المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء واستئجار الفلل المطلة على البحر في رأس الخيمة
تعد دولة الإمارات العربية المتحدة محط أنظار الأفراد الباحثين عن فرصة عمل، أو بدء حياة جديدة وناجحة فيها، ويعزى ذلك إلى البُنية التحتية المميزة، وتوفير أفضل المرافق الخدمية والترفيهية في مختلف إمارات الدولة، ولا سيما إمارة رأس الخيمة التي يقصدها الكثيرون للعديد من الأسباب؛ على رأسها المناخ الجميل، والقرب من الشواطئ، إلى جانب نمط الحياة الهادئ الذي يحظى به سكانها، ما يزيد من الإقبال على شراء أو استئجار الفلل فيها، وتحديداً فلل على البحر في راس الخيمه لذلك، نسلط الضوء في هذا المقال على قائمة أفضل المناطق والمجمعات السكنية التي توفر فلل على البحر في راس الخيمه مع متوسط أسعار البيع والإيجار.
المجمعات التي توفر فلل على البحر في راس الخيمه للبيع
تضم إمارة رأس الخيمة مجموعة من الفلل المصممة بشكل ممتاز جعلها تستحوذ على إعجاب الكثيرين، سواء الباحثون عن فرصة استثمار مجدية أو استئجار طويل الأمد. نقدم في السطور التالية نبذة عن أشهر المناطق التي توفر فلل للبيع في راس الخيمة مطلة على البحر، وتعد هدفاً لكل من المشترين والمستثمرين، إلى جانب فلل للايجار في راس الخيمة بإطلالة بحرية.
- تاون هاوس قرية الحمراء
- فلل فلامنغو
- ماليبو
- فلل بيرمودا
- جزيرة الصقر
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
يوضح الجدول أعلاه قائمة أفضل المجمعات والمناطق السكنية التي توفر فلل في راس الخيمة على البحر للبيع ونسبة البحث عنها، التي بدورها نالت اهتمام العديد من الراغبين في شراء الفلل في راس الخيمة، حيث تعتمد هذه المعلومات على فريق موقع بيوت دوت كوم العقاري، المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في رأس الخيمة ومختلف إمارات ومناطق الدولة، بالإضافة إلى عمليات البحث عن الفلل التي تتم عبر الموقع الإلكتروني.
حازت تاون هاوس القرية الحمراء على صدارة قائمة أفضل المناطق لشراء فلل راس الخيمة على البحر، وذلك بنسبة بحث بلغت 47.97%، في حين حصل مجمع فلل فلامنغو على المرتبة الثانية بنسبة بحث 24.04%، والمرتبة الثالثة كانت من نصيب مشروع ماليبو بنسبة بحث 12.60%، أما المرتبة الرابعة، فكانت من نصيب مشروع فلل بيرمودا بنسبة بحث بلغت 11.52%، والمرتبة الخامسة والأخيرة كانت من نصيب جزيرة الصقر بنسبة بحث بلغت 3.87%. إن كنت تبحث عن خيارات فلل على الشاطئ في راس الخيمة بأسعار معقولة ومناسبة، ننصحك بالاطلاع على القائمة التالية:
تاون هاوس قرية الحمراء
نستهل قائمة أفضل مناطق تحتوي على فلل للبيع على البحر في راس الخيمه بمجمع تاون هاوس قرية الحمراء، الذي يعد من بين أكثر المجمعات السكنية في قرية الحمراء التي تلقى اهتماماً كبيراً، ويوفر المجمع مجموعة من فلل مطلة على البحر في راس الخيمة، وتقصده العائلات من مختلف أنحاء الإمارات، وعلى وجه الخصوص تلك الراغبة في السكن ضمن بيئة هادئة تضمن نمط حياة مميز. يوفر المجمع مرافق وخدمات مميزة؛ مثل المدارس المرموقة ومحلات السوبر ماركت، إلى جانب مولات رأس الخيمة التي تضمن للسكان تأمين كافة احتياجاتهم في نطاق مقر إقامتهم.
