أبرز النقاط
- العقارات المتوافرة
- اتجاه الإيجار
- اتجاه الأسعار
- مؤسسات تعليمية
- عيادات ومستشفيات
- خيارات تسوق
- مطاعم ومقاهي
- أنشطة خارجية
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن الورد
توفر منطقة حدائق الراحة الرائعة نمط حياة هادئ ومناسب للعائلات وتنقسم إلى 11 مجمعٍ فرعي موزعة على امتداد قطعة أرض مستطيلة تبلغ مساحتها مليون متر مربع. يعد مجمع الورد من أحدث المشاريع التي تم تطويرها داخل المنطقة، وهو مجمع سكني يقع في الجزء الشرقي من حدائق الراحة، مقابل شارع الشيخ زايد بن سلطان (E10) مباشرة، مما يوفر سهولة التنقل والوصول إلى وسط المدينة.
لمحة عامة
- مجمع سكني يوفر عقارات بنظام تملك الحر
- يقع بجوار شارع العشوش (شارع 3)
- سهولة الوصول إلى طريق أبوظبي – الشهامة السريع (E10)
- يقع بالقرب من مدرستين مرموقتين
- تحيط به العديد من الجزر الاصطناعية
- يضمن سهولة الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي
الحي
عن المجمع السكني
يتمتع مجمع الورد السكني ببيئة هادئة وآمنة للعائلات، وكغيره من المجمعات السكنية في حدائق الراحة، يوفر الورد إمكانية التملك الحر، إلا أنه يتفرد عن غيره من المجمعات بمساحة عقاراته الكبيرة، فبينما تتكون معظم الفلل في حدائق الراحة من 3 و4 غرف، يوفر مجمع الورد السكني فلل سكنية فاخرة مؤلفة من 5 غرف. تتمثل أبرز مميزات المجمع بما يلي:
- يوفر بيئة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات
- يمكن الوصول بسهولة ويسر إلى المرافق الخدمية المجاورة
يتسم مجمع الورد السكني بضمه لمجموعة من المرافق والخدمات التي تسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخله، إذ يحتضن حديقة عائلية ومسارات للركض وممرات لركوب الدراجات الهوائية، عدا عن شوارع ذات مناظر طبيعية وفلل سكنية. علاوة على ذلك، يقع مجمع الورد السكني بالقرب من المرافق الخدمية التي تلبي احتياجات السكان وتضمن راحتهم، بما في ذلك المساجد والمدارس والمراكز المجتمعية ومراكز اللياقة البدنية والملاعب الرياضية.
عقارات الورد
إن كنت تبحث عن أفخم الفلل في أبوظبي، فستجد أن فلل 5 غرف للايجار في الورد هي الخيار الأمثل! حيث تتوزع الغرف في هذه الفلل على طابقين وتتميز بمجلسين وغرفة معيشة واسعة وحديقة خارجية رحبة، كما تتمتع بتهوية ممتازة وتصميمات داخلية مشرقة بفضل اشتمالها على نوافذ بانورامية تمتد من الأرضية حتى السقف وأبواب زجاجية.
تتنوع المرافق الخارجية في الفلل حسب نوعها، فقد تشتمل بعضها على نافورة وحديقة وفناء خارجي وحمام سباحة وتراس لتناول الطعام، بالإضافة إلى مواقف سيارات مظللة.
تتوفر في الطوابق الأرضية بعض المرافق الداخلية، مثل مطبخ بطراز مغلق وغرفة معيشة وغرفة طعام وغرفة خادمة وغرفة مكتب، إلى جانب غرفة نوم مخصصة للضيوف. أما الطابق العلوي فيشتمل على شرفة رحبة وغرفة مكتب إضافية و5 غرف ماستر مع خزائن حائط.
