أبرز النقاط
معلومات عن نيس
لمحة عامة | تفاصيل المشروع |
|---|---|
لمحة عامة الموقع | تفاصيل المشروع داماك لاجونز |
لمحة عامة نوع المشروع | تفاصيل المشروع قيد الإنشاء |
لمحة عامة نوع الوحدات | تفاصيل المشروع فلل ووحدات تاون هاوس |
لمحة عامة عدد الغرف | تفاصيل المشروع 4 غرف وحتى 6 غرف |
لمحة عامة المطور العقاري | تفاصيل المشروع شركة داماك العقارية |
لمحة عامة موعد التسليم المتوقع | تفاصيل المشروع الربع الثاني من عام 2025 |
برزت شركة داماك العقارية كعادتها بتقديم أفخم المشاريع وأجملها، حيث أظهرت مجمعاتها السكنية ومشاريعها المختلفة الدقة والإتقان والإبداع، وخصصنا هذا الدليل للحديث عن أحدث إضافاتها، ألا وهو مجمع نيس الفخم الكائن في داماك لاجونز.
نيس هو مجمع سكني فخم حديث أطلقته شركة داماك العقارية الرائدة في مجال التطوير العقاري، ويعد واحداً من بين ثمانية مجمعات سكنية في داماك لاجونز تتميز كل منها بطابع خاص وفريد من نوعه، ويبرز بكونه مثالاً كلاسيكياً لشوارع مدينة نيس الفرنسية الساحرة، وبالحديث عن تفاصيل نيس فهو مشروع لا يزال قيد الإنشاء، حيث بدأت عمليات تطويره في شهر ديسمبر من عام 2021 ويتوقع بأن يكتمل في عام 2025، أما عن وحداته السكنية، فيضم المشروع الفاخر وحدات تاون هاوس تتألف من 4 غرف و 5 غرف، بالإضافة إلى فلل مكونة من 6 غرف.
لمحة عامة
- مشروع بواجهة بحرية قيد الإنشاء يتم تطويره من قِبل شركة داماك العقارية
- يقع في داماك لاجونز، داماك هيلز
- يتم تطويره من قِبل شركة داماك العقارية
- يحتضن منازل تتألف من 4 غرف، و 5 غرف، و 6 غرف تتميز بالتصاميم الفرنسية الفريدة
- يتوقع اكتماله في عام 2025
العقارات
عن المنطقة
نيس هو الوجهة المثالية للراغبين بتجربة أسلوب الحياة الرائع، وذلك لما يضمه من وحدات سكنية مستوحاة من الريفيرا الفرنسية بإطلالات بحرية ساحرة على البحيرات الاصطناعية الكريستالية، هذا بالإضافة إلى أجوائه السكنية الهادئة الآمنة وانتشار المساحات الطبيعية الخضراء بين أرجائه، بهدف تعزيز نمط الحياة الصحي للسكان.
المخطط الرئيسي لمشروع نيس
فلل نيس هو مشروع سكني استثنائي يجسد نمط المعيشة الساحر في منطقة نيس الفرنسية، ويعكس أسلوب الحياة في مدن البحر الأبيض المتوسط، هذا ويتميز بكونه عنواناً للمغامرات والتشويق، حيث يتضمن مركز شباب مثالي لعشاق اللياقة البدنية، كما يُناسب الراغبين بالتمتع بالأجواء الهادئة المناسبة للاسترخاء.
نذكر فيما يلي أبرز ما يتميز به المشروع السكني:
• يحتل موقعاً استراتيجياً في إمارة دبي
• مستوحى من مدينة نيس الفرنسية
• يسهل الوصول منه إلى الحدائق والمرافق الترفيهية
أخيراً وليس آخراً، نيس هو مشروع سكني لا يزال قيد الإنشاء يتم تطويره من قِبل شركة داماك العقارية، التي تُصنف من ضمن أبرز المطورين العقاريين في دبي، ويتميز عن غيره من المشاريع السكنية بتصميمه المعماري الفريد ووحداته السكنية الفخمة المطلة على الوجهات الساحلية، كما يتصل بالشوارع الرئيسية في الإمارة بشكل جيد، مما يسهّل على سكانه الوصول إلى المناطق المهمة في الإمارة، كما يستفيد سكانه من إيجابيات السكن في داماك هيلز بشكل عام، ومنها الاتصال الجيد بشبكة المواصلات العامة.
عقارات نيس
لعل أبرز ما يميز مشروع نيس السكني هو وحداته السكنية المستوحاة من مدينة نيس الفرنسية الرائعة، حيث يشتمل على فلل ووحدات تاون هاوس تتألف من 4 غرف وحتى 6 غرف وتتميز بالتصاميم الأنيقة الساحرة، وتبرز كل منها بالتشطيبات الداخلية الراقية والأثاث الفاخر، بالإضافة إلى الإطلالات الرائعة على البحيرة الاصطناعية.
تشتمل الوحدات السكنية على غرف رئيسية، وغرفة معيشة واسعة، وغرفة للخادمة، ومطبخ، وغرفة للتخزين، وغرفة للغسيل، هذا وتتضمن حديقة خاصة وموقف للسيارات.
