مؤشر استئجار العقارات بالقرب من مطار أبوظبي الدولي
يُشكل السكن بالقرب من مطار أبوظبي الدولي خياراً مفضلاً لدى العديد من الأفراد، خاصةً أولئك الذين يعملون في قطاعات السفر والنقل أو يتنقّلون باستمرار لأغراض مهنية، إذ يوفّر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى أحد أهم مراكز النقل في الإمارة، كما أن المناطق المحيطة بالمطار تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً وتوفّر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق المفروشة وغير المفروشة، مع تنوّع في الأسعار والمرافق لتلبية احتياجات السكان المختلفة. نسلط الضوء في هذا المقال على أشهر مناطق استئجار شقق بالقرب من مطار أبوظبي الدولي مُرفقة بمتوسط الإيجار السنوي لمختلف وحداتها السكنية.
افضل مناطق استئجار شقق بالقرب من مطار أبوظبي الدولي
يوضّح الجدول أدناه قائمة افضل مناطق استئجار شقق قريبة من مطار أبوظبي الدولي ونسبة البحث عنها، وذلك اعتماداً على فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في دبي.
المنطقة | استوديو | شقق غرفة وصالة | شقق غرفتين وصالة | شقق 3 غرف وصالة |
|---|---|---|---|---|
المنطقة مدينة خليفة | استوديو 29,000 درهم إماراتي | شقق غرفة وصالة 45,000 درهم إماراتي | شقق غرفتين وصالة 83,000 درهم إماراتي | شقق 3 غرف وصالة 97,000 درهم إماراتي |
المنطقة شاطئ الراحة | استوديو 62,000 درهم إماراتي | شقق غرفة وصالة 84,000 درهم إماراتي | شقق غرفتين وصالة 129,000 درهم إماراتي | شقق 3 غرف وصالة 184,000 درهم إماراتي |
المنطقة جزيرة ياس | استوديو 73,000 درهم إماراتي | شقق غرفة وصالة 91,000 درهم إماراتي | شقق غرفتين وصالة 130,000 درهم إماراتي | شقق 3 غرف وصالة 154,000 درهم إماراتي |
المنطقة مدينة مصدر | استوديو 53,000 درهم إماراتي | شقق غرفة وصالة 67,000 درهم إماراتي | شقق غرفتين وصالة 85,000 درهم إماراتي | شقق 3 غرف وصالة غير متوفر |
المنطقة الريف | استوديو 45,000 درهم إماراتي | شقق غرفة وصالة 63,000 درهم إماراتي | شقق غرفتين وصالة 75,000 درهم إماراتي | شقق 3 غرف وصالة 97,000 درهم إماراتي |
حصدت مدينة خليفة المركز الأول ضمن قائمة افضل مناطق استئجار شقة في مناطق قريبة من مطار ابوظبي الدولي، حيث حازت على نسبة بحث وصلت إلى 49.34%، تليها في المركز الثاني شاطئ الراحة بنسبة بحث 28.79%، وفي المركز الثالث جزيرة ياس بنسبة بحث 9.89%، كما كان المركز الرابع من نصيب مدينة مصدر بنسبة بحث وصلت إلى 7.82%، وفي المركز الخامس جاءت الريف بنسبة بحث 4.16%.
مدينة خليفة
تتصدر مدينة خليفة قائمة افضل مناطق استئجار شقق بالقرب من مطار أبوظبي الدولي، وذلك نظراً لموقعها المثالي الذي يبعد نحو 15 دقيقة فقط عن المطار، إلى جانب تميزها بتخطيط عمراني مُنظم الذي يعتبر من أهم مزايا السكن في مدينة خليفة، كما توفّر مجموعة واسعة من الخيارات السكنية، بما في ذلك وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة حتى 3 غرف وصالة، وتجدر الإشارة إلى أن المدينة تضم مرافق خدمية مُتكاملة تشمل المدارس، والمراكز الصحية، والمحلات التجارية، والمطاعم والمقاهي، ما يجعلها بيئة مناسبة للعائلات والعاملين على حدٍ سواء.
تُعرف مدينة خليفة كذلك بأسعارها التنافسية مقارنةً بالمناطق المجاورة، إذ يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في مدينة خليفة 44,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:
- استوديو للإيجار في مدينة خليفة: 29,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في مدينة خليفة: 45,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في مدينة خليفة: 83,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في مدينة خليفة: 97,000 درهم إماراتي سنوياً
شاطئ الراحة
إن كنت تبحث عن شقق للايجار في مناطق بالقرب من مطار ابوظبي الدولي، فلا بد من التحدث عن منطقة شاطئ الراحة التي تُعدّ من أبرز الوجهات السكنية الفاخرة في العاصمة، التي حرصت على تطويرها شركة الدار العقارية، الشركة الرائدة في التطوير العقاري في أبوظبي. تضم المنطقة وحدات سكنية بمساحاتٍ متنوعة وإطلالات ساحرة على واجهة البحر الهادئة، لتُلبي بذلك احتياجات العائلات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة على حدٍ سواء، فضلاً عن موقعها الاستراتيجي الذي يبعد نحو 20 دقيقة من مطار أبوظبي الدولي و35 دقيقة عن كورنيش أبوظبي.
