أبرز النقاط
- عقارات المنطقة
- اتجاه الإيجار
- اتجاه الأسعار
- مناطق قريبة
- خيارات تسوق
- مطاعم قريبة
- شواطئ قريبة
- معالم بارزة
- أنشطة خارجية
- الأسئلة المتكررة
معلومات ليلك
يعد ليلك أحد المشاريع السكنية الكائنة في حدائق الجولف في الراحة والمطورة من قِبل شركة الدار العقارية، ويجاور المشاريع الأخرى التابعة إلى هذه المنطقة الأم، ومنها جاردينيا وأوركيد و نرجس وغيرها. في هذا الدليل سنطلعك على كافة المعلومات التي تود أن تعرفها عن هذا المشروع المميز.
لمحة عامة
- مشروع سكني ينتمي إلى حدائق الجولف في الراحة
- يقع على مقربة من شاطئ الراحة
- يشتمل على فلل 5 غرف و6 غرف بتصاميم معمارية فخمة
- يتميز بنمط الحياة الهادئ
- مطور من قِبل شركة الدار العقارية
الحي
عن المنطقة
يتميز ليلك بكونه مشروع سكني بعيد عن ضوضاء وسط المدينة، ما يوفر أسلوب معيشة هادئ لسكانه، كما أنه يقع على حدود نادي أبوظبي للجولف، ويحاذي شاطئ الراحة، هذا وتسور عقاراته الحديقة العامة والمركز المجتمعي. نذكر من أهم مزايا المشروع السكني كل مما يأتي:
- يشتمل على فلل فخمة بتراسات رحبة
- يسهل الوصول منه إلى شارع الشيخ زايد بن سلطان، المعروف الآن باسم شارع السلام
- تُحيط بعقاراته المساحات الخارجية المفتوحة
يتخذ المشروع موقعاً استراتيجياً على مقربة من المرافق الخدمية التي تحتاجها العائلات للاستقرار طويل الأمد، ومنها المؤسسات التعليمية والمحلات التجارية وغير ذلك الكثير.
عقارات ليلك
يشتمل مشروع ليلك على ما يقارب 76 فيلا سكنية تتألف من 5 غرف مزودة بالمرافق الخدمية رفيعة الطراز، ومنها الحدائق الطبيعية الخضراء وبرك السباحة الخاصة.
تتباين مساحات فلل 5 غرف في المشروع بين 4,450 و6,961 قدماً مربعاً، وتتضمن غرف رئيسية بخزائن حائط وحمامات ملحقة، بالإضافة إلى غرفة للتخزين وأخرى للغسيل ومطابخ مجهزة بأحدث المعدات، إلى جانب حديقة خاصة تتضمن أماكن مخصصة للشواء ومواقف مغلقة للسيارات.
اتجاه ايجار عقارات ليلك
نوع الفيلا | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 271,000 |
تتوفر فلل 5 غرف للإيجار في ليلك بأسعار تبدأ من 240 ألف وتصل إلى 280 ألف درهم إماراتي سنوياً، هذا ويمكن الاطلاع أيضاً على فلل للإيجار في حدائق الجولف في الراحة التي تتنوع ما بين مشاريعها السكنية المتنوعة.
اتجاه اسعار عقارات ليلك
نوع الفيلا | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 5,144,000 |
بالحديث عن أسعار شراء العقارات في ليلك، فهي على النحو الآتي:
- يتباين سعر شراء فلل 5 غرف في ليلك ما بين 4.9 مليون و6.0 مليون درهم إماراتي
- يصل سعر شراء فلل 6 غرف في ليلك إلى 6.0 مليون درهم إماراتي
يمكن الاطلاع على فلل للبيع في حدائق الجولف في الراحة، حيث يتوفر مجموعة من المنازل التي ترضي جميع الأذواق.
