قائمة المشاريع الجديدة في أم القيوين

تشهد أم القيوين -واحدة من إمارات الإمارات العربية المتحدة السبع- نموًا متزايدًا في المشاريع العقارية والتجارية والترفيهية، مما يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين والسياح. تهدف هذه المقالة إلى استعراض مجموعة مشاريع جديدة في أم القيوين بمختلف أنواعها، سواء العقارية أو التجارية والترفيهية. تابع القراءة للتعرف على مجموعة مشاريع ام القيوين الجديدة التي حظيت باهتمام إعلامي أو بحث واسع.

مشاريع جديدة في أم القيوين

تميزت إمارة أم القيوين في الآونة الأخيرة بمشاريعها العقارية، وتطوراتها العمرانية، وخططها المستقبلية التي أنعشت سوقها العقاري. فيما يلي سنتحدث عن مشاريع حديثة في أم القيوين، العقارية وغير العقارية منها.

دلفين بيتش ريزيدنس

نفتتح قائمة مشاريع عقارية جديدة في أم القيوين مع مشروع دلفين بيتش ريزيدنس (Delphine Beach Residences)، الذي يُعد مشروعًا سكنيًا فاخرًا يتكون من أربعة أبراج (أ، ب، ج، د)، مع وحدات سكنية متنوعة تشمل شققًا وفللًا. يُعد هذا المشروع الواقع في جزيرة السينية أحدث وجهات مجموعة شوبا على الواجهة البحرية، حيث يقدم شققًا حصرية تضم غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم في إمارة أم القيوين.

عِش تجربة فريدة تجمع بين روعة الطبيعة ونمط الحياة الفاخر على الشواطئ البكر للجزيرة. يتميز البرج بتصميمه الراقي من الفئة الثالثة، موفّرًا أسلوب حياة تتناغم فيه السكينة مع الأناقة، ليحظى السكان بتجربة معيشية تتصل بجمال الطبيعة، دون أن تتنازل عن أعلى درجات الراحة والفخامة. تخيّل أن تبدأ يومك بمشاهد بانورامية خلابة للواجهة البحرية وأصوات الأمواج الهادئة وأشجار المانغروف الساحرة، كل ذلك على بُعد خطوات من منزلك. حصل هذا المشروع على اهتمام إعلامي واسع؛ بسبب موقعه الاستراتيجي ووعده بتقديم عائد استثماري عالٍ.

سيلين بيتش ريزيدنسز

لا يُمكن الحديث عن مشاريع عقارات جديدة في أم القيوين دون ذكر مشروع سيلين بيتش ريزيدنسز، الذي تطوره شركة شوبا العقارية الغنية عن التعريف. يجمع هذا المشروع المميز بين روعة الإطلالة الساحلية وأسلوب المعيشة الهادئ، ليقدّم ملاذًا مثاليًا لعشاق السكينة والرفاهية.

يتميّز مشروع “سيلين بيتش ريزيدنسز” بتصميمه الأنيق وموقعه الاستثنائي الذي يوفّر إطلالات ساحرة على الخليج العربي. يقدّم المشروع باقة متنوعة من الوحدات السكنية، تبدأ من الشقق بغرفة نوم واحدة وصولًا إلى الشقق الفسيحة بثلاث غرف نوم، لتناسب مختلف الأذواق وأنماط الحياة.

يقع المشروع في قلب جزيرة السينية، الجوهرة الطبيعية في إمارة أم القيوين، التي ترتبط بالبر الرئيسي عبر جسر يسهّل الوصول إلى أبرز المناطق الحيوية في الإمارة والإمارات المجاورة، مما يعزز من جاذبية الموقع للسكان والمستثمرين على حد سواء. يُجدر بالذكر أنه من المتوقع أن يتم تسليم المشروع في ديسمبر 2027.

آية بيتش فرونت ريزيدنسز

تاليًا ضمن المشاريع العقارية الجديدة في ام القيوين نصل إلى مشروع آية بيتش فرونت ريزيدنسز من ديار العقارية، الذي يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف، إضافةً إلى شقق دوبلكس، وبنتهاوس، وفللًا في الطوابق المرتفعة، جميعها مصممة لتوفير تجربة سكنية استثنائية.

يتألف المشروع من طابق منخفض، وطابق أرضي، وثمانية طوابق سكنية، بالإضافة إلى سطح يطل على مناظر خلابة للخليج العربي، ما يمنح السكان مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة.

تُجسّد اللمسات الطبيعية للساحل جوهر التصميم المعماري العصري لمشروع “آيا”، حيث تتميز الوحدات بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، مما يسمح بانسياب الضوء الطبيعي وإطلالات بانورامية ساحرة على الإمارة والمحيط. يستمتع السكان بمجموعة متميزة من المرافق الفاخرة، بما في ذلك المسابح اللامتناهية، والحدائق المنسقة بعناية، والنادي الخاص، والمساحات الترفيهية.

