دليل السكن في جزيرة المرجان رأس الخيمة
يفضل كثيرون السكن في جزيرة المرجان راس الخيمة نظراً لموقعها البعيد عن ضجيج وصخب وسط المدينة، وتتكون جزيرة المرجان من 4 جزر فرعية هي جزيرة النسيم، جزيرة الأحلام، جزيرة الكنز، جزيرة فيو، وتعد واحدة من أهم مناطق التملك الحر في راس الخيمة والإمارات عموماً. نسلط الضوء في هذا المقال على طبيعة السكن في جزيرة المرجان راس الخيمة وأهم مزاياها والأمور الواجب مراعاتها قبل اتخاذ قرار الانتقال إليها، وتفاصيل أخرى قد ترغب بمعرفتها في حال كنت تفكر جدياً بالسكن في جزيرة المرجان.
ميزات السكن في جزيرة المرجان راس الخيمة
يُفضل كثيرون السكن في رأس الخيمة والعمل في دبي لما تتمتع به الإمارة من مقومات تجعلها إحدى أكثر الخيارات طلباً من العائلات والأفراد، وتحديداً في جزيرة المرجان التي توفر كافة ميزات السكن في جزيرة المرجان راس الخيمة التي تتوافق واحتياجات الجميع، ويتمثل أبرزها بما يلي:
موقع جزيرة المرجان راس الخيمة الاستراتيجي
نفتتح قائمة إيجابيات السكن في جزيرة المرجان راس الخيمة بموقعها القريب من حدود إمارة أم القيوين، حيث تحيط بها العديد من المناطق الرئيسية مثل ميناء العرب التي تبعد عن الجزيرة حوالي 15 دقيقة بالسيارة، وكذلك منطقة قرية الحمراء التي تضم العديد من المدارس والجامعات والحضانات المرموقة، والتي يمكن الوصول إليها من الجزيرة خلال 10 دقائق فقط بالسيارة، كما تضم مجموعة من الوجهات الترفيهية المميزة، بما فيها الحمراء مول ونادي اليخوت وغيرهما.
تنوع العقارات وأسعارها المعقولة
تضم جزيرة المرجان راس الخيمة خيارات سكنية واسعة وتحديداً الشقق التي تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حدٍ سواء، وتمتاز الشقق في المنطقة بتصاميمها المميزة ومواصفاتها العالمية، فضلاً عن أسعارها المنافسة مقارنة مع المناطق الأخرى والتي تتناسب أيضاً مع الخدمات التي تقدمها للسكان. الجدول التالي يوضح متوسط أسعار شراء وإيجارات الشقق في جزيرة المرجان، وذلك وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري.
عدد الغرف | متوسط الإيجار السنوي | متوسط أسعار الشراء |
---|---|---|
عدد الغرف استوديو | متوسط الإيجار السنوي 26,000 درهم إماراتي | متوسط أسعار الشراء 395,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف غرفة وصالة | متوسط الإيجار السنوي 40,000 درهم إماراتي | متوسط أسعار الشراء 904,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف غرفتين وصالة | متوسط الإيجار السنوي 58,000 درهم إماراتي | متوسط أسعار الشراء 1,211,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف 3 غرف وصالة | متوسط الإيجار السنوي 82,000 درهم إماراتي | متوسط أسعار الشراء 2,318,000 درهم إماراتي |
يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في جزيرة المرجان نحو 39,000 درهم إماراتي سنوياً، وتتفاوت القيمة اعتماداً على مساحة الشقة وعدد الغرف وعوامل أخرى، حيث يبلغ متوسط إيجار استوديو في جزيرة المرجان نحو 26,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في جزيرة المرجان نحو 40,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في جزيرة المرجان إلى 58,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للإيجار في جزيرة المرجان مقابل 82,000 درهم إماراتي سنوياً.
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 444 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 992 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 920 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 990 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1428 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1129 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 444 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1417 قدم مربع
أما بالنسبة للراغبين بالاستثمار في جزيرة المرجان، فيتوفر خيار تملك شقة بمتوسط عام للأسعار يبلغ 1.004 مليون درهم إماراتي، وبعائد على الاستثمار يصل إلى 5.71%. يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في جزيرة المرجان نحو 395,000 درهم إماراتي، فيما يبلغ متوسط أسعار شراء شقق غرفة وصالة في جزيرة المرجان نحو 904,000 درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في جزيرة المرجان نحو 1.211 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للبيع في جزيرة المرجان مقابل 2.318 مليون درهم إماراتي.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1424 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 5463 قدم مربع
الحضانات والمدارس
بفضل موقع جزيرة المرجان الذي لا يبعد سوى بضع دقائق بالسيارة عن وسط المدينة، فبإمكان السكان الوصول بسهولة إلى مجموعة من أفضل المدارس العالمية في رأس الخيمة، بما فيها مدارس المنهاج الأمريكي والبريطاني التي تقدّم التعليم للطلاب من مختلف الفئات العمرية، بالإضافة إلى أفضل الحضانات في رأس الخيمة وعدد من مؤسسات التعليم العالي المرموقة.
