أبرز النقاط
- عقارات ذا لاجونز
- اتجاه ايجار العقارات
- اتجاه اسعار العقارات
- عوائد الاستثمار
- المجمعات السكنية الأكثر طلباً
- فنادق ذا لاجونز
- جامعات ومدارس ذا لاجونز
- مطاعم ذا لاجونز
- شواطئ ذا لاجونز
- فعاليات منطقة ذا لاجونز
- اماكن سياحية في ذالاجونز
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن ذا لاجونز
بدأت سما دبي، إحدى أقسام شركة دبي القابضة، مشروع ذا لاجونز الرئيسي في عام 2005 كجزء من منطقة مدينة محمد بن راشد. كان من المفترض أن يضم المشروع سبع جزر متصلة بجسور، بما في ذلك المباني السكنية والتجارية ومراكز التسوق وناطحتان للسحاب، بينما استحوذت شركة إعمار على المشروع لاحقاً في عام 2013.
أعيد إطلاق مشروع ذا لاجونز مرة أخرى كتعاون بين دبي القابضة وإعمار العقارية ضمن خطة معدلة. أطلقت إعمار المجمع الفرعي لميناء خور دبي، وهو مشروع كبير يحتل مساحة 1,606 فداناً من الأراضي الواقعة على ضفاف خور دبي، وتشمل المشاريع المميزة لميناء خور دبي كل من برج خور دبي والمجمع السكني المكون من ستة أبراج والذي يسمى مساكن خور دبي. ذا لاجونز هو مشروع لا يزال قيد التطوير، ومن المقرر اكتمال كل مجمع على حدة. أما في الوقت الحالي، فيعتبر ميناء خور دبي هو المحور الرئيسي. تعتبر معظم المشاريع السكنية في هذه المنطقة حالياً قيد الإنشاء أو في مرحلة التخطيط.
تتمتع منطقة ذا لاجونز بموقع متميز بجوار دبي فستيفال سيتي وطريق راس الخور، مما يعني أنها قريبة من المناطق الرئيسية في دبي، مثل داون تاون دبي والخليج التجاري. تشمل المنطقة مجموعة كبيرة من الأنشطة الترفيهية والمطاعم، وتضم مشاريع سكنية على طراز الريفيرا تتناسب بشكل مثالي مع المناظر الطبيعية الخضراء ومياه الخور اللامعة على أطراف المنطقة.
لمحة عامة
- حي سكني مطل على الواجهة البحرية
- مشروع لشركتي إعمار العقارية ودبي القابضة
- تناسب العقارات السكنية العائلات
- تشمل المنطقة أطول برج لا يزال قيد الانشاء في العالم، وهو برج خور دبي
- تقع بالقرب من محمية رأس الخور للحياة البرية
- تتميز بفعاليات عائلية على مدار العام
- تقع قرب المناطق الشهيرة، مثل داون تاون دبي ودبي فستيفال سيتي والخليج التجاري
- تتصل مباشرة مع طريق رأس الخور
- تتوفر فيها عقارات بنظام التملك الحر
الحي
عن المنطقة
تقع منطقة ذا لاجونز على طول ساحل خور دبي وتتمتع بنمط حياة مشابه لمدينة البندقية السياحية الشهيرة. توفر هذه المنطقة الواقعة على الواجهة البحرية والكلاسيكية نمط حياة هادئ ومفعم بالحيوية. تشمل ذا لاجونز دبي العديد من المباني السكنية التي تم بناؤها بتصاميم معمارية حديثة، وهي محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء، وتقع بالقرب من المياه، مما يوفر بيئة هادئة تماماً. تلبي المنطقة أيضاً احتياجات السكان من خلال المطاعم والمقاهي الأنيقة والبوتيكات الراقية والمحلات التجارية وأماكن الترفيه.
يمكن للسكان الاستمتاع بالأجواء الهادئة في هذه المنطقة المناسبة للمشي. تضم المجمعات السكنية الفرعية المترابطة العديد من الحدائق ومسارات المشي المرصوفة بالأشجار والنوافير والمقاهي.
أهم ما يميز ذا لاجونز دبي أنها تقع بالقرب من محمية راس الخور للحياة البرية. تقع هذه المحمية التي تعد ملاذاً لعدد هائل من الحيوانات على شاطئ خور دبي، وتشتهر بإيواء أكثر من 450 نوعاً من الحيوانات، بما في ذلك الطيور بأنواعها، مثل مالك الحزين الرمادي وطيور الملوك والنسور وطيور الفلامنجو الوردية. يمكن للسكان مراقبة الحياة البرية بكل تفاصيلها على بعد مسافة قصيرة من منازلهم.
