أبرز النقاط
- عقارات المنطقة
- اتجاه ايجار العقارات
- اتجاه اسعار العقارات
- مساجد المنطقة
- مولات قريبة
- مطاعم قريبة
- أنشطة ترفيهية
- مراكز اللياقة والتجميل
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن البراشي
تقع منطقة البراشي السكنية في الجزء الشرقي من إمارة الشارقة، وتتميز بقربها من عدد من المعالم الرئيسية في الإمارة، مثل مطار الشارقة الدولي ومنتزه الشارقة الوطني، كما توفر خيارات مميزة من الفلل المتاحة للإيجار أو البيع.
تُصنف البراشي ضمن قائمة أكثر المناطق طلباً لشراء الفلل في الشارقة، كما تحتل المرتبة الثامنة ضمن المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في الإمارة، وفقاً للتقرير الصادر عن موقع بيوت حول سوق العقارات لعام 2020.
لمحة عامة
- منطقة سكنية تقتصر عقاراتها على الفلل
- منطقة هادئة ومثالية لسكن العائلات
- تقع بعيداً عن صخب المدينة
- تحظى بشهرة كبيرة بين المستأجرين والمستثمرين
- تتميز بقربها من مطار الشارقة الدولي
الحي
عن المنطقة
توفر البراشي أسلوب حياة هادئ لسكانها، إذ تقع بعيداً عن مركز إمارة الشارقة حيث المناطق الصاخبة، ومع ذلك فهي تتصل بشارع الذيد الحيوي الذي يربطها بالمناطق الرئيسية في الإمارة، هذا وتتميز الفلل السكنية في المنطقة بمرافقها الحديثة، وتعتبر خياراً مثالياً للعائلات.
تعتبر المنطقة من الوجهات المفضلة للذين يفكرون في استئجار الفلل في الشارقة نظراً لإيجاراتها المعقولة، كما تتميز باتصالها بشكل مباشر بإمارتي عجمان ودبي، مما يجعلها مناسبة للأشخاص الذين يتنقلون بانتظام إلى الإمارات الأخرى، كما تقع المنطقة على بعد 5 دقائق بالسيارة عن مطار الشارقة الدولي و10 دقائق عن الخوانيج في دبي، بينما يستغرق الوصول الى إمارة عجمان 20 دقيقة بالسيارة.
عقارات البراشي
تشتمل المنطقة على خيارات عديدة من الفلل المتاحة للإيجار والبيع، والتي تتنوع بين فلل من 2 و 3 و 4 و 5 غرف رئيسية. تتراوح مساحات فلل 3 غرف في المنطقة بين 3,000 و 5,000 قدم مربع، بينما تتباين مساحات فلل 5 غرف بين 6,000 و 13,000 قدم مربع.
تتميز الفلل في البراشي بتصاميمها المعمارية العصرية، وتتألف من طابقين يشتملان على غرف رئيسية واسعة وصالة معيشة ومجلس وصالة طعام فسيحة وغرفة غسيل، فضلاً عن توفيرها لغرفة منفصلة مخصصة للخادمة.
اتجاه ايجار عقارات البراشي
تختلف ايجارات فلل للايجار في الشارقة البراشي حسب المساحات والتصاميم الداخلية على النحو الآتي:
- تتراوح ايجارات فلل 3 غرف في البراشي بين 75 ألف و 95 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تتباين ايجارات فلل 4 غرف في البراشي بين 85 ألف و95 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يمكن استئجار فلل 5 غرف في البراشي مقابل مبلغ يتراوح بين 90 ألف و 135 ألف درهم إماراتي سنوياً
عادةً ما يتم تسديد الإيجارات بشكل سنوي بواسطة عدة شيكات مؤجلة الدفع، ويوفر معظم ملّاك الفلل خطط دفع مرنة ومناسبة للجميع.
اتجاه اسعار عقارات البراشي
يمكن تملك فلل 5 غرف للبيع في البراشي مقابل مبلغ يتراوح بين 2.3 مليون و 3.5 مليون درهم إماراتي.
مواقف سيارات ومواصلات البراشي
تشتمل جميع الفلل في البراشي على مواقف سيارات خاصة بعضها مظللة، كما يمكن للسكان أيضاً صف سياراتهم خارج الفلل الخاصة بهم، بينما يمكن للزوار الاستفادة من العديد من مساحات وقوف السيارات المتاحة على جوانب الشوارع.