عوائد الاستثمار في ليلك
نوع الفيلا | عائد الاستثمار |
|---|---|
نوع الفيلا 5 غرف | عائد الاستثمار 5.76% |
يصل عائد الاستثمار لفلل 5 غرف في المشروع إلى ما يقارب 5.76%.
المخططات الطابقية في ليلك
يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في ليلك لمشاهدة تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد لأنواع الفلل المتوفرة.
مواصلات و مواقف السيارات في ليلك
تتوفر في فلل المشروع السكني مواقف واسعة للسيارات تتسع لمركبتين في الوقت نفسه، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم على جوانب الشارع.
مواصلات ليلك العامة
يبعد المجمع السكني عن وسط المدينة، إلا أنه يمكن للسكان الاستفادة من وسائل المواصلات العامة في أبوظبي، ومنها مواقف الحافلات، حيث يمكن استقلالها من موقف شارع مردف – موقف شارع النرجس، وموقف شارع العزوم – الريانة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في ليلك
يتوفر عدد من محلات سوبر ماركت على مقربة من المناطق المحيطة بمشروع ليلك، ومن أهمها بقالة الدكان وهايبر ماركت كارفور وهايبر ماركت انترناشيونال، وغيرها الكثير من المتاجر التي يمكن الوصول إليها بما يقارب 7 إلى 9 دقائق بالسيارة.
دور العبادة و مساجد ليلك
يمكن للمقيمين في ليلك أداء صلواتهم في مسجد حديقة الراحة ومسجد آخر محلي، حيث يبعدان ما يقارب 5 دقائق بالسيارة، ومن المساجد الأخرى مسجد الأسعدين ومسجد الباسط الواقعان بعد 8 دقائق بالسيارة.
بالإضافة إلى ما سبق، يتوفر عدد من الكنائس بالقرب من المشروع السكني، وأهمها الكنيسة الخمسينية في ابوظبي وكنيسة المنارة وكنيسة أبوظبي التاميلية الرسولية وكنيسة يسوع المسيح لقديسي الأيام الأخيرة وكنيسة جميع القديسين الإنجيلية، وجميعها تقع في مصفح على بعد 17 دقيقة.
مدارس ليلك
يتوفر على مقربة من المشروع السكني مؤسسات تعليمية كافية لتلبية متطلبات السكان، ومن أهم دور الحضانة القريبة نذكر كل مما يأتي:
- حضانة سني ميدوز المنتسورية
- حضانة تري هاوس
- حضانة أكسفورد
تأسست حضانة سني ميدوز المنتسورية في عام 2012، وتعد عضو في مجلس مونتيسوري الدولي، وتوفر بيئة آمنة ورعاية مميزة، وتتنوع فيها لغات التدريس لتشمل الإنجليزية والفرنسية والعربية. تقع الحضانة على بعد 5 دقائق
تتبع حضانة تري هاوس منهاج التعليم المبكر للمرحلة التأسيسية البريطاني لدعم الأطفال في نموهم البدني والعاطفي والاجتماعي، وتعطي دروساً في اللغة الإنجليزية والفرنسية. تستقبل الحضانة الأطفال من سن 3 أشهر حتى 4 سنوات
بالحديث عن المدارس، يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في العديد من المدارس المرموقة الواقعة على بعد دقائق بالسيارة، ومنها:
- مدرسة الراحة الدولية أبوظبي
- مدرسة الشهب الخاصة
- مدرسة الهلال الدولية الخاصة
افتتحت مدرسة الراحة الدولية ابوظبي في عام 2006، مع العلم بأنها حصلت على تصنيف “امتياز” من قِبل دائرة التعليم والمعرفة في أبوظبي، وتوفر أجهزة حاسوب وألواح كتابة ذكية ومكتبات ومختبرات ومسابح واستوديوهات فنية وملاعب تنس والعديد من المرافق الأخرى في المدرسة، هذا وتمتد المدرسة على مساحة 14 فداناً
بالحديث عن مدرسة الشهب الخاصة فقد تأسست في عام 1999 تحت رعاية صاحبة السمو الشيخة بنت سيف آل نهيان، وتركز على تدريس اللغة العربية مع توفير المنهاج البريطاني الوطني. تبعد المدرسة 5 دقائق
أخيراً وليس آخراً، تعتمد مدرسة الهلال الدولية الخاصة المنهاج البريطاني، وتقع على بعد 6 دقائق بالسيارة كحد أقصى.
