طلب تجديد سند الملكية في رأس الخيمة
في إطار السعي نحو تطوير المعاملات ورفع جودتها، أطلق قطاع الأراضي والأملاك في بلدية رأس الخيمة مجموعة من الخدمات الإلكترونية لتوفير وقت المتعاملين وجهدهم وتمكينهم من تقديم الطلبات في أي وقت ومن أي مكان، وتشمل تلك الخدمات ما يتعلّق بالأملاك العقارية ومعاملاتها من بيع وشراء ونقل ملكية، إضافةً إلى أشكال أخرى من المعاملات. في هذا المقال، نسلّط الضوء على كيفية تجديد سند الملكية في رأس الخيمة، ذاكرين الوثائق والرسوم المطلوبة، وغير ذلك من التفاصيل المهمّة.
خدمة تجديد سند الملكية في رأس الخيمة
تتيح خدمة تجديد سند الملكية في رأس الخيمة (سند التملّك) تتيح للمتعامل تقديم طلب لتحديث بيانات ملكية العقار بناءً على المخطط الجديد الصادر من الجهة المختصة. تفيد هذه الخدمة في التأكد من أن سند التملك يعكس التعديلات الفعلية على العقار مثل المساحة أو حدود الأرض، ما يسهل أي معاملات مستقبلية كالتصرفات العقارية أو الإجراءات القانونية. يمكن للمتعامل تقديم الطلب إلكترونيًا، وإرفاق المستندات المطلوبة، ودفع الرسوم من خلال المنصة الرقمية لدائرة الأراضي، مع إمكانية تتبع حالة الطلب، وتعديله إذا لزم الأمر، واستلام السند المجدد إلكترونيًا أو من مركز الخدمة حسب الحاجة.
الوثائق
عند طلب تجديد سند الملكية في رأس الخيمة، عليك إرفاق ما يلي:
- نسخة من المخطط
- نسخة من وثيقة الملكية
- نسخة من الهوية
- نسخة من رخص البناء
- نسخة من شهادة الإنجاز
الخطوات
إليك خطوات تجديد سند الملكية في رأس الخيمة:
تسجيل الدخول إلى البوابة الإلكترونية
- ادخل إلى بوابة حكومة رأس الخيمة عبر الرابط
- انقر على “دليل الخدمات”
- اختر “بلدية رأس الخيمة” ضمن الجهات الحكومية
- اختر “قطاع الأراضي والأملاك” ثم اضغط على “تجديد سند التملك”
- بعد قراءة تفاصيل الخدمة، انقر على “ابدأ الخدمة”
- سجّل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور لحسابك في بوابة الخدمات الإلكترونية
تعبئة تفاصيل طلب التجديد
- بعد تسجيل الدخول، اختر نوع الملكية التي ترغب بتجديد سندها
- أدخل ما يلي
- رقم المخطط بصيغة (الرقم/السنة)
- رقم وثيقة التملك بصيغة (الرقم/السنة)
- ستظهر بيانات قطعة الأرض واسم المالك تلقائيًا من النظام
- قم بإدخال أي ملاحظات تريد إضافتها في حقل “ملاحظات”
إرفاق المستندات المطلوبة
- في قسم “المرفقات”، انقر على “إضافة”
- اختر نوع الوثيقة من القائمة (مثل: نسخة من سند التملك السابق، المخطط الجديد)
- انقر على “Browse” لاختيار الملف من جهازك
- كرر هذه الخطوات لتحميل جميع المستندات الإلزامية
- يمكنك تعديل أو حذف المرفقات إذا لزم الأمر
تقديم الطلب
- بعد إدخال البيانات وإرفاق الوثائق، انقر على “التقديم النهائي”
- ستظهر رسالة تأكيد بأن الطلب تم تقديمه بنجاح، مع رقم الحالة/الطلب لمتابعته لاحقًا
- يمكن بدء خدمة جديدة أو تعديل الطلب قبل الدفع إذا لزم الأمر
دفع الرسوم
- ادخل إلى حسابك في بوابة رأس الخيمة الإلكترونية
- توجه إلى “طلباتي”
- حدد الطلب، وادفع رسوم تجديد سند الملكية في رأس الخيمة المستحقة إلكترونيًا بعد اعتماد الطلب من قبل الإدارة المعنية
المراجعة والموافقة
- تقوم الإدارة المختصة في بلدية رأس الخيمة بمراجعة الطلب وجميع المرفقات
- في حال الموافقة، يتم إصدار سند التملك الجديد
- سيصلك إشعار بالموافقة عبر البريد الإلكتروني المسجل في الحساب
استلام سند التملك الجديد
يمكنك تحميل نسخة إلكترونية من السند عبر البوابة، أو استلام النسخة الأصلية شخصيًا من مركز سعادة المتعاملين في بلدية رأس الخيمة حسب الحاجة.
الشروط
أما عن شروط تجديد سند الملكية في رأس الخيمة، فهي أن تكون جميع البيانات والمستندات المقدمة صحيحة ، وفي حال أن تبين خلاف ذلك قد يتعرض المتعامل للمساءلة القانونية.
الرسوم
لإتمام عملية تجديد سند الملكية في رأس الخيمة، ينبغي دفع الرسوم المقررة وقيمتها 600 درهم إماراتي.
المدة الزمنية المستغرقة
تستغرق إجراءات تجديد سند الملكية في رأس الخيمة ما يقارب يوم عمل واحد.
معلومات التواصل
للاستفسار عن أي معلومات حول هذه الخدمة، استعن بمعلومات التواصل الخاصة ببلدية رأس الخيمة:
- الموقع: شارع النهضة، دفن الخور
- أوقات العمل
- 07:30 صباحًا – 03:30 عصرًا (الاثنين – الخميس)
- 07:30 صباحًا – 12:00 ظهرًا (الجمعة)
- التواصل: 6666 246 07
بهذا أطلعناك على طريقة تجديد سند الملكية في رأس الخيمة ، بما في ذلك الخطوات والوثائق والشروط، كذلك رسوم تجديد سند الملكية في رأس الخيمة وغيرها من المعلومات الهامّة. إن كنت مهتمًا بمواضيع مشابهة، ألقِ نظرة على إجراءات التسجيل العقاري في رأس الخيمة خطوة بخطوة، كذلك نوصيك بالاطّلاع على كيفية إصدار شهادة “خلو الأرض من الخدمات” في رأس الخيمة.
ستجد مزيدًا من المقالات المنوّعة والمفيدة في ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