تتصل المنطقة بشبكة من الطرق الحيوية التي تربطها بإمارتي عجمان ودبي والمناطق الرئيسية الأخرى في الشارقة، ويعتبر التنقل بواسطة السيارات الشخصية الخيار الأمثل للسكان في ظل محدودية وسائل النقل العامة في المنطقة، بينما يمكن للذين يفضلون التنقل بواسطة الباصات الوصول الى محطة حافلات مصنع الشارقة للأسمنت في غضون 10 دقائق بالسيارة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في البراشي
يستطيع السكان شراء حاجياتهم الأساسية من بعض محلات السوبر ماركت المنتشرة على مقربة من المنطقة، مثل سوبر ماركت العطين الذي يبعد أقل من كيلومترين، وسوبر ماركت طائر المدينة الذي يمكن الوصول اليه في غضون 7 دقائق بالسيارة، بينما تبعد محلات السوبر ماركت الواقعة في منطقة الصجعة المجاورة، مثل سوبر ماركت صفا الخليج وسوبر ماركت هبة المدينة وسوبر ماركت نور الصجعة، أقل من 8 كم عن المنطقة.
محلات تجارية في البراشي
تنتشر العديد من المحلات التجارية التي توفر جميع متطلبات السكان من المواد الغذائية ومستلزمات المنازل وقطع السيارات وغيرها على مقربة من البراشي، ويذكر منها:
- المنوال لتجارة الأدوات الكهربائية والصحية
- الميدان لمعدات الفروسية
- نجمة الشهباء للهواتف المتحركه
- شركة العفيف لتجارة اكسسوارات المطابخ
- مركز الصجعة للتسوق
- مخبز وادي الريان
- المشهد لقطع غيار السيارات
- خطاط الخط العريض
- صيدلية فارس الخليج البيطرية
بنوك في البراشي
يمكن للسكان الوصول بسهولة الى عدد من البنوك والصرافات الآلية القريبة، مثل:
- بنك دبي الإسلامي – فرع القرائن
- مصرف الإمارات الإسلامي – فرع
- مصرف أبوظبي الإسلامي – صراف آلي
- البنك العربي المتحد – صراف آلي
- بنك مصر – صراف آلي
مؤسسات حكومية في البراشي
تقع على مقربة من البراشي مجموعة من المؤسسات والجهات الحكومية التي تقدم خدمات متنوعة تسهل من حياة السكان، يذكر منها:
- الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية
- دائرة الخدمات الاجتماعية – حكومة الشارقة
- مركز اسعاد المتعاملين – وزارة الخارجية والتعاون الدولي
- مكتب إدارة الخدمات المشتركة – هيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة
- دائرة الشؤون الإسلامية
دور العبادة و مساجد البراشي
تحتضن إمارة الشارقة عدداً كبيراً من المساجد الجميلة، وتقع مجموعة من هذه المساجد في منطقة البراشي، لعل من أشهرها مسجد البراشي، كما يمكن للسكان الوصول بسهولة الى عدد من المساجد الواقعة في المناطق المجاورة، مثل مسجد شعبية مزيرعة القديم ومسجد حمزة بن عامر الأنصاري ومسجد عمير بن أبي وقاص، حيث تقع جميع هذه المساجد على بعد أقل من 10 كم.
يستغرق الوصول الى الكنائس القريبة الواقعة في منطقة اليرموك حوالي 22 دقيقة بالسيارة، ويذكر من أشهرها كنيسة ذا ليفينغ غود وكنيسة غريس الإنجيلية والكنيسة الأرثوذكسية.
تفتقر الشارقة للمعابد، لذلك يتعين على الراغبين بزيارة أقرب المعابد الى المنطقة قطع مسافة تستغرق 30 دقيقة بالسيارة للوصول الى المعابد الكائنة في بر دبي، مثل معبد شيفا وكريشنا هافلي، كما يمكن الوصول الى معبد ماهاميفناوا البوذي الواقع في منطقة الوصل في غضون 40 دقيقة.
