دليل السكن في البدع دبي
تتباهى إمارة دبي بمناطقها السكنية التي تحظى بنمط حياة فريد ومثالي، وتشمل العديد من المرافق والخدمات، إلى جانب موقعها الاستراتيجي الذي يتيح للأفراد الوصول إلى مختلف الشوارع الرئيسية النابضة بالحياة بكل سهولة ويسر، ومن أبرز الأمثلة على تلك المناطق، منطقة البدع في دبي التي تعد الأمثل للأشخاص محبي الحياة الاجتماعية، فهي تضمن توفير مختلف مستلزمات المنزل والعائلة، فضلاً عن طابع عقاراتها المعماري الفاخر، والأهم من هذا كله اتصالها الوثيق بالشوارع الرئيسية والمعالم البارزة في الإمارة. إليك هذا المقال الذي يسلط الضوء على إيجابيات السكن في البدع دبي والأمور الواجب مراعاتها قبل الانتقال إليها.
ايجابيات السكن في البدع دبي
يوضح الجدول أدناه أبرز ايجابيات الاستقرار في منطقة البدع دبي والتحديات الواجب مراعاتها قبل الانتقال إليها:
الإيجابيات | التحديات |
---|---|
الإيجابيات الموقع الاستراتيجي | التحديات صُغر المساحة |
الإيجابيات تنوع العقارات | التحديات عدم إمكانية التملك الحُر |
الإيجابيات وفرة المواصلات العامة | التحديات – |
الإيجابيات وفرة الخدمات والمرافق الترفيهية | التحديات – |
تمكنت منطقة البدع في دبي من جذب الكثير من الأفراد للاستقرار في وحداتها السكنية المتنوعة، وذلك بفضل مجموعة من المزايا التي تتمتع بها، ونبين فيما يلي أبرز مميزات السكن في البدع دبي:
الموقع الاستراتيجي
يتمتع سكان منطقة البدع في دبي بسهولة الوصول إلى عدد من أماكن الجذب السياحي في الإمارة، ففي غضون دقائق معدودة يمكن الوصول إلى متحف الاتحاد ومسجد جميرا الكبير، أحد أقدم المساجد في المنطقة، وأيضاً سيتي ووك دبي الوجهة الإبداعية الأولى التي يحاط بها الإلهام من كافة الجوانب، فضلاً عن سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11) المؤدي إلى داون تاون دبي، وليس ذلك فحسب، بل تتيح المنطقة للسكان فرصة الاستفادة من مختلف المرافق والخدمات القريبة المتواجدة في كل من المناطق المجاورة، بما في ذلك جميرا 1 والسطوة، ولا ننسَ قربها من مطار دبي الدولي الذي يستغرق الوصول إليه نحو 20 دقيقة، ما جعلها وجهة مثالية للسكن والاستمتاع بأسلوب حياة مميز وراقٍ في دبي.
تنوع العقارات الفاخرة
يتجلى تميز منطقة البدع دبي عن غيرها من مناطق الإمارة، بكونها تضم تشكيلة واسعة من العقارات التي تتنوع بين منازل التاون هاوس والفلل والشقق لكل من الأجانب والمقيمين في الإمارات، ناهيك عن تصاميم وحداتها السكنية الفاخر ومساحتها الواسعة، أما بخصوص أسعار إيجار العقارات، فنبين تالياً تكلفة العيش في البدع دبي وتحديداً متوسط الإيجارات للفلل والشقق بمختلف مساحاتها في المنطقة:
شقق للإيجار
إذا كنت تبحث عن شقق للإيجار في منطقة البدع في دبي، فدعنا نخبرك بأن متوسط سعر الإيجار السنوي فيها يبلغ نحو 62,000 درهم إماراتي، حيث تختلف الإيجارات اعتماداً على عوامل متعددة، ويمكنك العثور على استوديو للإيجار في البدع دبي مقابل 40,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقة غرفة وصالة في البدع دبي نحو 50,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط إيجار شقة غرفتين في البدع دبي نحو 74,000 درهم إماراتي سنوياً، أما متوسط إيجار شقة 3 غرف في البدع دبي فيبلغ نحو 117,000 درهم إماراتي سنوياً.
فلل للإيجار
أما فيما يخص الباحثين عن فلل للإيجار في البدع دبي، فيبلغ متوسط سعر الإيجار العام نحو 233,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في البدع دبي نحو 196,000 درهم إماراتي سنوياً، وأيضاً يبلغ متوسط إيجار فلل 4 غرف في البدع دبي القيمة ذاتها أي 196,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط إيجار فلل 5 غرف في البدع دبي نحو 344,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للإيجار في البدع دبي بمتوسط سنوي يبلغ نحو 460,000 درهم إماراتي.
وفرة المواصلات العامة
يواجه سكان المناطق صغيرة المساحة صعوبة في إيجاد مواقف لسياراتهم الخاصة، فضلاً عن العثور على عدد من مواقف الباصات، إلا أن الأمر مختلف في منطقة البدع دبي، وذلك لحرصها الشديد على توفير مواقف خاصة للسيارات في المباني السكنية وأيضاً موقف سيارات مظلل يتسع لسيارتين اثنتين للفلل، في حين تنتشر مواقف الباصات في جميع أرجاء المنطقة، علاوةً على محطات المترو القريبة منها، بما في ذلك موقف السطوة و محطة مترو برج الإمارات الواقعة في شارع الشيخ زايد التي يستغرق الوصول إليها نحو 6 دقائق بالسيارة، ما جعلها من أفضل مناطق إمارة دبي من حيث توافر وسائل النقل العام.
وفرة الخدمات والمرافق
تتعدد الأنشطة والمرافق الخدمية في منطقة البدع دبي التي نوصيك بتجربتها، حيث تزخر بالعديد من المرافق الرائعة، فعلى سبيل المثال، يمكنك شراء مختلف الاحتياجات اليومية والشهرية من محلات السوبرماركت التي تنتشر في المنطقة، وأيضاً أداء العبادات في أحد مساجدها المرموقة، علاوةً على ذلك، تناسب المنطقة العائلات لضمها عدداً كبيراً من المدارس والخيارات التعليمية، ولا ننسَ العيادات والمراكز الصحية التي تضم كوادر طبية ماهرة.
الجدير بالذكر أن منطقة البدع تُشكل منطقة مثالية للراغبين بالاستقرار ضمن بيئة حيوية ونشيطة، وذلك بسبب احتوائها على تشكيلة متنوعة من المطاعم المستوحاة من المطابخ العالمية، بالإضافة إلى المولات والمراكز التجارية الضخمة، أما عن أبرز مميزات المعيشة في منطقة البدع دبي، فهو قُربها من الشواطئ العامة في دبي، ونذكر منها شاطئ لامير وشاطئ جميرا، ومن جهة أخرى، تضم عدداً من الفنادق المرموقة والمنتجعات الساحلية، وأيضاً الحدائق الخضراء التي تشمل جميعها مناطق ألعاب مخصصة للأطفال ومناطق مظللة وممرات للمشي.
الأمور الواجب مراعاتها عند السكن في البدع دبي
يتوجب على الراغبين في السكن في البدع دبي إيلاء الاهتمام إلى بعض الأمور التي قد تعتبر من تحديات الاستقرار في البدع دبي وإليكم أبرزها:
صغر المساحة
على الرغم من موقع منطقة البدع المميّز في الجهة الغربية من إمارة دبي، وكثرة المعالم المهمة التي تحيط بها، وأيضاً تشكيلة المرافق المتنوعة مثل المراكز التجارية والفعاليات الترفيهية، إلا أن مساحتها تعتبر صغيرة مقارنةً مع باقي مناطق الإمارة.
عدم إمكانية التملك الحُر
نظراً لارتفاع تكلفة الإيجار في منطقة البدع مقارنةً مع باقي مناطق إمارة دبي، فلا تتوفر أية عقارات تملك حر ضمن حدودها، إلا إنها تُتيح وحدات عقارية متنوعة للإيجار لكل من الأجانب والمقيمين على حدٍ سواء.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا الذي يوضح أبرز ايجابيات السكن في البدع دبي والأمور الواجب مراعاتها عند الانتقال إليها من مختلف النواحي، وللمزيد من المواضيع، ننصحك بالاطلاع على دليل السكن في منطقة السطوة دبي التي تشترك بحدودها مع منطقة البدع، وأيضاً يمكنك التعرف على دليل السكن في جميرا دبي.
ألقِ نظرة أيضاً على العديد من المواضيع العقارية والترفيهية والاجتماعية الشيقة التي تطرحها مدونة ماي بيوت، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيز التعليقات أسفل الصفحة في حال كان لديك أي استفسار، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت.