المناطق الحرة في أبوظبي
لا تقل عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة أبوظبي ، شأناً عن إمارة دبي في مجال التجارة والنمو الاقتصادي، إذ تعد واحدة من أبرز المراكز الإقليمية التي تجذب المستثمرين ورواد الأعمال من مختلف أنحاء العالم. وكما تحتضن دبي عدداً كبيراً من المناطق الحرة الصناعية والتجارية، فإن أبوظبي بدورها تضم مجموعة متنوعة من المناطق الحرة المجهزة بأحدث البنى التحتية والخدمات التي تدعم مختلف القطاعات الاقتصادية. تلعب هذه المناطق دوراً محورياً في تعزيز مكانة الإمارة كمحور استثماري عالمي، بفضل ما توفره من تسهيلات وحوافز مشجعة للشركات الناشئة والمؤسسات الكبرى على حد سواء. إذا كنت من رواد الأعمال الطموحين الذين يسعون لبدء أعمالهم في بيئة اقتصادية مرنة وواعدة، فإن هذا المقال سيأخذك في جولة شاملة للتعرف على أبرز المناطق الحرة في أبوظبي والمميزات الفريدة التي تقدمها.
مميزات المناطق الحرّة
تلعب المناطق الحرة دوراً محورياً في استراتيجية التنويع الاقتصادي في إمارة أبوظبي، نظراً لإمكاناتها الكبيرة وبيئة الأعمال النشطة التي توفرها. وقد تم تصميم كل منطقة حرة لتلبية احتياجات قطاعات محددة، مع توفير بنية تحتية متطورة ومساحات عمل ومرافق متكاملة تسهّل تأسيس الشركات وضمان استدامتها ونموها. كما تتميز هذه المناطق بمواقع استراتيجية تتيح الوصول السلس إلى الأسواق المحلية والإقليمية والدولية، فضلاً عن تقديم خدمات تأسيس ودعم شاملة ومبسطة، وتشمل المزايا ما يلي:
- إمكانية التملك للأجانب بنسبة 100%
- بيئة تشغيلية منخفضة التكاليف
- حرية تحويل رأس المال والأرباح بالكامل
- إعفاء من ضرائب الاستيراد والتصدير وضرائب الشركات والدخل الشخصي
- خيارات الترخيص المزدوج
المناطق الحرة في ابوظبي
باعتبارها عاصمة دولة الامارات العربية المتحدة، فهي بالطبع توفر العديد من المزايا للمستثمرين والتي ذكرنا أبرزها سابقاً، أما عدد هذه المناطق فهي 6 مناطق موزّعة في مختلف أنحاء العاصمة، وهي:
- المنطقة الحرة لمطارات ابوظبي
- المنطقة الحرة في مدينة مصدر
- هيئة المنطقة الإعلامية
- مدينة خليفة الصناعية في ابوظبي
- مدينة ابوظبي الصناعية (أيكاد)
- سوق ابوظبي العالمي
المنطقة الحرة لمطارات ابوظبي
تقع المنطقة الحرة لمطارات ابوظبي بالقرب من مطار ابوظبي الدولي، وتم تطوير المنطقة من قبل شركة “سكاي سيتي”، وهي واحدة من الشركات التابعة لشركة ابوظبي للمطارات. توفّر المنطقة الحرة هذه عدداً كبيراً من المرافق الحديثة والبنى التحتية التي عادةً ما تكون محط جذبٍ واهتمام للمستثمرين، مثل المكاتب التجارية الفاخرة، والمرافق اللوجستية، وبعض قطع الأراضي بمواقع مميزة، وباعتبارها المنطقة الحرة ابوظبي فهي تقدم حزماً من المميزات، مثل الإعفاءات الضريبية وإمكانية التملك الأجنبي في المنطقة.
- الموقع: مطار زايد الدولي
- التواصل: 5000 805 02
المنطقة الحرة في مدينة مصدر
اكتسبت مدينة مصدر شهرةً واسعة بين المناطق الحرة في الامارات باعتبارها من المناطق المستدامة القليلة في إمارة ابوظبي، حيث تساهم المباني الحديثة والفريدة في مدينة مصدر في تعزيز الاستدامة وإيجاد بيئة حاضنة مناسبة للمستثمرين. أما للحديث بشكلٍ أدق عن مدينة مصدر، فهي تتميز بوفرة المناطق الخضراء المظللة التي تساهم في خفض درجات الحرارة، والتكيف مع المتغيرات في المنطقة. لعب موقع مدينة مصدر الاستراتيجي بين ابوظبي ودبي دوراً كبيراً في شهرتها، كما تتيح المنطقة الحرة بمدينة مصدر للشركات فرصة الاستفادة من إمكانية اختبار التقنيات النظيفة وعرضها وتطويرها وتسويقها تجارياً.
