عزيزي ڤينيس، دبي الجنوب

يشهد السوق العقاري في دبي منافسة قوية جداً، حيث تتنافس الشركات في السوق فيما بينها لتقديم أفضل العقارات السكنية والوجهات الترفيهية والمرافق الخدمية، وبرزت منطقة دبي الجنوب كواحدة من أهم الوجهات العقارية على مستوى الإمارة، واشتهرت بطرحها مشاريع فخمة تُعيد تعريف الحياة في المجمعات والمناطق السكنية، وهنا سنتحدث على وجه الخصوص عن مشروع عزيزي ڤينيس الفخم.

أطلقت شركة عزيزي للتطوير العقاري تحفة فنية جديدة في السوق، ألا وهي عزيزي ڤينيس الذي يعد مشروعاً سكنياً عصرياً يتربع موقعاً جوهرياً في منطقة دبي الجنوب، ويمتد على مساحة 24 مليون قدم مربع. يحاكي المجمع في تصميمه منطقة البندقية الغنية عن التعريف بقنواتها المائية مترامية الأطراف، التي يصل طولها إلى 18 كيلومتر وعمقها إلى ما يقارب 1.5 متر، مُشكّلة بذلك واجهة مائية للعقارات المتوفرة.

على الصعيد العقاري، يشتمل المشروع على مبانٍ سكنيةٍ وفلل وقصور بتصاميم معمارية متنوعة تناسب جميع الأذواق والتطلّعات، كما سيكون موطناً لأوبرا عزيزي الجديدة؛ أي الأوبرا الثانية على مستوى إمارة دبي، بالإضافة إلى العديد من المرافق الترفيهية والخدمية.

• أحدث إصدارات شركة عزيزي للتطوير العقاري
• مشروع سكني رفيع الطراز في دبي الجنوب 
• يشتمل على شقق وفلل وقصور 
• سيضم أوبرا عزيزي وبحيرة كريستالية ضخمة يمكن السباحة فيها وممشى بحري وشاطئ خاص
• يتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2026

أبهرت شركة عزيزي للتطوير العقاري الجميع عبر طرحها مشروع عزيزي فينيسيا في إمارة دبي، وعلاوة على كونه مجمع سكني مستوحى من مدينة البندقية الإيطالية بالكامل، فإنه أيضاً يتضمن العديد من المرافق والوجهات الفريدة، ومنها الشارع الفاخر المخصص للمشاة مع خاصية التحكم بدرجة الحرارة، بالإضافة إلى دار الأوبرا الثانية في دبي، وغيرها من سبل الراحة المميزة التي تعزز نمط المعيشة الراقي.

عزيزي فينيس هو وجهة سكنية جديدة طوّر بتكلفة مالية بلغت 30 مليار درهم إماراتي، واستوحي بالكامل من مدينة البندقية التاريخية كما ذكرنا آنفاً، وسيشتمل فور اكتماله على أكثر من 30 ألف وحدة سكنية موزعة على نحو 100 مجمع سكني، إضافة إلى أكثر من 400 فيلا وقصر، كما يتميز ببحيرته الضخمة مع وجود العديد من الشواطئ التي تحيط بجميع مبانيه السكنية والفلل والقصور، إضافة إلى المساحات المخصصة للترفيه والمحلات التجارية والأنشطة المختلفة. إلى جانب المرافق الترفيهية والخدمية التي سيضمها المشروع، فإنه أيضاً سيشتمل على فندقين من فئة 5 نجوم بإطلالات ساحلية رائعة تملكهما وتديرهما عزيزي عند مداخله، إضافة إلى فندق خاص يقع على الجزيرة وسط البحيرة، كما سيحتوي على مستشفى متكامل الخدمات، وروضة أطفال ومدارس.

في قلب عزيزي فينيس، يتوفر حي صديق للبيئة مخصص للمشاة، ويتميز بأنه مفتوح في الهواء الطلق في فصل الشتاء، بينما سيُغطّى بالزجاج في فصل الصيف، وكل هذا لضمان توفير مساحة يمكن التحكم في درجة حرارتها لتناسب الزوار على مدار العام.

أما المرفق الآخر البارز في المشروع فهو دار الأوبرا أو عزيزي أوبرا، حيث تقع في قلب البوليفارد الذي يمكن التحكم بدرجة حرارته، وبُنيت وفق أعلى المعايير المعاصرة في التصميم والهندسة المعمارية، لتكون بعد ذلك واحدةً من أبرز المواقع لإقامة الفعاليات الاجتماعية والثقافية، ومنها الحفلات الموسيقية والعروض الكوميدية وغيرها من الفعاليات. ستضم الأوبرا موقفاً للسيارات تحت الأرض يسهل الوصول منه إلى البوليفارد.

