أبرز النقاط
معلومات عن تلال الريم
لمحة عامة | تفاصيل المشروع |
|---|---|
لمحة عامة الموقع | تفاصيل المشروع جزيرة الريم، أبوظبي |
لمحة عامة نوع المشروع | تفاصيل المشروع قيد الإنشاء |
لمحة عامة نوع العقارات | تفاصيل المشروع شقق وفلل ومنازل تاون هاوس |
لمحة عامة عدد الغرف | تفاصيل المشروع 5 غرف حتى 7 غرف |
لمحة عامة المطور العقاري | تفاصيل المشروع شركة كيو القابضة |
لمحة عامة موعد التسليم المتوقع | تفاصيل المشروع الربع الرابع من عام 2025 |
أطلقت شركة كيو للعقارات مشروعها السكني الفخم “تلال الريم” أو “الريم هيلز” في جزيرة الريم بالعاصمة الإماراتية أبوظبي وبتكلفة كلية تبلغ 8 مليار درهم إماراتي، ويمثّل المشروع تجسيداً لرؤيتها التي تركز على مواكبة التطور الذي يشهده القطاع العقاري في الدولة على وجه العموم، ويشتمل على فلل أنيقة تُطل على المناظر والمساحات الطبيعية الخضراء الشاسعة والواجهات البحرية، ما يجعله وجهة سكنية استثنائية تقدّم أسلوب حياة يتفرد بالهدوء والسكينة.
بشكل عام يعد ريم هيلز مشروعاً متعدد الاستخدامات، ويمتد على مساحة 1.8 مليون قدم مربع، ويضم فلل رحبة وتلّة صناعية ومدخل خاص للشاطئ، وينقسم إلى مرحلتين؛ إذ يتوقع أن تكتمل الأولى في عام 2024، أما المرحلة الثانية فمن الممكن أن يتم تسليمها في عام 2025.
لمحة عامة
- مشروع مسور متعدد الاستخدامات يقع في جزيرة الريم
- يتم تطويره من قِبل شركة كيو القابضة
- يشتمل على شقق وفلل ووحدات تاون هاوس بتصاميم متنوعة
- يتضمن نادي ومسارات مرصوفة للمشي والهرولة وقيادة الدراجات الهوائية
- يتوقع اكتماله في عام 2025
العقارات
عن المنطقة
يُنصح الباحثون عن الوجهات السكنية الاستثنائية الاطلاع على تفاصيل مشروع ريم هيلز الفاخر؛ إذ يعد مشروعاً سكنياً يتوسط تلّة صناعية ويوفر منازل فخمة واستثنائية، مع العلم بأنه ينقسم إلى عدة أحياء توفر كل منها تشكيلة مميزة من المرافق الترفيهية والخدمية. أما عن موقع المجمع الجغرافي، فيحتل الجانب الشرقي من جزيرة الريم؛ لذا يسهل الوصول منه إلى الشاطئ الخاص والمناطق المهمة في الإمارة.
المخطط الرئيسي لمشروع تلال الريم
ريم هيلز أو تلال الريم ما هو إلا مشروع عقاري بارز يتماشي مع جهود شركة كيو للعقارات في أن تكون العاصمة أبوظبي مركزاً عالمياً ووجهة مهمة في الوسط العقاري، بالإضافة إلى تركيزها على إعادة صياغة مستقبل الاستثمار لتعزيز التنمية الاقتصادية في أبوظبي.
كما ذُكر آنفاً، ينقسم المشروع إلى مرحلتين؛ تُسمى المرحلة “سييرا فيوز” وتشتمل على فلل 5 غرف و6 غرف و7 غرف تتميز بتصاميم معمارية فريدة من نوعها واستُخدم لبنائها مواد طبيعية، هذا وتحتل موقع مركزي في المشروع على التلة الصناعية؛ لذا تنفرد الفلل بإطلالات بحرية بزاوية 360 درجة. أما عن تفاصيل التصاميم المعمارية في المشروع؛ فهي: زن وفريم وكيوبك ومينمال.
بالحديث أولاً عن فلل زن فهي مصممة بألوان رمادية محايدة وتتميز بدمجها بين الخطوط الأفقية والطولية، أما فلل فريم فتبرز بتماثلها الأنيق والطراز العصري. بالانتقال إلى تصميم مينيمال فيتفرد بالخصوصية الفائقة، وأخيراً فيما يخص فلل كيوبك فمن أبرز خصائصها الخطوط الرفيعة والتصاميم المكعبة.
لنتحدث الآن عن المرحلة الثانية من المشروع، فهي تضم أربعة مجمعات: الريم أفينو، صن ست فال، كانال بروميناد وكانال سايد، وتقع جميعها حول المرحلة الأولى وتتضمن منازل تاون هاوس 4 غرف وفلل توأم.
بالإضافة إلى توفر عقارات سكنية رفيعة المستوى في المشروع، فإنه يشتمل على تشكيلة من المرافق الترفيهية والخدمية؛ مثل المدارس الخاصة، المرافق الصحية، المساجد، المحلات التجارية والمراكز المجتمعية. علاوةً على هذا يحتضن المشروع مساحات طبعية خضراء، مدخل على الشاطىء ومطاعم ونادي، كما سيضم حديقة عامة وملاعب رياضية ومسارات مرصوفة للمشي والهرولة والجري.
عقارات تلال الريم
ترتكز عقارات المشروع السكني على شقق وفلل ومنازل تاون هاوس بتصاميم معمارية متنوعة؛ إذ تتوفر فلل تتألف من 5 غرف و6 غرف و7 غرف بمساحات تتباين ما بين 10,487 و19,153 قدم مربع.
