الطي هيلز مشروع سكني بارز آخر يُضاف إلى محفظة المشاريع الجديدة في الشارقة، وهو مشروع مشترك بين شركة عقارات الكويت (عقارات) وشركة إيفا للفنادق والمنتجعات. يقع المشروع في منطقة الطي غرب، ويمتد على مساحة تزيد عن 6 ملايين قدم مربع، ويضم 1,100 فيلا وتاون هاوس. ومن أبرز معالمه النهر الأخضر، وهو أطول نهر في الإمارات العربية المتحدة، بطول 2.5 كيلومتر، والذي يُمثل القلب النابض بالحياة والترفيه للمشروع. مع مجموعة واسعة من المرافق، يهدف الطي هيلز إلى إرساء معايير جديدة للمجتمعات الراقية الصديقة للبيئة في المنطقة.
لمحة عامة
مشروع بقيمة 3.5 مليار درهم إماراتي يضم 1,100 فيلا بمساحة 6 ملايين قدم مربع
موقع مميز في الشارقة بالقرب من دبي ومعالم رئيسية
يتميز بأطول نهر أخضر في الإمارات العربية المتحدة بطول 2.5 كيلومتر
منازل عصرية ومستدامة مع برك سباحة خاصة
مجموعة متكاملة من وسائل الراحة العصرية والمساحات الخضراء
من المقرر اكتمال المرحلة الأولى في عام 2028
apartment
العقارات
عن المشروع
تم تصميم الطي هيلز ليكون مجمعاً سكنياً مدروساً بعناية، وليجمع بين الحياة العصرية والبيئة الطبيعية. يضم المشروع مساحات خضراء واسعة تتمركز حول نهر ذو مناظر طبيعية خلابة بطول 2.5 كيلومتر، وسيتمكن سكانه من الوصول إلى المرافق الأساسية، مثل مسارات المشي وركوب الدراجات الهوائية، إلى جانب المناطق الترفيهية والمحلات التجارية والملاعب ودور العبادة، كما يضمن موقعه الاستراتيجي قرب الطرق الرئيسية والمطارات سهولة الوصول، بينما يركز التصميم العام على الخصوصية والاستدامة البيئية وأجواء الحي المترابطة. وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن المشاريع الجديدة في الطي غرب ستساهم في نمو المنطقة وتطورها.
لمحة عامة لمجمع الطي هيلز. (المصدر: فنادق ومنتجعات إيفا)
المخطط الرئيسي لمشروع الطي هيلز
سيمتد مشروع تلال الطي على مساحة تزيد عن 6 ملايين قدم مربع، ويضم مزيجاً من 1,100 فيلا وتاون هاوس وقصر. صُمم المخطط الرئيسي ليدمج المساحات السكنية العصرية مع البيئة الطبيعية المحيطة، ومتمركزاً حول النهر الأخضر، وستكون هذه المساحة الخضراء بمثابة نقطة محورية للمشروع، مع مساحات خضراء واسعة ومسارات للمشي ومناطق للاسترخاء.
سيتضمن المشروع أيضاً 11 كيلومتر من مسارات المشي وركوب الدراجات الهوائية التي تربط مختلف مناطق المجمع، وسيركز التصميم العام على سهولة الوصول، مع مسارات مناسبة للمشاة تربط المناطق السكنية بهذه المرافق.
مجمع الطي هيلز النابض بالحياة في الطي غرب في إمارة الشارقة. (المصدر: إيفا للفنادق والمنتجعات)
عقارات الطي هيلز
سيضم مشروع الطي هيلز فلل ومنازل تاون هاوس وقصور تتنوع بين 3 حتى 6 غرف، وتتميز كل وحدة سكنية بتصميمات واسعة ومرافق راقية تتماشى مع البيئة المحيطة الصديقة للبيئة، وسيتم إنجاز المشروع على ثلاث مراحل، ومن المقرر تسليم المرحلة الأولى في الربع الأول من عام 2028، ويمكن للمستثمرين والمشترين الاختيار من بين أربعة أنواع مختلفة من الوحدات العقارية في الطي هيلز.