اتجاه الإيجار في الورد
تتوفر فلل للايجار في الورد بالاتجاهات التالية:
- يتراوح ايجار فلل 5 غرف في الورد بين 250 ألفاً و310 ألف درهم إماراتي سنوياً
اتجاه الأسعار في الورد
يمكن شراء فلل في الورد بالأسعار التالية:
مواقف السيارات ومواصلات الورد
يسهل التنقل من المجمع بواسطة مواصلات ابوظبي، إذ يقع مجمع الورد بجوار طريق يؤدي إلى شارع الشيخ زايد بن سلطان (E10) الذي يعتبر من أهم الطرق الرئيسية بالقرب من الورد، ويخدمه الباص 160.
لن تجد أي صعوبة في العثور على موقف لركن سيارتك، إذ تشتمل كل فيلا في المجمع السكني على موقف سيارات آمن ومغلق ببوابة كهربائية يتسع لثلاث سيارات على الأقل.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في الورد
يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى عدد من فروع محلات السوبر ماركت التي تنتشر بالقرب من المجمع السكني، بما في ذلك سوق بلانيت في الاتحاد بلازا، الذي يوفر خيارات البقالة العادية وقسم الدواجن والأسماك والطعام النباتي وغيرها، ويبعد 5 دقائق فقط بالسيارة. يمكن أيضاً الوصول إلى عدد آخر من محلات السوبر ماركت في غضون دقائق قليلة بالسيارة، أهمها سوبر ماركت سبينس وكارفور ولولو إكسبرس وصفا اكسبرس سوبر ماركت وإنترناشيونال هايبر ماركت.
بنوك الورد
تنتشر عدة فروع لأبرز بنوك ابوظبي بالقرب من المجمع السكني، مما يجعل عملية الوصول إليها أمراً في غاية السهولة، ومنها:
- فرع بنك إتش أس بي سي الشرق الأوسط المحدود
- فرع مصرف الهلال
- فرع بنك أبوظبي الأول
- فرع بنك أبوظبي التجاري
- فرع بنك المشرق
- فرع بنك الفجيرة الوطني
- فرع مصرف أبوظبي الإسلامي
- فرع بنك الإمارات الإسلامي
- فرع بنك دبي الإسلامي
مؤسسات حكومية في الورد
تعجّ المنطقة بالجهات والمكاتب الحكومية التي تخدم قطاعات متنوعة، ومنها:
- الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية – مركز مدينة خليفة لسعادة المتعاملين
- مركز تم للخدمات الحكومية
- بريد الإمارات – فرع مصفح
- مزرعة الطاقة الشمسية الكهروضوئية – مدينة مصدر
- هيئة أبوظبي للزراعة والسلامة الغذائية
- إدارة الدعم الاجتماعي
- وزارة التربية والتعليم في الإمارات – فرع مدينة خليفة
- مركز خدمة وإسعاد المتعاملين – خدمة الحجز الذكي للمركبات (مرور أبوظبي)
- مركز شرطة خليفة
دور العبادة و مساجد الورد
بإمكان السكان أداء صلواتهم في المساجد المنتشرة في جميع أرجاء منطقة حدائق الراحة أو التوجه إلى المساجد الأخرى جنوب مدينة خليفة، من بينها مسجد الباسط ومسجد الأسعدين ومسجد منصور بن زايد.
بالمقابل، يمكن لأفراد مجمع الورد من أتباع الديانة المسيحية زيارة الكنائس التي تقع في منطقة مصفح على بعد 18 إلى 20 دقيقة بالسيارة، مثل كنيسة القديس بولس وكنيسة مار ثوما وكنيسة القديس إلياس روما الأرثوذكسية وكنيسة الرب ابوظبي.
يتوفر معبدان بالقرب من الورد ويمكن الوصول إليهما خلال 18 إلى 21 دقيقة، أحدهما هو معبد غوردوارا الجديد ابوظبي الذي يقع باتجاه الغرب والآخر معبد بابس هندو ماندير الذي لا يزال قيد الإنشاء في منطقة الرحبة ومن المقرر افتتاحه عام 2020، إذ سيضم حدائق ومعارض وقاعات صلاة ومركز زوار ومرافق تعليمية، إلى جانب قاعة طعام وكتب ومحلات هدايا ومناطق لعب للأطفال.
