أبراج سنتريوم، مدينة دبي للإنتاج

أبرز النقاط

معلومات عن أبراج سنتريوم

تعتبر أبراج سنتريوم مشروع سكني يضم 4 أبراج، تم تطويره بواسطة شركة إي تي إيه أسكون ويتمركز في مدينة دبي للإنتاج. يوفر هذا المشروع مرافق خدمية مطورة، مثل منطقة شواء واسعة ومواقف سيارات منظمة وجيم مجهز بالكامل ومنطقة لعب آمنة للأطفال. تشمل الأبراج شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة بمواصفات مثالية.

تعد مدينة دبي للإنتاج منطقة متعددة الاستخدامات من تطوير شركة تيكوم، تحتضن مجموعة مميزة من أشهر المباني والمشاريع السكنية في إمارة دبي. تعتبر إحدى أكثر المناطق طلبا لاستئجار أو شراء الشقق لما توفره من أسلوب حياة فخم. تقع بجوار شارع الشيخ زايد وتبعد 20 دقيقة عن نخلة جميرا، أحد أشهر المعالم السياحية في دبي.

لمحة عامة

• مشروع سكني من تطوير شركة إي تي إيه أسكون
• يضم 4 أبراج
• جميع أبراج المشروع السكني شاهقة الارتفاع
• يوفر شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• تم تسليم المشروع عام 2010
• يشمل العديد من الخدمات والمرافق، مثل جاكوزي ومنطقة مخصصة للشواء
• قريب من مختلف المعالم البارزة، مثل دبي أوتودروم واستاد دبي الدولي

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات أبراج سنتريوم

مواقف السيارات

يضم المشروع السكني مواقف سيارات آمنة ومنظمة في الطابق السفلي والشارع المجاور للمباني.

المصاعد

يشتمل المبنى على مصاعد متطورة وعالية السرعة وآمنة.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يوفر المبنى خدمات أمن مدروسة تضم كاميرات مراقبة عالية المستوى ورجال أمن مدربين على أكمل وجه.

قاعة الفعاليات

يضم المشروع السكني حديقة خاصة تشتمل على منطقة واسعة مخصصة للشواء.

الجيم و الصالات الرياضية

تتوفر العديد من المرافق الرياضية التي تلبي متطلبات السكان، مثل برك سباحة أولمبية يمكن التحكم بدرجة حرارتها وجيم مجهز بشكل كامل.

مرافق ترفيهية

يضم مشروع أبراج سنتريوم مختلف الخدمات والمرافق التي تحقق مستوى عالي من الرفاهية للسكان، كما ويوفر شقق واسعة بمواصفات مميزة ومختلف الخدمات بأسعار معقولة.

خدمات الاستقبال

يعمل موظفو الاستقبال في خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة لتقديم المساعدة، هذا ويشمل المبنى كافتيريا حديثة تلبي احتياجات الضيوف والسكان.

صديق للحيوانات الأليفة

يُسمح بتربية واصطحاب الحيوانات الأليفة داخل أبراج سنتريوم.

معايير السلامة و الامان

راعى القائمون على تطوير المشروع السكني معايير السلامة الدولية للحفاظ على سلامة السكان.

المخططات الطابقية في أبراج سنتريوم

يتميز المشروع السكني بعقارات ذات تصاميم متعددة ومساحات متفاوتة، إذ يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في أبراج سنتريومثنائية وثلاثية الأبعاد المتوفرة على موقع بيوت.

أنواع الشقق في أبراج سنتريوم

يمكن الاختيار بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة والتي تضم غرف معيشة واسعة.

شقق غرفة وصالة في أبراج سنتريوم

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة في أبراج سنتريوم بين 714 و 800 قدم مربع، وتشمل غرفة معيشة وغرفة تناول طعام ومطبخ وشرفة وغرفة دراسة وحمام داخلي وحمام آخر ملحق بغرفة الدراسة.

شقق غرفتين وصالة في أبراج سنتريوم

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة في أبراج سنتريوم من 959 وتصل إلى 1,200 قدم مربع، وتضم شرفتين وغرفة غسيل وغرفة خادمة مرفقة بحمام خاص ومطبخ وغرفة معيشة وحمامين داخليين.

شقق ثلاث غرف وصالة في أبراج سنتريوم

تتفاوت مساحة شقق ثلاث غرف وصالة في أبراج سنتريوم بين 1,361 و 1,800 قدم مربع، وتضم غرفة خادمة مرفقة بحمام ومطبخ وشرفتين وغرفة معيشة وثلاث حمامات.

أكثر شقق أبراج سنتريوم طلباً

تعتبر شقق غرفتين وصالة الأكثر طلبا في المبنى، وتليها شقق ثلاث غرف وصالة، ثم شقق غرفة وصالة، وذلك بالاعتماد على عدد المشاهدات في موقع بيوت.

اتجاه ايجار الشقق في أبراج سنتريوم

تتراوح تكاليف شقق للايجار في أبراج سنتريوم بين 35 ألف و 76 ألف درهم إماراتي سنوياً.

• يبدأ ايجار شقق غرفة وصالة في أبراج سنتريوم من 35 ألف ويصل الى 53 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتباين ايجار شقق غرفتين وصالة في أبراج سنتريوم بين 46 ألف و 65 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار شقق ثلاث غرف وصالة في أبرج سنتريوم بمبلغ يتراوح بين 65 ألف و 76 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن الاطلاع على مجموعة مميزة من شقق للايجار في مدينة دبي للإنتاج.

