أبرز المشاريع الجديدة في إمارة رأس الخيمة

تشتهر إمارة رأس الخيمة بضمها لمجموعة من أهم المعالم السياحية في الإمارات؛ بدءًا من الحدائق والمتاحف، وصولًا إلى الشواطئ والمولات وغيرها من الأماكن المميزة، الأمر الذي أسهم في ارتفاع أعداد الأشخاص الذين ينتقلون للسكن في مناطقها خلال السنوات الماضية؛ نظرًا لتنوع عقاراتها ونمط الحياة المميز فيها. مع ارتفاع عدد السكان كان لا بد من العمل على مجموعة من أبرز المشاريع الجديدة في راس الخيمة التي تعمل على جذب السياح، والأفراد على حد سواء، للإقامة والاستثمار فيها. سنسلط الضوء في مقالنا هذا على مجموعة من أبرز المشاريع الجديدة في رأس الخيمة، وجميع المعلومات المتعلقة بها.

أبرز المشاريع الجديدة في راس الخيمة

لطالما تميزت إمارة رأس الخيمة بمشاريعها العقارية وتطوراتها العمرانية وخططها المستقبلية التي أنعشت سوقها العقاري. فيما يلي سنتحدث عن أضخم مشاريع رأس الخيمة العقارية الجديدة، بالإضافة إلى بعض المشاريع غير العقارية أيضًا:

وين جزيرة المرجان

تاليًا ضمن أهم المشاريع الجديدة في راس الخيمة نصل إلى مشروع وين في جزيرة المرجان، المقرر إطلاقه في ربيع عام 2027، والذي صمم ليكون وجهة شاطئية ترفيهية فاخرة تلبي تطلعات الضيوف الباحثين عن الرفاهية والاستجمام. يقع المشروع على بُعد أقل من 80 كيلومترًا من مطار دبي الدولي، ويجري تطويره حاليًا على جزيرة ساحرة تمتد على مساحة 60 هكتارًا داخل مياه الخليج العربي. 

يضم المشروع غرفًا وأجنحة فاخرة بتصاميم عصرية راقية، فضلًا عن المطاعم التي توفر تجارب تناول طعام مذهلة، ومجموعة من متاجر العلامات التجارية العالمية، ومرافق ترفيهية متنوعة؛ مثل مرسى بحري عميق ومسابح واسعة، وشاطئ خاص؛ ليكون وجهة متكاملة للمنتجعات الفاخرة.

يُجدر بالذكر أن طول برج فندق وين المرجان يصل إلى 305 أمتار فوق سطح البحر، ويتألف من 70 طابقًا، وقد تم تصميمه من قبل فريق وين للتصميم والتطوير الحائز على جوائز، حيث يجمع بين الجماليات الراقية والإبداع المعماري، ما جعله يحتل مكانة مميزة ضمن قائمة المشاريع الجديدة في راس الخيمة.

منتجع وإقامات فورسيزونز رأس الخيمة في ميناء

تعاونت مجموعة فورسيزونز مع شركة رأس الخيمة العقارية من أجل إطلاق منتجع ومساكن فاخرة في وجهة ميناء العرب، وتصل مساحة هذه المساكن ما يقارب 400 هكتار، وتهدف إلى تقديم مستوى مميز وجديد من الفخامة، ويضم المنتجع الفاخر 150 غرفة وجناحًا وفيلا، إضافة إلى قرابة 130 وحدة سكنية خاصة. تقع الوجهة على جزيرتين، وتتميز بواجهة ساحلية بطول 18 كيلومترًا، مع إطلالات على جبال الحجر والخليج العربي، وتضم مرافق متنوعة؛ المرافق الخدمية والترفيهية المتكاملة، والمطاعم والمرسى، كما أنه من المخطط إطلاق مبيعات الوحدات بنهاية العام، وبداية أعمال البناء في بداية عام 2026.