يتميز المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الملك فيصل، مما يسهّل الوصول إلى مختلف المرافق الحيوية، والمراكز الترفيهية، ومجمعات التسوق، حيث يقع في منطقة الروضة ومن المتوقع أن يتم تسليمه في الربع الرابع من عام 2027.

مشاريع سلطة المدينة الصناعية

تاليًا ضمن احدث مشاريع في ام القيوين نصل إلى مشاريع سلطة المدينة الصناعية، حيث تقدم هيئة أم القيوين الصناعية فرصة مميزة للاستثمار من خلال توفير أراضٍ للإيجار لمدة 20 عامًا، تشمل أراضي صناعية ومستودعات بمساحات تبدأ من 5000 متر مربع، إضافة إلى أراضٍ تجارية وأراضي مخصصة لإسكان العمال بمساحات تبدأ من 1200 متر مربع.

تتميز هذه الأراضي ببنية تحتية متطورة وموقع استراتيجي على طريق الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل الوصول إلى مختلف إمارات الدولة. توفر السلطة مزايا إضافية تشمل فترة خالية من الإيجار تصل إلى 6 أشهر، وأسعار تنافسية تبدأ من درهم واحد فقط للمتر المربع، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين ورواد الأعمال.

مدينة أم القيوين المركزية (Downtown UAQ)

تاليًا ضمن قائمة اجدد مشاريع في ام القيوين نصل إلى مدينة أم القيوين المركزية، الذي يُعد مشروعًا ضخمًا يغطي مساحة 25 مليون قدم مربع، مع 11 كيلومترًا من الشاطئ، بما في ذلك 7 كيلومترات من الشاطئ النقي والحدائق البحرية. يهدف المشروع إلى استيعاب 150,000 نسمة، مع تخصيص 50% من المساحة للمناطق الخضراء. تشمل مدينة أم القيوين المركزية عدة مكونات رئيسية:

• المركز التجاري (UAQ Trade Centre): يمتد على 15 مليون قدم مربع، ويضم مكاتب تجارية، فنادق فاخرة خمسة نجوم، ومناطق ترفيهية وترفيهية، بالإضافة إلى وجهة تسوق رئيسية
• المناطق السكنية: تشمل مجتمعات سكنية مصممة لتوفير بيئة متوازنة
• الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع على الساحل، مما يجعله وجهة سياحية واستثمارية جذابة

يُعد هذا المشروع جزءًا من رؤية الإمارة لتعزيز الاقتصاد المحلي من خلال جذب الاستثمارات، بالتعاون مع شركات مثل شوبا والحكومة المحلية.

منتجع أمواج (Amwaj Resort)

يُعد منتجع أمواج من مشاريع ام القيوين الجديدة والمميزة، واستثمارًا ضخمًا بقيمة 1.5 مليار دولار أمريكي، كما يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من دبي، على بُعد 20 دقيقة فقط من وسط المدينة. يضم المشروع مجمعات سكنية فاخرة على الواجهة البحرية، بالإضافة إلى فنادق خمسة نجوم، مما يجمع بين نمط الحياة الراقي وفرص الاستثمار العقاري، ويتميز “أمواج” بتوفير مرافق ترفيهية متكاملة، تشمل أحواض السباحة والمنتجعات الصحية والمطاعم الراقية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسياحة والضيافة الفاخرة.

يُدار المشروع من قبل “مدائن أم القيوين” ضمن استراتيجية شاملة لتعزيز الاستثمارات العقارية في الإمارة، ويُعد “أمواج” نموذجًا مثاليًا لدمج الاستثمار التجاري مع الجذب السياحي، مما يسهم بشكل مباشر في ترسيخ مكانة أم القيوين كوجهة سياحية ناشئة على مستوى دولة الإمارات العربية المتحدة.

محطة نقاء

بالرغم أن هذه المحطة ليست بمشروع عقاري أو ترفيهي، إلا أنها تُعد من مشاريع جديدة في أم القيوين الحيوية والمهمة للغاية، حيث أنه من المشاريع الاستراتيجية التي تجسد رؤية القيادة في تحقيق الأمن المائي لدولة الإمارات، وذلك بتكلفة تجاوزت 2 مليار درهم وسعة إنتاجية تصل إلى 150 مليون جالون يوميًا. يكتسب المشروع أهمية خاصة لدوره الحيوي في ضمان استدامة إمدادات المياه العذبة، والمساهمة في خفض مؤشر ندرة المياه.

المدينة اللوجستية ومطار أم القيوين

تُعد المدينة اللوجستية منطقة متكاملة تعزز حركة النقل والتجارة، وتسهّل العمليات اللوجستية من خلال الربط الفعّال بين مختلف وسائل النقل. تتميز هذه المدينة ببنيتها التحتية المتطورة، واحتضانها لمجموعة من المستودعات الحديثة والأنظمة المتقدمة في مجالي النقل والشحن، مما يجعلها بيئة جاذبة للاستثمارات والشركات، ويسهم في دعم النمو الاقتصادي المحلي للإمارة.