اتجاه اسعار عقارات نيس
لنتحدث الآن عن متوسط أسعار شراء العقارات السكنية في المشروع الفخم، وهي على النحو التالي:
- يتباين سعر شراء فلل 4 غرف في نيس ما بين 1.49 مليون و 2.25 مليون درهم إماراتي
- تتوفر فلل 5 غرف للبيع في نيس مقابل مبلغ يبدأ من 1.96 مليون و 4.79 مليون درهم إماراتي
- يمكن شراء فلل 6 غرف في نيس بما يقارب 23.3 مليون درهم إماراتي
*يُمكن الاطلاع على فلل للبيع في داماك لاجونز بشكل عام للحصول على المزيد من الخيارات.
أما بالنسبة لوحدات التاون هاوس، نستعرض أسعارها فيما يلي:
- يتفاوت سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في نيس ما بين 1.43 مليون و 2.55 مليون درهم إماراتي
- تتوفر وحدات تاون هاوس 5 غرف للبيع في نيس مقابل مبلغ يتراوح ما بين 2 مليون و 2.79 مليون درهم إماراتي
- يمكن شراء تاون هاوس 6 غرف في نيس مقابل مبلغ يبدأ من 4.49 مليون درهم إماراتي
*يُنصح بتصفح قائمة تاون هاوس للبيع في داماك لاجونز بشكل عام.
خطة السداد
خطة الدفع في نيس
تحظى فلل نيس بإقبال كبير من قِبل المستثمرين والمشترين، وذلك للعديد من الأسباب أبرزها خطة الدفع الميسرة، حيث يمكن حجز الوحدات مقابل دفعة تبدأ من 19% من إجمالي سعر الفيلا أو التاون هاوس، وفيما يلي جدولاً يوضح خطة الدفع في فلل نيس:
الأقساط | الدفعات بالنسبة المئوية | تاريخ الاستحقاق |
|---|---|---|
الأقساط الدفعة المقدمة | الدفعات بالنسبة المئوية 19% | تاريخ الاستحقاق عند الحجز |
الأقساط القسط الأول | الدفعات بالنسبة المئوية 5% | تاريخ الاستحقاق بعد 3 أشهر من الشراء |
الأقساط القسط الثاني | الدفعات بالنسبة المئوية 5% | تاريخ الاستحقاق بعد 6 أشهر من الشراء |
الأقساط القسط الثالث | الدفعات بالنسبة المئوية 5% | تاريخ الاستحقاق بعد 9 أشهر من الشراء |
الأقساط القسط الرابع | الدفعات بالنسبة المئوية 5% | تاريخ الاستحقاق بعد 12 شهراً من الشراء |
الأقساط القسط الخامس | الدفعات بالنسبة المئوية 5% | تاريخ الاستحقاق بعد 15 شهراً من الشراء |
الأقساط القسط السادس | الدفعات بالنسبة المئوية 5% | تاريخ الاستحقاق بعد 18 شهراً من الشراء |
الأقساط القسط السابع | الدفعات بالنسبة المئوية 5% | تاريخ الاستحقاق بعد 21 شهراً من الشراء |
الأقساط القسط الثامن | الدفعات بالنسبة المئوية 5% | تاريخ الاستحقاق بعد 24 شهراً من الشراء |
الأقساط القسط التاسع | الدفعات بالنسبة المئوية 3.75% | تاريخ الاستحقاق بعد 27 شهراً من الشراء |
الأقساط القسط العاشر | الدفعات بالنسبة المئوية 3.75% | تاريخ الاستحقاق بعد 30 شهراً من الشراء |
الأقساط القسط الحادي عشر | الدفعات بالنسبة المئوية 3.75% | تاريخ الاستحقاق بعد 33 شهراً من الشراء |
الأقساط القسط الثاني عشر | الدفعات بالنسبة المئوية 3.75% | تاريخ الاستحقاق بعد 36 شهراً من الشراء |
الأقساط الدفعة النهائية | الدفعات بالنسبة المئوية 30% | تاريخ الاستحقاق عند الاكتمال |
مصدر المعلومات: شركة داماك العقارية.
الموقع
- تبعد المرابع العربية حوالي 20 دقيقة بالسيارة
- يقع دبي أوتودروم على بعد 17 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى نادي دبي للبولو والفروسية ما يقارب 15 دقيقة بالسيارة
- يبعد استاد دبي الدولي 15 دقيقة بالسيارة
- يمكن المشاركة بفعاليات موسم القرية العالمية التي تبعد 15 دقيقة بالسيارة
الأسئلة المتكررة
أين يقع مجمع نيس ؟
نيس هو مشروع سكني قيد الإنشاء يتم تطويره من قِبل شركة داماك العقارية، ويحاذي كل من شارع القدرة وشارع حصة.
هل يوفر مجمع نيس خاصية التملك الحر؟
يعد نيس من المشاريع السكنية التي تنتمي إلى قائمة مناطق التملك الحر في دبي.
هل يمكن الاستثمار في مجمع نيس من قِبل الأجانب؟
يُمكن للأجانب التملك وشراء العقارات السكنية بغاية الاستثمار في مشروع نيس السكني.
ما هو متوسط أسعار شراء العقارات في نيس ؟
يبدأ متوسط سعر شراء الوحدات السكنية في نيس من 1.5 مليون ويصل إلى 23 مليون درهم إماراتي.
ما أنواع العقارات المتوفرة في نيس ؟
يتضمن المجمع السكني فلل ووحدات تاون هاوس فاخرة تتألف من 4 غرف وحتى 6 غرف بتصاميم معمارية فاخرة.
متى سيكتمل مشروع نيس ؟
نيس هو مشروع سكني قيد الإنشاء في الفترة الحالية، ويتوقع أن يتم تسليمه في الربع الثاني من عام 2025.