يتميز المشروع الذي يُعد من أفضل المشاريع الجديدة في راس الخيمة بموقع قريب من أشهر المرافق؛ مثل البوليفارد ونادي اليخوت والممشى، كما تم تعيين شركة “كيلا ديزاين” من أجل الإشراف على التصاميم الهندسية المميزة فيه. يوفر منتجع وإقامات فورسيزونز رأس الخيمة في ميناء إقامة فخمة على بعد 30 دقيقة من مطار رأس الخيمة الدولي وساعة واحدة من مطار دبي الدولي، كما يشتمل على؛ مسابح وملاعب رياضية و10 غرف علاجية ضمن مرافق صحية فاخرة، ونادي لياقة بدنية، فضلًا عن برامج ترفيهية للأطفال، أما المساكن، فتتضمن شقق من 2 إلى 5 غرف وفيلات من 4 إلى 6 غرف، مع خيار تأجير مرن للملاك وخدمات إدارة كاملة من فورسيزونز.

ميراسول

أعلنت شركة رأس الخيمة العقارية ضمن أشهر المشاريع الجديدة في راس الخيمة عن إطلاق مشروعها الجديد ميراسول في جزيرة الراحة في وجهة ميناء، التي تُعد وجهة شاملة للحياة الحديثة والعصرية في الإمارة، ويضم المشروع 339 وحدة سكنية متنوعة، تشمل الاستوديوهات والشقق والدوبلكس، ومن المتوقع تسليمها في النصف الأول من 2028. يتميز مشروع “ميراسول” بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى مرافق ومعالم “ميناء” البارزة، ويشتمل على برجين، مع مسبح، وسينما خارجية، واستوديو يوغا، ومنطقة ألعاب للأطفال، وصالة متعددة الاستخدامات، إضافة إلى مطعم فاخر يتم تطويره بالتعاون مع الشيف الإسباني الحائز على نجمة ميشلان، فيسينتي توريس.

راك سنترال

تضم قائمة أجدد مشاريع راس الخيمة مشروع راك سنترال المميز، ويُعد أحد أبرز مشاريع التطوير الحضري، ويُمثّل القلب الجديد لإمارة رأس الخيمة. يقع راك سنترال عند بوابة رأس الخيمة، ويشكّل منطقة متكاملة تجمع بين العمل، والترفيه، والسكن والتعليم، حيث يضم مؤسسات ثقافية ومراكز تجارية، ومجمعات سكنية، ومساحات عامة حديثة، ليكون محورًا حيويًا للأعمال والحياة اليومية.

يمتد مشروع راك سنترال على مساحة تصل إلى 288,000 متر مربع، ويضم مخططه الرئيسي مكاتب من الفئة الأولى (Grade A) وأحياء سكنية مميزة، ومساحات خضراء واسعة، ومبانٍ مدنية بارزة، إضافة إلى مرافق للتجزئة والمطاعم، وحرمًا جامعيًا، إلى جانب منطقة ثقافية نابضة بالحياة. يعكس المشروع طموحات إمارة سريعة النمو، حيث يهدف إلى توفير بيئة حضرية مستدامة تدعم الأعمال، وتعزز جودة الحياة للسكان والطلاب والعاملين والزوار.

بفضل بنيته التحتية المتطورة وموقعه الاستراتيجي واتصاله القوي بمختلف المناطق المجاورة، من المتوقع أن يصبح راك سنترال محركًا رئيسيًا للاستثمار، ومكمّلًا طبيعيًا للوجهات الساحلية والجبلية في رأس الخيمة، ويمثل المشروع مرحلة جديدة في تطور الإمارة، كمركز حضري ديناميكي يتيح للناس العيش والعمل والتعلم والازدهار. يُعد راك سنترال من أحدث المشاريع العقارية في راس الخيمة المتوقع تسليمها في الربع الرابع من عام 2027.

ميرا كورال باي

تاليًا ضمن أبرز المشاريع الجديدة في راس الخيمة نصل إلى مشروع ميرا كورال باي من شركة المرجان، المطور الرئيسي لمشاريع التملك الحر في رأس الخيمة، ويعد هذا المشروع الجديد والضخم إضافة مميزة للواجهة البحرية في منطقة المعيريض، حيث تم تطويره بالتعاون مع شركة ميرا للتطوير العقاري، المعروفة بمشاريعها الراقية. يهدف المشروع إلى أن يكون وجهة متعددة الاستخدامات تُعزز مكانة المعيريض كمركز حيوي للاستثمار والسياحة، كما يمثل استثمارًا بارزًا في المجتمع السكني للواجهة البحرية، ويجسد التزام مرجان بتطوير القطاع العقاري في الإمارة.