عقارات ذا لاجونز
تتميز عقارات ذا لاجونز بأنها سكنية بشكل أساسي وتتكون من مباني للشقق وفلل وتاون هاوس. يتوفر حالياً 12 مبنى سكني منفصل في المنطقة مجهزة بمرافق راقية. تتنوع الشقق في ميناء خور دبي بين شقق غرفة وصالة وحتى شقق ثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس 3 و 4 غرف.
تتوفر أيضاً فلل وتاون هاوس فاخرة في المنطقة. تتنوع الفلل في ذا لاجونز بين فلل 3 و 4 غرف، في حين أن تاون هاوس تتكون من 2 و 3 غرف. تطل الشقق في هذه المنطقة على كورنيش الواجهة البحرية ومرسى ميناء خور دبي، كما تتمتع بإطلالات خلابة على أفق دبي. تتميز المنطقة أيضاً بوسائل النقل العامة وتقع على بُعد مسافة مناسبة من عدد من مناطق الجذب السياحي ومراكز التسوق والمطاعم.
تستقطب هذه المنطقة الأنيقة والواقعة على الواجهة البحرية كلاً من الإماراتيين والوافدين، لأنها توفر العديد من العقارات بنظام التملك الحر والعقارات الأخرى للايجار. تتمتع المنطقة بنمط حياة المناطق الواقعة على الواجهة البحرية، ويفضل العديد من الذين يسكنون في ذا لاجونز المنطقة بسبب قربها من المناطق التجارية والرئيسية في دبي، مثل الخليج التجاري وداون تاون دبي بي وبر دبي.
اتجاه ايجار عقارات ذا لاجونز
أنواع الشقق | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
أنواع الشقق 1 غرفة | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 67,000 |
أنواع الشقق 2 غرفة | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 93,000 |
أنواع الشقق 3 غرف | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 128,000 |
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1175 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1155 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1211 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1140 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1930 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 675 قدم مربع
تتوفر مجموعة شقق للايجار في ذا لاجونز، وتختلف ايجاراتها كالآتي:
- تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في ذا لاجونز من 64 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يبدأ ايجار شقق غرفتين وصالة في ذا لاجونز من 79 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تتراوح إيجارات شقق ثلاث غرف وصالة في ذا لاجونز بين 112 ألف و 190 ألف درهم إماراتي سنوياً
تتراوح ايجارات بنتهاوس 4 غرف في ذا لاجونز بين 250 ألف و 260 ألف درهم إماراتي سنوياً. تبدأ ايجارات فلل دوبلكس في ذا لاجونز من 175 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتتمتع بمرافق مثل مسبح خاص ومناطق خارجية كبيرة وممرات وشرفات واسعة. يتوفر تاون هاوس للايجار في المنطقة بتكلفة تبدأ من 83 ألف درهم إماراتي سنوياً.
اتجاه اسعار عقارات ذا لاجونز
أنواع الشقق | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
أنواع الشقق 1 غرفة | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 1,033,000 |
أنواع الشقق 2 غرفة | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 1,680,000 |
أنواع الشقق 3 غرف | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 2,624,000 |
أنواع الشقق 4 غرف | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 4,898,000 |
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1630 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1199 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1169 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1647 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 785 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2152 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2299 قدم مربع
تتوفر شقق للبيع في ذا لاجونز تسمح بفرصة مثالية للاستثمار، حيث أن العقارات تباع بأسعار معقولة جداً مقارنة بالمناطق الأخرى في دبي، إذ أنها في الغالب عقارات لا تزال قيد الإنشاء أو على المخطط.
- تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة في ذا لاجونز بين 748 ألف و 2.1 مليون درهم إماراتي
- يمكن شراء شقق غرفتين وصالة في ذا لاجونز بنظام التملك الحر بما يتراوح بين مليون و 3.5 مليون درهم إماراتي
- يبدأ سعر شقق ثلاث غرف وصالة في ذا لاجونز من 2.7 مليون درهم إماراتي ويمكن أن يصل إلى 2.9 مليون درهم إماراتي
- تتوفر شقق أربع غرف وصالة للبيع في ذا لاجونز بأسعار تبدأ من 3.6 مليون درهم إماراتي
تبلغ تكلفة شراء بنتهاوس 3 غرف حوالي 3 مليون درهم إماراتي في المتوسط. يمكن للراغبين في الاستثمار في أفخم العقارات في ذا لاجونز الاطلاع على أسعار بنتهاوس 4 غرف في موقع بيوت العقاري الرسمي، إذ يبدأ سعر بنتهاوس 4 غرف من 3.7 مليون درهم إماراتي ويمكن أن يصل إلى 8.5 مليون درهم إماراتي.
