أثلون، دبي لاند

أثلون من الدار العقارية هو مجمع سكني جديد في دبي لاند يجاور المرابع العربية 3، ويضم هذا المشروع مجموعة متنوعة من العقارات السكنية، بما في ذلك منازل تاون هاوس واسعة بثلاث وأربع غرف، وفلل فاخرة بثلاث إلى ست غرف.

يتميز المشروع بشبكة طرق ممتازة، إذ يحده ثلاثة طرق رئيسية، وهي شارع الإمارات (E611) وشارع لطيفة بنت حمدان (D67) وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54)، وقد طرحت الدار العقارية هذا المشروع بخطط دفع مريحة وميسرة، ومن المتوقع اكتمال أثلون في الربع الثالث من عام 2028.

• مشروع قيد الإنشاء من الدار العقارية يقع في دبي لاند
• ينقسم إلى تسعة مجمعات فرعية
• يوفر وحدات سكنية واسعة للبيع بمخططات طابقية تتنوع بين 3 حتى 6 غرف
• يوفر مرافق ترفيهية وخارجية وفيرة
• يبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية 1,492 وحدة
• تصميم صديق للبيئة مع ميزات استدامة متكاملة

سيُقدم أثلون من الدار العقارية أسلوب حياة نشيط وفريد من نوعه، فستترابط مساحاته الخضراء مع المسارات المخصصة للمشي وركوب الدراجات الهوائية، ويوفر المشروع سبعة نوادٍ مجتمعية، كما سيوفر النادي المجتمعي الرئيسي المتواجد عند المدخل صالات رياضية ومساحات مثالية للتواصل الاجتماعي والتعرف على السكان.

يُقدم أثلون دبي لاند أيضاً مجموعة مختارة من الخدمات التي يمكن الاختيار من بينها، مثل دروس اللياقة البدنية واستشارات التغذية وتوصيل الأطعمة العضوية وصولاً إلى خدمات ما قبل الانتقال، مثل مقاولي التجهيز وتنسيق الحدائق وباقات الأثاث. كما يمكن الحصول على الخدمات والمرافق الأساسية بسهولة كبيرة، مثل خدمات التنظيف المنزلي ورعاية الحيوانات الأليفة وإصلاح السيارات.

علاوة على ذلك، ستعزز الميزات الذكية في المجمع تجربة السكان، من خلال أنظمة الري الذكية وإدارة النفايات والمراقبة البيئية وأنظمة الحجز الرقمية وإدارة السلامة والأمن المتكاملة، إذ أن جميعها مصمم لدعم حياة مسؤولة ومستدامة.

تتضمن الخطة الرئيسية لأثلون تسعة مجمعات فرعية، وهي شيون ودايجون وميلون وثيون وزيستون ودلفي وليون وأوليمبيا وفيتالون.

يوفر المشروع مجموعة شاملة من المرافق، ويضم مساراً للجري بطول 4.6 كيلومتر ومساراً طبيعياً مزيناً بالأشجار لتنزه العائلات بطول 2.2 كيلومتر، إلى جانب مسار لركوب الدراجات الهوائية بطول 3.7 كيلومتر.

تشمل المرافق الخارجية الإضافية مناطق للتمرّن في الهواء الطلق وملاعب للبادل ومساراً مخصصاً للدراجات الجبلية، كما يضم مساحات مخصصة متنوعة، مثل منصات رش المياه وبرك السباحة وحديقة ألعاب ومنطقة ألعاب متعددة الاستخدامات، بالإضافة إلى ملاعب كرة سلة وتنس طاولة وجدار لتسلق الصخور وحديقة تزلج، إلى جانب توفر سينما مفتوحة ومساحات داخلية وخارجية مخصصة لليوغا والتأمل. علاوة على ذلك، يضم المخطط الرئيسي لأثلون روضة أطفال ومدرسة ومسجد ومحلات تجارية ومركز طبي ومجمع رياضي.

سيضم مشروع أثلون من الدار العقارية حوالي 1,492 وحدة سكنية تتنوع بين فلل ومنازل تاون هاوس.

تمتدّ منازل التاون هاوس في أثلون على 4 طوابق، وتأتي بتصميم أنيق على شكل أطرزة، وتضم كل وحدة سكنية حديقة خاصة ومرأب، ويضم الطابق الأرضي منطقة معيشة وطعام واسعة، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح وغرفة خادمة وحمام ضيوف. أما في الطابق العلوي، فيجد السكان غرف ماستر مجهزة بالكامل مع حمامات داخلية.

تُصنف الفلل في أثلون إلى فئتين، عادية ومميزة، وتتميز الفلل العادية بتصميمات دوبلكس من 3 إلى 5 غرف، بينما تتوفر الفلل الفاخرة بمخططات طابقية تتنوع بين 4 و5 و6 غرف، كل منها متوفر بنمطين مميزين، وهما هورايزن وبيلار.

تتميز كل فيلا بحديقة خاصة وبركة سباحة ومرأب واسع ومطبخ فسيح وغرفة طعام، إلى جانب غرفة معيشة وتراس مفتوح وغرفة خادمة. يخصص الطابق الأول لغرف الماستر، وكل منها مزود بحمامات داخلية بتجهيزات صحية مميزة، وبعضها مزود بخزائن ملابس واسعة وتراسات، أما الفيلا الفاخرة التي تتألف من 6 غرف فتتميز بتراس على السطح مع مخزن وصالة عائلية.

قدمت شركة الدار العقارية المطورة لمشروع أثلون، جداول دفع مرنة للمشترين، وتشمل خطط دفع 80/20، و60/40، و70/30. وفيما يلي تفاصيلها:

المصدر: الدار العقارية

• تقع المرابع العربية 2 على بعد 10 دقائق
• يبعد مطار دبي الدولي 19 دقيقة بالسيارة
• يتواجد شاطئ الصفوح 23 دقيقة بالسيارة عبر شارع حصة (D61)

أثلون من الدار العقارية هو مشروع قيد الإنشاء في دبي يقع ضمن منطقة دبي لاند بجوار المرابع العربية 3.

يضم المجمع منازل تاون هاوس 3 و4 غرف وفلل تتنوع بين 3 حتى 6 غرف، يمكن للمشترين المهتمين الاطلاع على تفاصيل معاملات بيع العقارات في دبي لاند قبل إتمام الصفقة. كما تتوفر معاملات تأجير عقارات دبي لاند على موقع بيوت للاطلاع على خيارات العقارات الجاهزة للسكن.

إن مجمع أثلون الذي تطوره الدار العقارية لا يزال قيد الإنشاء ومن المقرر اكتماله في عام 2028.

*مصدر صورة الغلاف: الدار العقارية