إضافة إلى كل ما ذُكر في الأعلى، سيضم المشروع مسارات مرصوفة للمشي والهرولة وقيادة الدراجات الهوائية، إلى جانب حدائق طبيعية خضراء مفتوحة وحديقة مائية. سيشمل أيضاً مدارس ومرافق طبية وشبكة طرق جيدة في المستقبل.

ننتقل الآن إلى أكثر ما يهم القارئ، وهو تفاصيل العقارات السكنية في المجمع، حيث تتوفر في المشروع نحو 400 فيلا وقصر وقرابة 30,000 شقةً بتصاميم معمارية متنوعة.

ستضم فلل المشروع السكني سلسلة من المرافق الخدمية العصرية، ومنها السينما المنزلية وبركة سباحة إنفنيتي ومنطقة مخصصة للشواء وحديقة طبيعية خضراء وغرفة للألعاب. سيتضمن كل منزل نوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف وتشطيبات عصرية الطراز، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى البحيرة العامة والجاكوزي الخارجي، إلى جانب مركز الاستجمام وغيرها الكثير.

بالحديث عن الشقق، تتوفر في المشروع شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، مع العلم بأنها تنتمي إلى مباني متوسطة الارتفاع تتكون من 10 إلى 22 طابق، وتتضمن مرافق خدمية مشتركة رفيعة المستوى، ومنها النادي ومركز اللياقة البدنية والسينما وبرك السباحة المخصصة للكبار والصغار. تتضمن الشقق غرفة معيشة واسعة ونوافذ كبيرة مطلة على المناظر المائية، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن مشروع عزيزي ڤينيس دبي الجنوب شهد بيع 4 أبراج كاملة خلال 24 ساعة في يوم افتتاح مبيعات المشروع.

نستعرض فيما يأتي أسعار شراء الشقق في المشروع السكني الفريد:

• يمكن شراء استوديو في عزيزي فينيس مقابل مبلغ يتراوح ما بين 548 ألف و680 ألف درهم إماراتي
• يبدأ سعر شراء شقق غرفة وصالة في عزيزي فينيس من 750 ألف ويصل إلى 1.6 مليون درهم إماراتي
• تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في عزيزي فينيس مقابل مبلغ يتفاوت بين 1.1 مليون و1.6 مليون درهم إماراتي 
• يتفاوت سعر شراء شقق ثلاث غرف وصالة في عزيزي فينيس ما بين 1.9 مليون و2.1 مليون درهم إماراتي

يمكن الاطلاع على شقق للبيع في دبي الجنوب للحصول على المزيد من الخيارات.

أما بالنسبة إلى الفلل في عزيزي ڤينيس دبي الجنوب، يمكنك الاطلاع على تفاصيلها فيما يأتي:

ستعرض شركة عزيزي للتطوير العقاري المعلومات حول خطة الدفع في القريب العاجل، لكن بصورة عامة، تطرح هذه الشركة عقاراتها عبر خطة 40/60 المتمثّلة بدفع 20% من المبلغ الكلي كدفعة أولية عند الحجز، وإكمال 60% أثناء البناء، بالإضافة إلى دفع 20% عند الاستلام.

• يمكن الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي في غضون 20 دقيقة بالسيارة 
• يبعد 20 دقيقة بالسيارة عن دبي باركس آند ريزورتس
• يستغرق الوصول إلى حدود دبي – أبوظبي قرابة 30 دقيقة بالسيارة

عزيزي ڤينيس هو مشروع لا يزال قيد الإنشاء، ويتربع في موقع جوهري في منطقة دبي الجنوب، ويتصل بالشوارع الرئيسية في الإمارة بشكل ممتاز.

تتنوع العقارات في المشروع السكني بصورة كبيرة، حيث تتوفر تشكيلة من الفلل فريدة التصميم، بالإضافة إلى شقق استوديو حتى شقق 3 غرف وصالة، ليكون بذلك مناسباً للعائلات الصغيرة والكبيرة والأفراد على حد سواء.

يمكن للأجانب شراء العقارات في عزيزي ڤينيس دبي؛ نظراً لتوفير المنطقة الأم خاصية التملك الحر للمقيمين فيها.

عزيزي ڤينيس هو مشروع سكني قيد الإنشاء في الفترة الحالية، وتمّ الإعلان عن موعد انتهاء مشروع عزيزي ڤينيس في الربع الرابع من عام 2026.

يعد العيش في عزيزي ڤينيس مثالياً للعائلات والأطفال، يرجع كل هذا لمزايا المشروع التي لا حصر لها، التي تبدأ من وفرة المساحات الطبيعية الخضراء، ناهيك عن خصائصه رفيعة المستوى، حيث تتوفر مسارات مرصوفة للمشي والهرولة وقيادة الدراجات الهوائية. هذا ويستفيد المقيمون من مزايا السكن في دبي الجنوب بصورة عامة.