يمتاز مشروع مطار أم القيوين للشحن بموقعه الاستراتيجي داخل الإمارة، وقد صُمم خصيصًا لاستقبال ومعالجة شحنات البضائع الجوية بكفاءة عالية وسرعة فائقة. يقدّم المطار حلولًا متطورة في مجال الشحن الجوي، مما يمثّل نقلة نوعية في قطاع النقل والخدمات اللوجستية في أم القيوين. يسهم المشروع في توفير فرص عمل جديدة للشباب ضمن مشاريع جديدة في أم القيوين، ويدعم جهود الحكومة نحو تحقيق مستقبل أكثر ازدهارًا واستدامة.

مشروع تطوير شاطئ أم القيوين

عند ذكر احدث مشاريع في ام القيوين لا بد من الإشارة إلى مشروع تطوير شاطئ أم القيوين، الذي يتم الإشراف عليه من قبل شركة ديار بالتعاون مع أم القيوين العقارية. سيمتاز المشروع ببنية تحتية حديثة تشمل شبكات طرق متطورة ومرافق كهرباء ومياه وصرف صحي بمعايير عالمية، مما يعزز من جودة الحياة للمقيمين والزوار على حد سواء.

يراعي المشروع مبادئ السياحة المستدامة من خلال تصميم معماري متكامل يحافظ على البيئة البحرية، ويعزز التجربة السياحية بمعالم ترفيهية صديقة للمحيط، إلى جانب تنوع الاستخدامات بين الوحدات السكنية الفاخرة والفنادق والمرافق الترفيهية؛ كالمطاعم والمنتجعات الصحية والممشى البحري. كما تسهم الشراكة الحكومية–الخاصة في خلق بيئة استثمارية آمنة تضمن تنفيذ المشروع بجودة عالية.

يعتمد تطوير الشاطئ على ابتكار تصميمات معمارية تدمج بين المساحات الخضراء والواجهة البحرية، مع استخدام واجهات زجاجية بانورامية لإطلالات بحرية ساحرة. يشمل المشروع إنشاء ممشى بحري يضم مقاهي ومطاعم، بالإضافة إلى حدائق عامة ومساحات جلوس مريحة، مع توفير مرافق رياضية مائية مثل الكاياك وركوب الأمواج، كما يركز على التنمية المستدامة من خلال استخدام الخلايا الشمسية ونظم إعادة تدوير المياه، وحماية أشجار المانغروف. تُعزَّز البنية التحتية بربط المشروع بشبكة الطرق الرئيسية، إلى جانب توفير مواقف سيارات واسعة وخيارات نقل عام ميسّرة لخدمة الزوار جميعهم.

من مشاريع عقارية جديدة في أم القيوين الإضافية التي تستحق الذكر نشير إلى:

• شوبا جزيرة سينية
• أكوامارين بيتش ريزيدنسز
• برج كوستلاين بيتش ريزيدنسز
• برج فلورين بيتش ريزيدنسز
• كورالاين بيتش ريزيدنسز
• فلل كورال بيتش

تشير مشاريع جديدة في أم القيوين إلى توجه الإمارة نحو تعزيز الاستثمار العقاري والترفيهي، مع التركيز على جذب المستثمرين من خلال المشاريع الساحلية مثل دلفين بيتش ريزيدنس وتطوير الشاطئ، كما أن المشاريع مثل المدينة اللوجستية ومطار أم القيوين تدعم الاقتصاد المحلي من خلال توفير فرص التسوق والترفيه. يُنصح المستثمرون بالمتابعة عن كثب للمشاريع الجديدة، خاصة تلك التي تحظى باهتمام إعلامي مثل مشروع تطوير الشاطئ، كما يُمكنك الاطلاع على معلومات أم القيوين قبل اتخاذ قرار السكن أو الاستثمار فيها.

بهذا نكون قد تحدثنا عن مشاريع جديدة في أم القيوين وأهم المعلومات المتعلقة بها، للمزيد من المشاريع الفريدة وخاصة العقارية، يمكنك إلقاء نظرة على دليل شراء العقارات في أم القيوين لمعرفة أهم القوانين والخطوات، كما يُمكنك الاطلاع على تكلفة المعيشة في أم القيوين من أجل معرفة تكلفة الإيجارات والمواصلات وغيرها الكثير من المعلومات المهمة.

ألقِ نظرة أيضًا على العديد من المواضيع الترفيهية والعقارية والاجتماعية التي تطرحها ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيز التعليقات في حال كان لديك أي استفسار حول مشاريع حديثة في أم القيوين التي ذكرناها سابقًا، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية والاستمتاع بكلٍ جديد نطرحه.

*ملاحظة: حقوق صورة الغلاف تعود إلى الموقع الرسمي لشركة ديار للتطوير العقاري.