يوفر “ميرا كورال باي”، الذي تم تطويره بالتعاون مع علامات تجارية عالمية رائدة، تجربة فاخرة تجمع بين التصميم الراقي والخدمات المتميزة. يقع المشروع على بعد 10 دقائق من وسط رأس الخيمة، مما يتيح سهولة الوصول إلى أجواء المدينة النابضة بالحياة، مع توفير ملاذ هادئ على الواجهة البحرية.

يضم المشروع فندق وسبا 5 نجوم (100 غرفة)، ومنتجعًا فندقيًا (250 غرفة)، ونادي يخوت، وناديين شاطئيين حصريين، إلى جانب 165 فيلا، و128 منزلًا، و650 شقة، و10 مطاعم فاخرة، كما يتميز بمواقف سيارات تحت الأرض، وممرات ذات مناظر طبيعية خلابة، مع تصميم يراعي راحة المشاة. يُعد المشروع جوهرة معمارية تُبرز سحر منطقة المعيريض بواجهة بحرية استثنائية. يُجدر بالذكر أنه من المتوقع تسليم المشروع في ديسمبر 2028.

الواجهة البحرية من أمنيات

لا يمكن الحديث عن أبرز المشاريع الجديدة في رأس الخيمة دون ذكر قطعة الأرض التي استحوذت عليها شركة أمنيات العقارية التي سيتم تطوير مشروع عقارية فاخر عليها ضمن وجهة شاطئ المرجان في رأس الخيمة، وذلك بالتعاون مع شركة المرجان.

يقع المشروع على قطعة أرض بمساحة 36,600 متر مربع تمتد على شاطئ بطول 250 مترًا مقابل مشروع وين المرجان، ومن المتوقع إنجازه بحلول عام 2030، مع إطلالات بانورامية على الطبيعة في رأس الخيمة، بما يعزز مكانة الإمارة كوجهة استثمارية وسكنية رائدة ضمن رؤية رأس الخيمة 2030.

تمتد وجهة مرجان بيتش على 3 كيلومترات من الشواطئ، وتضم 8 أحياء متكاملة، و22,000 وحدة سكنية، و12,000 غرفة فندقية فاخرة، مع مساحات خضراء تبلغ 6.5 مليون قدم مربع. صُممت لاستيعاب 74,000 مقيم و32,000 موظف، مع القدرة على استقبال نحو 180,000 زائر سنويًا، بما يدعم هدف جذب 3.5 مليون زائر سنويًا للإمارة، ويعزز من مكانتها كمركز سياحي واستثماري مستدام.

دانه بيى

لا يعد دانه بيى الواقع في جزيرة المرجان في رأس الخيمة، مشروعًا عقاريًا تقليديًا، بل هو عبارة عن مجمّع بنمط حياة فريد من نوعه، وبوابة للعديد من التجارب المميزة والغنية لكل من المقيمين في الفندق، أو من أصحاب المنازل فيه. يقع المشروع على مساحة تصل إلى 86 ألف متر مربع في إمارة رأس الخيمة، ويُعد فرصة مثالية للمستثمرين والراغبين في الاستثمار في القطاع السياحي.

يتميز مشروع خليج الدانة أو دانة بيى بكونه مجتمعًا مفعمًا بالحياة والنشاط، يوفر لسكانه أسلوب حياة مميز وحياة اجتماعية حقيقية، فضلًا عن الخصوصية الكبيرة، وذلك بفضل الخيارات المتنوعة المتوفرة فيه؛ إذ ستتمكن من الاستمتاع بشروق الشمس من إحدى الفلل المؤلفة من 5 غرف نوم، التي تقع بشكل مباشر على الشاطئ، فضلًا عن توفر فلل مكونة من 3 طوابق، وتضم 3 غرف نوم، إلى جانب البنتهاوس المكون من غرفتي نوم. كل هذه الأسباب وأكثر تجعله من أبرز المشاريع الجديدة في رأس الخيمة المميزة للغاية.

تتوقع شركة دبي للاستثمار، عبر ذراعها العقارية “دبي للاستثمار العقاري” الانتهاء من أعمال البرج السكني في المشروع خلال الربع الأول من عام 2027، في حين يُتوقع استكمال الفندق في الربع الثالث من عام 2027.

