شمال ريزيدينس، قرية جميرا الدائرية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

قامت شركة لوتاه للتطوير العقاري بإنشاء مشروع شمال ريزيدينس في قلب قرية جميرا الدائرية، وقد تم تسليمه عام 2017 ليضم مبنيين يشتملان على 5 طوابق، ويوفر كل منهما مجموعة من شقق استوديو و شقق دوبلكس مكونة من غرفة وصالة و غرفتين وصالة، وجميعها تتميز بمساحات واسعة وتضم تراسات كبيرة ومطابخ حديثة. أما بالنسبة لمرافق وخدمات المشروع، فتشمل صالة رياضية ومسبح وغرفة بخار ومواقف سيارات مظللة وعدة مصاعد وخدمة أمن تعمل على مدار الساعة، وبالإضافة إلى وفرة المرافق التي تكفل للمقيمين نمط معيشة عصري ومريح، ينعم السكان أيضاً بسهولة التنقل من مكان إلى آخر وذلك بفضل الموقع الاستراتيجي القريب من بعض الطرق السريعة الرئيسية، ناهيك عن وفرة وسائل النقل العامة في المنطقة.

قرية جميرا الدائرية هي منطقة سكنية ذات موقع مركزي في دبي، وتشتهر بضمها للعديد من المشاريع السكنية المحاطة بمجموعة من المدارس والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والحدائق ومرافق الرعاية الصحية، كما ويرتبط الحي بباقي أنحاء المدينة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل مما يُسهل على السكان التوجه إلى مختلف المناطق والوجهات.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: شركة لوتاه للتطوير العقاري
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2017
• عدد الطوابق: 5 طوابق في كل مبنى
• عدد الشقق: 259 وحدة سكنية
• نوع الشقق: استوديو و شقق دوبلكس مكونة من غرفة وصالة و غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح وغرفة بخار ومواقف سيارات مظللة وعدة مصاعد وكاميرات مراقبة تلفزيونية

يُخصص للسكان في المشروع مواقف سيارات مظللة.

كلا المبنيين في المشروع مزودان بمصاعد عالية السرعة.

يعمل أفراد الأمن المدربون على مدار الساعة بمساعدة كاميرات مراقبة تلفزيونية لضمان أمن وحماية سكان المشروع، بينما يتولى طاقم الصيانة المهام ذات الصلة.

يحتضن المشروع صالة رياضية مجهزة بالكامل، إلى جانب مسبح وغرفة بخار.

توفر مساكن الشمال للمقيمين نمط معيشة مريح للغاية، إذ تشتمل على مرافق ترفيهية متعددة، ومنها غرفة البخار والمسابح والتراسات المطلة على الحي، وبخلاف ذلك، تتضمن كافة الشقق تركيبات صحية فاخرة وعالية الجودة.

يضم المشروع ردهة استقبال يتم فيها الترحيب بالضيوف والزوار على أكمل وجه.

عمل موقع بيوت على إنشاء تنسيق بسيط لمخططات الطوابق ثنائية وثلاثية الأبعاد على موقع الويب، بحيث يمكنك الاطلاع على مختلف أنواع الشقق في المشروع، تصفحها الآن على موقعنا.

تتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين شقق استوديو و شقق دوبلكس مكونة من غرفة وصالة و غرفتين وصالة، وجميعها تتميز بأسقف عالية وأبواب زجاجية منزلقة وغرف معيشة واسعة وتراسات كبيرة وحمامات ملحقة ومطابخ مجهزة.

تتراوح مساحة شقق استوديو بين 506 و 690 قدم مربع، وتضم غرفة معيشة ومطبخ مجهز وشرفة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 562 وتصل إلى 1,500 قدم مربع، وتتكون هذه الشقق من طابقين يشتملان على حمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

يبلغ متوسط مساحة هذه الشقق حوالي 1,820 قدم مربع تتوزع في طابقين وتشمل ثلاثة حمامات وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تكلفة شقق للايجار في شمال ريزيدنس مبينة أدناه:

• تتراوح التكاليف السنوية المترتبة على استوديو للايجار في شمال ريزيدنس بين 28 ألف و 48 ألف درهم إماراتي
• تبدأ تكلفة شقق غرفة وصالة للايجار في شمال ريزيدنس من 46 ألف وتصل إلى 68 ألف درهم إماراتي في السنة