أنواع الفلل/ تاون هاوس | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
أنواع الفلل/ تاون هاوس 2 غرفة | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 2,457,000 |
أنواع الفلل/ تاون هاوس 3 غرف | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 2,994,000 |
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3471 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2237 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3473 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3474 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3524 قدم مربع
تتوفر فلل للبيع في ذا لاجونز فاخرة ومطلة على الشاطئ، وهي عبارة عن وحدات دوبلكس مع موافق وخدمات من الدرجة الأولى، وتتراوح مساحاتها بين 1,900 قدم مربع وأكثر من 3,500 قدم مربع، ذلك وتشمل مرافق عدة، مثل مساحة المعيشة ومنطقة الشواء الخاصة ومنطقة لعب الأطفال وحمامات السباحة الخارجية على السطح والتراسات الكبيرة، ذلك بالإضافة إلى مدخل خاص لنادي اليخوت وشاطئ الخور. يمكن للسكان أيضاً الاستمتاع بمناظر الخليج العربي الخلابة.
منازل التاون هاوس في ذا لاجونز هي عقارات سكنية بمساحات تصل إلى أكثر من 2,900 قدم مربع، وتتميز هذه الوحدات المطلة على الواجهة البحرية بأحواض سباحة خاصة ومناطق لعب للأطفال ومواقف خاصة للسيارات وإمكانية الدخول إلى صالة الألعاب الرياضية وإطلالات خلابة على سنترال بارك. تتراوح أسعار تاون هاوس في ذا لاجونز بين 2.7 مليون و3 مليون درهم إماراتي.
عوائد الاستثمار في ذا لاجونز
أنواع الشقق | العائد على الاستثمار |
|---|---|
أنواع الشقق 1 غرفة | العائد على الاستثمار 4.9% |
أنواع الشقق 2 غرفة | العائد على الاستثمار 4.3% |
أنواع الشقق 3 غرف | العائد على الاستثمار 4.0% |
أعلى عائد استثمار للشقق في ذا لاجونز هو 4.9% لشقق غرفة وصالة، لذلك فهي العقارات الأنسب للمستثمرين، وتتبعها مباشرة شقق غرفتين وصالة بنسبة تصل إلى 4.3% من الأرباح، بينما تصل شقق ثلاث غرف وصالة على عائدات بنسبة 4.0%.
أنواع الفلل/ تاون هاوس | العائد على الاستثمار |
|---|---|
أنواع الفلل/ تاون هاوس 2 غرفة | العائد على الاستثمار 5.0% |
يجب على المستثمرين الراغبين في شراء الفلل والتاون هاوس الأخذ بعين الاعتبار أن تاون هاوس غرفتين تحقق عائدات على الايجار بنسبة 5.0%.
المجمعات السكنية الأكثر طلباً في ذا لاجونز
نظراً لكونه المجمع الرئيسي في ذا لاجونز، فإن دبي كريك هاربور هو المجمع السكني الأكثر طلباً لاستئجار وشراء العقارات في المنطقة، وفقاً لإحصاءات موقع بيوت العقاري الرسمي. هذا ويضم المجمع العديد من المباني السكنية عالية الارتفاع والفلل الفاخرة.
يشتمل دبي كريك هاربور على أكبر عدد من المباني السكنية الشاهقة المكتملة في المنطقة. تشمل المشاريع التي تعد جزءاً من المجمع كل من هاربور جيت، وبوابة الخور، وذا كوف، ومرسى خور دبي، ومساكن شاطئ الخور، ومساكن خور دبي، وكريك سايد 18، وجراند في ميناء خور دبي، وهاربور فيوز، وكريك هورايزون. نظراً لأن المجمع لا يزال قيد الإنشاء، فإن العديد من المباني في ذا لاجونز لم تكتمل بعد.
أولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في مجمع فاخر على شاطئ البحر يمكنهم ببساطة البحث عن فلل للبيع في ميناء خور دبي أو ما يعرف باسم دبي كريك هاربور. تتميز منازل تاون هاوس للبيع في مرسى خور دبي بأسعارها المناسبة مقارنةً بالفلل، وعادة ما يتراوح سعر هذه العقارات بنظام التملك الحر بين 2.7 مليون و 3 مليون درهم إماراتي. يمكن للراغبين بالسكن في المنطقة الاختيار من بين العديد من المشاريع التي اكتملت بالفعل، ومن أشهرها مساكن خور دبي وخليج آيكون وذا جراند في ميناء خور دبي.
دبي كريك ريزيدنس هو مشروع متعدد المباني ويعتبر جزء من منطقة الجزيرة في ميناء خور دبي. ينقسم المجمع أيضاً إلى مجمعين فرعيين وهما: دبي كريك رزيدنس جنوب ودبي كريك ريزيدنس شمال، كل منهما يشتمل على 3 مبانٍ منفصلة تضم شقق غرفة وصالة وحتى شقق 3 غرف وصالة.
أيكون باي هو برج سكني مكون من 43 طابقاً يقع في منطقة الجزيرة في دبي كريك هاربور وتم افتتاحه في عام 2017، بينما تم إطلاق ذا غراند في دبي كريك هاربور في عام 2018، وهو برج سكني مكون من 63 طابقاً ويضم أكثر من 500 غرفة فاخرة وشقق وبنتهاوس وتاون هاوس بوديوم.
18 كريك سايد هو مجمع سكني كبير آخر في ذا لاجونز على وشك الاكتمال، ومن المقرر أن يكتمل في نهاية عام 2020. هذا ويتكون المشروع من برجين توأمين: كريك سايد 18 برج أ وكريك سايد 18 برج ب، وقد تم الانتهاء من البرجين حتى الطابق 37، وسيضم كلاهما ما مجموعه 434 شقة تتنوع بين شقق غرفة وصالة وحتى شقق 3 غرف وصالة.
المخططات الطابقية في ذا لاجونز
يوفر موقع بيوت العقاري الرسمي المخططات الطابقية في ذا لاجونز بأبعاد ثنائية وثلاثية للمهتمين بشراء او استئجار عقارات في أحد مجمعات ذا لاجونز السكنية أو مبانيها الشهيرة.
فنادق ذا لاجونز
تشمل منطقة ذا لاجونز تحديداً في دبي كريك هاربور فندق 4 نجوم يسمى فيدا كريك هاربور قريب من خور دبي، حيث يقع هذا الفندق المتميز في مكان مرتفع ويوفر منصة مراقبة بزاوية 360 درجة ومطعمين. يمكن للنزلاء الاختيار من بين 286 غرفة وجناحاً متميزاً تطل على ميناء خور دبي وداون تاون دبي. يتضمن فندق فيدا العديد من المرافق والخدمات، بما في ذلك الغرف البسيطة التي تشمل خدمة واي فاي مجانية وميني بار ووجبة إفطار مجانية، ذلك بالإضافة إلى توفر مسبح خارجي على السطح ومركز للياقة البدنية وخمس غرف اجتماعات في الفندق.
مواصلات و مواقف السيارات في ذا لاجونز
تشتمل شقق ذا لاجونز على مواقف سيارات مخصصة للملاك والمستأجرين. يعتمد عدد المواقف المخصصة للسيارات على نوع الشقة السكنية، كما هو الحال في بعض المباني، يتم تخصيص موقفين سيارات للوحدات السكنية الكبيرة. تتوفر مواقف سيارات للزوار بسهولة داخل المباني أيضاً، بينما تتميز الفلل والتاون هاوس في هذه المنطقة بتوفر مواقف خاصة للسيارات تتسع لما يصل إلى سيارتين.
تتصل ذا لاجونز مباشرة مع طريق راس الخور، وهو طريق مناسب لأولئك الذين يتنقلون بسياراتهم الخاصة الى مختلف أنحاء المدينة.
مواصلات ذا لاجونز العامة
تتميز المنطقة بمحطة المترو الخاصة بها، وهي محطة مترو الخور، والتي تقع في الطرف الجنوبي من الجداف بالقرب من دبي كريك هاربور.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في ذا لاجونز
تتميز ذا لاجونز بعدة خيارات لشراء البقالة وتلبية الاحتياجات اليومية للسكان، وتشمل هذه المتاجر سوبر ماركت دبليو مارت في خور دبي وسوبر ماركت كي بي مارت. يتوفر أيضاً فرع لكارفور بالقرب من دبي فستيفال سيتي.