يمكن للراغبين في شراء فلل للبيع في تاون هاوس قرية الحمراء الاختيار من بين عدد من أنواع الفلل، حيث يصل متوسط سعر البيع إلى 2.138 مليون درهم إماراتي محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 4.99%، وتتوفر فلل ثلاث غرف للبيع في تاون هاوس قرية الحمراء بمتوسط سعر يصل لغاية 1.9 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل أربع غرف للبيع في تاون هاوس قرية الحمراء بمتوسط 2.536 مليون درهم إماراتي.
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 13994 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2699 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2699 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4045 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2699 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2168 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4008 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4012 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4012 قدم مربع
فلل فلامنغو
يعد مجمع فلل فلامنغو في ميناء العرب واحداً من أفضل المجمعات السكنية، التي تقدم فلل على البحر في راس الخيمه تتميز بالمثالية ومناسبتها للعائلات الصغيرة التي تفضل عيش نمط حياة مرفه. تتميز فلل فلامنغو في ميناء العرب بوفرة الحدائق وحمامات السباحة وغيرها من المرافق الترفيهية.
يجدر بالذكر أن هذا المجمع السكني مستقل بذاته، ويضم عدداً من الحدائق والمسابح المجهزة بالكامل للكبار والصغار، حيث يمكن العثور على مساحة لعب وصالة رياضية مخصصة للأطفال، ما يجعله موضع اهتمام لدى العائلات؛ نظراً لقربه من الأماكن والمعالم الهامة في رأس الخيمة.
إن كنت تبحث عن فلل مطلة على البحر في راس الخيمة للبيع، فإن مجمع فلل فلامنغو يضم عدة خيارات بمتوسط سعر يصل إلى 2.100 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 5.05%، حيث يُمكنك شراء فلل 3 غرف نوم للبيع في فلل فلامنغو بمتوسط سعر يصل إلى 2.100 مليون درهم إماراتي.
ماليبو
يقع مجمع ماليبو السكني في منطقة ميناء العرب، التي تُعد من أبرز مناطق التي تضم فلل مطلة على البحر في راس الخيمة للبيع، حيث يضم مجموعة من خيارات الفلل ذات الإطلالات الساحر على البحر، وتتميز بقربها من شاطئ عجمان. سُمي هذا المجمع بماليبو نظراً للتشابه الكبير مع مدينة ماليبو الأمريكية. فيما يلي أدناه مجموعة من المزايا التي يتسم بها المجمع:
- مجمع سكني مميز يقع في منطقة ميناء العرب
- يضم العديد من الفلل والتاون هاوس ذات التصاميم العصرية
- يشبه في تصميمه مدينة ماليبو الأمريكية الواقعة في ولاية كاليفورنيا الأمريكية
- تحيط به المساحات الخضراء الشاسعة
- عائد على الاستثمار مميز بنسبة 5.47%
يُعد مجمع ماليبو السكني الخيار المناسب للباحثين عن فلل راس الخيمة على الشاطئ، حيث يصل متوسط سعر هذه الوحدات فيه إلى ما يقارب الـ 4.070 مليون درهم إماراتي، في حين يبلغ متوسط سعر فلل 3 غرف نوم للبيع في ماليبو ما يقارب الـ 2.3 مليون درهم إماراتي، أما للخيارات الكبيرة مثل فلل 4 غرف نوم للبيع في ماليبو فيصل متوسط سعرها إلى 6.5 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة لـ فلل 5 غرف نوم للبيع في ماليبو فيصل سعرها إلى 4.9 مليون درهم إماراتي.
فلل بيرمودا
ننتقل في قائمة فلل على البحر في راس الخيمه للحديث عن مجمع فلل بيرمودا الذي يقدم تشكيلة واسعة من الفلل الشاطئية في رأس الخيمة، وتم تزويدها بخدمات ومرافق ترفيهية فاخرة بإطلالات ساحرة على الواجهة البحرية. يتميز المجمع بارتباطه بشكل جيد مع الطرق التي تسهل الوصول إلى الحدائق والمؤسسات التعليمية والعديد من خيارات الترفيه، ما يجعله مثالياً للعائلات.