توفّر منطقة السكن في شاطئ الراحة أسلوب حياة متكامل بفضل ما تضمه من ممشى الواجهة البحرية، والمطاعم والمقاهي، والمراكز التجارية مثل الراحة مول، أما فيما يتعلق بمؤشر الشقق في شاطئ الراحة فيبلغ نحو 141,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً
- استوديو للإيجار في شاطئ الراحة: 62,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في شاطئ الراحة: 84,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في شاطئ الراحة: 129,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في شاطئ الراحة: 184,000 درهم إماراتي سنوياً
جزيرة ياس
نضيف إلى قائمة خيارات شقق للايجار في مناطق قريبة من مطار ابوظبي الدولي، جزيرة ياس التي تعد واحدة من أهم الوجهات السياحية والاماكن الترفيهية في ابوظبي، فعند اختيار السكن في جزيرة ياس، ستجد نفسك تستمتع بالعديد من المزايا، نظراً لما تضمه من مرافق ترفيهية وخدمية منوعة، بدءاً من موقعها الحيوي الذي لا يبعد سوى نحو 10 دقائق عن المطار، وصولاً إلى بيئتها المتكاملة التي تلائم مختلف أنماط الحياة.
تُوفر الجزيرة مجموعة من المجمعات السكنية الحديثة التي تضم شققاً بتصاميم معمارية راقية، إلى جانب توفر الخدمات الأساسية والترفيهية، مثل المسابح، والنوادي الصحية، والمدارس، والمحلات التجارية، كما تحتضن الجزيرة معالم ترفيهية بارزة مثل عالم فيراري، وياس ووتر وورلد، وياس مول.
يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في جزيرة ياس ما يقارب نحو 115,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:
- استوديو للإيجار في جزيرة ياس: 73,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في جزيرة ياس: 91,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في جزيرة ياس: 130,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في جزيرة ياس: 154,000 درهم إماراتي سنوياً
مدينة مصدر
تُمثل مدينة مصدر وجهةً حيوية واستثنائية للباحثين عن أبرز مناطق استئجار شقق في مناطق قريبة من مطار ابوظبي الدولي، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي والنهج المستدام في التصميم والمعيشة، فهي تقع على مسافة قصيرة جداً من المطار، قرابة 15 دقيقة بالسيارة، أي ما يقارب 40 كيلومتراً.
تزخر المدينة بمرافق متنوعة جعلت منها محط نظر الكثيرين من أجل السكن في مدينة مصدر، إضافةً إلى وفرة أنشطة المنطقة الترفيهية التي يتمثل أبرزها بقضاء أوقات ممتعة في المساحات الخضراء المفتوحة، واستكشاف الفعاليات الثقافية والعائلية التي تُنظَّم على مدار العام، فضلاً عن الاستمتاع بالمقاهي والمطاعم الحديثة ذات الطابع العصري، كما تتيح المدينة لسكانها بيئة مريحة وآمنة.
تتوفر شقق للإيجار في مدينة مصدر أبوظبي بمساحات مختلفة تبدأ من وحدات الاستوديو وشقق غرفة وصالة، وصولاً إلى شقق غرفتين وصالة. يبلغ المتوسط العام لإيجارات شقق مدينة مصدر نحو 68,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:
- استوديو للإيجار في مدينة مصدر: 53,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في مدينة مصدر: 67,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في مدينة مصدر: 85,000 درهم إماراتي سنوياً
الريف
نختتم قائمة أفضل مناطق استئجار شقق في منطقة قريبة من مطار ابوظبي الدولي مع منطقة الريف، التي تُعد خياراً مثالياً للراغبين في السكن ضمن مجتمع هادئ ومتكامل الخدمات. تقع الريف على بُعد مسافة قصيرة من المطار، أي ما يُقارب 15 دقيقة بالسيارة، وتوفّر مجموعة من الشقق المناسبة للعائلات والأفراد، ضمن مجمّعات سكنية تتميز بالخصوصية والمساحات الواسعة.
تمتاز منطقة السكن في مجمع الريف بتصميمها المتناسق وبنيتها التحتية المتكاملة، حيث تضم المدارس المرموقة، والمساجد، والمحلات التجارية، والمرافق الرياضية المتميزة، ناهيك عن تفردها بمرافق ترفيهية وخدمية تُلبي كافة احتياجات السكان، عدا عن وفرة وسائل النقل من الحافلات وسيارات الأجرة.
يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في الريف نحو 75,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:
- استوديو للإيجار في الريف: 45,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في الريف: 63,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في الريف: 75,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في الريف: 97,000 درهم إماراتي سنوياً
قدمنا لك افضل مناطق استئجار شقق بالقرب من مطار أبوظبي الدولي ومتوسط إيجاراتها حسب عدد الغرف. يُمكنك الاطلاع قائمة الفنادق القريبة من مطار أبوظبي الدولي وأهم المعلومات التي تحتاج إلى معرفتها عن كل فندق، كما يمكنك التعرف على افضل المباني الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في شارع الكورنيش أبوظبي وغيرها الكثير من المواضيع الشيقة والمهمة في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللّغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق ترك تعليق في حيز التعليقات أسفل الصفحة، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً.
