طلب شهادة عدم ممانعة للبناء خاصة بالكهرباء أو المياه في دبي
تولي هيئة كهرباء ومياه دبي “ديوا” اهتمامًا كبيرًا بتسهيل المعاملات المرتبطة بقطاع البناء، من خلال إطلاق منظومة إلكترونية تهدف إلى سرعة الإنجاز وتقليل الوقت والجهد على المتعاملين، ومن بينها خدمة طلب شهادة عدم ممانعة للبناء دبي الخاصة بالكهرباء أو المياه، حيث تتيح الحصول على موافقة الهيئة قبل بدء أعمال الإنشاء. في هذا المقال ستجد كل ما تحتاج معرفته عن دليل طلب شهادة عدم ممانعة للبناء من كهرباء/مياه في دبي من الإجراءات والأوراق المطلوبة، وغيرها من التفاصيل.
خدمة طلب شهادة عدم ممانعة للبناء دبي من ديوا
تندرج خدمة طلب شهادة عدم ممانعة للبناء في دبي ضمن خدمات هيئة كهرباء ومياه دبي الأساسية، وتهدف إلى تمكين الاستشاريين والمقاولين المسجلين لديها من الحصول على موافقة رسمية قبل المباشرة بأعمال البناء.
محدودية خدمة طلب شهادة عدم ممانعة للبناء دبي
ثمّة بعض القيود والشروط التي تحدّ من استخدام شهادة عدم ممانعة للبناء في بعض الحالات، نذكر أبرزها فيما يلي:
شهادة عدم الممانعة للبناء (كهرباء)
- صلاحية شهادة عدم الممانعة لغرض البناء: سنتين لمناطق المشاريع العادية، وسنة واحدة لمناطق المشاريع الكبرى لتقديم طلب الحصول على الكهرباء، و6 أشهر للبناء
- يتم إلغاء الطلب تلقائيًا من النظام في حال لم يتم التقديم من قبل المقاول أو الاستشاري خلال 30 يوم بعد إرجاع الطلب من قبل الهيئة من تاريخ إصداره
شهادة عدم الممانعة للبناء (مياه)
- صلاحية شهادة عدم الممانعة لغرض البناء: 6 أشهر للبناء
- يتم إلغاء الطلب تلقائيًا من النظام في حال لم يتم التقديم من قبل المقاول أو الاستشاري خلال 30 يوم بعد إرجاع الطلب من قبل الهيئة من تاريخ إصداره
متطلبات خدمة طلب شهادة عدم ممانعة للبناء دبي
لضمان اختصار الوقت والجهد وتسهيل الإجراءات، يتوجب على الراغبين في إصدار شهادة عدم ممانعة للبناء دبي إحضار الأوراق والوثائق التالية:
- شهادة عدم الممانعة للبناء (كهرباء):
- خارطة الأرض أو الخارطة الموقعية صادرة من الجهات المختصة فقط للمشاريع التي تقع في المناطق الحرة لإمارة دبي
- إذا كان الحمل الكهربائي أقل من 400 كيلو واط، يرجى إرفاق نسخة من المخطط العام مع الإشارة لموقع العداد
- ملاحظة: للأحمال الكهربائية 400 كيلو واط وما فوق، يرجى تقديم رسالة بمعلومات وتفاصيل المشروع.
- شهادة عدم الممانعة للبناء (مياه):
- تقديم طلب الحصول على شهادة عدم الممانعة لغرض البناء عبر الخدمات الإلكترونية للهيئة
- يرجى تقديم بيان يحدد موقع خزان المياه الأرضي
ملاحظة: للمشاريع التي تتطلب رخصة بناء من بلدية دبي، يرجى تقديم شهادة عدم الممانعة للبناء من خلال نظام تصاريح البناء.
