المناخ

أبرز النقاط

• عقارات المنطقة
• اتجاه ايجار العقارات
• مساجد المنطقة
• جامعات ومدارس
• عيادات ومستشفيات
• مولات قريبة
• مطاعم المنطقة
• مراكز اللياقة والتجميل
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن المناخ

تقع منطقة المناخ النابضة بالحياة على مقربة من ميدان الكويت في إمارة الشارقة، وتحيط بها عدد من المناطق السكنية الشهيرة في الإمارة، مثل اليرموك والمصلى والمحطة. تتميز المنطقة باحتضانها لمجموعة من المؤسسات الحكومية والمباني الهامة، مثل مركز شرطة الغرب والمقر الرئيسي لشركة اتصالات في الشارقة، والمركز الاجتماعي الباكستاني في الشارقة، والجمعية الهندية بالشارقة.

تضم المنطقة مزيجاً من العقارات، مثل الفلل والمباني السكنية الى جانب بعض المباني متعددة الاستخدامات، والتي تشتمل في أغلب الأحيان على مكاتب أو محلات تجارية في الطوابق الأرضية، بالإضافة الى شقق سكنية في الطوابق العليا منها، كما تضم المنطقة حديقة مجتمعية كبيرة تسمى حديقة المناخ العامة، وتعد هذه الحديقة واحدةً من أشهر الوجهات الترفيهية في المنطقة، حيث تستقطب أعداد كبيرة من السكان والزوار.

لمحة عامة

• منطقة متعددة الاستخدامات تشتمل على عقارات سكنية وتجارية
• تتضمن خيارات مميزة من الفلل والشقق السكنية ووحدات التاون هاوس
• توفر مساحات مكتبية ومحلات تجارية متاحة للإيجار والبيع
• تحتضن حديقة المناخ التي تستقطب أعداد كبيرة من السكان والزوار
• تضم المقر الرئيسي لشركة اتصالات في إمارة الشارقة

الحي

عن المنطقة

توفر منطقة المناخ في الشارقة جميع المرافق الخدمية الأساسية، مثل المدارس ومحلات السوبر ماركت ودور العبادة، الى جانب بعض المرافق التي تعزّز من نمط الحياة الصحي لدى السكان، مثل الملاعب والحدائق الغناء والمسارات المرصوفة المخصصة للمشي، كما تتميز المنطقة بقربها من عدد من الوجهات السياحية الفريدة من نوعها.

عقارات المناخ

تتنوع العقارات في المناخ بين المباني السكنية منخفضة ومتوسطة الارتفاع، وتشتمل معظم المباني السكنية في المنطقة على مرافق عصرية، مثل حمامات السباحة والنوادي الصحية، كما تتوفر خدمات الأمن على مدار الساعة، مما يجعل الطلب على الشقق فيها في تزايد مستمر، كذلك يتم تخصيص مداخل منفصلة لضمان خصوصية السكان في المباني التي تشتمل على محلات تجارية ومكاتب في الطوابق الأرضية.

اتجاه ايجار عقارات المناخ

تتميز الوحدات السكنية والتجارية في المناخ بإيجاراتها المعقولة والمناسبة للجميع، وتختلف على النحو الآتي:

• يبلغ متوسط ​​إيجارات الاستوديو في المناخ حوالي 13 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ​​إيجارات شقق غرفة وصالة في المناخ 19 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار المحلات التجارية في المناخ مقابل مبلغ يتراوح بين 9 آلاف و 20 ألف درهم إماراتي سنوياً

المباني الأكثرشهرةً في المناخ

يعتبر المقر الرئيسي لمجموعة اتصالات في إمارة الشارقة أحد أبرز وأطول ناطحات السحاب في المناخ، حيث يقف هذا البرج الذي يتألف من 18 طابق شامخاً في الجزء الشمالي الغربي من المنطقة، ويمتاز بتصميمه المعماري الحديث وواجهته الزجاجية الفاخرة، التي يمكن رؤيتها بوضوح من أجزاء متعددة من المنطقة.

مواقف السيارات ومواصلات المناخ

توفر بعض المباني السكنية في المناخ مواقف سيارات مخصصة لأصحاب الشقق في الطوابق السفلية منها، كما يستطيع السكان وزوار المنطقة الاستفادة من العديد من مساحات وقوف السيارات المتاحة على جوانب الشوارع.