تتكون فلل 5 غرف وفلل 6 غرف من 3 طوابق، وتشتمل على مواقف خاصة للسيارات تتسع لقرابة 4 إلى 6 سيارات في الوقت نفسه، ونوافذ زجاجية كبيرة تمتد من الأرضية حتى السقف وغرفة معيشة رحبة وحدائق بإطلالات مذهلة وبركة سباحة ومكتب وحمام للضيوف.
يضم الطابق الأول من الفلل غرف رئيسية بحمام ملحق وغرفة للعائلة، أما طابق السطح فيشتمل على مساحة للمناسبات والفعاليات والاجتماعات العائلية. بالحديث عن فلل 7 غرف في المشروع، فتتكون من 4 طوابق: الطابق السفلي، الطابق الأرضي، الطابق الأول والطابق الثاني؛ بحيث يضم الطابق الأرضي موقف للسيارات، بركة سباحة خاصة، غرفة معيشة وغرفة لتناول الطعام، بالإضافة إلى مجلس وغرفة رئيسية للضيوف ومطبخ مجهز بالكامل ومكتب. أما الطابق الأول فيشتمل على جناح رئيسي بحمام ملحق وغرفة للخزانة وشرفة، بالإضافة إلى عدة غرف رئيسية.
ننتقل الآن للحديث عن فلل 7 غرف؛ بحيث تتضمن غرفة متعددة الاستخدامات وشرفة على السطح وغرفة للترفيه وصالة سينما وغرفة للخادمة بحمام ملحق ومطبخ.
اتجاه اسعار عقارات تلال الريم
نوع الفيلا | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 11,633,000 |
نوع الفيلا +7 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 19,628,000 |
سنسرد فيما يأتي أسعار شراء العقارات في تلال الريم:
- تتوفر فلل 5 غرف للبيع في تلال الريم بمبلغ يبدأ من 10.3 مليون ويصل إلى 13 مليون درهم إماراتي
- يتباين سعر شراء 6 غرف في تلال الريم ما بين 12.9 مليون و15.4 مليون درهم إماراتي
- يبدأ سعر شراء فلل 7 غرف في تلال الريم من 17.4 مليون ويصل إلى 25 مليون درهم إماراتي
بالحديث عن منازل تاون هاوس للبيع في المشروع، فتتراوح أسعارها على النحو الآتي:
- يبدأ سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في تلال الريم من 2 مليون ويصل إلى 3.8 مليون درهم إماراتي
- تتوفر منازل تاون هاوس 4 غرف للبيع في تلال الريم مقابل مبلغ يتفاوت ما بين 3.1 مليون و4.5 مليون درهم إماراتي
*هنا لا بد لنا من تسليط الضوء على أن المشروع السكني ينتمي إلى جزيرة الريم التي تعد من أبرز مناطق التملك الحر في أبوظبي.
خطة السداد
تعرض شركة كيو العقارية الوحدات السكنية في المشروع بخطة دفع ميسرة؛ إذ يمكن دفع 10 كدفعة أولية، وتقسيم 30% من المبلغ على شكل دفعات أثناء البناء، هذا ويمكن إكمال 60% من سعر الوحدة عند اكتمال العقار.
الموقع
- يستغرق الوصول إلى شمس بوتيك مول ما يقارب 6 دقائق بالسيارة
- تقع جزيرة المارية على بعد 6 دقائق بالسيارة
- يمكن الوصول إلى منطقة النادي السياحي في غضون 10 دقائق بالسيارة
- يبعد متحف اللوفر أبوظبي ما يقارب 17 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى جامع الشيخ زايد الكبير ما يقارب 18 دقيقة بالسيارة
الأسئلة المتكررة
أين يقع مجمع تلال الريم؟
ريم هيلز هو مشروع سكني قيد الإنشاء يتم تطويره من قِبل شركة كيو العقارية في قلب جزيرة الريم بالعاصمة الإماراتية أبوظبي، وبالقرب من الوجهات الساحلية والشوارع الرئيسية في الإمارة.
ما أنواع العقارات المتوفرة في تلال الريم؟
يتضمن المشروع فلل ومنازل تاون هاوس تتألف من 5 غرف و6 غرف و7 غرف، وتتميز بتصاميم معمارية متنوعة تلبي جميع الرغبات.
ما هو متوسط أسعار شراء العقارات في تلال الريم؟
يبلغ متوسط سعر شراء فلل 5 غرف في المشروع السكني ما يقارب 11,633,000 درهم إماراتي، أما فلل 7 غرف فيصل سعرها إلى 19,628,000 درهم إماراتي.
متى سيكتمل مشروع ريم هيلز؟
تلال الريم هو مشروع سكني قيد الإنشاء في الفترة الحالية، ويتوقع أن يتم تسليمه في الربع الأول من عام 2025.
هل يوفر مجمع تلال الريم خاصية التملك الحر؟
يعد تلال الريم من المشاريع السكنية التي تنتمي إلى قائمة مناطق التملك الحر في أبوظبي.
ما الذي يميز مشروع تلال الريم عن غيره من المجمعات السكنية؟
تطول قائمة إيجابيات مشروع تلال الريم الفريد من نوعه ولعل أهمها جمالية التصميم المعماري المستوحى من طراز البحر الأبيض المتوسط، وتوفيره لخاصية التملك الحر وعرضه لخطة سداد سهلة ومريحة للعملاء.