دور العبادة و مساجد ذا لاجونز
تتوفر المساجد القريبة من ذا لاجونز على بُعد مسافة مناسبة من معظم سكان المنطقة. يقع المسجد الكبير مسجد إبراهيم الخليل في منطقة الراشدية على بعد 15 دقيقة بالسيارة، ومن المساجد الأخرى القريبة مسجد عفرة القطبي ومسجد خلف عتيق ومسجد ناصر راشد لوتاه. تقع هذه المساجد قبالة طريق ند الحمر على بعد يتراوح بين 10 و12 دقيقة بالسيارة.
أولئك الذين يبحثون عن كنائس بالقرب من ذا لاجونز يمكنهم التوجه الى كنيسة سيتي هيل على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من المنطقة. تتوفر أيضاً كنيسة سانت ماري الكاثوليكية على بعد 16 دقيقة. معبد شيفا هو أقرب معبد هندوسي من المنطقة، ويقع على بعد 13 دقيقة عبر طريق زعبيل الثاني.
جامعات و مدارس ذا لاجونز
تتوفر العديد من خيارات الحضانات بالقرب من سكان المنطقة. تشمل الحضانات الشهيرة القريبة من ذا لاجونز حضانة أوركارد البريطانية الشهيرة الواقعة على بعد 11 دقيقة بالسيارة وحضانة يلو بريك رود في منطقة القرهود.
تتوفر المؤسسات التعليمية للأطفال الأكبر سناً بالقرب من ذا لاجونز أيضاً، ومن أشهرها المدرسة السويسرية الدولية العلمية في الجداف التي تعتمد منهاج البكالوريا الدولية وتقدم دورات باللغات الإنجليزية / الفرنسية أو الإنجليزية / الألمانية. تستقبل هذه المدرسة الطلاب من سن 3 حتى سن 18.
ذي سيتي سكول انترناشونال الخاصة هي مدرسة ثانوية تقع في ند الحمر. تعتمد المدرسة المنهاج البريطاني وتستقبل الطلاب من المرحلة ما قبل الابتدائية إلى المستوى الثانوي لامتحانات IGCSE البريطانية.
مدرسة كامبردج العالمية هي خيار آخر قريب من ذا لاجونز. تعتمد هذه المدرسة المنهاج البريطاني وتضم أكثر من 2,500 طالب. أما المدرسة الهندية النموذجية الجديدة فهي مدرسة للتعليم المختلط تتبع منهاج سي بي اس أي / ولاية كيرالا. تشمل المدارس الأخرى القريبة من المنطقة مدرسة الخليج الدولية التي تقع على بعد 15 إلى 17 دقيقة بالسيارة.
تقع مؤسسات التعليم العالي بالقرب من المنطقة على بعد غضون من 14 إلى 15 دقيقة بالسيارة. تشمل هذه الجامعات جامعة الفلاح وجامعة محمد بن راشد للطب والعلوم الصحية والكلية الجامعية الأوروبية وغيرها.
عيادات و مستشفيات ذا لاجونز
أقرب مركز رعاية صحية من المنطقة هو مستشفى لطيفة الذي يقع على بعد 18 دقيقة عبر طريق العين، إذ كان يُعرف هذا المستشفى سابقاً باسم مستشفى الوصل، وهو واحد من أكبر مستشفيات الولادة في المنطقة المجاورة. يضم هذا المستشفى فريقاً من المتخصصين في الرعاية الصحية الذين يتعاملون مع جراحات حديثي الولادة والأطفال. هذا وتشمل المستشفيات الأخرى في المنطقة مستشفى ميديكلينيك سيتي ومستشفى الدكتور سلمان الحبيب ومستشفى الإمارات التخصصي.
تتوفر العديد من الصيدليات في المنطقة، بما في ذلك صيدلية لايف وصيدلية أستر وصيدلية سوبركير وصيدلية بوتس وصيدلية إستر في المنطقة المجاورة على مسافات مناسبة من معظم السكان.