مدارس البراشي
بإمكان الأهالي المهتمين بحصول أطفالهم على تعليم متميز في مرحلة ما قبل المدرسة تسجيل أبنائهم في حضانة البراشي التي تعتبر من الحضانات المرموقة في المنطقة، كما تقع العديد من خيارات المدارس المتميزة على مقربة من منطقة البراشي في الشارقة يذكر منها:
- مدرستنا الثانوية الإنجليزية
- المدرسة الهندية بالشارقة
- مدرسة لوكتون
- مدرسة العالم الجديد الأمريكية
- مدرسة الأنصار العالمية
- مدرسة الوحدة الخاصة
- مدرسة أمباسادور الشارقة
يستغرق الوصول الى جميع المدارس المذكورة أعلاه مدة أقصاها 20 دقيقة بالسيارة، كما يمكن للباحثين عن خيارات التعليم العالي القريبة الوصول بسهولة الى عدد من الجامعات الشهيرة الواقعة في المدينة الجامعية بالشارقة، مثل الجامعة الأمريكية في الشارقة وجامعة الشارقة وكلية الأفق الجامعية في غضون دقائق معدودة بالسيارة.
عيادات و مستشفيات البراشي
ينتشر عدد لا بأس به من العيادات والمستشفيات الرائدة على مقربة من البراشي، حيث يقع المستشفى الملكي بجوار مطار الشارقة الدولي على بعد 15 دقيقة بالسيارة عن المنطقة، بينما تشمل المستشفيات الأخرى القريبة من البراشي كل من مستشفى القاسمي ومستشفى الشارقة الجامعي ومستشفى ثومبي، ويمكن الوصول الى جميع المستشفيات آنفة الذكر خلال أقل من 20 دقيقة بالسيارة.
كذلك تشمل العيادات المتخصصة القريبة من المنطقة كل من عيادة بيفرلي هيلز التخصصية، وعيادة أكسس ومركز أطفال الخليج الطبي، بينما تعتبر صيدلية السماء الزرقاء الواقعة في الصجعة أقرب صيدلية الى المنطقة، ويمكن الوصول اليها في خلال دقائق قليلة بالسيارة، بينما يستغرق الوصول الى صيدلية ابن سينا 11 دقيقة بالسيارة.
مناطق قريبة
تعتبر البراشي إحدى الضواحي الهادئة في الشارقة، وتقع على مقربة من منتزه الشارقة الوطني، وعلى بعد دقائق قليلة بالسيارة من مطار الشارقة الدولي، كما تجاور عدد من المناطق السكنية الشهيرة، مثل ضاحية الفلاح والسجع والعطين.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات البراشي
تنتشر معظم مراكز التسوق القريبة من البراشي في منطقة الجرينة المجاورة، لعل من أبرزها مول زيرو 6، وهو مركز تجاري شهير يحتضن العديد من فروع المتاجر المحلية والعالمية، الى جانب عدد من خيارات المطاعم ومرافق الترفيه المميزة، ويضم أول فرع لمركز فيتنس فيرست بلاتينيوم في إمارة الشارقة، فضلاً عن أكبر شاشة سينما على مستوى دولة الإمارات العربية المتحدة.
يحظى مركز متاجر الجرينة بشهرة كبيرة بين السكان المحليين وطلاب المدينة الجامعية بالشارقة، ويوفر عدد لا بأس به من المتاجر والمطاعم والمقاهي، بالإضافة الى فرع لكارفور هايبر ماركت.
كذلك يمكن للسكان الوصول الى ميغا مول الذي يعتبر واحداً من أشهر مولات الشارقة خلال أقل من 30 دقيقة، وهو مركز تسوق ضخم يمتد على مساحة 800,000 قدم مربع، ويشتمل على العديد من متاجر العلامات التجارية المحلية والعالمية، بالإضافة إلى سينما حديثة ومركز ترفيه عائلي فريد من نوعه.
مطاعم البراشي
تقع كل من كافتيريا ند واسط البراشي للوجبات السريعة ومطعم مسار المدينة على بعد 6 دقائق عن المنطقة، كما تنتشر بعض الكافتيريات والمطاعم الصغيرة، مثل مطعم الفلي ومطعم بيت البخاري وكافتيريا الجرينة ومطعم نجمة الصجعة، في منطقة الصجعة المجاورة، كذلك يستطيع للسكان الوصول الى بعض المطاعم الفاخرة الواقعة في منطقة مويلح التجارية، مثل مطعم زيت الزيتون ومطعم كريسول بالإضافة الى مطعم سي تيست في غضون 17 دقيقة بالسيارة.