يُمكن للمهتمين في شراء فلل في مجمع بيرمودا العثور على تشكيلة متنوعة منها بمتوسط سعر يصل إلى 2.739 مليون درهم إماراتي، وبنسبة عائد على الاستثمار تصل إلى 5.47%، وإذا كنت ترغب في معرفة متوسط شراء بقية الفلل، فهو كالتالي:
- فلل 3 غرف نوم للبيع في فلل بيرمودا: 2.450 مليون درهم إماراتي
- فلل 4 غرف نوم للبيع في فلل بيرمودا: 3.414 مليون درهم إماراتي
- فلل 5 غرف نوم للبيع في فلل بيرمودا: 7 ملايين درهم إماراتي
جزيرة الصقر
نختم قائمة فلل على البحر في راس الخيمه للبيع بـ جزيرة الصقر التي تُعد من أجمل المشاريع، التي تضم فلل مطلة على البحر في رأس الخيمة، وهي جزء من قرية الحمراء، وتحتضن 150 فيلا فاخرة وأنيقة تمنح أسلوب حياة عصري للسكان. تضم جزيرة الصقر 3 أنواع من العقارات؛ وهي منازل الشاطئ ومنازل القناة ومنازل الحدائق، وتختلف عن بعضها البعض في التصاميم. توفر فلل جزيرة الصقر إطلالات خلابة على البحر، وتتميز بقربها من المرافق الترفيهية والخدمية الفريدة من نوعها.
يمكن للراغبين في شراء فلل للبيع في جزيرة الصقر الانتقاء من بين عدة خيارات مميزة، التي يبلغ متوسط سعرها ما يقارب الـ 6.823 مليون درهم إماراتي، وفيما يلي أدناه متوسط أسعار بقية الفلل:
- فلل 3 غرف نوم للبيع في جزيرة الصقر: 1.867 مليون درهم إماراتي
- فلل 4 غرف نوم للبيع في جزيرة الصقر: 5.900 مليون درهم إماراتي
- فلل 5 غرف نوم للبيع في جزيرة الصقر: 8.841 مليون درهم إماراتي
المناطق التي توفر فلل للايجار على البحر في راس الخيمه
تتعدد المناطق التي تضم فلل للايجار على البحر في راس الخيمه وتوفر جميع الخدمات وسبل الراحة التي تحتاجها العائلات. الجدول التالي يوضح أبرز هذه المناطق وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري:
- تاون هاوس قرية الحمراء
- ماليبو
- فلل فلامنغو
- فلل بيرمودا
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
تصدرت تاون هاوس قرية الحمراء قائمة أفضل المناطق التي توفر فلل على البحر في راس الخيمه للإيجار بنسبة بحث بلغت 32.24%، وأتى مشروع ماليبو في المرتبة الثانية بنسبة 30.74%، بينما احتلت مشاريع فلل فلامنغو وبيرمودا المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 25.41% و11.61% على التوالي.
تاون هاوس قرية الحمراء
لا تقتصر العقارات الموجودة في تاون هاوس قرية الحمراء على الفلل المعروضة للبيع، بل تضم المنطقة مجموعة متنوعة من الفلل المتاحة للإيجار، ويبلغ المتوسط العام لإيجارات الفلل في المنطقة نحو 110,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على مساحة الفيلا والمرافق التي توفرها، بالإضافة إلى عدد الغرف وعوامل أخرى.
يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في تاون هاوس قرية الحمراء نحو 94 ألف درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار فلل 4 غرف في تاون هاوس قرية الحمراء نحو 115 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار فلل 5 غرف في تاون هاوس قرية الحمراء نحو 248 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2699 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2399 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1345 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1558 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 5997 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1859 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2749 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3978 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2731 قدم مربع
ماليبو
تختلف تصاميم الفلل في مجمع ماليبو السكني بين عدة أشكال، ومنها ما يواجه الشاطئ، وتتميز معظمها بكونها فلل فاخرة ذات تصاميم رائعة، وفي نفس الوقت تضم المنطقة فلل بتصاميم أساسية. يبلغ متوسط الإيجار السنوي العام لخيارات الفلل في المنطقة ما يقارب الـ 184,000 درهم إماراتي. يمكن العثور على فلل 3 غرف للإيجار في ماليبو بمتوسط إيجار سنوي يصل إلى 113,000 درهم إماراتي، وللعائلات الكبيرة تتوفر خيارات مثل فلل 4 غرف نوم للايجار في ماليبو بمتوسط إيجار سنوي يصل إلى 243,000 درهم إماراتي، وفلل 5 غرف نوم للايجار في ماليبو بمتوسط إيجار سنوي 263,000 درهم إماراتي.
فلل فلامنغو
لا يُمكننا الحديث عن فلل للايجار على البحر في راس الخيمه دون ذكر مشروع فلل فلامنغو، حيث يضم المجمع فلل 3 غرف نوم للايجار في فلل فلامنغو بمتوسط إيجار سنوي يصل إلى 98,000 درهم إماراتي.
تتميز فلل فلامنغو المطورة من قبل شركة رأس الخيمة العقارية بكونها مشروعاً سكنياً شاطئياً مميزاً، ويوفر مجموعة متنوعة من العقارات؛ مثل التاون هاوس والفلل وغيرها، كما يُناسب نمط الحياة فيه العائلات، ويقع على طول شارع E11 الذي يربطه بالأحياء المجاورة في إمارة رأس الخيمة.
يُعد هذا المشروع مستقلاً بحد ذاته، وموطناً للمناظر الطبيعية، علاوة على ذلك يوفر برك سباحة مجهزة بالكامل للصغار والكبار، بالإضافة إلى مساحة لعب آمنة مخصصة للأطفال، وحدائق خضراء واسعة وصالة رياضة للأطفال، كل هذه الأسباب وأكثر تجعله محط أنظار للعائلات التي ترغب في الراحة والهدوء في رأس الخيمة.
فلل بيرمودا
طُور مشروع فلل بيرمودا من قبل شركة رأس الخيمة العقارية الغنية عن التعريف، ويعد مكاناً مثالياً للعائلات؛ إذ تتراوح عدد الغرف فيه ما بين 2-6 غرف، فضلاً عن توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية الشاطئية والمائية وغيرها، كما يقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن سالم، الذي يجعل التنقل بين المناطق الرئيسية والهامة في رأس الخيمة أمراً في غاية السهولة.
يبلغ متوسط الإيجار السنوي للفلل في المشروع ما يقارب الـ 116,000 درهم إماراتي. تتوفر فلل 3 غرف نوم للايجار في فلل بيرمودا بمتوسط إيجار سنوي يصل إلى 125,000 درهم إماراتي، في حين يصل متوسط الإيجار السنوي لـ فلل 4 غرف نوم للايجار في فلل بيرمودا ما يقارب الـ 235,000 درهم إماراتي.
بهذا نكون قد وضعنا بين يديك قائمة أفضل المجمعات والمناطق التي تضم فلل على البحر في راس الخيمه المتاحة للبيع أو الإيجار، لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
تأكد دوماً من مواكبة كل ما هو جديد في قسم اتجاهات السوق الذي سيزوّدك بآخر أخبار السوق العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث يمكنك الاطلاع على مجمعات سكنية لشراء العقارات في قرية الحمراء رأس الخيمة، بالإضافة إلى مؤشر أسعار ايجار عقارات قرية الحمرا وغيرها العديد من المواضيع. في حال راودتك أي استفسارات أو تساؤلات، ننصحك بالتواصل معنا عبر حيز التعليقات أسفل الصفحة.