مناطق قريبة
تعتبر منطقة ذا لاجونز محاطة ببعض أشهر المناطق في دبي، إذ تشترك في حدودها مع دبي فستيفال سيتي ومنطقة الجداف، وتقع كلتاهما على الواجهة البحرية. علاوةً على ذلك، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى داون تاون دبي و بر دبي والمنطقة التجارية الأشهر في المدينة والمعروفة باسم الخليج التجاري عبر طريق رأس الخور.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات ذا لاجونز
على الرغم من أن دبي سكوير ليس مول، إلا أنه يمتد على مساحة تبلغ 800 متر مربع ويضم عدد من المحلات التجارية، ويعد أيضاً أحد أكبر الوجهات السياحية في المنطقة. يتميز دبي سكوير بشوارع كبيرة وأخرى مرصوفة بالمحلات التجارية والساحات ومحلات الملابس والمكياج العالمية والمقاهي والمطاعم، مما يوفر تجربة تسوق فاخرة لا مثيل لها في الشارع.
تشمل المراكز التجارية المرتقبة دبي كريك هاربور مول الذي سيضم العديد من المحلات التجارية والعلامات التجارية للأزياء الفاخرة والمطاعم.
مطاعم ذا لاجونز
تضم ناطحات السحاب الكبرى في مجمعات المنطقة العديد من المقاهي والمطاعم، والتي تعد من أبرز المعالم في المنطقة، وتشمل هذه المقاهي والمطاعم ومحلات الحلويات والمثلجات ومطاعم البرجر الواقعة على بعد مناسب من جميع السكان.
يمكن للسكان أيضاً زيارة فندق فيدا الذي يضم مطعم سولغرين الراقي، وهو مطعم إيطالي شهير يقدم ألذ الأطباق في جلسات داخلية وخارجية، ويتميز بتوفر بار كامل. تشمل بعض المطاعم الأخرى الواقعة في نادي خور دبي للجولف واليخوت كل من كاسا دي تاباس وليك فيو وبرودووك، ويعد مطعم كاسا دي تاباس واحد من أفضل المطاعم الإسبانية في دبي.
تشمل أماكن السهر القريبة من ذا لاجونز كل من كيو دي لاونج وسيلو سكاي لاونج، وهي من أفضل بارات على السطح في دبي، وتوفر أجواء احتفالية رائعة مع الكوكتيلات والعروض الموسيقية المباشرة وعروض الدي جي.
شواطئ ذا لاجونز
أكبر ميزة للسكن في منطقة على الواجهة البحرية هي التمتع بالنسيم البارد للمحيط والمناظر الخلابة كل يوم. توفر ذا لاجونز العديد من المساحات الشاطئية المفتوحة وأشجار القرم (المانغروف) والمنتزهات والحدائق التي تواجه المياه. يعد شاطئ كريكأحد الأماكن التي تعج بالأنشطة المائية والرياضات بما في ذلك الكرة الطائرة والتزلج على الماء وركوب الأمواج.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تتوفر العيديد من الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة في ذا لاجونز، حيث لا يمكن للسكان أبداً الشعور بالملل في هذه المنطقة الخلابة. يمكن التوجه الى العديد من المناطق الترفيهية والسياحية في ميناء خور دبي أو دبي كريك هاربور في ذا لاجونز، وتشمل أشهر المناطق السياحية في دبي كريك هاربور نادي كريك مارينا لليخوت.
إذا كنت تحب اليخوت وترغب في تجربة مغامرة الإبحار فيها، فإن ميناء المدينة هو الملاذ المثالي لك، إذ يمكن استئجار قوارب من هذا المرسى. هذا ويتيح الميناء لزواره صيد الأسماك والتمتع بالرحلات البحرية الترفيهية. يتميز نادي كريك مارينا لليخوت بتصميم يتخذ شكل محارة، ويعتبر من أهم الوجهات الترفيهية في دبي كريك هاربور، ويضم شوارع تصطف فيها المطاعم والمقاهي العصرية. إلى جانب تجربة اليخوت الرائعة، يمكن للزوار أيضاً استكشاف العديد من الوجهات الترفيهية الأخرى والحدائق ذات المناظر الطبيعية والنشاطات المائية والمنحوتات المبهجة.