توفر المنطقة الحرة العديد من المزايا للمهتمين بإقامة مشاريع الطاقة النظيفة، ومنها خدمة “النافذة الموحدة للخدمات” التي تسهل إجراءات الترخيص والتوظيف، فضلاً عن العديد من التسهيلات التي تتمتع بها المناطق الحرة، كإعطاء الأجانب حق التملك الكامل لمشاريعهم وحرية تحويل رأس المال والأرباح بالكامل والإعفاء من ضرائب الاستيراد والتصدير وضرائب الدخل الشخصي وضرائب الشركات.
- الموقع: مدينة مصدر
- أوقات العمل: 08:00 صباحاً – 04:00 مساءً (الإثنين – الجمعة)
- التواصل: 6666 815 02
تو فور 54
تُعد تو فور 54 منطقة حرة متخصصة في الإعلام مقرها أبوظبي، وتوفر بيئة متكاملة تدعم مختلف مجالات الصناعات الإبداعية مثل الإعلان، الرسوم المتحركة، البث، وتطوير الألعاب.
تقدم هذه المنطقة بنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة لدعم الشركات الإعلامية العالمية والإقليمية والمحلية، مما يعزز مكانة أبوظبي كمركز مؤثر في صناعة الإعلام على مستوى العالم. تشمل مرافقها المخصصة أنشطة متنوعة مثل إنتاج المحتوى، الموسيقى، الإعلان، البث، الرسوم المتحركة، وتطوير الألعاب عبر الإنترنت. كما تتيح Twofour54 تأسيس شركات ذات مسؤولية محدودة ومكاتب أعمال، إضافةً إلى إصدار تراخيص للعمل الحر دون اشتراط حد أدنى لرأس المال، مع ضرورة وجود مساهم واحد على الأقل، ومدير عام، وأمين للشركة.
- الموقع: جزيرة ياس، مقابل الواجهة البحرية لياس باي أبوظبي
- أوقات العمل: 09:00 صباحاً – 05:00 مساءً (الإثنين – الجمعة)
- التواصل: 2454 401 02
مدينة خليفة الصناعية في ابوظبي
تجسّد منطقة خليفة الصناعية في ابوظبي (كيزاد)، التابعة لموانئ ابوظبي، الرؤية الاقتصادية لأبوظبي 2030، فهي توفر شبكة استيراد وتصدير وخطوط نقل برية وبحرية وجوية، ذلك بفضل موقعها المميز بجانب ميناء خليفة، “أحد أكثر الموانئ تطوراً في العالم”، بالإضافة إلى شبكة السكك الحديدية في المستقبل القريب، فضلاً عن إمكانية الوصول إلى الأسواق المحلية والدولية بسهولة. من الجدير ذكره أيضاً أن كيزاد أطلقت خدمة النافذة الواحدة بهدف مساعدة الشركات في سرعة الحصول على التراخيص والموافقات والتصاريح اللازمة من الجهات الحكومية وسلطات الترخيص.
- الموقع: السميح
- التواصل: 102030 800
مدينة ابوظبي الصناعية (أيكاد)
تقع مدينة ابوظبي الصناعية (أيكاد)، التي تعتبر من أشهر المناطق الحرة في الإمارات، على حدود إمارة ابوظبي ودبي، وتمتد على مساحة 40 كم مربع، حيث توفر بنية تحتية وخدمات مميزة للمستثمرين، من شبكات طُرق تربطها جيداً مع الموانئ والمطارات ومناطق ابوظبي المحلية، كذلك توفر أيكاد قنوات تواصل تجارية سواء عن طريق الشحن البري أو البحري. من الجدير بالذكر هنا أنه تم تصميم وتقسيم أراضي المنطقة بما يتناسب واحتياجات المستثمرين، من حيث الأسعار والمساحة والمواقع، حيث تم تصميم وبناء وتشغيل مدينة ابوظبي الصناعية (أيكاد) وفق أعلى المعايير العالمية ومتطلبات الأعمال الحالية، فهي تتميز بقابليتها على التكيف واستيعاب الطلبات المستقبلية وخطط التنمية والتطور.