مدارس الورد
تعد البنية التحتية التعليمية المتكاملة في المنطقة سبباً رئيسياً لإقبال العائلات الكبيرة على السكن في مجمع الورد أبوظبي، إذ تبعد الحضانات ودور رعاية الأطفال مسافة قصيرة بالسيارة عن منازل السكان، ونذكر من أبرزها الآتي:
- حضانة سفينة نوح
- حضانة ذا ويندسور إيرلي ييرز
- حضانة سني ميدوز مونتيسوري
تتركز أفضل حضانات أبوظبي في منطقتي البطين ومدينة خليفة على بعد 10 دقائق بالسيارة من المجمع السكني، حيث تستقبل حضانة سفينة نوح الأطفال من عمر 12 شهراً حتى 4 سنوات، وقد تم اختيارها الحضانة كأفضل حضانات أبوظبي من حيث عوامل السلامة. أما حضانة ذا ويندسور إيرلي ييرز، فتبعد مسافة 8 دقائق بالسيارة وتستقبل الأطفال حتى سن الرابعة، وهي من أهم دور الحضانة الأعلى تقييماً على مستوى الإمارة.
حرصت بلدية أبوظبي على ضم مجموعة من المؤسسات التعليمية التي تستقبل الطلاب على اختلاف فئاتهم العمرية، إذ توفر المنطقة خيارات عدة من المدارس المميزة، مثل:
- أكاديمية الياسمينة
- مدرسة الشهب الخاصة
- مدرسة الراحة الدولية
تأسست أكاديمية الياسمينة عام 2009 في منطقة حدائق الراحة، وتُعد واحدة من المدارس السبع التابعة لمؤسسة أكاديميات الدار التعليمية ذات التاريخ العريق، إذ حازت على تقدير “متميز” وفقاً للتقرير الصادر عن دائرة التعليم والمعرفة (ADEK)، كما تعتبر واحدة من أفضل المدارس الخاصة في ابوظبي. تتبع أكاديمية الياسمينة المنهاج البريطاني، وتقدم التعليم للطلاب من المرحلة التأسيسية إلى الصف 12، حيث يتقدم طلاب المدرسة لاختبارات الشهادة الدولية العامة للتعليم الثانوي (IGCSE)، واختبارات المستوى المتقدم (A Levels)، والمتقدم المساعد (AS Level)، وتجدر الإشارة إلى أن الأكاديمية تبعد 8 دقائق بالسيارة عبر شارع العشوش (شارع 3). من المدارس القريبة الأخرى يوجد مدرسة الشهب ومدرسة الهلال الدولية ومدرسة الراحة الدولية.
عيادات و مستشفيات الورد
لن يضطر السكان إلى قطع مسافات طويلة للعثور على الرعاية الطبية اللازمة، إذ تتوفر مجموعة من أفضل عيادات ومستشفيات أبوظبي القريبة، مثل:
- مركز سيلكور الخالدية
- ميديكلينيك مدينة خليفة
- مستشفى أن أم سي رويال مدينة خليفة
يجاور المجمع السكني مجموعة من عيادات أمراض الجلدية المتخصصة، مثل مركز سيلكور الخالدية وعيادة كوزميديكس للجلدية والليزر وعيادة كايا للبشرة. أما عيادات الأسنان القريبة فتشمل سباركل بوتيك لطب الأسنان وسمايل رايت دنتال كير وعيادة الأريج لطب الأسنان.
تحظى الحيوانات الأليفة بنصيب من الرعاية الصحية، حيث تقع العيادات البيطرية على بعد 15 دقيقة بالسيارة، منها العيادة البيطرية الألمانية والمركز البيطري البريطاني والعيادة البيطرية الأسترالية. فضلاً عن ذلك، يستطيع سكان المجمع التوجه إلى الصيدليات القريبة لشراء الأدوية والمستلزمات الطبية المختلفة، منها صيدلية الوحدة في الاتحاد بلازا وصيدلية بوتس.