اتجاه أسعار الشقق في أبراج سنتريوم

تبدأ أسعار بيع شقق في أبراج سنتريوم من 451 ألف وتصل إلى 1.45 مليون درهم إماراتي.

• يمكن تملك شقق غرفة وصالة للبيع في أبراج سنتريوم بسعر يتراوح بين 380 ألف و 540 ألف درهم إماراتي
• يبدأ سعر شقق غرفتين وصالة للبيع في أبراج سنتريوم من 500 ألف ويصل إلى 800 ألف درهم إماراتي
• يتباين سعر شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في أبراج سنتريوم بين 650 ألف و 1 مليون درهم إماراتي

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 714 و 800 قدم مربع، أما شقق غرفتين وصالة فتتراوح مساحاتها بين 959 و 1,200 قدم مربع. في المقابل تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة في الأبراج من 1,361 وتصل إلى 1,800 قدم مربع، يمكن للمهتمين الاطلاع على شقق للبيع في مدينة دبي للإنتاج.

عوائد الإيجار في أبراج سنتريوم

تحتل شقق غرفة وصالة في المبنى المركز الأول بتحقيق أعلى عوائد ايجار بنسبة 9.0%، وتليها شقق غرفتين وصالة بنسبة 8.8%، ثم شقق ثلاث غرف وصالة بنسبة 10.0%.

رسوم الخدمات في أبراج سنتريوم

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

يمكن الرجوع إلى دليل رسوم الخدمة على موقع بيوت للاطلاع على رسوم الخدمات الأخرى في إمارة دبي.

* وجب التنويه إلى أن هذه الأسعار قابلة للتغير.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من أبراج سنتريوم

تتعدد وسائل المواصلات القريبة من الأبراج ويذكر منها التالي:

مواقف الباصات القريبة من أبراج سنتريوم

• موقف حافلات أبراج سنتريوم (على بعد دقيقتين)
• سيتي سنتر معيصم (على بعد 4 دقائق)
• (على بعد 4 دقائق)

يوفر مشروع أبراج سنتريوم العديد من مواقف الحافلات القريبة، وتشمل الخيارات موقف حافلات أبراج سنتريوم وسيتي سنتر معيصم ومحطة مبنى بافيليون للنشر 1.

مطاعم قريبة من أبراج سنتريوم

تتوفر العديد من المطاعم المميزة والقريبة من الأبراج، مثل:

• ليلى (على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام)
• صب واي (على بعد 5 دقائق مشياً)
• جازيبو (على بعد 6 دقائق مشياً)

يبعد مطعم ليلى 7 دقائق مشياً على الأقدام، ويشتهر بتقديم الأطباق الرئيسية والمقبلات اللبنانية، مثل المحمرة والحمص وغيرها.

يقع مطعم جازيبو على بعد 6 دقائق سيرا على الأقدام. بدأ هذا المطعم عمله في مطلع عام 2000 كمطعم هندي يقدم ألذ الأطباق المتنوعة. يمكن التوجه إلى صب واي لتناول الشطائر الصحية الخفيفة، ويقع على بعد 5 دقائق عن الأبراج.

سوبر ماركت قريبة من أبراج سنتريوم

تتعدد محلات السوبر ماركت القريبة، ومنها:

• كارفور (على بعد 5 دقائق)
• سبينيس (على بعد 9 دقائق)
• سويس مارت (على بعد دقيقة واحدة)

يمكن شراء أجود المنتجات اليومية الضرورية من كارفور أو سبينيس، حيث يعتبران من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي. يبعد كارفور مسافة تستغرق 5 دقائق، أما سويس مارت، فيبعد دقيقة واحدة عن الأبراج.

مباني و ابراج قريبة من أبراج سنتريوم

تتعدّد المباني الشهيرة القريبة من المشروع، مثل:

• لاجو فيستا
• أبراج ذا كريسنت
• أبراج ليك سايد

يقع لاجو فيستا على بعد 6 دقائق عن الأبراج، بينما تبعد أبراج ذا كريسنت و أبراج ليك سايد مسافة تستغرق 8 و 7 دقائق على التوالي. توفر هذه المباني شقق للبيع بأسعار معقولة ومواصفات مميزة.

اماكن قريبة من أبراج سنتريوم

يتميز المشروع السكني بقربه من أشهر معالم دبي السياحية، ويذكر منها:

• استاد دبي الدولي (على بعد 9 دقائق)
• دبي أوتودروم (على 12 دقائق)
• بالون أدفنتشرز الإمارات (على بعد 14 دقائق)

يبعد استاد دبي الدولي 9 دقائق عن المشروع السكني، ويشتهر باستضافته لأهم مباريات الكريكيت الدولية التي تقام في إمارة دبي، ويوفر أيضاً مركز لتدريب رياضة الكريكيت. يقع دبي أوتودروم على بعد 12 دقيقة، ويضم مدينة ألعاب شيقة وتعتبر من الوجهات المحببة لعشاق سباقات السيارات. يمكن زيارة بالون أدفنتشرز الإمارات الذي يبعد مسافة 14 دقيقة لقضاء يوم مليء بالمغامرة برفقة جميع أفراد العائلة.

أمور واجب مراعاتها

يتميز مشروع أبراج سنتريوم السكني في مدينة دبي للإنتاج بضمه أفخم الوحدات السكنية العصرية التي توفر خدمات ومرافق ترفيهية فاخرة ضمن بيئة عائلية بأسعار مناسبة. قد يواجه السكان بعض الصعوبات، ومن أبرزها التلوث الضوضائي، والذي سوف يتلاشى فور الانتهاء من تطوير المشروع.

تبحث عن شقق في أبراج سنتريوم؟