يعد دبي سكوير وجهة أخرى للترفيه والتسوق، ويقدم العديد من الأنشطة والأماكن الترفيهية، مثل ايس ادفينشر وفي ار بارك والحديقة المائية والسينما والعروض المباشرة.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تشمل المنطقة كل ما تحتاجه من أنشطة خارجية على الشاطئ وغيرها من المحلات التجارية الحديثة التي تلبي جميع الاحتياجات والأذواق، وحتى المساحات الهادئة والخضراء، حيث تنتشر العديد من الحدائق الصغيرة ذات المناظر الطبيعية في جميع أنحاء المنطقة. هذا وتشتمل ذا لاجونز أيضاً على حديقة عامة كبيرة على شكل ساعة تقع عند سفح برج خور دبي، والتي تمتد على مساحة 800 متر مربع. تضم هذه الحديقة العديد من المسطحات المائية الرائعة والمساحات الخضراء الكثيفة ومسارات المشي المرصوفة. يمكن للمقيمين والزوار قضاء بعض الوقت الهادئ فيها بين الحدائق الخضراء الغنية وخلفية لافتة للنظر من الأضواء الفريدة في البرج.
تتوفر صالة ألعاب رياضية مجهزة جيداً في كل مبنى من مباني المنطقة، ذلك بالإضافة إلى العديد من مراكز اللياقة البدنية الأخرى. يمكن للسيدات ممارسة التمارين في صالة أي ام دي فيتنس وهي صالة ألعاب رياضية للسيدات فقط، كما ويقع كروس فيت ميتاليز بجوار طريق راس الخور، وهي صالة ألعاب رياضية مجهزة جيداً مع منصات داخلية وخارجية مثالية للتدريبات الشاقة. يمكن للأعضاء أيضاً التدرب مع مدربين شخصيين وحضور الدورات التدريبية، كما تتوفر أيضاً الحمامات وغرف الصلاة في هذا النادي الرياضي. تشمل النوادي الرياضية القريبة الأخرى كل من رويال باوز وبرو فيتنس وكواليفاير جيم.
يمكن للسكان زيارة أحد أشهر صالونات التجميل في المنطقة المجاورة، مود صالون، إذ يتوفر فرعين لهذا الصالون في المنطقة وواحد في دبي كريك هاربور ريزيدنسز. تشمل المنطقة صالون آخر شهير وهو صالون إيدن بلوسوم للسيدات والمشهور بخدمات العناية بالأظافر (المانيكير والباديكير).
فعاليات المنطقة
تعمل ذا لاجونز على تنظيم العديد من الفعاليات والأنشطة قريباً مع استكمال كل مشروع سكني ضخم. تم تصميم الطابق الأرضي من دبي سكوير لاستضافة العروض المباشرة والعروض المسرحية والحفلات الموسيقية والفعاليات المختلفة على مدار العام. هذا وسيستضيف شاطئ ذا كريك العديد من الفعاليات، بما في ذلك الحفلات الخاصة وعروض الأفلام ونزهات الشواء مع المناظر المتلألئة للخليج المفتوح وأشجار القرم والمانغروف الخضراء.
اماكن سياحية في ذا لاجونز
من المتوقع أن تشمل ذا لاجونز العديد من الأماكن السياحية والترفيهية عند اكتمالها، إذ ستشمل المنطقة قريباً برج خور دبي، وهو مشروع رئيسي لشركة إعمار العقارية، ومن المفترض أن يكون مشروعاً ضخماً، حيث سيفوق طوله برج خليفة. هذا ومن المتوقع أن يكون تاريخ التسليم المقدر للبرج في الوقت المناسب لحدث دبي إكسبو.
سيضم برج خور دبي العديد من الأماكن والأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 10 منصات مراقبة مع منصات دوارة تتمتع بإطلالات خلابة على دبي. علاوة على ذلك، من المتوقع أن يضم العديد من المحلات التجارية والمطاعم الراقية وفندق. ستشمل منطقة المحلات التجارية متحفاً وقاعة احتفالات داخلية ومرافق تعليمية.
تشمل مشاريع إعمار القادمة في دبي كريك هاربور شاطئ الخور (شاطئ ذا كريك)، وهو مشروع سكني على الطراز المعاصر من الدرجة الأولى يقع على الشاطئ. سيتمتع سكان هذا المشروع بشواطئ خاصة إلى جانب العديد من المرافق والخدمات، مثل المسابح الخارجية على السطح والنوادي الصحية والحدائق الخضراء.
سيضم ميناء خور دبي مشروعاً تبلغ قيمته 7.3 مليار درهم إماراتي، وهو دبي سكوير الذي سيصبح أكبر وجهة ترفيهية وتجارية في الإمارة حتى الآن، بحجم ومساحة تفوق حجم دبي مول الشهير، إذ سيضم 8 ملايين قدم مربع من المحلات التجارية القابلة للتأجير، وسيتضمن عدداً كبيراً من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك العروض المباشرة والساحة الرياضية والساحة الترفيهية والسينما والعديد من محلات العلامات التجارية العالمية.