فيما يلي نذكر تفاصيل أسعار شقق للبيع في شمال ريزيدينس:

• شقق استوديو للبيع في شمال ريزيدنس متاحة مقابل مبلغ يبدأ من 350 ألف ويصل إلى 550 ألف درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في شمال ريزيدنس بين 615 ألف و 720 ألف درهم إماراتي
• يمكنك شراء شقة غرفتين وصالة في شمال ريزيدنس مقابل 1.7 مليون درهم إماراتي

يستغرق الوصول إلى شارع الخيل حوالي 3 دقائق بالسيارة من المشروع، بينما يبعد شارع الشيخ محمد بن زايد حوالي 10 دقائق بالسيارة، كما ويرتبط هذان الطريقان بالعديد من المناطق والوجهات المهمة في دبي مما يتيح للسكان سهولة التنقل من مكان لآخر، أما بالنسبة لوسائل النقل العامة القريبة من المشروع فتشمل سيارات الأجرة ومحطات المترو، وكذلك الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي.

يقع موقف باص قرية جميرا الدائرية، شقق ساندوفال لين 1 على بعد حوالي 8 دقائق سيراً على الأقدام حيث يمكن للمقيمين استقلال الحافلة J01.

محطة مترو مدينة دبي للإنترنت (الخط الأحمر ) هي الخيار الأقرب للتنقل بواسطة المترو، إذ تبعد 14 دقيقة بالسيارة.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

تشمل المطاعم الشهيرة القريبة من مساكن الشمال ما يلي:

• سناك بيروت
• مطعم دفنه التركي
• تراتوريا باي سينك
• سول ستريت
• مطعم تشن تشن
• القرية سناك
• برجر لايف
• مطعم تي ديزيرت ووك
• بيدة كيفي
• مطعم ستيكي رايس

يمكن للسكان في المشروع الوصول إلى جميع هذه المطاعم في غضون 5 دقائق بالسيارة للاستمتاع بمختلف المأكولات الشهية، بما في ذلك الصينية والعربية والأمريكية والإيطالية والتركية والتايلاندية. ولمزيد من الخيارات، ننصحك بالاطلاع على دليلنا حول أشهر المطاعم في قرية جميرا الدائرية دبي.

تحتضن المنطقة المحيطة بالمشروع مجموعة من محلات السوبر ماركت، نذكر منها:

• أسواق مارت (يبعد 3 إلى 4 دقائق سيراً على الأقدام)
• بروز مارت (يبعد 3 إلى 4 دقائق سيراً على الأقدام)
• سبينيس (على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة)

أعددنا لك في ماي بيوت قائمة تضم أشهر متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، ألقِ نظرة عليها الآن.

يجاور المشروع عدداً من المشاريع السكنية البارزة، مثل:

• حدائق ساندوفال
• ليفينج جاردن
• موجات الشمال
• غالية داماك
• إم تاور

يتميز المشروع بموقعه القريب من وجهات ترفيهية عديدة، أشهرها ما يلي:

• دبي أوتودروم
• حديقة الزهور في دبي
• استاد دبي الدولي

دبي أوتودروم هي حلبة سباق سيارات تشتهر باستضافة سباقات رفيعة المستوى، كما وتتيح للزوار خوض تجربة القيادة الشيقة، وتقع في موتور سيتي على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من المشروع.

دبي ميراكل جاردن هي وجهة ترفيهية شهيرة تُعرف بكونها أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم، وتقع في البرشاء جنوب على بعد حوالي 13 دقيقة بالسيارة من مساكن الشمال.

استاد دبي الدولي هو وجهة رياضية شهيرة تم إنشاؤها في مدينة دبي الرياضية وتشتهر باستضافة العديد من مباريات الكريكيت الدولية والبطولات رفيعة المستوى، ويمكن للمقيمين الوصول إليها في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

يتميز المشروع بموقعه المركزي في قرية جميرا الدائرية مما يضمن سهولة الوصول إلى بقية المناطق في دبي، وإضافةً إلى ذلك، تحيط به مجموعة واسعة من المرافق والخدمات ووسائل النقل العامة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن محطات المترو تعتبر بعيدة نسبياً عن المشروع.