الطي هيلز

الطي هيلز مشروع سكني بارز آخر يُضاف إلى محفظة المشاريع الجديدة في الشارقة، وهو مشروع مشترك بين شركة عقارات الكويت (عقارات) وشركة إيفا للفنادق والمنتجعات. يقع المشروع في منطقة الطي غرب، ويمتد على مساحة تزيد عن 6 ملايين قدم مربع، ويضم 1,100 فيلا وتاون هاوس. ومن أبرز معالمه النهر الأخضر، وهو أطول نهر في الإمارات العربية المتحدة، بطول 2.5 كيلومتر، والذي يُمثل القلب النابض بالحياة والترفيه للمشروع. مع مجموعة واسعة من المرافق، يهدف الطي هيلز إلى إرساء معايير جديدة للمجتمعات الراقية الصديقة للبيئة في المنطقة.

• مشروع بقيمة 3.5 مليار درهم إماراتي يضم 1,100 فيلا بمساحة 6 ملايين قدم مربع
• موقع مميز في الشارقة بالقرب من دبي ومعالم رئيسية
• يتميز بأطول نهر أخضر في الإمارات العربية المتحدة بطول 2.5 كيلومتر
• منازل عصرية ومستدامة مع برك سباحة خاصة
• مجموعة متكاملة من وسائل الراحة العصرية والمساحات الخضراء
• من المقرر اكتمال المرحلة الأولى في عام 2028

تم تصميم الطي هيلز ليكون مجمعاً سكنياً مدروساً بعناية، وليجمع بين الحياة العصرية والبيئة الطبيعية. يضم المشروع مساحات خضراء واسعة تتمركز حول نهر ذو مناظر طبيعية خلابة بطول 2.5 كيلومتر، وسيتمكن سكانه من الوصول إلى المرافق الأساسية، مثل مسارات المشي وركوب الدراجات الهوائية، إلى جانب المناطق الترفيهية والمحلات التجارية والملاعب ودور العبادة، كما يضمن موقعه الاستراتيجي قرب الطرق الرئيسية والمطارات سهولة الوصول، بينما يركز التصميم العام على الخصوصية والاستدامة البيئية وأجواء الحي المترابطة. وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن المشاريع الجديدة في الطي غرب ستساهم في نمو المنطقة وتطورها.

سيمتد مشروع تلال الطي على مساحة تزيد عن 6 ملايين قدم مربع، ويضم مزيجاً من 1,100 فيلا وتاون هاوس وقصر. صُمم المخطط الرئيسي ليدمج المساحات السكنية العصرية مع البيئة الطبيعية المحيطة، ومتمركزاً حول النهر الأخضر، وستكون هذه المساحة الخضراء بمثابة نقطة محورية للمشروع، مع مساحات خضراء واسعة ومسارات للمشي ومناطق للاسترخاء.

سيتضمن المشروع أيضاً 11 كيلومتر من مسارات المشي وركوب الدراجات الهوائية التي تربط مختلف مناطق المجمع، وسيركز التصميم العام على سهولة الوصول، مع مسارات مناسبة للمشاة تربط المناطق السكنية بهذه المرافق.

سيضم مشروع الطي هيلز فلل ومنازل تاون هاوس وقصور تتنوع بين 3 حتى 6 غرف، وتتميز كل وحدة سكنية بتصميمات واسعة ومرافق راقية تتماشى مع البيئة المحيطة الصديقة للبيئة، وسيتم إنجاز المشروع على ثلاث مراحل، ومن المقرر تسليم المرحلة الأولى في الربع الأول من عام 2028، ويمكن للمستثمرين والمشترين الاختيار من بين أربعة أنواع مختلفة من الوحدات العقارية في الطي هيلز.

احصل على تفاصيل الأسعار والقيمة السوقية للعقارات في منطقة الطي هيلز في الوقت الفعلي باستخدام ميزة ترو استيميت من موقع بيوت العقاري.

يمكن للمستثمرين حجز عقار في الطي هيلز بخطة دفع ميسرة 30/70 بعد التسليم، وبدفعة أولى 5%، ويُقسّم الباقي على 5 أقساط، ويشترط سداد 70% كتسوية نهائية عند تسليم العقار. تواصل مع وكلاء العقارات في الطي هيلز لمزيد من المعلومات.

• يقع السيوح مول على بعد 5 دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول إلى نادي الشارقة للفروسية والسباق خلال 15 دقيقة بالسيارة
• تبعد المدينة الجامعية الشارقة حوالي 16 دقيقة
• تستغرق القيادة إلى مطار الشارقة الدولي حوالي 17 دقيقة
• يبعد ملعب الشارقة للكريكيت قرابة 20 دقيقة بالسيارة

أين يقع مشروع الطي هيلز؟

يقع مشروع تلال الطي في منطقة الطي غرب في إمارة الشارقة، وعلى بُعد حوالي 5 دقائق من طريق الشارقة كلباء (102).

ما أنواع العقارات المتوفرة في الطي هيلز؟

يضم مشروع الطي هيلز فلل من 4 إلى 5 غرف، ومنازل تاون هاوس من 3 غرف رئيسية، إلى جانب قصور من 6 غرف.

من هو مطور مشروع الطي هيلز؟

الطي هيلز هو مشروع لشركة إيفا للفنادق والمنتجعات بالتعاون مع شركة عقارات الكويت (عقارات).

*مصدر صورة الغلاف: إيفا للفنادق والمنتجعات