منتجع جراند ميلينيوم

وقّعت شركة دبي للاستثمار اتفاقية تعاون مع منتجعات وفنادق ميلينيوم العالمية، وذلك من أجل افتتاح منتجع جراند ميلينيوم في مشروع دانه بيى، الذي يُعد من أحدث مشاريع الشركة للتملك الحر في إمارة رأس الخيمة. سيضم جراند ميلينيوم ما يقارب الـ 300 غرفة، بالإضافة إلى مجموعة من المقاهي والمطاعم، فضلًا عن المرافق الخدمية والترفيهية، والوصول إلى الشاطئ. يُجدر بالذكر أنه من المتوقع الانتهاء من الأعمال الإنشائية في الفندق بحلول الربع الثالث من عام 2027.

نيكي بيتش

أعلنت شركة الدار العقارية عن تشكيل شراكة مع “نيكي بيتش جلوبال”، الشركة العالمية المعروفة في مجال الضيافة الفاخرة، وتشتهر بمجتمعاتها السكنية الراقية وأنديتها الشاطئية ومنتجعاتها الفريدة ذات المفاهيم المبتكرة. تهدف هذه الشراكة إلى تطوير ثلاثة مبانٍ سكنية تحمل علامة “نيكي بيتش” ضمن مجمّع كبير على الواجهة البحرية في جزيرة المرجان.

الهدف من الشراكة مع “نيكي بيتش”، الشركة المعروفة بتقديم تجارب فاخرة ومميزة، هو إعادة تعريف مفهوم العيش في المناطق الساحلية برأس الخيمة. يتم ذلك من خلال دمج تصاميم الدار العصرية المميزة مع الأسلوب الحيوي والفخم الذي اشتهرت به “نيكي بيتش”. يقع مشروع “نيكي بيتش ريزيدنسيز” السكني، الذي يعد الأول للدار في رأس الخيمة، بين منتجع “ريكسوس باب البحر” ومنتجع وسبا “دبل تري من هيلتون” في جزيرة المرجان، واللذين تم استحواذ الدار عليهما في عام 2022.

سيتألف نيكي بيتش ريزيدنسيز من شقق مفروشة ومجهزة بالكامل، تتميز بمساحات معيشية أنيقة وشرفات واسعة تطل على مياه الخليج العربي. تضم المناطق العامة مرافق شاطئية تشمل صالة استراحة ومطعم، بالإضافة إلى جناح خاص للضيافة يمكن استخدامه لتنظيم التجمعات واللقاءات، مما يخلق أجواءً مليئة بالتواصل والترابط والتجارب المشتركة بين السكان. يُعد هذا المشروع أول مجتمع سكني في رأس الخيمة يركز على الصحة والرفاهية، حيث يحصل على شهادة “فِت ويل” (FitWel) العالمية لمعايير المباني الصحية، ويعكس ذلك التزام الدار ببناء مجتمعات صحية تعزز رفاهية سكانها، وترفع من جودة حياتهم.

يُجدر بالذكر أنه من المتوقع الانتهاء من المشروع خلال الربع الأول من عام 2028.

هل ما زلت تبحث عن أبرز المشاريع الجديدة في إمارة رأس الخيمة؟ يوضح الجدول التالي خيارات إضافية لمشاريع متوقع تسليمها أو الانتهاء منها في السنوات القادمة في رأس الخيمة:

بهذا نكون قد تحدثنا عن أبرز المشاريع الجديدة في راس الخيمة وأهم المعلومات المتعلقة بها، للمزيد من المشاريع الفريدة وخاصة العقارية، يمكنك إلقاء نظرة على مجموعة من المشاريع العقارية في رأس الخيمة، وللمزيد من المواضيع والتقارير العقارية، ننصحك بالاطلاع على أهم مشاريع دبي الجديدة.

ألقِ نظرة أيضًا على العديد من المواضيع الترفيهية والعقارية والاجتماعية التي تطرحها ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيز التعليقات في حال كان لديك أي استفسار حول أفضل المشاريع الجديدة في راس الخيمة التي ذكرناها سابقًا، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية والاستمتاع بكلٍ جديد نطرحه.