دليل السكن في الظيت رأس الخيمة
لاقت رأس الخيمة إقبالاً كبيراً وغير مسبوق من السياح والمواطنين، نظراً للمرافق الترفيهية والخدمية العديدة التي تتناسب وكافة احتياجات الأفراد، حيث ترأست منطقة الظيت المرتبة الأولى ضمن مناطق الإمارة في استقطاب الأفراد، وهذا يعود إلى موقعها الاستراتيجي القريب من الشاطئ المطلّ على الخليج العربي، ولا سيما كونها تشتهر بالأشجار والمساحات الخضراء الشاسعة، فضلاً عن اشتمالها على فلل حديثة البناء تتميز بالأسعار المعقولة مقارنةً مع باقي المناطق، ومن هذا المنطلق، نسلط الضوء في هذا المقال على أبرز إيجابيات وتحديات السكن في الظيت في رأس الخيمة.
ايجابيات السكن في الظيت
تُقسم منطقة الظيت إلى منطقتين هما الظيت الشمالي والظيت الجنوبي، وتختلفان في المساحة، إذ تقدر مساحة الظيت الشمالي بنحو 5 كيلومتر مربع، بينما تبلغ مساحة الظيت الجنوبي نحو 35.4 كيلومتر مربع، لكن كلاهما تتميزان بالفلل الواسعة والفاخرة، بالإضافة إلى توافر عدد من ميزات السكن في الظيت التي سنذكرها تالياً على سبيل الذكر لا الحصر:
العقارات المميزة
أكثر ما تتميز به منطقة الظيت الأسعار المعقولة نسبةً إلى تصاميم الفلل الاستثنائية، حيث تتحلى بجوهر من الطابع المعماري البسيط المستوحى من التصاميم العربية التقليدية ذات الأسوار العالية والدهان باللون البني المائل إلى اللّون الزهري البارد على جدران الفلل الخارجية.
تشتمل وحدات الفلل على فلل غرفتين وصالة إلى 7 غرف، وتتباين في مساحاتها بين 2 ألف قدم مربع و10 آلاف قدم مربع، وذلك وفق عدد الغرف والمرافق التي تضمها، بما في ذلك من غرفة الخادمة وغرفة الغسيل وبركة السباحة وأيضاً مساحة الفناء الخارجي والحديقة، أما عن متوسط إيجار فلل 3 غرف السنوي في الظيت، فيبدأ من نحو 54,000 درهم إماراتي، في حين يصل متوسط إيجار فلل 4 غرف في الظيت إلى نحو 152,000 درهم إماراتي سنوياً، هذا وتوفر خيار فلل للبيع في الظيت بأسعار تنافسية.
وفرة المرافق الخدمية الأساسية
بفضل موقع منطقة الظيت الاستراتيجي، أدى ذلك إلى تدفق الخدمات الأساسية والمراكز التي تُعنى بالتعليم والرعاية الصحية في أرجاء المنطقة كافة، من أجل تلبية جميع احتياجات السكان الأساسية، ونذكر منها المحلات السوبر ماركت والبقالة مثل أسواق الإمارات وكارفور الظيت والمؤسسات الحكومية مثل معهد السلامة الوقائية، وأيضاً مطاعم الظيت في رأس الخيمة، إلى جانب البنوك الإسلامية والوطنية، ولا سيما دور العبادة والمساجد وحتى المستشفيات، فضلاً عن الجامعات والمدارس الموضوع الذي يجول في عقول الأهالي عند الانتقال إلى منطقة جديدة، إذ تنفرد مدارس الظيت بأساليب تدريسية عصرية تعمل على تطوير شخصية الطلاب وإعدادهم للحياة العلمية، هذا وتحرص على غرس الولاء والانتماء في قلوبهم ليكبروا محبين لأوطانهم.
خيارات ترفيهية لا تنتهي
تعد منطقة الظيت مكاناً مثالياً لمحبي المغامرات والراغبين في استكشاف صفحات التاريخ التي تخبأها آثار المنطقة! حيث تضم تشكيلة لا تحصى من الأماكن الترفيهية التي بفضلها يتسنى للأفراد ممارسة مختلف الأنشطة الرياضية والترفيهية مع العائلة والأصدقاء، بما فيها شاطئ الفلامنجو الذي يبعد دقائق معدودة مشياً على الأقدام، وحديقة وافي للعائلات المليئة بالأشجار ومسارات الجري، بالإضافة إلى ملعب الجولف الشهير نادي تاور لينكس جولف الذي يعدّ من أهم 10 ملاعب جولف في الشرق الأوسط، علاوةً على متحف رأس الخيمة الذي يشمل مقتنيات تاريخية وأثرية تعود إلى آلاف السنين.
وعلى صعيد آخر، تتوفر خيارات عدة من المولات والمراكز التجارية الفاخرة وحتى الفنادق التي تقيم العديد من الفعاليات الشيقة على الدوام وخصيصاً في المناسبات الرسمية والسنوية، فلن تشعر بالممل أبداً إذا قمت باختيار الظيت كمستقر لك.
وفرة المواصلات ومواقف السيارات
تخصص منطقة الظيت مواقف مجانية للسيارات، حيث تتنوع ما بين مواقف سيارات مخصصة للزبائن أمام المحلات التجارية، وأخرى مخصصة للسكان تتسع لسيارتين أو أكثر، ويجدر بالذكر أن المنطقة تتسم بالموقع الاستراتيجي القريب من الشوارع الرئيسية مثل شارع الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم وشارع الشيخ محمد بن سالم، ما سهل من الوصول إلى مختلف أرجاء رأس الخيمة، وأيضاً تنتشر وسائل النقل العام بشكل هائل من سيارات الأجرة ومحطات الباصات، وأبرزها محطة باصات الحمرا الكائنة قرب هيئة رأس الخيمة للمواصلات في الظيت الجنوبي.
تحديات السكن في الظيت
تتميز منطقة الظيت من خلّوها من أي تحديات جوهرية قد تواجه السكان، إذ تقتصر الأمور الواجب مراعاتها عند الانتقال إليها على أمرين فقط، وهما:
منطقة لا تزال قيد التطوير والإنشاء
على الرغم من أن المنطقة في تجدد دائم ومستمر ما يجعل سكانها في ترقّب غير منقطع لما قد تشمله الظيت من مرافق ترفيهية وخدمية جديدة، إلا أنها تسبب بعض الإزعاج والتلوث في محيط الهواء المجاور للفلل، ما يجعلها خالية من الهدوء وغير مناسبة للأفراد الذين يفضلون نمط الحياة الهادئ.
قلة التنوع العقاري
تتسم منطقة الظيت بالحداثة، لذلك تضم مجموعة عديدة من الفلل ذات المساحات الشاسعة فقط، دوناً عن أي خيار آخر من الوحدات السكنية مثل الشقق والبنتهاوس للعائلات الصغيرة أو المتوسطة، لكن ومع ذلك تتميز فلل الظيت بالأسعار المعقولة سواء قمت باستئجارها أو شرائها.
يجدر بالذكر أن منطقة الظيت تندرج ضمن قائمة أفضل المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في رأس الخيمة، نسبةً إلى التصاميم الأنيقة التي تتسم بها فلل الظيت، كما يمكنك الاطلاع على دليل السكن في رأس الخيمة للتعرف أكثر على تاريخها وتراثها العريق.
كان هذا كل ما لدينا عن إيجابيات السكن في الظيت رأس الخيمة وبعض الأمور الواجب مراعاتها عند التفكير في الانتقال إلى المجمع، ويمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة.