إلارا، مدينة جميرا ليفينج

إلارا هو مشروع سكني قيد الإنشاء يقع في مدينة جميرا ليفينغ في منطقة أم سقيم. يضم المجمع، الذي تطوّره مِراس العقارية، ثلاثة أبراج سكنية تتألف من شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف، إلى جانب بنتهاوس مكوّنة من أربع غرف. يمكن حجز الوحدات بدفعة أولى قدرها 20%، على أن يكون موعد التسليم المتوقع في ديسمبر 2026.

يوفّر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق، تشمل مسبح للكبار وآخر للأطفال، ومنطقة ألعاب مخصصة للأطفال، إضافة إلى مراكز لياقة بدنية وحديقة رياضية. كما تتوفر مرافق مشتركة مثل مسارات للجري وركوب الدراجات، وحدائق ومنصات للاسترخاء، ومناطق للشواء. هذا وتحيط بالمجمع مساحات خضراء واسعة تعزز جودة الحياة وتمنح السكان أجواء هادئة.

تُعد أم سقيم من المناطق الساحلية البارزة في دبي، وتنقسم إلى ثلاث مناطق فرعية. تمتاز بسهولة الوصول عبر شارع الوصل وشارع أم سقيم، وتضم مجموعة من المشاريع السكنية المكتملة وقيد الإنشاء. كما تحتضن المنطقة عددًا من الوجهات الترفيهية الشهيرة، من بينها وايلد وادي وكايت بيتش.

• نوع المبنى: سكني
• تاريخ التسليم المتوقع: ديسمبر 2026
• الموقع: أم سقيم
• المطور العقاري: مِراس
• أنواع الوحدات: شقق غرفة وصالة - شقق غرفتين وصالة - شقق ثلاث غرف وصالة - بنتهاوس أربع غرف
• المرافق: مسابح - حدائق ومتنزهات رياضية - مناطق لعب للأطفال - مراكز لياقة بدنية

• يتم دفع 20% عند الحجز
• 50% تقسط خلال فترة البناء
• 30% عند التسليم

من المتوقع اكتمال مشروع إلارا في مدينة جميرا ليفينغ بمنطقة أم سقيم في دبي بحلول ديسمبر 2026.

المرافق الداخلية

يوفّر المشروع مجموعة من المرافق العصرية التي تلبي احتياجات السكان، بما في ذلك مناطق ألعاب للأطفال ومسابح وحديقة رياضية. كما تتوفر مرافق مشتركة يسهل الوصول إليها، مثل مسارات للجري وركوب الدراجات، وحدائق ومنصات ترفيهية ومناطق مخصّصة للشواء. هذا وسيجد الراغبون في ممارسة الرياضة عدة مراكز لياقة بدنية مجهّزة بأحدث الأجهزة داخل المشروع.

مواقف السيارات

يوفّر مشروع إلارا مواقف سيارات مظللة لضمان راحة السكان وأمان مركباتهم.

المصاعد

يضم إلارا مصاعد عالية السرعة تتيح سهولة وسرعة التنقّل بين جميع الطوابق.

الأمن والتكييف المركزي وخدمات الصيانة

يتمتع المجمع بنظام أمني متكامل يشمل طاقم حراسة على مدار الساعة ونظام مراقبة بالكاميرات، إلى جانب خدمات صيانة منتظمة للحفاظ على جودة المرافق واستمرارية عملها.

يضم إلارا أم سقيم دبي شقق مكونة من 1 و2 و3 غرف إضافة إلى بنتهاوس من 4 غرف. تتميّز الوحدات بتصاميم داخلية عصرية ونوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف وتوفّر إطلالات مباشرة على برج العرب.

شقق غرفة وصالة في إلارا

تشتمل شقق غرفة واحدة على حمام ومنطقة معيشة وتناول طعام، ومطبخ ومنطقة غسيل وشرفة، وتتراوح المساحات بين 728 و962 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في إلارا

تضم هذه الشقق منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وحمام ضيوف، بالإضافة إلى غرفة خادمة ومنطقة غسيل وتراس، وتتراوح المساحات بين 1,415 و1,779 قدم مربع.

شقق ثلاث غرف وصالة في إلارا

تتكوّن شقق ثلاث غرف من ثلاثة حمامات ومنطقة معيشة وتناول طعام، ومطبخ وحمام ضيوف وغرفة خادمة ومنطقة غسيل وتراس، وتتراوح المساحات بين 1,926 و2,356 قدم مربع.

بنتهاوس أربع غرف وصالة في إلارا

تشمل وحدات بنتهاوس أربع حمامات ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ وحمام ضيوف وغرفة خادمة وغرفة غسيل وتراس واسع. وتتراوح مساحتها بين 3,692 و4,441 قدم مربع.

يبعد شارع جميرا بيتش (D94) نحو 4 دقائق بالسيارة عن موقع المشروع، في حين يستغرق الوصول إلى شارع الوصل (D92) حوالي 9 دقائق بالسيارة. وتشمل وسائل النقل العام بالقرب من إلارا سيارات الأجرة والحافلات والمترو.

محطات حافلات قريبة من إلارا

تقع محطة أم الشيف للحافلات على بُعد 4 دقائق بالسيارة من المبنى، وتخدمها الحافلات رقم 12 و93 وF29.

محطات مترو قريبة من إلارا

يمكن للسكان الوصول إلى محطة مترو إيكويتي خلال 7 دقائق بالسيارة، وهي متصلة بالخط الأحمر لمترو دبي.

سيجد سكان إلارا المطاعم التالية بالقرب من المشروع:

• مطعم كباب زون
• مطعم كل واشرب
• ذا روست روتيسري
• مطعم تشنغ هي

كما يمكن الوصول إلى مطاعم منتجع مدينة جميرا خلال 8 دقائق بالسيارة.

تشمل أشهر محلات السوبرماركت بالقرب من إلارا كل من:

• أسواق مارت
• ويتروس
• بقالة المنارة ستار

تقع هذه المتاجر على بعد 4 إلى 7 دقائق بالسيارة، ويُعد كل من أسواق وويتروس من أفضل محلات السوبرماركت في دبي.

تشمل الأماكن القريبة من إلارا:

• شاطئ أم سقيم
• حديقة وايلد وادي المائية
• ذا مول

يُعرف شاطئ أم سقيم باسم سنسيت بيتش في دبي، وهو وجهة عائلية شهيرة في دبي. يمكن للزوار ممارسة ركوب الأمواج، والتزلج الشراعي والصيد. يبعد حوالي 5 دقائق بالسيارة عن المشروع.

 تقع حديقة وايلد وادي المائية في شارع جميرا، وتضم ألعاب مائية وزحاليق ومطاعم ومتاجر. يمكن الوصول إليها في 6 دقائق بالسيارة.

يعد ذا مول من مراكز التسوق الشعبية في أم سقيم، يبعد 4 دقائق بالسيارة، ويضم مجموعة متنوعة من خيارات التسوق والمطاعم للزوار.

ما أنواع الشقق في إلارا؟

تتضمن إلارا شقق 1، 2 و3 غرف وصالة وبنتهاوس 4 غرف.

متى من المتوقع اكتمال إلارا؟

من المتوقع اكتمال مشروع إلارا بحلول ديسمبر 2026.

حقوق صورة الغلاف: مراس