إجراءات طلب شهادة عدم ممانعة للبناء دبي
في إطار جهودها لتبسيط وتقليص الإجراءات الحكومية، تتيح ديوا خدمة إصدار شهادات عدم الممانعة للبناء – كهرباء ومياه، لكل من المقاولين والاستشاريين المسجلين لديها ممن يسعون للحصول على رخص البناء عبر القنوات الإلكترونية التالية:
- منصة البناء في دبي: للمشاريع ضمن اختصاص بلدية دبي، حيث يتم إصدار الشهادة ضمن حزمة الموافقات التي تشمل اعتماد التصاميم وتكلفة التوصيل، ويتم معالجة الطلب خلال 3 أيام عمل من تاريخ التقديم
- الموقع الإلكتروني لهيئة كهرباء ومياه دبي: للمشاريع ضمن المناطق الحرة واختصاص جهات تراخيص أخرى، ويتم معالجة الطلب خلال يومي عمل للكهرباء، وثلاثة أيام عمل للمياه
تتمثل خطوات التقديم بما يأتي:
- تعيين مقاول أو استشاري معتمد من مالك المشروع
- يبحث المقاول أو الاستشاري عن المعلومات المتعلقة بشهادة عدم الممانعة للبناء (كهرباء/مياه)
- يجب على المقاول أو الاستشاري تعبئة طلب الخدمة إلكترونيًا مع إرفاق المستندات المطلوبة
- بعد تقديم الطلب، يتلقى المتعامل إشعار تأكيد يتضمن الرقم المرجعي للطلب لمتابعة حالته
- إذا تم رفض الطلب، يتلقى المتعامل إشعارًا لتقديم طلب جديد يحتوي على معلومات صحيحة أو إضافية
- إذا تم إرجاع الطلب بملاحظات، يتلقى المتعامل إشعارًا لإعادة تقديم الطلب مع المعلومات الصحيحة أو الإضافية
- إذا تمت الموافقة على الطلب، يتلقى المتعامل إشعارًا بالموافقة يتضمن نسخة من الموافقة قابلة للتنزيل
قنوات تقديم خدمة طلب شهادة عدم ممانعة للبناء دبي
يمكن الحصول على شهادة عدم الممانعة للبناء للكهرباء من خلال:
- الموقع الإلكتروني للهيئة (متاح على مدار الساعة)
- نظام دبي لتراخيص البناء
أما بالنسبة لشهادة عدم الممانعة للبناء – مياه فيكون من خلال:
- الموقع الإلكتروني للهيئة (متاح على مدار الساعة)
- موقع بلدية دبي الإلكتروني
الأسئلة الأكثر شيوعًا
نضع بين يديك في هذا الحيّز من المقال أكثر الأسئلة الأكثر تكرارًا حول خدمة طلب شهادة عدم ممانعة للبناء دبي، آملين أن نكون قد وفرنا علينا عناء البحث عنها:
كم تبلغ رسوم طلب شهادة عدم ممانعة للبناء دبي؟
لا يترتب أي رسوم عند إصدار شهادة عدم ممانعة للبناء دبي، فهي مجانية بالكامل.
من هم الفئات المستهدفة لطلب شهادة عدم ممانعة للبناء دبي؟
- الاستشاريون
- المقاولون
كم مدة انجاز خدمة طلب شهادة عدم ممانعة للبناء دبي؟
يتم إنجاز المعاملة خلال يومي عمل للكهرباء، وللمياه 3 أيام عمل، وذلك من تاريخ تقديم الطلب.
ما القواعد الواجب مراعاتها عند تقديم طلب شهادة عدم الممانعة للبناء؟
- ملء الحقول المطلوبة باللون الأحمر أو الموجود بجانها علامة النجمة*
- إدخال القيم الرقمية فقط في الحقول الرقمية
- إدخال الحروف فقط في بعض الحقول؛ مثل: الاسم، ونوع المشروع
كيف يمكن متابعة حالة طلب شهادة عدم الممانعة للبناء؟
لمتابعة طلب شهادة عدم الممانعة للبناء، يرجى الدخول إلى خدمة شهادة عدم الممانعة للبناء، ثم اختر من القائمة الرئيسية”متابعة حالة شهادة عدم الممانعة لرخصة البناء المقدمة”.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا حول كيفية طلب شهادة عدم ممانعة للبناء دبي من ديوا، متطرقين للحديث عن الأوراق المطلوبة وإجراءات الخدمة وغيرها من التفاصيل. إن كنت مهتمًا بالخدمات الأخرى، نوصيك بالاطلاع على كيفية طلب شهادة عدم الممانعة الإلكترونية من تطبيق دبي ريست وكافة التفاصيل المتعلقة بها، وألقِ نظرة على كيفية إصدار شهادة عدم الممانعة في القطاع العقاري في دبي والأوراق المطلوبة والرسوم المترتبة عليها.
تابع مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ولا تتردّد بالتواصل معنا على الدوام من خلال ترك استفساراتك بحيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كلّ ما هو جديد حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
