي فويس

يبعد روك بوتوم كافيه مسافة 4 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يقع كاميليون على بعد 13 دقيقة مشياً على الأقدام، وأما لاكي فويس فيبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة.

يمكن أيضاً زيارة خيارات أخرى مثل كراون آند ليون وذا داك الكائنان على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

مباني و ابراج قريبة من برج آي رايز

من الفنادق والأبراج القريبة:

  • فندق رامي روز
  • ام سي ان هايف (برج تجاري)
  • فندق ميديا روتانا

أمور واجب مراعاتها

يتميز البرج بوقوعه في منطقة برشا هايتس التي تضم محلات ومتاجر مختلفة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج