دليل السكن في اليرموك الشارقة
لطالما شكّلت الشارقة مقرًا للحياة الإماراتية الأصيلة بتقاليدها ومظاهرها المختلفة، فلم تتخلّى عن تاريخها وطابعها العائلي، وما زالت تزدان بالمباني العمرانية القديمة والنقوش التاريخية العريقة، ولعلّ اليرموك من المناطق التي لا زالت تحافظ على طابعها القديم، إلا أنها توفر لساكنيها مرافق عالية الجاهزية وجو عائلي بامتياز. ارتأينا في هذا المقال أن نضع بين يديك دليلًا وافيًا عن إيجابيات السكن في اليرموك الشارقة وبعض التحديات التي قد تواجه السكان، حتى نساعدك على تقدير تكاليف المعيشة في اليرموك الشارقة، فتابع معنا.
إيجابيات السكن في اليرموك الشارقة
تكثر إيجابيات السكن في منطقة اليرموك الشارقة وتشهد إقبالًا ملحوظًا من الأفراد والعائلات على حد سواءٍ، حيث يحظى سكانها بسكنٍ مريحٍ مزوّدٍ بكافة الخدمات ووسائل الراحة، وتضم مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية المميّزة، نشير تاليًا إلى أهم هذه المزايا:
الموقع المميّز
تعد اليرموك واحدة من المناطق التي تلتقي بشكل استراتيجي عند ميدان الكويت الذي يُعرف أيضًا باسم دوار الكويت، ويقع نحو الشمال منها منطقة المصلى والمناخ، أما نحو الشرق فتقبع منطقة الفيحاء الشارقة، ليحدّها من الغرب منطقة أبو دنق، وتقع أبو شغارة باتجاه الجنوب.
شقق بأسعار ممتازة
تتواجد عقارات للإيجار في اليرموك الشارقة في المباني منخفضة الارتفاع، ويضم كل طابق منها ما لا يزيد عن وحدتين سكنيتين، كما تتنوع العقارات في المنطقة بين استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق 2 غرفة وصالة، علمًا أنها تضم غرف ماستر وردهة واسعة وشرفة وحمام، إلى جانب مطبخ بتصميم مغلق مع خزائن لزيادة المساحة التخزينية. يجدر بالذكر أن جميع المباني السكنية قريبة من المساجد ومحلات السوبرماركت والمطاعم.
يتساءل الكثيرون عن تكلفة السكن في اليرموك الشارقة قبل الانتقال لاستئجار عقار فيها، فيسرّنا إعلامك أن أسعار الإيجارات فيها أقل وفي متناول اليد مقارنة ببقية مناطق الإمارة المجاورة لها، حيث يبلغ متوسط استئجار شقة في اليرموك 19,000 درهم إماراتي سنويًا، وتتوفر فيها الخيارات التالية:
- استوديو للإيجار في اليرموك مقابل 13,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- شقق غرفة وصالة للإيجار في اليرموك مقابل 23,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
وفرة المرافق والخدمات
لا شك في أن اختيار مكان السكن المناسب ليس بالأمر السهل، بل ينبغي تفحص المنطقة للتأكد من وفرة المرافق والخدمات على اختلافها، لذا خصصنا هذه الزاوية لتعداد بعض المرافق الخدمية المنتشرة في أنحاء المنطقة:
المحلات التجارية والسوبرماركت
تضم منطقة اليرموك العديد من محلات السوبرماركت التي يمكن العثور عليها في مختلف أرجاء المنطقة، وقد تجدها أحيانًا في الطوابق الأرضية من المباني السكنية، ويتلخص أشهرها بما يأتي:
- رشما سوبرماركت
- النايفة سوبرماركت
- سوبرماركت سي ليون
- سوبرماركت الجيو
- سوبرماركت تاج اليرموك
تشتهر المنطقة بكونها مكتفية ذاتيًا، حيث توفر كل ما يلزم السكان من احتياجات ومطالب، وعليه سيجد سكان اليرموك عددًا من المحلات التجارية التي تلبي متلطباتهم، ومن أهمها:
- الأوقات للهواتف المحمولة
- مؤسسة الفيحاء لزينة السيارات
- النبال العالمية للصرافة
- اليرموك لتأجير السيارات
- قصب السكر للعصائر
- البركة للعسل والنحل
المؤسسات الحكومية
للمؤسسات الحكومية في إمارة الشارقة دورٌ محوريٌّ في تحقيق الأهداف المستدامة وتلبية احتياجات المواطنين والمقيمين على أكمل وجه، حيث تقع مجموعة منها داخل منطقة اليرموك، إليك أدناه مجموعة منها:
- مركز خدمة تسهيل الشارقة
- مركز خدمة توجيه الشارقة
- مكتب بريد الإمارات فرع الشارقة
- وزارة العمل الشارقة
المدارس والجامعات التعليمية
لعلّ من إيجابيات السكن في اليرموك الشارقة كثرة المرافق التعليمية التي تناسب مختلف الفئات العمرية، حيث تولي العائلات اهتمامًا كبيرًا بقطاع التعليم قبل الانتقال إلى أي منطقة. نذكر من المدارس الموجودة في اليرموك ما يأتي:
- مدرسة المعرفة الدولية الخاصة
- مدرسة الأهلية الخاصة الشارقة
- مدرسة النجاح الإنجليزية
- مدرسة الشعاع الخاصة
أمّا من يرغب باستكمال تعليمه العالي والحصول على درجة البكالوريوس، فيمكنه التسجيل في إحدى جامعات المدينة الجامعية في الشارقة، التي يسهل الوصول إليها في غضون 20 دقيقة بالسيارة، وتشمل كلًا من: جامعة الشارقة والجامعة الأمريكية في الشارقة، إلى جانب كلية الأفق الجامعية.
المساجد ودور العبادة
يسهل الوصول إلى مجموعة من المساجد مشيًا على الأقدام، وأكثرها شهرة بين السكان والعامة هو مسجد حكيم بن الحارث، الذي يعد من المساجد التي تستقبل يوميًا أعدادًا جيّدة من المصلين على الرغم من حجمه المتوسط. من زاوية أخرى، تضم اليرموك قرابة 16 كنيسة وكاتدرائية تناسب جميع طوائف الديانة المسيحية.
المستشفيات والعيادات الطبية
يعد مركز مدينة الشارقة للسمعيات المركز الطبي الوحيد القابع في حدود منطقة اليرموك، إلا أنها تقع على بعد دقائق من مجموعة من العيادات الطبية ذات الكادر الطبي المؤهل؛ مثل عيادة كايا للبشرة ومركز أوراس الطبي وعيادة الدكتور علي سالم الهندي وغيرها.
فيما يتعلق بالمستشفيات في اليرموك، فتقع عدة مستشفيات خاصة على بعد دقائق قليلة بالسيارة؛ مثل مستشفى ثومبي لرعاية اليوم الواحد ومستشفى الزهراء ومستشفى زليخة.
الوجهات الترفيهية والسياحية
تتمثل إحدى أهم مزايا الحياه في اليرموك الشارقة أنها تحتضن دوار الساعة، الذي يعد أحد المعالم المميّزة والشهيرة في الإمارة، فضلًا عن حديقة المناخ التي تبعد قرابة 7 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى شاطئ الخان الأقرب إلى منطقة اليرموك حوالي 18 دقيقة بالسيارة.
لا تضم المنطقة أية مولات، لكن تتوفر مراكز تجارية في المنطقة تضم تشكيلة كبيرة من البضائع ذات الجودة العالية، حيث يقع سوق الذهب في المنطقة ذاتها ويضم خيارات من المطاعم والمحلات تجارية المميّزة.
تحديات السكن في اليرموك الشارقة
كما تم ذكره آنفًا، تتمتع منطقة اليرموك بالعديد من المزايا المحفزة للسكن فيها، لكن في حال قررت السكن في ربوعها، لا بد من أخذ عدة أمور بعين الاعتبار، نذكر منها ما يأتي:
محدودية أنواع العقارات
يعد خيار الإقامة في اليرموك مناسبًا لفئة كبيرة من الأفراد، لكن تجدر الإشارة إلى اقتصار غالبية أنواع العقارات على الشقق فقط، حيث يصعب العثور على فلل ووحدات بنتهاوس وتاون هاوس أو مجمعات ومبانٍ سكنية في الإمارة، ويتوجب التنويه أن أغلبية المباني السكنية في المنطقة قديمة ولا توفر مرافق حديثة.
قلة وسائل النقل العام
يندر العثور على وسائل النقل العام في الشارقة ضمن حدود منطقة اليرموك، حيث أن أقرب موقف باصات يبعد حوالي 3 كيلومترات من المنطقة ويقع تحديدًا في أبو شغارة، ما يجعل السكان يفضلون التنقل بواسطة تاكسي الشارقة أو سياراتهم الخاصة.
قلة مواقف السيارات
من تحديات العيش في اليرموك الشارقة عدم توفر مواقف سيارات مظللة في بعض المباني السكنية، ما يضطر السكان لصف سياراتهم على جانب الطريق أو في الأماكن مدفوعة الأجرة، وعلى الرغم من توفر مواقف سيارات أرضية وطوابق مخصصة لصف السيارات، إلا أنه من الواجب أخذ مشكلة العثور على مواقف السيارات بعين الاعتبار عند الاستقرار في المنطقة.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا وقدمنا دليلًا وافيًا حول إيجابيات السكن في اليرموك الشارقة وبعض التحديات التي قد تواجه السكان، متطرقين للحديث عن المرافق الخدمية والترفيهية المتوفرة في المنطقة. إن كنت تتطلع للتعرّف على المناطق المجاورة، فلا تتردد بإلقاء النظر على دليل السكن في القاسمية الشارقة، المعروفة بعقاراتها ذات الأسعار المعقولة، كما ندعوك للاطلاع على دليل السكن في التعاون الشارقة، التي اكتسبت جزءًا من شهرتها بسبب تنوع العقارات والمطاعم والمرافق الصحية والمدارس فيها.
تابع مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، أولًا بأول، وفي حال وجود أي أسئلة أو استفسارات، فيسعدنا أن تتركها لنا في حيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ أيضًا الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كل ما هو جديد أسبوعيًا.