مناطق قريبة
يوفر السكن في حدائق الراحة أبوظبي سهولة الوصول إلى المناطق التالية:
- شاطئ الراحة
- مدينة مصدر
- مدينة خليفة
تعد منطقة شاطئ الراحة من المناطق متعددة الاستخدامات في أبوظبي، وتعد مشروعاً كبيراً يحتل موقعاً مميزاً بجانب الخور وبجوار الطريق السريع E10، ويمتد على مساحة تتجاوز 5.2 مليون متر مربع، حيث يمكن الوصول إليه عبر الطريق السريع. أما مدينة مصدر، فتتمثل أهداف تطويرها في تحقيق أقصى استخدام للطاقة المتجددة وخفض استهلاك الطاقة الكهربائية والمياه والحد من التلوث.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات الورد
يمكن زيارة عدد من مولات أبوظبي ومراكز التسوق القريبة من مجمع الورد للحصول على جميع الاحتياجات والضروريات، ومنها:
- بلازا الحدائق مول
- الراحة مول
- ماي سيتي سنتر مصدر
يمكن لمحبي التسوق الوصول بسهولة إلى الراحة مول عبر الطريق السريع، وهو مركز تسوق مثالي يتيح للأفراد إمكانية الاستجمام والراحة والترفيه العائلي في مكانٍ واحد؛ إذ يضم أشهر المحلات والمتاجر التي قد يبحث عنها الكبار قبل الصغار، بدءاً من محلات الأزياء ومستحضرات التجميل والعطور والمجوهرات والألعاب، حتى محلات المفروشات والمستلزمات المنزلية والمكتبات وفروع البنوك، بالإضافة إلى مجموعة مميزة من المرافق الترفيهية مثل منطقة أورانج ويلز المخصصة للعب الأطفال، وصالات أوسكار سينما لعرض أحدث الأفلام العالمية واستوديو للتصوير الفوتوغرافي.
أما مول حدائق بلازا، فيبعد مسافة 8 دقائق بالسيارة، ويقدم كل ما يحتاجه السكان من محلات الأزياء والصالونات إلى متاجر الأجهزة الإلكترونية، مع مجموعة كبيرة من المطاعم وخيارات الترفيه المتنوعة، ومن أشهر العلامات التجارية في حدائق بلازا مول الآتي:
- بيتس ديلايت
- البصريات الكبرى
- كليرز
يشتمل متجر بيتس ديلايت على كل ما يخص منتجات رعاية الحيوانات الأليفة، مثل الطعام وإكسسوارات القطط والكلاب والطيور والأسماك، فضلاً عن توفير طاقم من أمهر خبراء رعاية الحيوانات الأليفة والعناية بها. بالنسبة لمتجر كليرز، فهو من أرقى العلامات التجارية المختصة بالمجوهرات والإكسسوارات، أما خيارات تناول الطعام في حدائق بلازا مول، فتشمل سيركل كافيه وصب واي وستاربكس وجونز ذا جروسر.
مطاعم الورد
سيجد سكان مجمع الورد خيارات عديدة للطعام، إذ تعتبر المنطقة أفضل خيار سكني للراغبين بتجربة العديد من الأطباق من حول العالم، إذ تتنوع المطاعم بين المحلية والعالمية. ستحتاج إلى 13 دقيقة بالسيارة للوصول إلى منطقة تجمع شاحنات الطعام المتحركة في مدينة خليفة والتي تشتمل على ما يلي:
- مطعم ريفيول
- بيدزا
- سوشي اكسبرس
أما المطاعم المنتشرة في جميع أرجاء المجمع السكني، فتضم كلاً من:
- مطعم ايتين سيكستي ايت
- مطعم باسيفيكو تيكي
يمتاز مطعم ايتين سيكستي ايت بتصميماته الداخلية الخلابة ويمكن الوصول إليه مشياً على الأقدام، في حين يقع مطعم باسيفيكو الذي يعد من أبرز مطاعم أبوظبي المطلة على البحر تيكي قبالة ساحل الشاطئ ويقدم مجموعة منوعة من أشهى أطباق الفطور والغداء بأسعار منافسة.
