ذا سانكشويري، مدينة محمد بن راشد

أبرز النقاط

• المخطط الرئيسي
• شراء العقارات
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن ذا سانكشويري

قبل أن نبدأ بسرد تفاصيل مشروع ذا سانكشويري بدقة، لا بد لنا من تقديم لمحة قصيرة عن مدينة محمد بن راشد التي تبرز عن غيرها بأنها واحدة من أهم مناطق التملك الحر في دبي، بالإضافة إلى أنها موطن لمجموعة واسعة من المباني متعددة الأغراض، ناهيك عن اشتمالها على مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية عالية المستوى، ما جعلها في الفترة الأخيرة محط أنظار العملاء من شتى أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة، وفي هذا الدليل سنسلط الضوء على واحد من مشاريعها الحديثة، ألا وهو “الملجأ من إلينغتون”.

أطلقت “إلينغتون العقارية” مشروع الملجأ من إلينغتون أو ذا سانكشويري في قلب مدينة محمد بن راشد الحيوية وبالقرب من المرافق الترفيهية والخدمية الاستثنائية في إمارة دبي، وهُنا لا بد لنا من الإشارة إلى أن هذه الشركة العقارية البارزة تتطلع دوماً نحو تصميم عقارات فاخرة مفعمة باللمسات الجمالية وموجهة لنخبة العملاء الذين يهتمون بأدق التفاصيل. على الصعيد العقاري، يشتمل المشروع على فلل تتألف من 4 غرف و5 غرف و6 غرف تتميز بالنوافذ الزجاجية الممتدة من الأرضية حتى السقف، وتطل على الحدائق العامة ومنطقة برج خليفة، بالإضافة إلى البحيرة الكريستالية.

يتعين علينا الإشارة أيضاً إلى توفر مرافق ترفيهية تضمن نمط المعيشة الصحي للعملاء؛ مثل: المسارات المرصوفة، أماكن الجلوس، الحدائق الطبيعية الخضراء، المرافق المخصصة للحيوانات الأليفة، برك السباحة الخاصة، النادي المركزي، وغيرها من المرافق التي تجعل من المشروع محط أنظار الكثيرين. يتوقع أن يكتمل المجمع في الربع الرابع من عام 2025.

لمحة عامة

• مجمع قيد الإنشاء يقع في دستركت 11، مدينة محمد بن راشد
• المشروع الفاخر الأول المقدم من شركة إلينغتون العقارية
• يشتمل على فلل تتألف من 4 غرف حتى 6 غرف
• يبرز بالتصاميم العصرية والتشطيبات الفخمة
• تُطل الوحدات السكنية فيه على منطقة برج خليفة
• يتوقع اكتماله في الربع الأخير من عام 2025

العقارات

عن المنطقة

ترسي شركة “إلينغتون العقارية” معايير جديدة للتميز عبر طرحها لمشروع الملجأ، كما تقدم للطامحين بتجربة العيش الراقي فرصة لا تضاهى للاستمتاع بأسلوب حياة عصري فائق الفخامة، ففي هذا المشروع لا يسعك إلا أن تُركّز بالارتباط الحقيقي بين الطبيعة والحياة الحديثة بأبهى صورة.

إضافةً إلى كل ما ذكرنا في الأعلى، يمكن للمقيمين في ذا سانكشويري الاستفادة من كل ما يحمله السكن في مدينة محمد بن راشد من مزايا استثنائية تضمن العيش الراقي.

المخطط الرئيسي لمشروع ذا سانكشويري

نأتي الآن للحديث بشكل مفصل عن المخطط الرئيسي لمشروع ذا سانكشويري أو ذا سانكشويري، الذي يوضّح المجمع كجزء من مدينة محمد بن راشد، ويُشير إلى ضمه فلل مستقلة بتصاميم تخطف الأنظار.

صُممت العقارات في المشروع لتقديم نمط معيشة فاخر من خلال عرضه لتشطيبات رفيعة المستوى ومساحات رحبة وتصاميم استثنائية، كما حرصت الشركة المطورة على ربط وحدات المشروع السكني مع الطبيعة بشكل وثيق، ويظهر كل هذا بشكل جلي بكل مما يأتي:

• برك سباحة خاصة وحدائق خلفية فسيحة
• مرافق ترفيهية خارجية متنوعة
• مسارات مرصوفة للجري والهرولة وقيادة الدراجات الهوائية

بالإضافة إلى جمالية التصاميم التي تركز عليها الشركة العقارية، فإنها تحرص أيضاً على توفير تقنيات المنزل الذكي التي تضمن نمط المعيشة المريح، هذا وتتضمن كل فيلا حديقة خاصة متصلة ببركة سباحة ومنطقة للجلوس، كما يستفيد السكان من المرافق المنتشرة في الأرجاء؛ مثل أماكن الشواء ومقاعد الشمس والحدائق الرحبة.