يمكن الوصول إلى المنطقة بواسطة الحافلات أو سيارات الأجرة أو السيارات الخاصة، وتصطف الحافلات العامة رقم E-303 و E-307 و E-307 A و E-400 في مواقف الباصات القريبة من المنطقة، ولكن يفضل السكان بشكل عام التنقل بسياراتهم الشخصية في أغلب الأحيان، لأن محطات الحافلات تبعد أكثر من 20 دقيقة سيراً على الأقدام، كما يمكن التنقل بسيارات الأجرة المتوفرة بكثرة في المنطقة. 

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في المناخ

تنتشر العديد من محلات السوبر ماركت على بعد مسافة قصيرة من المناخ، لعل من أشهرها سوبر ماركت اسطنبول الذي يقع في شارع الوحدة، ويوفر أرقى أنواع المخبوزات والأطعمة المجمدة والمعلبة الى جانب المعدات الطبية وأدوات المطبخ والإلكترونيات.

كما يمكن للسكان شراء حاجياتهم اليومية من سوبر ماركت سهل اللؤلؤ الذي يشتهر بتوفير أصناف متنوعة من المنتجات بأسعار مخفضة، بينما تشمل خيارات محلات السوبر ماركت القريبة من المنطقة كل من طلال هايبر ماركت الذي يقع في منطقة القاسمية المجاورة، بالإضافة الى لولو هايبر ماركت الكائن في منطقة ميسلون، ويمكن الوصول الى جميع المتاجر آنفة الذكر في غضون 5 دقائق بالسيارة.

 كذلك يمكن للراغبين في الحصول على المزيد من خيارات منتجات البقالة زيارة فرع كارفور هايبر ماركت في الناصرية الذي يقع على بعد 8 دقائق المنطقة، كما يتم في الوقت الحالي إنشاء فرع آخر له يبعد 4 دقائق فقط عن معظم المناطق السكنية في المناخ.

محلات تجارية في المناخ

تتنوع المحلات التجارية في المناخ لتلبي كافة احتياجات السكان، ويذكر من أشهرها:

• مصباح علاء الدين لزينة السيارات
• جوهرة سالمين للآلات الموسيقية
• الرهونجي لبطاقات الافراح
• المناخ لتجارة الهواتف المتحركة
• الطرحة الأنيقة لتجارة الشيل والعبايات
• همسات للتقنية
• مكتبة دبي للتوزيع
• مخبز دار الخير
• هاي تك للتجارة العامة

بنوك في المناح

لغايات اجراء المعاملات البنكية بأنواعها، يمكن للسكان الوصول بسهولة الى عدد من فروع البنوك القريبة من المناخ، مثل:

• مصرف أبوظبي الإسلامي – فرع
• بنك أبوظبي التجاري – فرع
• مصرف الإمارات الإسلامي – فرع
• بنك برودا – فرع
• بنك دبي التجاري – فرع
• بنك الإمارات دبي – فرع

مؤسسات حكومية في المناخ

توفر المؤسسات والهيئات الحكومية القريبة من المنطقة مجموعة مميزة من الخدمات التي تسهل من حياة السكان، ويذكر منها:

• بلدية مدينة الشارقة – المبنى الرئيسي
• دائرة شؤون الضواحي والقرى
• وزارة الموارد البشرية والتوطين – مركز سعادة المتعاملين
• المكتب الإعلامي لحكومة الشارقة
• مركز خدمة توجيه
• مركز خدمية تسهيل

دور العبادة و مساجد المناخ

تنتشر في المنطقة مجموعة من المساجد التي تمكّن السكان من اداء صلواتهم في الوقت المحدد بغض النظر عن مكان عملهم أو سكنهم، ويذكر منها مسجد الإمام النووي، ومسجد جاسم سيف ومسجد أبو مسعود، بالإضافة الى مسجد الملك فيصل الذي يعد أكبر هذه المساجد وأكثرها شهرة.

كما يمكن للسكان الوصول بسهولة الى مجموعة من الكنائس الواقعة في منطقة اليرموك، مثل كنيسة القديس غريغوريوس الأرثوذكسية وكنيسة دبي الأرثوذكسية وكنيسة أميزينغ غريس والكنيسة الرسولية، في غضون دقائق معدودة بالسيارة.