شواطئ الورد
يقع مجمع الورد السكني بالقرب من الوجهات البحرية المميزة في أبوظبي، مثل جزيرة الأمل وشاطئ الزينة، إذ يمكن الوصول إليهما عبر شارع الشيخ زايد بن سلطان (E10) خلال 8 – 10 دقائق بالسيارة. يوفر كل من مجمع الزينة والمنيرة أبوظبي شواطئ خاصة يمكن للسكان الدخول إليها والاستمتاع فيها.
عدا عن ذلك، يمكنك الاستمتاع بقضاء عطلة نهاية الأسبوع مع العائلة في شاطئ ياس الذي يبعد 12 دقيقة بالسيارة عن المجمع عبر شارع الراحة، ويعد شاطئ ياس من أهم شواطئ أبوظبي السياحية حيث يستمتع الزوار بأجوائه الهادئة مع الرمال البيضاء ومياه البحر الزرقاء الصافية. كغيره من شواطئ أبوظبي، يوفر شاطئ ياس مجموعة من الرياضات البحرية، كالتزلج على مياه البحر والغوص والسباحة، بالإضافة إلى إمكانية الشروع برحلة بحرية بواسطة القارب مع العائلة والأصدقاء، وغيرها من الأنشطة المسلية.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تحيط بالمجمع السكني العديد من المرافق الترفيهية القريبة، حيث يستطيع السكان زيارة الآتي:
- مرسى البندر
- فندق شاطئ الراحة
- حلبة مرسى ياس
يعد مرسى البندر من أبرز المعالم السياحية في أبوظبي في شاطئ الراحة، حيث يوفر ممشى رائع غني بخيارات المطاعم والمقاهي المتنوعة، علاوةً على توافر مجموعة من المرافق الخدمية مثل الحدائق المحيطة بالمشروع، ومارينا لليخوت الفاخرة، ومواقف للسيارات، ومرافق صحية ورياضية، إلى جانب الصالونات، ومحلات السوبر ماركت، ومعاهد الموسيقى.
علاوةً على ما سبق، تقع حلبة مرسى ياس على بعد 10 دقائق بالسيارة، وتستضيف هذه التحفة الفنية المتقدمة تكنولوجياً سباقات الفورمولا 1 جراند بريكس، وهي إحدى أضخم الفعاليات الرياضية على مستوى العالم، بالإضافة إلى اشتمالها على أكاديمية للتدريب على سباق السيارات ومجمع رياضي ومركز للياقة البدنية وعيادة طبية، فضلاً عن مضمار لسباق السيارات الصغيرة ومضمار آخر بطول 5.6 كيلومتر وخمسة مدرجات رئيسية للمشاهدين.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تشمل المرافق القريبة التي تمكن السكان من ممارسة النشاطات البدنية في الهواء الطلق ما يلي:
- مسارات ركوب الدراجات الهوائية
- الملاعب الرياضية
- منطقة لعب للأطفال
يمكن لهواة ركوب الدراجات الهوائية استئجار الدراجات من محطة بنك أبوظبي التجاري المجاورة للمجمع السكني ثم الانطلاق بها في مغامرة ممتعة في أحياء مجمع الورد. أما الملاعب الرياضية، فتقع غرب المجمع السكني وتستقبل الشباب من كافة الأعمار للعب كرة القدم والرياضات الخارجية الأخرى. فيما يخص الراغبين بممارسة الرياضة، فيمكنهم الوصول إلى مجموعة من النوادي الرياضية القريبة من المجمع السكني، ومنها بول ايثيكس جيم ومركز راش للياقة النسائية وجيم حدائق الراحة بلازا وجيم بلو باور للياقة البدنية. أما بالنسبة للسيدات الراغبات في قضاء بضع ساعات من الرخاء والراحة أثناء حصولهن على أفضل خدمات العناية بالجمال، فيمكنهن زيارة إحدى صالونات أبوظبي، وتشمل الخيارات القريبة كل من:
- مركز تجميل بداشنج في مدينة خليفة
- نيلز كوتير
- جولدن ديزرت سبا للرجال
يعد مركز تجميل بداشنج في مدينة خليفة من أهم مراكز التجميل على مستوى الإمارات، ويوفر مجموعة شاملة من الخدمات التجميلية ويبعد مسافة 4 دقائق مشياً على الأقدام. أما مركز نيلز كوتير، فيقع في مجمع البندر مارينا، ويختص بخدمات العناية بأظافر اليدين والقدمين وخدمات السبا النهارية.