شواطئ البراشي
نظراً لبُعد المنطقة عن الخليج العربي والشواطئ الشهيرة في إمارة الشارقة، يتعين على الراغبين بقضاء وقت ممتع على الشاطئ قطع مسافة تستغرق 30 دقيقة بالسيارة للوصول الى شاطئ الشارقة الذي يعتبر واحداً من أقرب الشواطئ الى المنطقة. يخضع هذا الشاطئ في الوقت الحالي الى مشروع تطويري ضخم تحت اشراف مجلس الشارقة للتخطيط العمراني بهدف تحويله الى وجهة ترفيهية رائدة في الإمارة، كما يقع شاطئ الخان على بعد نفس المسافة تقريباً، وهو شاطئ أكثر تطوراً يشتمل على العديد من المرافق الترفيهية، ويوفر مجموعة من الأنشطة المناسبة لمحبي الرياضات المائية.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
لا تشتمل المنطقة على أماكن للسهر، لذلك يتعين على الراغبين بزيارتها التوجه الى إمارة دبي لقضاء أجمل الأمسيات في جاكس بار اند غريل أو وماكاجيتيجان أو وجولز بار أو ذا أولد بوب.
يعد كل من مطار الشارقة الدولي ومنتزه الشارقة الوطني من أبرز المعالم القريبة الى المنطقة، ويمكن للسكان الوصول اليهما بسهولة في غصون 11 الى 14 دقيقة.
يقع نادي الشارقة للفروسية والسباق على بعد مسافة قصيرة من المنطقة، ويعتبر أول نادي للفروسية في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تأسس عام 1982 تحت رعاية صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، وتشتمل مرافقه على مدرسة لتعليم ركوب الخيل ومضمار سباق ومجموعة من الاسطبلات، فضلاً عن مستشفى خاص بالخيول.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يعد منتزه الشارقة الوطني الأكبر من نوعه في الشارقة، حيث يمتد على مساحة 630 ألف قدم مربع، وتتوفر فيه العديد من المرافق والخدمات، مثل منطقة اللعب المخصصة للأطفال والمساحات المخصصة للشواء والتنزه، ويقع هذا المنتزه على بعد 11 دقيقة فقط من المنطقة، مما يجعله الوجهة الترفيهية الأولى لسكان المنطقة الراغبين بقضاء وقت ممتع مع العائلة أو الاسترخاء بعد يوم عمل متعب.
يمكن للراغبين بالحصول على جسم رشيق متابعة جلسات التمرين في احدى صالات الجيم القريبة من المنطقة، مثل صالة تكساس الرياضية التي تعد أقربها ويمكن الوصول اليها في غضون 14 دقيقة، أما بالحديث عن الصالونات، فيقع كل من صالون إن ستايل للتجميل وصالون هند العامري للسيدات في منطقة القرائن المجاورة على بعد 15 دقيقة عن المنطقة، كما تضم منطقة القوز صالون هير كونسبت للرجال الذي يبعد 18 دقيقة بالسيارة.
أمور واجب مراعاتها
تعد البراشي الخيار الأول لاستئجار الفلل في الشارقة ومن الخيارات المفضلة للراغبين بشراء الفلل، إذ تتوفر الفلل المتاحة للايجار في البراشي بإيجارات معقولة جداً، أما أسعار فلل للبيع في الشارقة البراشي فلا تختلف كثيراً عن غيرها من المناطق في الشارقة.
الأسئلة المتكررة
أين تقع البراشي ؟
تقع منطقة البراشي السكنية في الجزء الشرقي من إمارة الشارقة، على مقربة من عدد من المعالم الرئيسية في الإمارة، مثل مطار الشارقة الدولي ومنتزه الشارقة الوطني.
ما هي العقارات السكنية المتوفرة في البراشي ؟
توفر المنطقة خيارات مميزة من الفلل السكنية المتاحة للإيجار أو البيع، وتتميز الفلل المتاحة للإيجار في البراشي الشارقة بإيجاراتها المعقولة والمناسبة للجميع.
هل تتوفر أراضي للبيع في البراشي الشارقة ؟
نعم، توفر المنطقة مجموعة من الأراضي السكنية المتاحة للبيع بأسعار مناسبة، والتي تمثل فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين بتشييد عقارات وفق متطلباتهم الخاصة.
الموقع
- يبعد مطار الشارقة الدولي 11 دقيقة فقط
- يقع منتزه الشارقة الوطني على بعد 12 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول الى إمارة عجمان خلال أقل من 30 دقيقة
- يستغرق الوصول الى مركز إمارة دبي 37 دقيقة