تفتقر المنطقة الى المعابد، لذلك يتعين على السكان الراغبين بزيارة المعابد قطع مسافة تستغرق 30 دقيقة بالسيارة على الأقل، للوصول الى المعابد الواقعة مقابل متحف دبي، مثل معبد شيفا الهندوسي ومعبد السيخ غوردوارا ومعبد سيندي غوروداربار.

مدارس المناخ

تتوفر عدة مدارس مرموقة في المنطقة، لعل من أشهرها مدرسة الإمارات الخاصة، ومدرسة خالد بن محمد، ومدرسة القاسمية الابتدائية، كما يمكن للسكان الوصول بكل سهولة الى مجموعة من المدارس الواقعة في منطقة اليرموك، مثل مدرسة المعرفة الدولية الخاصة، ومدرسة المستقبل الخاصة، ومدرسة النجاح الإنجليزية.

أما بالنسبة لخيارات التعليم العالي القريبة من المناخ، فتشمل كل من معهد التقنيات الحديثة وأكاديمية الشرق الأوسط للبحوث والاستشارات، بالإضافة الى جامعة لينكولن للأعمال والإدارة التي تُصنف كواحدة من أبرز الجامعات في الشارقة.

عيادات و مستشفيات المناخ

يعتبر مركز المناخ الصحي المرفق الطبي الرئيسي في المنطقة، كما تنتشر على بعد مسافة قصيرة من المنطقة عدد من المستشفيات والمراكز الطبية المتخصصة، مثل مركز إن إم سي الطبي الذي يقع بالقرب من حديقة مديان الرولة على بعد 6 دقائق فقط من المنطقة، كما يقع مستشفى الصحة والشفاء في نفس المنطقة على بعد 6 دقائق، بينما يبعد مستشفى الزهراء الواقع بالقرب من برج الساعة 7 دقائق فقط عن المنطقة.

كذلك تقع عيادة ياس لطب الأسنان في نهاية شارع الشيخ صقر بن خالد القاسمي، وتقدم هذه عروضاً لعلاج الأسنان بأسعار معقولة للعائلات، كما تتوفر عدد من الصيدليات التي توفر جميع أنواع الأدوية على مقربة من المنطقة، ويذكر من أشهرها صيدلية الرفح وصيدلية ساهر وصيدلية الفيحاء.

مناطق قريبة

تجاور المناخ عدد من المناطق الشهيرة في الإمارة، مثل المصلى والمحطة واليرموك، كما تقع على بعد مسافة قصيرة من الفيحاء والرولة والغبيبة ومنطقة القاسمية، ويمكن الوصول الى جميع هذه المناطق في غضون 5 دقائق أو أقل.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات المناخ

للتمتع بتجربة تسوق متكاملة، يستطيع سكان المناخ الوصول بسهولة إلى مجموعة من المولات القريبة خلال دقائق معدودة.

يقع جراند مول الشارقة في شارع إبراهيم محمد المدفع مقابل مدرسة الإمارات الخاصة، وهو مركز تجاري صغير يشتمل على هايبر ماركت الى جانب بعض المطاعم والمتاجر المتنوعة، كما يشتهر بتوفير عروض وخصومات اسبوعية على مختلف الأصناف.

الواحة مول هو مركز تجاري شهير آخر يقع على بعد 5 دقائق عن المناخ، يتألف هذا المول من ثلاثة طوابق ويضم أكثر من 45 متجراً تتبع لماركات عالمية معروفة، مثل سنتر بوينت وهوم سنتر وماكس فاشون، كما يشتمل على سينما متعددة الشاشات وصالة طعام واسعة.

يمكن الوصول الى ميغا مول الذي يعد من مراكز التسوق الرائدة على مستوى الإمارة في غضون 8 دقائق بالسيارة، يستقطب هذا المركز التجاري أعداد كبيرة من الزوار والسياح على مدار العام، ويضم أكثر من 150 متجراً فضلاً عن العديد من المطاعم ومرافق الترفيه المميزة، مثل نوفو سينما وأنتكس لاند التي تعتبر واحدة من أكبر حدائق الألعاب العائلية في الشرق الأوسط.

كما تشمل خيارات التسوق الأخرى القريبة من المنطقة كل من مركز الشارقة للتسوق، ومركز الغوير، والرولة مول، وسوق الغوير وسوق الرولة.