يستفيد سكان المشروع السكني من مرافق ميدان ون مول، حيث يتضمن المول أكثر من 550 محل تجاري و180 مطعم ومقهى، بالإضافة إلى هايبر ماركت يمتد على مساحة 13,200 متر مربع ومرفق صحي وموقف واسع للسيارات. كذلك يسهل عليهم الوصول إلى أفينيو مول ند الشبا الذي يشتمل على مجموعة واسعة من المحال التجارية ومراكز التجميل، وغيرها الكثير.

عقارات ذا سانكشويري

ننتقل الآن للحديث عن عقارات مشروع الملجأ بالتفصيل، وبدايةً لا بد لنا من الإشارة إلى توفر سلاسل متعددة من الفلل في المجمع، أولها: ذا ووتر سايد الذي يشتمل على فلل تتألف من 4 غرف و5 غرف و6 غرف، وتأتي بأربعة تصاميم مختلفة يمكن للعميل الاختيار من بينها؛ هي: فلل ذا هايد واي وفلل الواحة وفلل ذا ريتريت، بالإضافة إلى فلل ذا إسكايب.

طُورت العقارات السكنية في المشروع وفق إرشادات البناء الأخضر في دبي، مع العلم بأنها مزوّدة بتقنيات تقلل من استهلاك الضوء والماء، بالإضافة إلى أنظمة تبريد بتقنيات تقلل من الضوضاء الصادرة. بالنسبة لتوزيع الغرف في الفلل، فإن جميعها تتألف من 3 طوابق، بحيث يشتمل الطابق الأرضي على غرف للضيوف ومطابخ مجهزة بالكامل وغرف معيشة. أما الطابق الأول فتتوفر فيه غرف رئيسية بحمامات ملحقة، بينما يضم الطابق الثاني أماكن خاصة متنوعة.

اتجاه اسعار عقارات ذا سانكشويري

ستُحقق عقارات مشروع الملجأ أو ذا سانكشويري السكنية عوائد استثمارية مجزية؛ نظراً لموقعه ومرافقه الخدمية وتصاميم وحداته السكنية الصديقة للبيئة. على وجه العموم، تتفاوت أسعار شراء الفلل فيه على النحو الآتي:

• تتوفر فلل 4 غرف للبيع في ذا سانكشويري مقابل مبلغ يبدأ من 15.9 مليون ويصل إلى 17 مليون درهم إماراتي
• تتفاوت أسعار شراء فلل 5 غرف في ذا سانكشويري ما بين 16.2 مليون و26.6 مليون درهم إماراتي
• يتراوح سعر شراء فلل 6 غرف في ذا سانكشويري ما بين 34 مليون و42.3 مليون درهم إماراتي

يمكن أيضاً الاطلاع على فلل للبيع في مدينة محمد بن راشد على وجه العموم، حيث تبدأ أسعارها من 1.63 مليون درهم إماراتي.

خطة السداد

تتنوع إيجابيات شراء عقار في ذا سانكشويري، نذكر من أهمها للعملاء توفّر خطة دفع سهلة وميسرة للعملاء على شكل 60/40، مع العلم بأن الشركة العقارية ستطرح تفاصيل الخطة بشكل كامل لاحقاً.

الموقع

• يبعد شارع الشيخ زايد 10 دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول إلى نادي ميدان للجولف في غضون 11 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى البحيرة الكريستالية ما يقارب 12 دقيقة بالسيارة
• يقع ميدان ون مول على بعد 15 دقيقة بالسيارة
• يبعد مطار دبي الدولي ما يقارب 21 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى نادي دبي هيلز للجولف في غضون 15 دقيقة بالسيارة

الأسئلة المتكررة

أين يقع مجمع ذا سانكشويري؟

ذا سانكشويري هو مشروع سكني قيد الإنشاء يقع في الضاحية 11 من مدينة محمد بن راشد، وبالقرب من الشوارع الرئيسية والمعالم البازرة في إمارة دبي.

ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة في ذا سانكشويري؟

يُناسب السكن في ذا سانكشويري العائلات الكبيرة والصغيرة؛ نظراً لاشتماله على فلل مستقلة تتألف من 4 غرف و5 غرف و6 غرف بأسعار تنافسية للغاية وعوائد استثمارية ممتازة جداً.

هل تم الإعلان عن خطة الدفع في مشروع ذا سانكشويري؟

وفرت شركة ميدان العقارية خطة دفع قبل الاستيلام للعملاء على شكل 60/40، وستقوم بعرضها بشكل مفصل لاحقاً

متى سيكتمل مشروع ذا سانكشويري؟

ذا سانكشويري هو مشروع لا يزال قيد الإنشاء في الآونة الحالية من قِبل شركة إلينغتون للتطوير العقاري، ويتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2025.

من يمكنه شراء العقارات السكنية في ذا سانكشويري؟

مدينة محمد بن راشد هي واحدة من المناطق التي توفر خاصية التملك الحر في دبي؛ لذا يمكن لمواطني دولة الإمارات والأجانب شراء العقارات السكنية في مشروع ذا سانكشويري.