أمور واجب مراعاتها
ذا لاجونز هي منطقة جديدة واعدة تقدم مزيجاً مثالياً من الطبيعة ونمط الحياة المعاصر. تشمل المنطقة العديد من الأبراج السكنية التي تخدمها الأماكن الترفيهية المرتقبة والمرافق الثقافية ومراكز الرعاية الصحية والمرافق التعليمية والمطاعم الراقية والفنادق. ومع ذلك، قد تستغرق جميع هذه الأماكن السياحية بعض الوقت لتؤتي ثمارها، حيث لا تزال المنطقة قيد الإنشاء.
الأسئلة المتكررة
هل لا تزال منطقة ذا لاجونز قيد الإنشاء؟
نعم، ذا لاجونز هي منطقة حضرية لا تزال قيد الإنشاء. من المقرر أن يستوعب المشروع الرئيسي أكثر من 450,000 نسمة من العمال والمقيمين في المجمعات السكنية المستقلة. سيتم الانتهاء من مشروع بهذا الحجم الكبير على مراحل، حيث أن كل مرحلة مصممة لربطه ببعضه البعض. من المتوقع أن يشمل المشروع العديد من المرافق العامة التي يمكن للسكان الوصول إليها بسهولة.
هل ما زلت الخطط قائمة لاستكمال مشروع ذا لاجونز بعد إيقافه؟
تم العمل على المخطط الرئيسي القديم لمشروع ذا لاجونز الذي بدأته سما للتطوير في عام 2005، ومع ذلك، فإن المشروع الرئيسي المعدل لشركة إعمار قيد التنفيذ. مع سلسلة من المشاريع في ميناء خور دبي ذا لاجونز، هناك آمال كبيرة في أن يكتمل المشروع ويزدهر في السنوات القادمة.
كيف أصل إلى ذا لاجونز دبي؟
يمكنك الوصول بسهولة إلى ذا لاجونز عبر طريق راس الخور بالسيارة، كما وتشمل المنطقة محطة مترو خاصة، لذلك إن كنت تفضل التنقل بوسائل النقل العامة، فيمكنك استقلال حافلات الخط الأخضر باتجاه الخور والنزول في المحطة الأخيرة وهي محطة مترو الخور.
هل تتوفر في ذا لاجونز أي عقارات بنظام التملك الحر؟
نعم، تتوفر عقارات بنظام التملك الحر في ذا لاجونز، مما يعني انها منطقة مناسبة للاستثمار والتملك من قبل الوافدين والأجانب من جميع الجنسيات.
كم تبعد ذا لاجونز عن دبي؟
تبعد منطقة ذا لاجونز 19 دقيقة (أي ما يعادل 14.2 كيلو متر) عن مدينة دبي الرئيسية، وذلك عبر طريق D71 السريع.
ما هي العقارات المتوفرة في منطقة ذا لاجونز؟
تتنوع عقارات ذا لاجونز كثيراً لتشمل عقارات سكنية للايجار وأخرى للبيع بنظام التملك الحر أو غيره، وتتنوع هذه العقارات بين مباني للشقق وفلل وتاون هاوس. يتوفر حالياً 12 مبنى سكني منفصل في المنطقة مجهزة بمرافق راقية، وتتنوع الشقق في المنطقة بين شقق غرفة وصالة وحتى شقق 3 غرف وصالة ووحدات بنتهاوس 3 و 4 غرف. تتوفر أيضاً فلل وتاون هاوس فاخرة في المنطقة، وتتنوع الفلل في ذا لاجونز بين فلل 3 و 4 غرف، في حين أن تاون هاوس تتكون من 2 و 3 غرف.
الموقع
- تقع بجوار طريق راس الخور، مما يتيح للسكان الوصول المباشر إلى الطريق السريع الرئيسي
- تقع على بعد 19 دقيقة فقط من أهم المناطق التجارية في دبي، الخليج التجاري
- يقع مطار دبي الدولي على بعد 11 دقيقة بالسيارة عبر طريق ند الحمر
- تقع منطقة داون تاون دبي على بعد 19 دقيقة بالسيارة عبر شارع الخيل
- تقع دبي فستيفال سيتي بالقرب من المنطقة، على بعد غضون 10 دقائق فقط بالسيارة