طلب تسجيل وإلغاء عقد إدارة العقارات في دبي
تعمل دائرة الأراضي والأملاك في إمارة دبي على تسهيل حياة مُلاك العقارات على قدر الإمكان، وذلك من خلال تطوير الخدمات الموجودة وإنشاء خدمات جديدة، ومن هذه الخدمات؛ الاستعلام عن حالة المشروع العقاري وحالة العقار ومؤشر بدل الإيجار، بالإضافة إلى طلب تسجيل والغاء عقد ادارة العقار في دبي. إذا كنت مهتمًا في معرفة المزيد من المعلومات التي تدور حول طرق طلب تسجيل والغاء عقد ادارة العقار في دبي بالتفصيل، تابع قراءة هذا المقال حتى النهاية.
خدمة طلب تسجيل والغاء عقد ادارة العقار في دبي
تركز خدمة طلب تسجيل والغاء عقد ادارة العقار في دبي المقدمة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي على العقود المبرمة بين أصحاب العقارات وشركات إدارة العقارات. سنتحدث في السطور القادمة عن كيفية طلب تسجيل والغاء عقد ادارة العقار في دبي وإلغائه، وغيرها من المعلومات المهمة التي ترغب في معرفتها.
طلب تسجيل عقد ادارة العقارات اراضي دبي
تتيح هذه الخدمة لشركات إدارة العقارات تقديم طلبات لغايات تسجيل أو تجديد عقود الإدارة بين المُلاك والشركات المَعنية، وإجراء جميع العمليات المتعلقة بها من خلال نظام إيجاري الإلكتروني.
ما هي شروط طلب تسجيل عقد ادارة العقارات اراضي دبي؟
قبل البدء بمتابعة خطوات طلب تسجيل عقد ادارة العقارات اراضي دبي لا بد التأكد من توفر الشروط التالية:
- أن تكون الشركة مرخصة في أحد الأنشطة العقارية المتعلقة بتأجير العقارات
- أن يكون لدى الشركة مستخدم معتمد للنظام
- أن يكون المتقدم مالكًا للعقار أو ممثلًا عنه بموجب وكالة رسمية أو عقد إدارة موقع
يُجدر بالذكر أن اوراق طلب تسجيل عقد ادارة العقارات في دبي المطلوبة هي فقط نسخة من عقد إدارة العقار الموقّع بين المالك والشركة العقارية، كما أنه لا توجد رسوم طلب تسجيل عقد ادارة العقارات في دبي؛ إذ إن الخدمة مجانية بالكامل، ومقدمة من قبل مؤسسة التنظيم العقاري في دبي.
اجراءات طلب تسجيل عقد ادارة العقارات في دبي
تُعنى هذه الخدمة بتسجيل أو تجديد عقد الإدارة بين الملاك والشركات العقارية، ويتم ذلك عبر النظام الإلكتروني إيجاري، وذلك من خلال اتباع اجراءات طلب تسجيل والغاء عقد ادارة العقار في دبي التالية:
- التسجيل وإنشاء حساب في نظام إيجاري (إذا لم يكن المتعامل مسجلًا من قبل) أو الدخول إلى نظام إيجاري واختيار الخدمة
- تعبئة البيانات في النموذج وإرفاق الوثائق المطلوبة
- إرسال الطلب بشكل إلكتروني
بعد إتمام الخطوات السابقة سيتم إرسال بريد إلكتروني يحتوي على عقد الإدارة المُسجَّل، كما يُجدر بالذكر أن الخدمة تستغرق ساعة و35 دقيقة حتى تنتهي.
طلب الغاء عقد ادارة العقارات اراضي دبي
تتيح هذه الخدمة لشركات إدارة العقارات إمكانية إلغاء عقود الإدارة التي تمت بينهم وبين مُلاك العقارات.
شروط طلب الغاء عقد ادارة العقارات اراضي دبي
من أجل الاستفادة من خدمة طلب تسجيل والغاء عقد ادارة العقارات في دبي يجب أن تتوفر الشروط الآتية:
- يجب على الشركة أن تمتلك ترخيصًا لأحد أنشطة تأجير العقارات
- يجب أن يكون المتقدم مالكًا للعقار أو ممثلًا قانونيًا عنه بواسطة وكالة رسمية أو عقد إدارة موقع
- يجب على الشركة أن تكون لديها مستخدم معتمد للنظام
يُجدر بالذكر أنه لا يتم طلب أي اوراق طلب الغاء عقد ادارة العقارات في دبي من أجل إتمام الخدمة، كما أنه لا توجد تكاليف طلب تسجيل والغاء عقد ادارة العقار في دبي؛ إذ إن الخدمة مجانية بالكامل.
