مؤشر إيجار الشقق الفندقية في دبي
تشهد إمارة دبي إقبالًا غير محدود على زيارتها من قِبل الأفراد من مختلف الجنسيات على مدار السنة، إذ يقصدها البعض بغرض العمل أو السياحة أو لحضور إحدى الفعاليات السنوية في دبي التي لا يمكن تفويتها، وعليه كان من الضروري أن توفر دبي خيارات سكنية كثيرة لتلبية احتياجات الزوار والسكان على حدٍ سواء، لذلك تعد الشقق الفندقية من أفضل الخيارات أمام الزائرين، فهي مناسبة لقضاء إجازة قصيرة، ومن الممكن العيش فيها عن طريق التأجير لمدة قصيرة، ناهيك عن أن شقق فندقية للايجار في دبي توفر العديد من خيارات الراحة والرفاهية لنزلائها. إذا كنت تبحث عن أبرز شقق فندقيه دبي للايجار ومتوسط إيجاراتها السنوية، فقد أعددنا لك مؤشر إيجار الشقق الفندقية في دبي حسب القوائم المدرجة في موقع بيوت.
افضل مباني إيجار الشقق الفندقية في دبي
الفندق | المنطقة | متوسط الإيجار السنوي |
---|---|---|
الفندق فندق الإمارات الرياضي | المنطقة مدينة دبي الرياضية | متوسط الإيجار السنوي 48,000 درهم إماراتي |
الفندق إس إل إس دبي | المنطقة الخليج التجاري | متوسط الإيجار السنوي 149,000 درهم إماراتي |
الفندق آيكون سيتي | المنطقة الخليج التجاري | متوسط الإيجار السنوي 151,000 درهم إماراتي |
الفندق ذا آتريا | المنطقة الخليج التجاري | متوسط الإيجار السنوي 135,000 درهم إماراتي |
الفندق كارلتون داون تاون | المنطقة شارع الشيخ زايد | متوسط الإيجار السنوي 129,000 درهم إماراتي |
يمكن استئجار شقة فندقية في دبي والاستفادة من العديد من المزايا، مثل عقود الإيجار المرنة وكونها مفروشة بالكامل والفخامة والراحة والمساحة الفسيحة والمرافق الإضافية. يوضح الجدول أعلاه أبرز الفنادق والمباني التي توفر شققًا فندقية، إلى جانب المناطق الواقعة بها، مع متوسط أسعار شقق فندقية في دبي السنوي.
حاز فندق الإمارات الرياضي على المرتبة الأولى ضمن أبرز فنادق المشاريع التي توفر شقق فندقية للإيجار في دبي بنسبة بحث بلغت 22.66%، ويليه في المرتبة الثانية إس إل إس بنسبة بحث وصلت إلى 21.57%، وكانت المرتبة الثالثة من نصيب آيكون سيتي بنسبة بحث وصلت إلى 20.52%، أما المرتبتين الرابعة والخامسة، فقد كانتا من نصيب ذا آتريا وكارلتون داون تاون بنسبتي بحث 19.27% و 15.97%بالترتيب.
فندق الإمارات الرياضي

نستهل الحديث عن إيجار الشقق الفندقية في دبي مع فندق الإمارات الرياضي، الذي يجمع بين الفخامة العصرية وروح الرياضة، حيث يضم 200 وحدة سكنية حديثة تشمل استوديوهات فندقية وشقق عالية المستوى، بمساحات تبدأ من 55 حتى 105 متر مربع، مع نوافذ بانورامية ممتدة، ومرافق متكاملة تشمل غرفة معيشة واسعة، مطبخ مجهز بالكامل، وحمّامات داخلية. يتميّز الفندق بتصميمه المستوحى من الفن المعماري البسيط، ويُعد الخيار المثالي للراغبين في نمط حياة صحي ونشط، حيث يمنح النزلاء إمكانية الوصول غير المحدود إلى مجموعة من أفضل المرافق الرياضية في دبي، بالإضافة إلى خدمات فندقية شاملة تشمل الأمن على مدار الساعة، المواقف المجانية، والتنظيف والصيانة الأسبوعية.
يمثّل هذا الفندق الرياضي الأول من نوعه في الشرق الأوسط رؤية فريدة تربط بين الفن والرياضة، حيث تم تخصيص كل طابق لرياضة مختلفة، في تجسيد للتنوع الثقافي الذي تتميّز به دولة الإمارات، ومن خلال مرافق مثل صالة الألعاب الرياضية الخارجية على مدار الساعة، وجلسات الشواء الأسبوعية على التراس، إلى جانب منطقة مخصصة للأطفال وبرامج ترفيهية ورياضية مخصصة لهم ، أما عن متوسط تكلفة شقق فندقية للإيجار في فندق الإمارات الرياضي، فيبلغ 48,000 درهم إماراتي سنويًا.

- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 376 قدم مربع

- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 483 قدم مربع

- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 376 قدم مربع

- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 483 قدم مربع

- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1129 قدم مربع

- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 709 قدم مربع

- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1129 قدم مربع

- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 871 قدم مربع
إس إل إس
ننتقل إلى فندق إس إل إس، الذي يُجسّد تجربة فندقية مترفة في قلب المدينة، حيث يعلو على واحد من أطول الأبراج الفندقية فيها، ويستقبل ضيوفه ببهو سماوي في الطابق 71 وإطلالات بانورامية آسرة على برج خليفة من مسبحين لا متناهيين في الطابق 75. يضم الفندق مجموعة من الغرف والأجنحة التي تمتاز بتصاميم عصرية راقية، تجمع بين الأناقة والفخامة، وتوفّر للضيوف إقامة استثنائية تتناغم مع أفق دبي الساحر.
علاوة على ذلك، يقدّم الفندق خيارات مميزة لعشاق الطعام خلال مطعم الستيك الحائز على إعجاب الزوّار، إلى جانب مقهى أنيق يُقدَّم فيه أجود أنواع القهوة. ويوفّر إس إل إس دبي أيضًا مساحات مميزة للاجتماعات والمناسبات، ناهيك التزامه بالاستدامة من خلال حصوله على شهادة جرين كي، أما عن اتجاهات اسعار استئجار شقق فندقية في دبي، فبإمكانك استئجار شقة فندقية في إس إل إس دبي، فإن متوسط تكلفتها 149,000 درهم إماراتي سنويًا.

- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1079 قدم مربع

- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1162 قدم مربع

- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1161 قدم مربع

- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 515 قدم مربع

- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1178 قدم مربع

- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1171 قدم مربع
آيكون سيتي

ننتقل للحديث عن شقق آيكون سيتي الفندقية، التي تمتاز بموقع استثنائي على شارع الشيخ زايد وبجوار قناة دبي، وتقدّم إقامة فاخرة في قلب أحد أرقى أحياء المدينة. يوفّر المشروع مجموعة من الشقق الفندقية المخدومة بعناية، تجمع بين الأناقة العصرية والموقع الحيوي بالقرب من أبرز معالم دبي.
يضم الفندق مجموعة من المرافق المتكاملة تشمل مطعمًا راقيًا بإطلالات خلابة على المدينة والقناة، مسبحًا خارجيًا مع حوض مخصص للأطفال، مركز لياقة بدنية، ساونا، وخدمات الغرف، إلى جانب مساحات مخصصة للاجتماعات والفعاليات، أما إن كنت تتساءل عن اسعار استئجار شقق فندقية في دبي، فيمكنك استئجار شقة فندقية في آيكون سيتي مقابل 151,000 درهم إماراتي سنويًا.

- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 747 قدم مربع

- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1079 قدم مربع

- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 695 قدم مربع

- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 425 قدم مربع

- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 422 قدم مربع
ذا آتريا
إن أردت استئجار شقق فندقية في دبي بالقرب من أبرز معالم الإمارة، فهذا المبنى من أفضل الخيارات للإقامة القصيرة والطويلة، حيث يضم شققًا فندقية واسعة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، تناسب احتياجات العائلات ورجال الأعمال على حد سواء.
يتميّز الفندق بالتزامه بالاستدامة من خلال مبادرات تهدف إلى تقليل استهلاك المياه والبلاستيك، والاعتماد على الحلول الرقمية، وتقليل النفايات الغذائية والانبعاثات الكربونية. كما يوفّر مجموعة من المرافق المريحة تشمل خدمة الغرف، مطعم، صالة رياضية، وموقع استراتيجي يربط النزلاء بأبرز وجهات الأعمال والتسوّق في دبي. أخيرًا، يمكنك العثور على شقق فندقية للإيجار في ذا آتريا، بتكلفة تقريبية تبلغ 135,000 درهم إماراتي سنويًا.

- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1191 قدم مربع

- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2199 قدم مربع

- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 740 قدم مربع

- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3509 قدم مربع

- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 854 قدم مربع

- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 849 قدم مربع

- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 912 قدم مربع

- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 584 قدم مربع
كارلتون داون تاون
أخيرًا وليس آخرًا، يمكن لمن يبحث عن شقق فندقية للايجار في دبي التوجه إلى فندق كارلتون داون تاون في قلب شارع الشيخ زايد الحيوي، وكي ينعم بإقامة راقية تجمع بين رفاهية الضيافة وموقع استراتيجي في مركز دبي التجاري والمالي. يتيح الفندق لنزلائه سهولة الوصول إلى أبرز معالم المدينة مثل مركز دبي التجاري العالمي، دبي مول، برج خليفة، قناة دبي، ومتحف المستقبل، ويتميّز بتفاصيله الراقية وخدماته المصممة لتلبية مختلف الاحتياجات، سواء كنت في زيارة عمل أو تستكشف معالم المدينة.
إن أردت استئجار شقة فندقية في فندق كارلتون داون تاون، فإنها تتنوع ما بين الاستوديو والشقق بغرفة وغرفتين ووحدات البنتهاوس، ويبلغ متوسط إيجارها السنوي 129,000 درهم إماراتي تقريبًا.

- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 450 قدم مربع

- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 753 قدم مربع

- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 499 قدم مربع

- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 806 قدم مربع

- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 559 قدم مربع

- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 804 قدم مربع

- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 451 قدم مربع
بَقِيَ أن نُشير إلى أن عدد معاملات استئجار الشقق الفندقية في دبي خلال آخر 12 شهرًا، قد بلغت 6,446 معاملة، سواء تجديد عقود الإيجار القديمة أو إبرام عقود جديدة، وبإجمالي قيمة تجاوزت 726.2 مليون درهم إماراتي، أي بمعدل 11 درهم إماراتي لكل قدم مربع.
وضعنا بين يديك مؤشر إيجار الشقق الفندقية في دبي، ذاكرين لمحة عن مرافق تلك المباني والفنادق، وأهم وسائل الراحة التي تقدمها للنزلاء، إلى جانب متوسط تكلفة الاستئجار السنوي في كل منها. إن كنت مهتمًا بمواضيع مشابهة، ألقِ نظرة على مؤشر استئجار الشقق الفندقية في الخليج التجاري، وقارن بين المباني من حيث المواصفات والأسعار، كذلك نوصيك بالتعرّف على مباني استئجار الشقق الفندقية في داون تاون دبي.
ستجد مزيدًا من المقالات المنوّعة والمفيدة في ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.