التملك بموجب حصر الميراث في رأس الخيمة

في إطار السعي نحو تطوير المعاملات ورفع جودتها، أطلق قطاع الأراضي والأملاك في بلدية رأس الخيمة مجموعة من الخدمات الإلكترونية لتوفير وقت المتعاملين وجهدهم وتمكينهم من تقديم الطلبات في أي وقت ومن أي مكان، وتشمل تلك الخدمات ما يتعلّق بالأملاك العقارية ومعاملاتها من بيع وشراء ونقل ملكية، كذلك الأمر معاملات التملّك بالميراث. في هذا المقال، نسلّط الضوء على اجراءات التملك بموجب حصر الميراث في رأس الخيمة، ذاكرين الوثائق والرسوم المطلوبة، وغير ذلك من التفاصيل المهمّة.

خدمة التملك بموجب حصر الميراث في رأس الخيمة

تتيح قوانين التملك بموجب حصر الميراث في رأس الخيمة تسجيل الملكية بموجب وثيقة حصر ميراث معتمدة على اختلاف أنواع الإرث من سكني أو زراعي أو تجاري، وذلك بإرفاق ما يلزم من مستندات مع الطلب ودفع الرسوم الخاصة بالخدمة.

يتمكن المتعاملون من تسجيل دخولهم لخدمات القطاع الإلكترونية، وتقديم الطلبات، وتتبع الطلبات، وتعديل الطلبات (إن لزم)، كذلك إعادة تقديم الطلبات بعد التعديل إلكترونياً ، والحصول أخيرًا على شهاداتهم المطلوبة إما الكترونيًا أو باستلامها من مركز سعادة المتعاملين بحسب الحاجة للنسخة الأصلية.

الوثائق

تشمل متطلبات تسجيل تملك العقار بموجب حصر الميراث في رأس الخيمة كلًا من:

• نسخة من المخطط
• نسخة عن وثيقة الملكية
• نسخة من هويات الورثة
• نسخة من رخص البناء
• نسخة من شهادة الإنجاز
• نسخة من حصر الميراث

الخطوات

أما خطوات تسجيل ملكية العقار بموجب حصر الميراث في راس الخيمة، فهي كالآتي:

• إنشاء حساب على الدخول الذكي
  • الدخول إلى موقع الدخول الذكي
  • تسجيل الدخول أو إنشاء حساب جديد
  • في حال عدم استخدام الهوية الإماراتية، يجب تفعيل الحساب عبر أجهزة الخدمة الذاتية
  • بعد التسجيل، الدخول إلى بوابة حكومة رأس الخيمة باستخدام بيانات الدخول الذكي
• تسجيل الدخول والوصول إلى الخدمة
  • الدخول إلى بوابة حكومة رأس الخيمة
  • من دليل الخدمات، اختيار “الحكومة” ثم “بلدية رأس الخيمة”
  • اختيار “قطاع الأراضي والأملاك” ثم “التملك بموجب حصر الميراث”
  • الاطلاع على تفاصيل الخدمة ثم الضغط على “ابدأ الخدمة”
• إنشاء طلب التملك
  • تسجيل الدخول باستخدام بيانات الدخول الذكي
  • إدخال البيانات المطلوبة: اختيار نوع الإرث، إدخال رقم مخطط الأرض ورقم وثيقة التملك، وإضافة الملاك الجدد (الورثة) عبر البحث برقم الهوية أو الجواز أو الرقم الموحد
  • إرفاق المستندات المطلوبة بصيغة إلكترونية
  • إدخال أي ملاحظات إضافية ثم الضغط على “التقديم النهائي”
  • استلام الرقم المرجعي لتتبع الطلب
• دفع الرسوم وإنهاء الإجراءات
  • الدخول إلى خدمة “معاملاتي” في البوابة
  • استعراض الطلبات ودفع الرسوم إلكترونيًا
  • يقوم القسم/الإدارة المعنية بمراجعة الطلب واتخاذ القرار اللازم
  • بعد الموافقة النهائية، يتم إصدار وثيقة الملكية وإرسال إشعار بصورة الملكية عبر البريد الإلكتروني الخاص بمقدم الطلب، ويمكن للمالك استلام الوثيقة الأصلية عن طريق الحضور إلى مقر البلدية (مركز سعادة المتعاملين)

الشروط

لا يوجد أي شروط تسجيل تملك العقار بموجب حصر الميراث في رأس الخيمة باستثناء تقديم الوكالة في حال وجود وكيل عن الورثة، إلى جانب هوية الوكيل.

الرسوم

إن كنت تتساءل عن رسوم خدمة تملك عقار بموجب حصر الميراث في راس الخيمة، فهي تتفاوت تبعًا لنوع الملكية، على النحو الآتي:

المدة الزمنية المستغرقة

تستغرق إجراءات تملك عقار بموجب حصر الميراث في راس الخيمة ما يقارب 7 أيام عمل.

معلومات التواصل

للاستفسار عن أي معلومات حول هذه الخدمة، استعن بمعلومات التواصل الخاصة ببلدية رأس الخيمة:

• الموقع: شارع النهضة، دفن الخور
• أوقات العمل
  • 07:30 صباحًا – 03:30 عصرًا (الاثنين – الخميس)
  • 07:30 صباحًا – 12:00 ظهرًا (الجمعة)
• التواصل: 6666 246 07

بهذا أطلعناك على تفاصيل التملك بموجب حصر الميراث في رأس الخيمة، بما في ذلك الخطوات والوثائق والشروط، كذلك رسوم خدمة تملك عقار بموجب حصر الميراث في راس الخيمة وغيرها من المعلومات الهامّة. إن كنت مهتمًا بمواضيع مشابهة، ألقِ نظرة على إجراءات التسجيل العقاري في رأس الخيمة خطوة بخطوة، كذلك نوصيك بالاطّلاع على كيفية إصدار شهادة “خلو الأرض من الخدمات” في رأس الخيمة.

ستجد مزيدًا من المقالات المنوّعة والمفيدة في ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.