دليل السكن في الروضة عجمان
تتسم إمارة عجمان بالكثافة السكانية العالية، وذلك لتعدد الخيارات السكنية التي تتنوع بين الشقق والفلل، بالإضافة إلى الإيجارات المعقولة التي تُناسب شرائح المجتمع كافة، ولعل من أبرز الأمثلة على ذلك منطقة الروضة في عجمان التي تتوزع على 3 مناطق فرعية، وتقع على مقربة من خدمات عديدة كالمطاعم والمدارس وغيرها من المرافق المهمة، ما جعلها في طليعة المناطق الأكثر طلباً لشراء أو استئجار العقارات في الإمارة دوناً عن غيرها، فإذا كنت تنوي السكن في الروضة عجمان أو الاستثمار فيها، إليك هذا الدليل الشامل الذي يُلقي الضوء على مزايا وتحديات العيش في الروضة عجمان.
ايجابيات السكن في الروضة عجمان
يحظى سكان الروضة عجمان بمجموعة من المميزات التي يصعب العثور عليها في المناطق الأخرى، وتتمثل أبرز ايجابيات الاستقرار في الروضة عجمان بما يلي:
الموقع الاستراتيجي
لا شك بأن الروضة عجمان تحتلّ المراتب الأولى ضمن أكثر المناطق طلباً لشراء واستئجار الفلل في عجمان، وذلك لتميزها عن باقي مناطق الإمارة بالموقع الاستراتيجي المثالي، حيث تقع على حدود عجمان – الشارقة، وبالقرب من الشوارع السريعة الرئيسية في الإمارات، بما في ذلك شارعيّ E11 وE311، ما يجعل التنقل إلى المناطق المجاورة أمراً غاية في السهولة، كما يستغرق الوصول إلى مطار الشارقة الدولي منها نحو 15 دقيقة.
تنوع العقارات بأسعار معقولة
لا بد لنا من التطرق إلى عقارات منطقة الروضة التي تتنوع بين الشقق والفلل وتتوفر بأسعار تنافسية، في حين تتميز الفلل بتصاميم معمارية تقليدية وبمساحات واسعة تُناسب العائلات الكبيرة والصغيرة، وجميعها متاحة للبيع أو للإيجار، أما تكاليف السكن في الروضة عجمان وتحديداً متوسط الإيجارات والبيع لكل من الشقق والفلل في المنطقة، فنوضحها تالياً:
شقق للإيجار
عند السكن في الروضة عجمان ستجد مجموعة متنوعة من شقق للإيجار فيها، ويبلغ متوسط إيجارها السنوي نحو 25,000 درهم إماراتي، أما عن متوسط الإيجار السنوي لباقي الوحدات، فيبلغ كما يلي:
- استوديو للإيجار في الروضة عجمان: 13,000 درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للإيجار في الروضة عجمان: 20,000 درهم إماراتي
- شقق غرفتين للإيجار في الروضة عجمان: 29,000 درهم إماراتي
- شقق 3 غرف للإيجار في الروضة عجمان: 45,000 درهم إماراتي
فلل للإيجار
لا تقتصر العقارات السكنية في الروضة على شقق للإيجار فقط، بل تشمل فلل للإيجار أيضاً، وبحسب بيانات موقع بيوت العقاري، يبلغ متوسط الإيجار السنوي فيها نحو 89,000 درهم إماراتي، كما يمكن العثور على فلل 3 غرف للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط يبلغ نحو 59,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط ايجار فلل 4 غرف في الروضة عجمان نحو 72,000 درهم إماراتي سنوياً، فضلاً عن فلل 5 غرف للإيجار في الروضة عجمان التي يبلغ متوسط ايجارها السنوي نحو 87,000 درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط يبلغ نحو 109,000 درهم إماراتي سنوياً.
فلل للبيع
أما بالنسبة لخيارات الشراء، فيبلغ المتوسط العام لشراء الفلل في الروضة عجمان نحو 1.598 مليون درهم إماراتي، ويبلغ سعر شراء فلل 3 غرف في الروضة عجمان نحو 1.201 مليون درهم إماراتي، بينما يصل سعر شراء فلل 4 غرف في الروضة عجمان إلى 1.329 درهم إماراتي، في حين يبلغ سعر شراء فلل 5 غرف في الروضة عجمان نحو 1.628 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للبيع في الروضة عجمان بمتوسط يبلغ نحو 1.606 مليون درهم إماراتي، أما نسبة العائد على الاستثمار في فلل الروضة فيبلغ نحو 4.86%.
كثرة المرافق الخدمية
تزخر المنطقة بالعديد من المرافق الخدمية التي تُلبي جميع احتياجات السكان، ونذكر منها متاجر المواد الغذائية، إلى جانب المستشفيات والمراكز الطبية مثل مركز عجمان الطبي ومركز العائلة الطبي وراتب كلينيك، فضلاً عن المؤسسات التعليمية المرموقة التي يستغرق الوصول إلى معظمها نحو 10 دقائق من المنطقة، وعلى رأسها مدارس أكسفورد التي تعتمد في تدريسها على المنهاج البريطاني، ولا سيما دور العبادة التي تنتشر في شتى أنحاء المنطقة مثل مسجد المهاجرين ومسجد محمد الخاجه.
وفرة الخيارات الترفيهية
يتجلى تميز منطقة الروضة عن غيرها من مناطق إمارة عجمان باحتوائها على خيارات عدة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك غاليريا مول الشهير بين عشاق التسوق، إذ يقع على بُعد 10 دقائق بالسيارة، ويتألف من طابقين اثنين ويضم أكثر من 90 متجر محلّي، ما يتيح لك تجربة تسوق ممتعة وسط أرقى المحلات التي يضمها، ناهيك عن شارع الطعام الذي يضم العديد من المقاهي والمطاعم ذات الصيت الشائع، حيث يقع في شارع عمار عجمان ويمر بين الروضة 2 والروضة 3، والجدير بالذكر أن شاطئ كورنيش عجمان يقع على بعد 15 دقيقة من المنطقة.
وفرة المواصلات ومواقف السيارات
يعد الافتقار إلى وسائل النقل العام التحدي الأكبر بالنسبة للسكان الذين لا يمتلكون سيارات خاصة، إلا أن الوضع مُختلف في منطقة الروضة عجمان التي حرصت على إعطاء أولوية كُبرى للتصدي لهذا التحدي، حيث يتوفر في الروضة موقفان للباصات ويقع كلاهما في شارع الشيخ مكتوم بن راشد الرئيسي، كما تخدم الباصات المارّة بهذين الموقفين كل من مناطق الروضة 1 و الروضة 2، أما عن اسم الحافلة التي تعمل على نقل السكان من الروضة إلى وسط إمارة عجمان فهيAJ3 .
الأمور الواجب مراعاتها عند السكن في الروضة عجمان
رغم روعة تصاميم عقارات المنطقة والأجواء الساحرة التي يسودها الهدوء، فضلاً عن ملائمتها للعائلات والأفراد على حدٍ سواء، إلا أنّ هنالك بعض التحديات التي قد يواجهها السكان، فإليك أبرز تحديات العيش في الروضة عجمان:
خلوها من الحدائق الخضراء
تقتصر الأنشطة الترفيهية في منطقة الروضة عجمان على مراكز اللّياقة والمطاعم المرموقة، فضلاً عن مراكز التسوق ذات الصيت الشائع، لكن في المقابل، لا تضم المنطقة أي حدائق خضراء ضمن حدودها، حيث تبعد أقرب حديقة لها نحو 20 دقيقة بالسيارة.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا الذي يوضح أبرز ايجابيات السكن في الروضة عجمان والأمور الواجب مراعاتها عند الانتقال إليها من مختلف النواحي. للمزيد من المواضيع، ننصحك بالاطلاع على دليل السكن في عجمان الذي يوضح لك تكاليف المعيشة لشراء أو استئجار العقارات فيها، إلى جانب أفضل المناطق السكنية في عجمان، فضلاً عن ذلك يمكنك التعرف على أفضل المناطق السكنية للعائلات في عجمان.
ألقِ نظرة على العديد من المواضيع العقارية والترفيهية والاجتماعية الشيقة التي تطرحها مدونة ماي بيوت، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيز التعليقات أسفل الصفحة في حال كان لديك أي استفسار، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت.