دليل السكن في مدينة خورفكان الشارقة
تُجسد عروس الساحل الشرقي مدينة خورفكان الحياة السياحية الفريدة والطبيعة الخلابة في إمارة الشارقة، وذلك بدءاً من موقعها الاستراتيجي على الساحل المُطل على خليج عُمان، وصولاً إلى احتضانها للعديد من المعالم البارزة والمرافق الترفيهية التي تُرضي جميع الأذواق والفئات العمرية، وبهذا أصبحت واحدة من أهم الوجهات السياحية في الإمارة، ومقصداً للذين يبحثون عن وجهة مميّزة لقضاء عطلة نهاية الأسبوع مع عائلاتهم. نسلط الضوء في هذا المقال على ايجابيات السكن في مدينة خورفكان الشارقة والتحديات الواجب مراعاتها عند الانتقال إليها.
ايجابيات السكن في مدينة خورفكان الشارقة
إن كنت تفكر بتغيير مكان سكنك والانتقال إلى مكان آخر يُلبي احتياجاتك في الشارقة، فننصحك بوضع مدينة خورفكان الشارقة بعين الاعتبار، فهي تتميز بعدد من الخصائص الإيجابية، وإليك مجموعة من العوامل التي تجعل منها خياراً مناسباً لك:
الموقع الاستراتيجي الساحلي
أكثر ما يميز مدينة خورفكان هو موقعها الاستراتيجي، فهي تقع على الساحل المطل على خليج عُمان، أي على بعد 137 كيلومتراً في الجزء الشرقي من إمارة الشارقة، كما تعد قريبة من إمارة الفجيرة والشوارع الرئيسية، ما يجعل التنقل إلى المناطق المجاورة منها أمراً سهلاً، إذ يمكن الوصول إلى كل من مربح والقرية في غضون 15 دقيقة، أما الفجيرة فيستغرق الوصول إليها من خورفكان نحو 25 دقيقة بالسيارة، في حين ستحتاج إلى نحو ساعة و20 دقيقة للوصول إلى إمارة دبي.
وفرة المرافق الخدمية الأساسية
يحظى سكان منطقة خورفكان بمختلف الخدمات الأساسية التي تلبي جميع احتياجاتهم، ومنها محلات السوبر ماركت ومتاجر البقالة التي تُمكن سكان المنطقة من شراء اللّوازم الأساسية بسهولة، بما في ذلك سوبر ماركت نور العين، وسوبر ماركت أضواء الشرق، ومركز السفير، إلى جانب البنوك والمؤسسات الحكومية مثل مركز تدبير خورفكان وبلدية خورفكان، فضلاً عن المساجد التي تمتاز بالعمارة التقليدية والمستشفيات والعيادات التي توفر خدمات الرعاية الصحية الأولية لأهالي المنطقة، ناهيك عن مدارس خورفكان التي تنفرد بأساليب تدريسية تعمل على تطوير شخصية الطلاب وإعدادهم للحياة العلمية، كما تحرص على غرس الولاء والانتماء في قلوبهم ليكبروا محبين لأوطانهم.
توافر وسائل النقل
يتمتع سكان خورفكان الشارقة بالعديد من المزايا، ومن أبرزها سهولة تنقل الأفراد من كل الشارقة ودبي إلى خورفكان، وذلك عبر شارع الشارقة – خورفكان الذي أسهم بشكل مباشر بتنقل السكان بحرية تامة، حيث يستغرق الوصول إلى خورفكان من الشارقة نحو 45 دقيقة بالسيارة، في حين تبعد المدينة عن دبي أكثر من 90 دقيقة بالسيارة، فضلاً عن ذلك يمكن التنقل بسهولة بواسطة حافلة E700 من محطة حافلات يونيون سكوير في دبي للوصول إلى محطة حافلات شرطة مسافي في الفجيرة ومن ثم ركوب سيارة أجرة إلى خورفكان.
المعالم السياحية العديدة
تحتضن مدينة خورفكان الشارقة العديد من الأماكن الطبيعية والمعالم البارزة التي تجعلها وجهة سياحية مميزة، كما يعزز الطقس فيها رغبة الكثيرين في زيارتها للاسترخاء والابتعاد عن ضجيج وسط المدينة، إذ يتربع كورنيش خورفكان على رأس قائمة المعالم السياحية والترفيهية فيها، كما يتسابق المئات من الأشخاص يومياً لزيارة سد الرفيصة من أجل التمتع بجمال الطبيعة الخلابة من مشارف الاستراحة المتوفرة فيه، إلى جانب مدرج خورفكان الذي يحتضن العديد من الفعاليات المتنوعة، الأمر الذي جعلها تزخر بالعديد من الوجهات السياحية في خورفكان التي تناسب مختلف أفراد العائلة من الأطفال والكبار.
تكلفة سكن معقولة
تُعد تكلفة السكن في مدينة خورفكان الشارقة تنافسية للغاية، إذ يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في خورفكان نحو 24,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف. يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في خورفكان نحو 20,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في خورفكان نحو 25,000 درهم إماراتي سنوياً.
أما إذا كنت تتساءل عن تكلفة شراء شقة في المنطقة، فيبلغ المتوسط العام لشراء الشقق في خورفكان نحو 2.421 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط شراء شقق غرفة وصالة في خورفكان نحو 612,000 درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط شراء شقق غرفتين وصالة في خورفكان نحو 1.835 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للبيع في خورفكان بمتوسط يبلغ نحو 2.669 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة إلى عائد الاستثمار فيبلغ نحو 1.90%.
تحديات السكن في مدينة خورفكان الشارقة
كغيرها من مناطق الشارقة التي توفر العديد من المميزات لسكانها، تتوفر بعض تحديات العيش في مدينة خورفكان الشارقة الواجب مراعاتها قبل الانتقال إليها، ومنها:
الافتقار إلى الفلل
أبرز التحديات التي يمكن أن تواجه الراغبين في السكن في مدينة خورفكان الشارقة تتمثل بقلة التنوع العقاري، إذ تقتصر العقارات فيها على الشقق للإيجار أو للبيع فقط.
بهذا نكون قد وضعنا بين يديك تقريراً يسلط الضوء على إيجابيات وتحديات السكن في مدينة خورفكان الشارقة من مختلف النواحي، ونتمنى أن يكون هذا الدليل قد ساعدك على اتخاذ القرار الأفضل، كما يمكنك الاطلاع على مميزات السكن في الشارقة، فضلاً عن ذلك يمكنك التعرف على ميناء خورفكان في الشارقة.
ستجد المزيد من المقالات المنوّعة والمفيدة في ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى من نوعها في الإمارات، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً.