عيادات و مستشفيات ليلك
يتوفر مجموعة عيادات و مستشفيات في المناطق القريبة لضمان رعاية صحية شاملة للسكان، ومن أهمها:
- مستشفى دار الشفاء
- مركز ان ام سي بروفيتا العالمي الطبي
- ميديكلينك مدينة خليفة
افتتح مستشفى دار الشفاء عام 1982، وهو أحد أقدم وأكبر المستشفيات الخاصة في دولة الإمارات، ويوفر مرافق ومعدات طبية عالية التقنية. أما مركز ان ام سي بروفيتا العالمي الطبي؛ فإنه متخصص بالرعاية طويلة الأجل ويتبع لمجموعة مستشفيات أن أم سي، ويبعد 5 دقائق بالسيارة
أخيراً، يبعد مستشفى ميديكلينيك مدينة خليفة ما يقارب 7 دقائق بالسيارة.
مناطق قريبة
تحيط بمشروع ليلك الكثير من المجمعات السكنية والمناطق، ومنها:
- مدينة خليفة
- البندر
- مدينة مصدر
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات ليلك
يمكن العثور على عدد من المولات في المناطق القريبة، ونذكر لك فيما يأتي عدداً منها:
- الراحة مول
- بلازا الحدائق مول
- خليفة سيتي مول
يعد بلازا الحدائق مول مركزاً تجارياً صغيراً بعض الشيء، ويضم عدداً من المقاهي والمطاعم؛ مثل ستاربكس وصب واي، بالإضافة إلى المحلات التجارية والصالونات ومحلات السوبرماركت، ويمكن الوصول إليه عبر شارع الشيخ زايد بن سلطان خلال 11 دقيقة بالسيارة.
ينتمي الراحة مول إلى قائمة أفضل المولات في أبوظبي، وهذا لما يتميز به من محلات تجارية متنوعة ومطاعم ومقاهي ومرافق ترفيهية وخدمية عالية المستوى.
مطاعم ليلك
تنتشر مطاعم ومقاهي تناسب جميع الأذواق في متناول يد المقيمون في ليلك، ونذكر لك منها ما يأتي:
- سيركل
- جونز ذا جروسر
- مطعم وكافيه غاليري 1868
- دجاج تكساس
- مطعم ومشاوي محارة البحر
- شارع منقوشة
يتميز مطعم سيركل بكونه متخصصاً بوجبات الإفطار الغربي من وافل وبيغل، بالإضافة إلى وجبات البرجر، أما جونز ذا جروسر فإنه يوفر بعض المواد الغذائية؛ مثل التوابل والمربى وغيرها يمكن للسكان شراؤها، بينما يقدم مطعم وكافيه وغاليري 1868 أصناف متعددة من الطعام، بالإضافة إلى تجربة مميزة بمشاهدة بعض القطع الفنية التي صممها بعض الفنانين الإماراتيين والإقليميين.
شواطئ ليلك
يعد شاطئ الراحة من أهم الشواطئ القريبة من ليلك، ويمكن الوصول إليه عبر شارع الشيخ زايد بن سلطان في غضون 10 دقائق بالسيارة. هذا ويقع شاطئ ياس على بعد 17 دقيقة، ويصنف من ضمن أحد أفضل الشواطئ في أبوظبي، ويتميز بمياهه الصافية وشجيرات المانغروف.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يحظى سكان ليلك بفرصة التنزه في أبرز المعالم على مستوى إمارة أبوظبي بالمجمل، حيث يمكنهم الوصول بسهولة إلى كل مما يأتي:
- نادي أبوظبي للجولف
- نادي ومنتجع ويستين أبوظبي
- منتجع الفرسان الدولي
يعد نادي الجولف أبوظبي من أفضل نوادي الجولف في أبوظبي، ويصنف من أفخم منتجعات الجولف في الشرق الأوسط، حيث يستضيف بطولات مختلفة، ويضم 27 حفرة، ويمتد على مساحة أكثر من 162 هكتار. يبعد النادي ما لا يزيد عن 8 دقائق بالسيارة.
بالحديث عن منتجع الفرسان منتجع الرياضي الدولي، فإنه وجهة رياضية وترفيهية مهمة، حيث يوفر مرافق حديثة، ويقع في مدينة خليفة على بعد دقائق معدودة بالسيارة.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تقع كل من حديقة المقطع (بين الجسرين) وحديقة خليفة 3 وسبلاش باد على بعد 10 دقائق بالسيارة عن ليلك، كما يمكن لمحبي الرياضة زيارة النوادي الرياضية والمسابح وملاعب الاسكواش وملاعب التنس القريبة. نذكر من أهم النوادي الرياضية الداخلية التي تبعد ما لا يزيد عن 10 دقائق ما يلي:
- بلو باور
- بيوندهيلث كلوب
- كوبرا فيتنيس
- كروس فيت
- ستايل دي فيتا فيتنس سنتر
- بول إثيكس
- الراحة جاردنز بلازا جيم
ينتمي نادي كروس فيت وكوبرا فيتنس إلى قائمة أفضل النوادي الرياضية في أبوظبي.
أخيراً وليس آخراً، تشمل الصالونات والمنتجعات الصحية المنتشرة في حدائق الجولف في الراحة كل مما يأتي:
- صالون هير كونسبت
- بيلا دونا
- مركز تجميل بداشنج
- شوكر صالون تجميل
- مركز لؤلؤة الجمال للسيدات
- مركز اللورنق روز للتجميل
- بيوتي تريتس باي جاسنا
هذا ويمكن للرجال زيارة أورينتلويلنس سبا وصالون أفضل النجوم للرجال وصالون هيدس اب للحلاقة، وجميعها تقع بالقرب من مدينة خليفة أ.
فعاليات المنطقة
يمكن للسكان المشاركة في الفعاليات والأنشطة المقامة في حدائق الجولف في الراحة. كما يمكن متابعة أخبار وفعاليات المجمع السكني عن طريق صفحات ومجموعات وسائل التواصل الاجتماعي المختلفة.
أمور واجب مراعاتها
ليلك مجمع سكني يقع في ضواحي أبوظبي، ويتميز بالهدوء وملائمته للعائلات، نظراً لبعده عن صخب المدينة والمناطق الحيوية، من الممكن أن يواجه السكان صعوبة في التنقل باستخدام المواصلات العامة، فضلاً عن ذلك، يستخدم أغلب السكان سياراتهم في التنقل.
الأسئلة المتكررة
أين يقع مشروع ليلك؟
ليلك هو مشروع سكني فرعي ينتمي إلى حدائق الجولف في الراحة، ويتخذ موقعاً جوهرياً في إمارة أبوظبي بعيداً عن ضوضاء وسط المدينة.
ما أنواع العقارات المتوفرة في ليلك؟
يشتمل المشروع السكني البارز على فلل تتألف من 5 غرف متوفرة للإيجار والبيع بأسعار تنافسية للغاية وعوائد استثمارية مجزية.
ما أكثر ما يميز مشروع ليلك عن غيره؟
لعل المساحات الطبيعية الخضراء والمناظر الخلابة على ملاعب الجولف هي أبرز ما يميز المشروع عن غيره، هذا بالإضافة إلى اشتماله على وحدات رحبة تناسب العائلات.
الموقع
- تبعد جزيرة ياس ما يقارب 19 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي خلال 13 دقيقة بالسيارة
- تقع إمارة دبي على بعد ساعة و 10 دقائق