الصيدليات والعيادات
تحتضن جزيرة المرجان مجموعة من المراكز الصحية والصيدليات، بالإضافة إلى فرع من مستشفيات وعيادات أوريانا التي تحرص على الالتزام بأعلى المعايير الطبية الدولية، كما تضم كادراً من الأطباء والممرضين ذوي الخبرة والكفاءة العالية. تجدر الإشارة إلى أن السكن في جزيرة المرجان راس الخيمة يتيح الوصول إلى مستشفيات رأس الخيمة التي تغطي مختلف الاختصاصات خلال دقائق معدودة.
مطاعم جزيرة المرجان راس الخيمة
ننتقل للحديث عن إحدى ميزات السكن في جزيرة المرجان راس الخيمة وهي وفرة المطاعم البسيطة والفاخرة المعروفة بتقديمها لألذ الأطباق والوجبات، والتي تُصنف ضمن أفضل مطاعم راس الخيمة. فيما يلي قائمة بأبرز أسماء هذه المطاعم:
- مطعم سانشايا الآسيوي
- مطعم المرجان للمأكولات العالمية
- زيتونة هاوس للمأكولات اللبنانية
- مطعم الليوان لبوفيه الأطباق العالمية
- مطعم ميزي للمأكولات التركية واللبنانية
- ميت بوينت للحوم والستيك
- مقهى بورو
- مطعم سولت للبرجر
- فيسبا للمأكولات الإيطالية
- كلاو للمأكولات الأمريكية
الأنشطة الترفيهية
لعلّ أبرز مزايا السكن في جزيرة المرجان راس الخيمة هو تعدّد الأنشطة الترفيهية التي يُمكن القيام بها مع الأصدقاء وأفراد العائلة طوال أيام الأسبوع، مثل ممارسة رياضة المشي وانتشار المسابح وملاعب كرة القدم وكرة السلة والتنس في أرجائها، فضلاً عن إمكانية المشاركة في رحلات القوارب وصيد الأسماك والأنشطة البحرية المتنوعة، وأيضاً ممارسة لعبة الشطرنج في النوادي المخصصة وغيرها الكثير من الفعاليات الممتعة.
الفنادق والمنتجعات
تعد فنادق جزيرة المرجان راس الخيمة ومنتجعاتها مقصداً للسياح من مختلف أنحاء الدولة للاستجمام والاسترخاء، فهي تمتاز بخدماتها رفيعة المستوى التي تحرص على إرضاء كافة زوارها وتلبي جميع احتياجاتهم، ما ساهم في تصنيفها ضمن أفضل المنتجعات والفنادق في رأس الخيمة. القائمة التالية تضم أسماء أشهر فنادق الجزيرة التي يُمكنكم الإقامة فيها لقضاء إجازة ممتعة:
- منتجع وسبا جزيرة المرجان راس الخيمة
- فندق دبل تري هيلتون
- هامبتون باي هيلتون جزيرة المرجان
- ريكسوس باب البحر جزيرة المرجان
- سيتي ستاي بيتش
- أوليف تري ريزيدنس
مواقف السيارات
توفر جميع المشاريع السكنية في جزيرة المرجان راس الخيمة مواقف سيارات مخصصة للسكّان، وتقع في الطوابق الأرضية من المباني السكنية أو خارجها، فضلاً عن انتشار مواقف السيارات في مختلف أرجاء المنطقة، والتي يمكن للزوّار استخدامها.
تحديات السكن في جزيرة المرجان راس الخيمة
نظراً لكون جزيرة المرجان راس الخيمة لا تزال قيد التطوير في الوقت الحالي، فهي لا تشتمل على أي مواقف أو محطات للنقل العام، في حين تقع محطة حافلات رأس الخيمة التي تعد أقرب محطة حافلات إلى الجزيرة على بعد 20 دقيقة بالسيارة، علاوة على ذلك، فإن المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء تسبب مصدراً لإزعاج سكان الأبراج السكنية القريبة منها.
قدمنا لك في ماي بيوت دليلاً شاملاً عن السكن في جزيرة المرجان راس الخيمة، حيث تطرقنا إلى المزايا التي يحظى بها السكان، ومتوسط إيجارات وأسعار شراء الشقق في المنطقة، إضافة إلى أبرز الأمور الواجب أخذها بعين الاعتبار قبل الانتقال للعيش في الجزيرة. يمكنك الاطلاع على ايجابيات السكن في قرية الحمراء رأس الخيمة والتحديات التي قد تواجهك، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل دليل تكاليف المعيشة في رأس الخيمة الذي يوفر لمحة عن تكلفة العقارات والمواد التموينية وغير ذلك. في حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية.