معين 1، البحيرات

أبرز النقاط

• عقارات المنطقة
• مساجد قريبة
• مولات قريبة
• مطاعم قريبة
• شواطئ قريبة
• أنشطة ترفيهية
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن معين 1

معين 1 هو مجمع سكني مغلق ينتمي إلى مجمع معين الذي يتفرع إلى معين 1، ومعين 2، ومعين 3، ومعين 4، حيث تم إنشاؤه من قِبل شركة إعمار العقارية، ويتضمن فلل غرفتين، و فلل 3 غرف، و فلل 4 غرف، و فلل 5 غرف تتميز بالتصاميم المعمارية الفاخرة وترتبط ببعضها البعض ضمن مجموعات.

لمحة عامة

• مجمع سكني مسور في معين، البحيرات
• يقع على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد
• يتضمن فلل غرفتين، و فلل 3 غرف، و فلل 4 غرف، و فلل 5 غرف
• تم تطويره من قِبل شركة إعمار العقارية
• يتصل مباشرةً ببرك السباحة، والأماكن المخصصة للشواء، والحدائق العامة، والبحيرة في المجمع الأم
• يسهل الوصول منه إلى نادي الإمارات للجولف ومضمار جبل علي

الحي

عن المنطقة

تتوفر العديد من المرافق الخدمية في مجمع معين الأم، ويتميز بالأجواء السكنية المناسبة للعائلات بالإضافة إلى اكتفائه الذاتي، كما يتسم مجمع معين 1 الفرعي بعدة مزايا، ومن أبرزها ما يلي:

• يتضمن مرافق لياقة بدنية
• يشتمل على مسارات للهرولة وقيادة الدراجات الهوائية
• يضم برك سباحة وبركة
• تتوفر فيه خدمات الأمن على مدار الساعة

عقارات معين 1

تتضمن الوحدات السكنية في المجمع الفرعي فلل تتألف من غرفتين وحتى 5 غرف يبلغ متوسط مساحتها حوالي 3,800 قدم مربع، وتتسم بإطلالتها على البحيرة والحدائق العامة في المجمع الأم، وتضم كل منها حديقة خاصة، وموقف مغلق للسيارات، ومنطقة مخصصة للشواء.

اتجاه ايجار عقارات معين 1

تتوفر فلل للإيجار في معين 1 بمتوسط إيجار سنوي يبلغ حوالي 200 ألف درهم إماراتي، حيث يبلغ إيجار فلل 3 غرف ما يقارب 205 ألف درهم إماراتي سنوياً، ويصل إيجار فلل 5 غرف إلى 290 ألف درهم إماراتي سنوياً.

اتجاه اسعار عقارات معين 1

تتوفر فلل للبيع في معين 1 مقابل مبلغ يقارب 3.6 مليون درهم إماراتي، حيث يصل سعر فلل 4 غرف إلى حوالي 4.5 مليون درهم إماراتي، وقد يزيد سعر فلل 5 غرف عن 7 مليون درهم إماراتي.

المخططات الطابقية في معين 1

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في معين 1 عبر موقع بيوت.كوم، حيث تتوفر تصاميم وتنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد لأنواع الفلل السكنية التي يشملها.

مواصلات و مواقف السيارات في معين 1

تتوفر مواقف مغلقة للسيارات في الوحدات السكنية في معين 1 تتسع لسيارتين على الأقل، بينما يمكن للزوار والضيوف صف سياراتهم في مواقف السيارات المتوفرة في الشارع.

 أما بالنسبة للمواصلات، فيسهل على الأشخاص الذين يستخدمون المركبات الخاصة التنقل عبر شارع الشيخ زايد E11 الذي يستغرق الوصول إليه ما بين 5 إلى 7 دقائق بالسيارة

مواصلات معين 1 العامة

يرتبط المجمع الفرعي بوسائل المواصلات العامة في دبي، حيث يمكن للسكان استخدام الحافلات أو المترو أو سيارات الأجرة، إذ يمكن استقلال حافلة 83 وحافلة F56 من محطة مدينة دبي للإنترنت التي تقع على بعد 5 دقائق بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى محطة مترو الخيل في غضون 5 دقائق بالسيارة، وتعد الأقرب الى مجمع معين 1.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في معين 1

يقع سوبر ماركت شويترام في المجمع الأم، وتتوفر فيه منتجات متنوعة تلبي احتياجات السكان، كذلك يمكن للسكان الوصول إلى سوبر ماركت زوم وهايبر ماركت كارفور في غضون 10 دقائق بالسيارة.

دور العبادة ومساجد معين 1

يمكن للقاطنين في معين 1 زيارة المساجد الكائنة في المناطق القريبة، مثل مسجد الروضة ومسجد هامل الغيث، حيث يمكن الوصول إلى كل منهما بما يقارب عدة دقائق بالسيارة.

كذلك، يمكن لسكان المجمع الوصول إلى عدة كنائس تقع في المناطق القريبة، مثل كنيسة اليوم السابع في فندق أرجان، كما يمكن زيارة المعابد الهندية في بر دبي بما يقارب 25 إلى 28 دقيقة بالسيارة، ويقع معبد غورو ناناك دربار في منطقة جبل علي على بعد 33 دقيقة بالسيارة.

مدارس معين 1

تقع بالقرب من المجمع الفرعي عدة حضانات، مثل حضانة جبل علي، وحضانة رافلز، وحضانة جميرا العالمية، وحضانة جاردينيا.