تاون هاوس في الطي هيلز الشارقة. (المصدر: إيفا للفنادق والمنتجعات)
6,985 قدم مربعفيلا مستقلة 6 غرف | موقع مميز على حدود دبي | 5% دفعة أولىالطي هيلز, الطي غرب, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد30/70
درهم4,160,000
4
6
4,630 قدم مربعفيلا مستقلة 4 غرف | موقع مميز على حدود دبي | 5% دفعة أولىالطي هيلز, الطي غرب, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد30/70
درهم3,725,000
4
6
4,150 قدم مربعفيلا توأم 4 غرف | موقع مميز على حدود دبي | 5% دفعة أولىالطي هيلز, الطي غرب, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد30/70
درهم6,500,000
6
8
6,985 قدم مربعقصر فاخر 6 غرف | تملك حر مدى الحياة | مسبح خاص وإطلالة طبيعية مميزةالطي هيلز, الطي غرب, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد30/70
درهم3,700,000
4
5
4,146 قدم مربعفيلا في الشارقة قرب دبي | تملك حر | خطة سداد 30/70 | تشطيبات حديثة | مسبح خاصالطي هيلز, الطي غرب, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد30/70
درهم3,720,000
4
6
4,110 قدم مربعفيلا فاخرة 4 غرف نوم مع مسبح خاص | مساحات مثالية للحياة العائلية |تصميم واسع وعدد محدود من الوحداتالطي هيلز, الطي غرب, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد30/70
درهم4,160,777
4
5
4,630 قدم مربعفيلا مقابل الحديقة | دفعة اولى 5% اقساط مع المطور مباشر | تملك حر | 4 غرف ماستر + مسبح + مجلس + غرفة الخادمةالطي هيلز, الطي غرب, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد30/70
درهم7,500,000
6
8
9,600 قدم مربعفيلا فاخرة | مسبح خاص ومصعد | مجمع سكني | دفعة مقدمة ٥٪ | موقع مميز | تأشيرة ذهبيةالطي هيلز, الطي غرب, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد30/70
درهم3,800,000
4
6
4,150 قدم مربعفيلا 4 غرف فاخرة مع مسبح خاص ومواصفات عالمية بمقدم 5% فقط |موقع ذهبي بين دبي والشارقة✈️🏠الطي هيلز, الطي غرب, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد30/70
درهم1,900,000
3
5
2,000 قدم مربعفيلا 3 غرف فاخرة مع مسبح خاص | مواصفات عالمية | مقدم 5% فقط | موقع مميز بين دبي والشارقة✈️🏠الطي هيلز, الطي غرب, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد30/70
درهم2,400,000
4
6
2,600 قدم مربعفيلا 4 غرف فاخرة مع مسبح خاص ومواصفات عالمية بمقدم 5% فقط |موقع ذهبي بين دبي والشارقة✈️🏠الطي هيلز, الطي غرب, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد30/70
درهم6,500,000
6
8
9,000 قدم مربعفيلا 6 غرف مستقلة / تشطيبات فخمة ومساحات واسعة / تملك حر / خطوة لدبيالطي هيلز, الطي غرب, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد30/70
درهم3,700,000
4
6
4,500 قدم مربعفلل للبيع موقع استثنائي، رفاهية مطلقة، وخطة دفع مريحة ,خطوه لدبي!الطي هيلز, الطي غرب, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد30/70
chevron_leftchevron_right
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
احصل على تفاصيل الأسعار والقيمة السوقية للعقارات في منطقة الطي هيلز في الوقت الفعلي باستخدام ميزة ترو استيميت من موقع بيوت العقاري.
payment
خطة السداد
رقم الدفعة
المبلغ حسب النسبة المئوية
موعد الدفع
رقم الدفعة
الدفعة الأولية
المبلغ حسب النسبة المئوية
5%
موعد الدفع
عند الحجز
رقم الدفعة
قسط 1
المبلغ حسب النسبة المئوية
5%
موعد الدفع
بعد شهر من الحجز
رقم الدفعة
قسط 2
المبلغ حسب النسبة المئوية
5%
موعد الدفع
بعد 7 أشهر من الحجز
رقم الدفعة
قسط 3
المبلغ حسب النسبة المئوية
5%
موعد الدفع
بعد 13 شهر من الحجز
رقم الدفعة
قسط 4
المبلغ حسب النسبة المئوية
5%
موعد الدفع
بعد 19 شهر من الحجز
رقم الدفعة
قسط 5
المبلغ حسب النسبة المئوية
5%
موعد الدفع
بعد 25 شهر من الحجز
رقم الدفعة
الدفعة الأخيرة
المبلغ حسب النسبة المئوية
70%
موعد الدفع
عند التسليم
يمكن للمستثمرين حجز عقار في الطي هيلز بخطة دفع ميسرة 30/70 بعد التسليم، وبدفعة أولى 5%، ويُقسّم الباقي على 5 أقساط، ويشترط سداد 70% كتسوية نهائية عند تسليم العقار. تواصل مع وكلاء العقارات في الطي هيلز لمزيد من المعلومات.
قيد الإنشاء