فعاليات المنطقة
يتم تنظيم بعض الفعاليات الصغيرة في مركز المجمع، بينما تُقام أغلب الفعاليات الضخمة في جزيرة الدانة ضمن كرنفال احتفالي يشمل المعارض الفنية والحفلات الموسيقية وأكشاك المأكولات السريعة وفعاليات ممارسة اليوغا وغيرها. فضلاً عن ذلك، تنظم شركة الدار العقارية مهرجان ألوها السنوي في شاطئ الراحة، والذي يضم العديد من الأنشطة الترفيهية والرياضات المائية والفعاليات الموسيقية وأكشاك الأطعمة المتنوعة.
صفحات مواقع التواصل الاجتماعي
يمكن التعرف على أخبار ونشاطات المجمع السكني والمنطقة عبر صفحات ومجموعات وسائل التواصل الاجتماعي.
أمور واجب مراعاتها
ما يؤخذ على المجمع السكني هو محدودية العقارات فيه، إذ يضم الورد 28 فيلا سكنية فقط، ومع ذلك يشهد إقبالاً شديداً بسبب جودة المنازل والمرافق التي يقدمها للسكان.
الأسئلة المتكررة
كم يبعد مجمع الورد السكني عن وسط إمارة أبوظبي؟
يبعد المجمع السكني ما يقارب 22 دقيقة بالسيارة (أي 26.6 كيلومتر) عن وسط العاصمة، وذلك عبر شارع الشيخ زايد بن سلطان E10 أو وشارع الخليج العربي.
ما هي العقارات السكنية المتوفرة في الورد أبوظبي؟
يحتضن مجمع الورد في أبوظبي 28 فيلا سكنية مكونة من 5 غرف وتتوفر بالفئتين A و S بمساحات وتصاميم داخلية مختلفة.
ما هي أبرز وجهات التسوق القريبة من المجمع السكني؟
يقع ماي سيتي سنتر مدينة مصدر الذي تبلغ مساحته 18,000 متر مربع على بعد 12 دقيقة بالسيارة، وتحديداً في مدينة مصدر. يحتضن المركز مجموعة واسعة من المتاجر التي تضم أفخم العلامات التجارية المحلية والعالمية، إلى جانب تشكيلة واسعة من المطاعم المتنوعة، بالإضافة إلى العديد من المرافق الخدمية والترفيهية التي تناسب الأطفال والكبار من مختلف الأعمار، مثل ماجيك بلانيت، لذلك يُعد ماي سيتي سنتر الوجهة المثالية للتسوق!
ما هي أبرز الوجهات العائلية بالقرب من مجمع الورد؟
تعتبر منتجعات أبوظبي من أهم نقاط الجذب السياحي للعائلات، ويعد فندق وفلل بارك حياة أبوظبي من أبرزها، ويبعد الفندق 25 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني ويضم شاطئ خاصاً يمتد على مساحة 9 كم مربع، بالإضافة إلى العديد من الخدمات المميزة، حيث يوفر غرف بتصميمات حديثة ومميزة بإطلالات رائعة على البحر، فضلاً عن الصالة الرياضية الكبيرة والغرف الخاصة للعلاج والسبا، ليضمن بذلك توفير أقصى درجات الرفاهية للنزلاء.
أما فندق شاطئ الراحة، فيقع على بعد 9 دقائق بالسيارة من مجمع الورد ويوفر مسابح داخلية وخارجية ومنطقة ألعاب مائية مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى إمكانية ممارسة مجموعة من الرياضات المائية فيه.
الموقع
- تقع جزيرة ياس على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة
- يبعد مطار أبوظبي الدولي مسافة 10 دقائق بالسيارة فقط
- يمكن الوصول إلى جزيرة السعديات في غضون 20 دقيقة بالسيارة