اجراءات طلب الغاء عقد ادارة العقارات في دبي
تعمل هذه الخدمة على إلغاء العقد المبرم بين مالك العقار والشركة العقارية التي تدير العقار. فيما يلي أدناه الخطوات المطلوب اتباعها من أجل إلغاء عقد إدارة عقارات في دبي:
- التسجيل وإنشاء حساب في نظام إيجاري (في حال لم يكن المتعامل مسجلًا من قبل) أو الدخول إلى نظام إيجاري واختيار خدمة إلغاء عقد إدارة عقارات في دبي
- إرفاق الوثائق المطلوبة بعد تعبئة البيانات
- إرسال الطلب إلكترونيًا
يُجدر بالذكر أنه يتم إلغاء العقد بشكل مباشر فور إتمام الخدمة، ودون الحاجة إلى دفع رسوم طلب تسجيل والغاء عقد ادارة العقار في دبي.
قنوات تقديم الخدمة
تُقدم خدمة طلب الغاء عقد ادارة العقارات في دبي عبر:
- الموقع الرسمي لدائرة الأراضي والأملاك خدمة إيجاري دبي
- تطبيق دبي ريست
تجدر الإشارة إلى أن المتعامل يمكنه الحصول على الخدمة فورًا بعد تقديم الأوراق المطلوبة واستكمال الإجراءات اللازمة.
الأسئلة الشائعة
إليك بعض الأسئلة الشائعة مع الإجابات المفصلة حول طرق طلب تسجيل والغاء عقد ادارة العقار في دبي:
ما أبرز شركات إدارة العقارات في دبي؟
توجد مجموعة متنوعة من شركات إدارة العقارات في الإمارات وخصوصًا دبي، نذكر منها:
- بروفيدنت للوساطة العقارية
- شركة بي إس أو لإدارة العقارات
- كي ون ريالتي جروب
كيف يمكنني إلغاء عقد الإيجار في دبي؟
تتميز إجراءات إلغاء عقد إيجاري في دبي عبر مراكز الخدمة بالسهولة المطلقة، كل ما عليك القيام به هو اتباع الخطوات التالية:
- يتوجه المتعامل إلى أحد مراكز أمناء الخدمات العقارية للتقديم على الخدمة
- يقدّم المتعامل المستندات المطلوبة، ويتم التحقق من اكتمالها
- يقوم الموظف بإدخال بيانات المعاملة في النظام، ثم يتم تدقيقها واعتمادها
- يدفع المتعامل الرسوم ويحصل على إيصال الدفع
أما عن طريق النظام الإلكتروني أو التطبيق فالخطوات كالتالي:
- تسجيل حساب جديد في نظام “إيجاري” أو تطبيق “دبي ريست” (في حال عدم التسجيل المسبق)، أو تسجيل الدخول واختيار الخدمة المطلوبة
- تعبئة البيانات المطلوبة وإرفاق المستندات اللازمة
- إرسال الطلب إلكترونيًا عبر النظام
- مراجعة الطلب من قبل الموظف المختص للتأكد من استيفاء الشروط
- استلام بريد إلكتروني يُخطَر فيه المتعامل عند اعتماد الطلب
هل يمكننا إلغاء العقد F؟
نعم، يُمكن إلغاء العقد F للوسطاء في دبي عن طريق تطبيق دبي ريست، ولكن قد يعرضك إلغاء العقد إلى مخاطر قانونية، لهذا السبب يفضل مراجعة المختصين في هذا المجال، أو قراءة شروط العقد بعناية وحرص.
وضعنا بين يديك نبذة شاملة عن كيفية طلب تسجيل والغاء عقد ادارة العقار في دبي، ذاكرين أهم الخطوات والمستندات المطلوبة، فضلًا عن المدة المتوقعة لإنجاز الخدمة والرسوم. إن كنت مهتمًا باستكشاف المزيد من المواضيع المشابهة، ألقِ نظرة على إيجابيات وسلبيات تملك عقار في دبي حتى تتمكن من اتخاذ القرار الصائب وتقلل من نسبة المخاطرة، وألقِ نظرة على عقود بيع العقارات في دبي لتفرق بين أنواع العقود المختلفة، وفي حال كنت مشتري جديد ننصحك بالاطلاع على أسئلة شراء العقارات في دبي الأكثر شيوعًا لمعرفة أهم الأمور الواجب أخذها بعين الاعتبار.
ستجد مزيدًا من المقالات المنوّعة والمفيدة في مدوّنة ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الإخبارية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
