المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء واستئجار الفلل الفاخرة في دبي

• فلل للايجار
• فلل للبيع

تعد دبي موطناً للفخامة والرقي، فهي تحتضن مناطق تمتاز بالعقارات ذات التصاميم المعمارية الحديثة والأجواء الهادئة، علاوةً على موقعها الاستراتيجي وتوفيرها لمختلف الخدمات الأساسية والترفيهية، ناهيك عن قربها من المناطق السياحية التي تستقطب أعداداً هائلة من السياح. نسلط الضوء في هذا المقال على أفضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي التي توفر وحدات فاخرة متاحة للبيع والإيجار، ومرافقها التي تُلبي مختلف احتياجات السكان الأساسية، مثل المدارس والمطاعم ومراكز التسوق، عدا عن متوسط أسعار البيع والإيجارات فيها.

افضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي للايجار

يتصدر مجمع فلل سجنتشر نخلة جميرا قائمة افضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي للايجار، حيث حاز على نسبة بحث 68.23%، وجاء فيروايز بنسبة 10.98%، في حين احتلّ مجمّعا وايلد فلاور وفيرواي فيستاز المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 8.98% و6.82% على التوالي، أما مجمع لوناريا البراري، فقد حاز على نسبة بحث 4.99% ليحلّ بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.

فلل سجنتشر نخلة جميرا

نبدأ قائمة افضل مجمعات ايجار فلل فاخره دبي مع مجمع فلل سجنتشر نخلة جميرا الذي يتميز بفلله الفاخرة المطلة على الشاطئ والتي تعتبر الأفضل في المنطقة، كما يوفر مجموعة خيارات متاحة للإيجار بمتوسط عام يصل إلى 3.154 مليون درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان. يصل متوسط ايجار فلل 5 غرف في فلل سجنتشر نخلة جميرا إلى 1.461 مليون درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للايجار في فلل سجنتشر نخلة جميرا مقابل 2.983 مليون درهم إماراتي سنوياً.

فيروايز

ستجد في مجمع فيروايز دبي هيلز استيت عدداً من الخيارات المميزة، التي تناسب مختلف الأذواق، حيث يوفر المشروع فللاً فاخرة بتصاميم عصرية وإطلالات خلابة على ملعب الغولف والمساحات الخضراء الواسعة، بالإضافة إلى مرافق متكاملة وخدمات راقية تضمن أسلوب حياة هادئ ورفيع المستوى، وبمتوسط إيجار يصل إلى 2.344 مليون درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان. يصل متوسط ايجار فلل 5 غرف في فيروايز إلى 2.396 مليون درهم إماراتي سنوياً.

وايلد فلاور

يضم مجمع وايلد فلاور في جميرا جولف إستيت فلل فاخره في دبي بُنِيَت باستخدام أحدث التكنولوجيا، كما تتميز بتصميماتها المختلفة المستوحى من الطرازات العالمية، ويوفر المجمع الراقي مختلف الخدمات الأساسية، حيث يستطيع سكان وايلد فلاور الذين يعتمدون في تنقلاتهم على وسائل النقل العام، استقلال المترو من محطة مترو جميرا جولف إستيت التي تقع على بعد 19 دقيقة بالسيارة من المجمع، فضلاً عن وجود عدد كبير من العيادات والمراكز الطبية على مقربة.

يبلغ المتوسط العام للإيجار في المجمع نحو 2.521 مليون درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان. يصل متوسط ايجار فلل 5 غرف في وايلد فلاور إلى 1.300 مليون درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للايجار في وايلد فلاور مقابل 2.615 مليون درهم إماراتي سنوياً.

فيرواي فيستاز

لا تقتصر الفلل في مجمع فيرواي فيستاز في دبي هيلز استيت على تلك المتاحة للبيع، بل تتوفر مجموعة خيارات مميزة تصل عددها إلى 65 فيلا مكونة من 6 و7 غرف تطل على ملعب الغولف الممتدّ في الأفق البعيد، بمتوسط عام للايجار يصل إلى 2.168 مليون درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان. يصل متوسط ايجار فلل 5 غرف في فيرواي فيستاز إلى 1.500 مليون درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للايجار في فيرواي فيستاز مقابل 2.382 مليون درهم إماراتي سنوياً.

لوناريا

نختتم قائمة افضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي مع لوناريا الذي يحتل موقعاً مميزاً في منطقة البراري دبي التي توفر مختلف المرافق والخدمات التي تحتاج إليها العائلات، ويحتضن المجمع فلل بمتوسط عام للايجار يصل إلى 1.960 مليون درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان. يُمكن العثور على فلل 6 غرف للايجار في لوناريا مقابل 1.960 مليون درهم إماراتي سنوياً.

افضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي للبيع

يعتلي مجمع فلل سجنتشر نخلة جميرا قائمة افضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي للبيع، حيث حاز على نسبة بحث 65.29%، وجاء قطاع E في تلال الإمارات في المركز الثاني بنسبة 15.40%، في حين حلّ مجمّعا فيروايز وباركوايز في المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 8.27% و 5.55% على التوالي، أما مجمع باركواي فيستاز في دبي هيلز استيت، فقد حاز على نسبة بحث 5.50% ليحلّ بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.