هذا وتقع عدة مدارس مرموقة بالقرب من المجمع الفرعي، ومنها ما يلي:

• دبي انترناشيونال أكاديمي تلال الإمارات
• مدرسة ريجينت انترناشيونال الخاصة

كذلك تتنوع الخيارات فيما يتعلق بمؤسسات التعليم العالي الواقعة في المناطق القريبة من معين عامةً، مثل:

• الجامعة الأمريكية في دبي
• جامعة مودول دبي
• جامعة سينيرجي دبي

عيادات ومستشفيات معين 1

تقع عدة عيادات ومستشفيات بالقرب من المجمع الفرعي، مثل:

• مستشفى ميديكلينك السهول
• المستشفى السعودي الألماني
• المستشفى الأمريكي

يبعد المستشفى الأمريكي، الذي يعتبر من أشهر المستشفيات الخاصة في دبي، حوالي 18 دقيقة بالسيارة، ويشتمل على 254 سرير، وتتنوع الخدمات الطبية التي يطرحها ما بين علاج الأمراض الجلدية، والقلب والأوعية الدموية، والأسنان وغيرها.

مناطق قريبة

يقع المجمع الفرعي في وسط منطقة البحيرات، وبالتالي يسهل الوصول منه إلى العديد من المناطق والمجمعات السكنية والمعالم المشهورة في الإمارة، ومنها فرات، وغدير، وهتان، ذلك بالإضافة إلى منطقة الروضة، ومنطقة تلال الإمارات، ومنطقة ذا فيوز.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات معين 1

تقع في المناطق القريبة من المجمع السكني الفرعي عدة مراكز تسوق ومولات مشهورة في إمارة دبي، ومنها البرشاء مول الذي يعتبر من الوجهات المناسبة للتسوق، حيث يشتمل على مجموعة من المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية والخدمية، هذا ويسهل الوصول من المجمع إلى مول الإمارات البارز.

مطاعم معين 1

ينتشر عدد جيد من المطاعم والمقاهي العربية والأوروبية والشرق أوسطية بالقرب من المجمع السكني الفرعي معين 1، ومنها مطعم أورجينال سوشيال، ومطعم ريفورم آند جريل، ومطعم كارين، كما تتوفر عدة مطاعم في البرشاء مول، مثل بيتزا هات وكي إف سي.

شواطئ معين 1

يمكن للمقيمين في معين 1 الوصول إلى شاطئ جي بي ار في غضون عدة دقائق بالسيارة، ويعد من الوجهات المناسبة للنزهات العائلية، إذ يضم أنشطة مائية مناسبة لجميع الفئات العمرية، ذلك بالإضافة إلى اشتماله على مقاهي ومطاعم.

أنشطة ترفيهية ومعالم بارزة

يتوسط مجمع معين 1 نادي الإمارات للجولف ومضمار جبل علي، حيث يعد موقعه استراتيجياً لمحبي الأنشطة الرياضية المتنوعة، كما تقع منطقة دبي مارينا على بعد 12 دقيقة بالسيارة عن المجمع، وتعد من المناطق الحيوية في إمارة دبي، حيث تتضمن العديد من المرافق الترفيهية، ذلك بالإضافة إلى وقوع فندق العنوان مونتجمري على بعد 10 دقائق بالسيارة.

أنشطة خارجية ومراكز اللياقة والتجميل

يعد معين 1 من المناطق المناسبة لسكن العائلات، حيث يتضمن مرافق مناسبة لممارسة الأنشطة الخارجية، مثل أماكن لعب للأطفال، والحدائق العامة، وملاعب رياضية، وأماكن مخصصة للشواء، ومسارات مرصوفة للمشي والهرولة، كذلك يقع على مقربة من نادي البحيرات الذي يشتمل على ملاعب رياضية، ونادي فيتنس فيرست، بالإضافة إلى محلات تجارية.

هذا ويمكن للسكان الذين يمتلكون حيوانات أليفة زيارة حدائق الكلاب في دبي، كتلك الواقعة في الروضة على بعد عدة دقائق بالسيارة.

أمور واجب مراعاتها

يتسم معين 1 بالأجواء السكنية الهادئة والبعيدة عن صخب المدينة، كما يتميز السكن في البحيرات بشكل عام بالعديد من الخصائص البارزة، مثل اشتمال المجمع الأم على مرافق ترفيهية متنوعة، ولكن يجدر الأخذ بعين الاعتبار عدم توفر وحدات سكنية صغيرة مثل الشقق في المجمع الفرعي.

الأسئلة المتكررة

أين يقع مجمع معين 1 ؟

يقع معين 1 في مجمع معين الأم في منطقة البحيرات، وبالقرب من شارع الخيل، وشارع الخيل الأول، وشارع الشيخ محمد بن زايد، ونادي الإمارات للجولف، ومضمار جبل علي.

ما أنواع العقارات المتوفرة في معين 1 ؟

يشتمل المجمع السكني على فلل تتنوع بين فلل غرفتين وحتى فلل 5 غرف تطل على البحيرة والحديقة العامة في المجمع الأم، وهي متاحة للبيع والاستئجار.

كم يستغرق الوصول من معين 1 إلى وسط إمارة دبي ؟

يبعد وسط مدينة دبي 23 كيلومتر عن المجمع السكني الفرعي، ويمكن الوصول إليه في غضون 21 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد، و22 دقيقة بالسيارة عبر شارع الخيل الأول.

هل تبحث عن عقارات في معين 1 ؟

الموقع

• يتصل بشارع الشيخ محمد بن زايد بشكل مباشر
• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 25 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد
• تبعد منطقة دبي مارينا ما يقارب 10 دقائق بالسيارة
• يقع مقابل نادي الإمارات للجولف