مطاعم المناخ

يستطيع السكان تجربة أشهى الأطباق في عدد من المطاعم المميزة الواقعة في المناخ ، كما تضم المنطقة عدد من المقاهي ومحلات بيع الشاي والقهوة المحلية، مثل كافتيريا طريق المناخ.

يذكر من أبرز مطاعم المناخ مطعم ألفا الذي يشتهر بتقديم المأكولات الباكستانية، ومطعم اليمن للمندي الذي يعتبر خياراً مثالياً لعشاق المندي والمأكولات العربية الأصيلة، اضافةً الى مطعم البحر الأحمر الذي يتميز بتقديم الأطباق المشوية، كما يمكن للباحثين عن المزيد من خيارات المطاعم الراقية التوجه الى منطقة المحطة الشارقة المجاورة لزيارة مطعم قصر الإبراهيمي ومطعم بكين الصيني ومطعم كاليكوت بارك.

شواطئ المناخ

بإمكان السكان الراغبين بقضاء وقت ممتع على الشاطئ زيارة شاطئ الخان الذي يبعد 15 بالسيارة، ويتميز هذا الشاطئ النابض بالحياة بتوفير مساحات خاصة للرياضات المائية الى جانب مناطق لعب للأطفال ومقاعد للجلوس والاسترخاء، كما يمكن الوصول الى شاطئ الممزر في غضون 20 دقيقة، ويعتبر هذا الشاطئ من الوجهات المفضلة للنزهات وركوب القوارب السريعة.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

تشتهر المناخ بكونها منطقة مزدحمة ونابضة بالحياة، ويعود ذلك الى قربها من عدد من المعالم الرئيسية في الإمارة، مثل مسجد الملك فيصل الذي يشهد احتفاليات وفعاليات مميزة في شهر رمضان والأعياد، بالإضافة الى متحف الشارقة وبحيرة خالد.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

تحاط المناخ بأشجار النخيل والمساحات الخضراء الغضة التي يتم الاعتناء بها بشكل مستمر، كما تضم المنطقة حديقة مجتمعية ضخمة تسمى حديقة المناخ العامة، والتي تعتبر الوجهة الأولى والمفضلة للعائلات القاطنة في المناطق القريبة، حيث يمكن لزوار الحديقة ممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات وقضاء وقت هادئ ومريح فيها.

كما يمكن للراغبين في الحفاظ على لياقتهم البدنية زيارة عدد من صالات الجيم القريبة، مثل النادي العالمي الرياضي وصالة العضلات لبناء الأجسام، كذلك تضم المنطقة صالون زهرة النهدة وصالون باب الهند للرجال وصالون يوديت للسيدات.

فعاليات المنطقة

يستطيع السكان المشاركة في العديد من الفعاليات المحلية التي تقام في الأماكن القريبة، حيث تجري في بحيرة خالد مسابقة مختصة بسباقات القوارب السريعة في كل عام، الأمر الذي يستقطب الكثير من عشاق الرياضة من جميع أنحاء المدينة والمناطق المجاورة لزيارة المناخ، كما يستضيف مسجد النور عدداً من المهرجانات الدينية والثقافية المميزة.

أمور واجب مراعاتها

تعتبر المناخ من الخيارات المثالية للباحثين عن شقق سكنية بإيجارات معقولة في إمارة الشارقة، ومع ذلك قد لا تتوفر الكثير من خيارات الشقق المتاحة للبيع في الوقت الحالي بسبب الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في المنطقة.

الأسئلة المتكررة

أين تقع المناخ ؟

تقع منطقة المناخ على مقربة من ميدان الكويت في إمارة الشارقة، وتحيط بها عدد من المناطق السكنية الشهيرة، مثل اليرموك والمصلى والمحطة.

ما هي العقارات السكنية المتوفرة في المناخ ؟

تشتمل المناخ على مجموعة من المباني السكنية منخفضة ومتوسطة الارتفاع، والتي توفر خيارات عديدة من الشقق التي تتنوع بين شقق الاستوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

كم تبعد المناخ عن الشارقة ؟

تبعد المنطقة حوالي 3 كم عن مركز إمارة الشارقة، ويستغرق الوصول اليها 7 دقائق بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد.

تبحث عن عقارات في المناخ ؟

الموقع