فلل سجنتشر نخلة جميرا

يتمتع مجمع فلل سجنتشر نخلة جميرا بموقع مميز في نخلة جميرا في دبي، ويعد من افضل مجمعات سكنية بفلل فاخرة دبي التي تتمتع بإطلالات ساحرة على الشاطئ، إضافة إلى انتشار عشرات المطاعم والمقاهي والفنادق والمرافق المختلفة على مقربة من المجمع، أما فلل المجمع فتتنوع ما بين 3 و6 غرف تتبع أنماطاً عديدة مثل النمط العربي والأوروبي والشرق أوسطي والعصري.

يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المجمع نحو 65.396 مليون درهم إماراتي، وبعائد على الاستثمار يصل إلى 4.69%، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق الخدمية والترفيهية. يصل متوسط أسعار شراء فلل 5 غرف في فلل سجنتشر نخلة جميرا نحو 56.621 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للبيع في فلل سجنتشر نخلة جميرا مقابل 67.679 مليون درهم إماراتي.

قطاع E في تلال الإمارات

يُعد قطاع E في تلال الإمارات منطقة متعددة الاستخدامات، حيث ستجد فيها عدداً كبيراً من الفلل بمساحات وتقسيمات تُناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء، إضافة إلى موقعها الذي يجعل من السهل الوصول إلى العديد من الوجهات السياحية والترفيهية لعلّ أبرزها ملعب نادي مونتجمري للجولف، فضلاً عن عشرات المطاعم والمقاهي التي تُثري تجربة السكان.

يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المجمع نحو 80.500 مليون درهم إماراتي، وبعائد على الاستثمار يصل إلى 2.56%، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق الخدمية والترفيهية. يصل متوسط أسعار شراء فلل 5 غرف في قطاع E نحو 52 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للبيع في قطاع E مقابل 59.500 مليون درهم إماراتي.

فيروايز

نصل في قائمة أفضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي للبيع إلى مجمع فيروايز الذي يقع في منطقة دبي هيلز استيت، ويتميز بعقاراته الفاخرة، أما عن الخدمات، فيعد المجمع السكني قريباً من المدارس ومحلات السوبرماركت ومراكز الرعاية الصحية وغيرها من المرافق، الأمر الذي يسهل تلبية جميع احتياجات السكان.

يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المجمع نحو 57.900 مليون درهم إماراتي، وبعائد على الاستثمار يصل إلى 5.27%، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق الخدمية والترفيهية. تتوفر فلل 6 غرف للبيع في فيروايز مقابل 48.400 مليون درهم إماراتي.

باركوايز

يمتاز مجمع باركوايز الذي يقع في منطقة دبي هيلز استيت، بمرافقه العصرية والخدمات الراقية سواء على صعيد الأساسيات من مؤسسات الصحة والتعليم، أو الخيارات الترفيهية والمطاعم والمحلات التجارية التي يُمكن الوصول إليها خلال دقائق بالسيارة، ناهيك عن تنوع كبير في العقارات من حيث التجهيزات والمساحات بما يلبي تطلعات الباحثين عن التميّز.

يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المجمع نحو 51.945 مليون درهم إماراتي، وبعائد على الاستثمار يصل إلى 5.45%، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق الخدمية والترفيهية. يصل متوسط أسعار شراء فلل 6 غرف في باركوايز نحو 47.358 مليون درهم إماراتي.

باركواي فيستاز

نختتم قائمة مجمعات بيع الفلل الفاخرة في دبي بالحديث عن باركواي فيستاز في دبي هيلز استيت، هذا المشروع الذي من تطوير إعمار العقارية يَعِدُ الباحثين عن عقارات فخمة بتجربة لا مثيل لها على صعيد الرقي والتميّز، ويُوفر المجمع السكني 61 فيلا تتألف من 6 غرف وحتى 7 غرف بمساحات تتراوح تقريباً بين 11,000 و13,000 متر مربع، ، وتطل مباشرة على ملعب الغولف والمساحات الخضراء، مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، إلى جانب عدد كبير من المرافق والخدمات العصرية التي تتناسب مع الأسعار المرتفعة للفلل.

يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في باركواي فيستاز نحو 49.167 مليون درهم إماراتي، وبعائد على الاستثمار يصل إلى 5.69%، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق الخدمية والترفيهية. يصل متوسط أسعار شراء فلل 6 غرف في باركواي فيستاز نحو 50 مليون درهم إماراتي.

قدمنا لك في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللّغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، قائمة أفضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي، حيث تطرقنا إلى أبرز المميزات التي يحظى بها السكان، بالإضافة إلى متوسط أسعار شراء وإيجارات الفلل في كل مجمع. يُمكنك الاطلاع على افضل مناطق شراء الفلل بأسعار مناسبة في دبي، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل افضل مناطق لاستئجار الفلل بأسعار مناسبة في دبي.

في حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ أيضاً الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.