- أوقات العمل: 07:00 صباحاً – 04:00 عصراً (الأحد – الخميس)
- التواصل: (96637) 800ZONES
سوق ابوظبي العالمي
باشر سوق ابوظبي العالمي أعماله في الإمارة عام 2015، وأصبح يشكّل اليوم جزءاً محورياً من رؤية ابوظبي الاقتصادية، ويلعب دوراً هاماً في ترسيخ مكانة ابوظبي كمركز رائد للمال والأعمال عالمياً، حيث ترتبط جيداً مع باقي الاقتصادات العالمية في الشرق الأوسط وجنوب آسيا وأفريقيا وباقي مناطق العالم.
نظراً للخدمات المميزة التي يقدمها السوق للمستثمرين، فقد حصل على العديد من الجوائز في ذات السياق، ومنها جائزة “أفضل مركز مالي دولي للعام في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا” لمدة عامين متتاليين، حيث يفتح سوق ابوظبي العالمي الباب أمام المستثمرين لممارسة أنشطتهم ضمن بيئة عمل تراعي أعلى مستويات التنظيم والتسهيلات التجارية.
- الموقع: جزيرة الماريه
- التواصل: 8888 333 02
الأسئلة الأكثر تكراراً
تعرف في هذه الجزئية على مجموعة من الأسئلة الأكثر تكراراً جول مناطق ابوظبي الحرة.
ما هي المناطق الحرة في أبوظبي؟
المناطق الحرة في أبوظبي هي مناطق اقتصادية خاصة توفر بيئة عمل مرنة وحوافز استثمارية لجذب الشركات الأجنبية والمحلية، مع إعفاءات ضريبية وتسهيلات لتأسيس الأعمال في مجالات متنوعة مثل الإعلام، التكنولوجيا، الصناعة، والخدمات اللوجستية.
هل يمكن تأسيس شركة في منطقة حرة دون شريك محلي؟
نعم، يمكن للمستثمر الأجنبي في معظم المناطق الحرة في أبوظبي امتلاك الشركة بالكامل دون الحاجة لشريك مواطن، وهو ما يمنح مرونة أكبر في الإدارة واتخاذ القرار.
ما أنواع الأنشطة المسموح بها في المناطق الحرة؟
تختلف الأنشطة حسب كل منطقة، فهناك مناطق مخصصة للإعلام والإبداع، وأخرى للصناعة والتجارة، وأخرى للتكنولوجيا والطاقة، بالإضافة لمناطق خاصة بالخدمات المالية والبحرية.
هل يسمح للشركات في المناطق الحرة بمزاولة الأعمال داخل أبوظبي؟
يسمح للشركات العاملة في المناطق الحرة بالتعامل مع العملاء خارج دولة الإمارات أو داخل المناطق الحرة الأخرى بشكل عام، أما لمزاولة الأعمال داخل أبوظبي أو الإمارات فيتطلب الأمر التعاون مع وكيل محلي أو فتح فرع في السوق المحلي.
ما الفرق بين المناطق الحرة والمناطق غير الحرة في أبوظبي؟
توفر المناطق الحرة ملكية أجنبية كاملة وإعفاءات ضريبية وحوافز خاصة، بينما المناطق غير الحرة تخضع للقوانين الاتحادية والمحلية التقليدية وتتطلب غالباً شريكاً محلياً وتكون خاضعة للضرائب والرسوم المحلية.
هل توفر المناطق الحرة في أبوظبي مساحات مكتبية جاهزة؟
نعم، توفر معظم المناطق الحرة خيارات متنوعة مثل المكاتب الجاهزة، المكاتب المشتركة، والمستودعات، بالإضافة إلى الأراضي الصناعية المجهزة للبناء.
هل توفر المناطق الحرة خدمات دعم إضافية للشركات؟
نعم، تقدم خدمات مثل الاستشارات القانونية، الدعم الإداري، حلول الدفع، التدريب، خدمات التوظيف، والتسويق، بالإضافة لفعاليات ومعارض لربط المستثمرين بالشركاء المحتملين.
هل يمكن تحويل الشركة من منطقة حرة إلى السوق المحلي في أبوظبي؟
نعم، لكن ذلك يتطلب استيفاء شروط الترخيص المحلي والتسجيل لدى الجهات المختصة، وقد يشمل تعيين وكيل خدمات محلي أو شريك مواطن.
ننصحك بالاطلاع على الفرق بين التملك الحر والمنطقة الحرة، إلى جانب دليل المناطق الحرة في دبي.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا، وقدمنا كل ما يدور حول المناطق الحرة في أبوظبي. نوصيك بمتابعة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث الموضوعات الهادفة والمفيدة التي تطرح يوميًا. لا تتردّد بالتواصل معنا على الدوام من خلال ترك استفساراتك بحيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كلّ ما هو جديد حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً.
